第四百一十三章：进军房地产

香江这地方，雨季一过，满大街都透着股子潮霉味儿。可君业电子的办公室里，却是一股子钻鼻子的油墨香——那是刚从银行提出来的、还没焐热的大钞味儿。

“东方龙”那一通连环炸，直接炸穿了韦恩基金的底裤，也炸开了君业汉卡的通天路。

深水埗高登电脑中心那边，铁闸门还没拉开呢，排队的黄牛就能把门板挤得变形。那架势，不像买电脑配件，倒像是抢救命粮。

阿正这会儿正没个正形地歪在沙发上，脚边踢腾着两个死沉死全的大皮箱。他手里捏着刚送来的财务报表，乐得那后槽牙都快掉出来了。

“军哥，咱这回是真抄着了。”阿正把报表往茶几上一拍，震得烟灰缸里的火星子乱跳，“就这一礼拜的进账，顶咱以前拼死拼活干半年。外头那帮代理商为了抢个拿货名额，差点没在咱仓库门口打出脑浆子来。”

罗晓军坐在大班椅后面，指尖转着支派克钢笔。他脸上倒没什么狂喜，反而一直盯着墙上那张泛黄的香江大地图出神。

“钱是挣了点，但也别乐得太早。”

办公室门被推开，林婉儿踩着细高跟走了进来，步子轻快，带起一阵香风。她把一杯冰咖啡搁在罗晓军面前，顺手扔下一份标红的文件。

“钱这玩意儿，趴在账上就是张纸，通胀这么厉害，得想办法让它生崽。”

罗晓军停下笔，抬眼瞅她：“林大经理有何高见？”

“买楼，买地。”林婉儿说得言简意赅，“现在香江地产业眼看着要上天，中环、尖沙咀那一带的写字楼，一天一个价。咱手头这些现金要是囤几栋楼，哪怕明天厂子关门了，咱下辈子也能躺在租金上当大爷。”

阿正一听，立马蹦了起来：“对啊！军哥，我也听外头人说了，叫什么‘有瓦遮头，富贵不愁’。咱要是有了自己的大厦，以后去谈生意，谁还敢拿咱当卖破烂的看？”

在这个年代的香江，房地产就是全香江人的🚫🚫，提起来都眼红。

罗晓军没吭声，伸手翻了翻那份地段优越的楼盘推介，看都没细看，随手往旁边一撇。

“不买。”

这两个字一蹦出来，屋里的热乎劲儿瞬间掉了一半。

阿正瞪圆了眼：“不是，军哥，这可是稳赚不赔的买卖。你瞧瞧韦恩基金那帮洋鬼子，为什么腰杆子硬？不就因为他们在皇后大道有整整一栋楼吗？”

“那是虚火。”罗晓军站起身，走到落地窗前。

窗外，维多利亚港灯火通明，一栋栋大厦像是一座座牢笼。

“婉儿，买楼确实能发财，这眼光没错。”罗晓军转过身，点了根烟，“但咱是搞技术的，不是收房租的。钱一旦进了钢

筋水泥里，人心就散了。每天躺着就能挣一个亿，谁还愿意猫在实验室里焊电路板？谁还愿意在那一串串代码里熬白了头？”

林婉儿蹙起眉，显然不太赞同：“可现金配置必须要做，观塘这边已经挤得连下脚的地方都没了，咱总得有个正经落脚的地方。”

“地肯定要买，但不是在这儿。”

罗晓军走到地图前，他的手指没有落在繁华的中环，而是猛地向北，越过那道关口，重重地戳在了深圳南头的一片荒地上。

“买这儿，我们要在这儿扎根。”

阿正凑过去一瞧，差点没咬着舌头：“深圳？军哥你没发烧吧？那地方我去过，除了蚊子就是荔枝林，连条像样的马路都没有。去那儿买地，跟把钱往烂泥塘里扔有什么区别？”

“现在它是荒地，以后它就是金地。”罗晓军眼神里透着股子不容置疑的狠劲，“我要在那儿建个君业科技园。”

“科技园？”林婉儿咀嚼着这个新鲜词儿。

“对，不仅是厂房。”罗晓军挥动手臂，像是在描绘一个新世界，“要有最好的研发室，还要有员工宿舍、食堂、球场。我们要从内地招最优秀的大学生，把那帮天才全安顿在里面。我要让他们不为吃穿发愁，不为没地方住发愁。”

阿正抓了抓头发，还是转不过弯来：“军哥，那得砸多少钱啊？在香江买楼那是资产，去那山旮旯里盖房，那是纯亏本啊！”

这时，技术部的老张也推门进来了，本想汇报产能，听到这儿也急了：“罗总，阿正说得在理。咱们研发这块本身就是个无底洞，要是把大钱全压在基建上，万一资金链有个闪失……”

“老张，这就是你的不对了。”罗晓军打断了他，声音也提了几度，“你们觉得在香江租个漂亮办公室，穿上西装就是体面人了？等明年房租翻番，咱辛辛苦苦抠出来的利润，全得进房东的口袋！咱们那是给房东打工！”

罗晓军双手撑着桌面，目光如炬。

“咱们是干什么的？咱们是做中国芯的！中国芯的根，不该长在中环那些洋人造的写字楼里，该扎在北边那片泥土里！”

“韦东升他们的汉卡只是个开头。下一步我们要搞主板，搞操作系统，搞咱们中国人自己的电脑。这需要多少人？一千个？一万个？在香江，这一万号人吃哪住哪？房租就能把咱们压死。但在那边，地我买了，房子我盖，只要进了君业的门，我就敢给他们分房！”

屋里静得吓人，只有空调风口嘶嘶的动静。

林婉儿看着罗晓军，这个男人的野心大得超出了她的财务模型，可那种近乎疯狂的笃定，却让她心底那杆秤慢慢倾斜了。

“地价能压到多少？”林婉儿冷静地

问了一句。

“白菜价。”罗晓军笑了，“那边的招商办正愁没人去吃螃蟹呢。咱这时候带美金过去，那就是救苦救难。我要拿三百亩。”

“三……三百亩？！”阿正腿一软，差点滑到地上去，“军哥，你这是要当地主啊？”

“少了不够用。”罗晓军没理会阿正的怪叫，“以后咱们的配套厂、供应链，我全要拉过去。我要把那片荔枝林，变成东方的硅谷。只要根深，哪怕外面风再大，吹断几根枝桠，开春了照样能长出新芽。”

林婉儿深吸一口气，合上文件夹：“行，既然老板想疯，那我这就去罗湖跑一趟。这事儿得快，趁着他们还没反应过来。”

看着林婉儿风风火火地出去，阿正还在那儿念叨：“三百亩啊，那得盖多少鱼丸档口……”

“出息。”罗晓军拍了他后脑勺一记。

正说着，桌上那部红色的保密电话突然刺耳地响了起来。那是给京城老韦留的专线。

罗晓军心里一突，一把抓起听筒：“我是罗晓军。”

电话那头先是一阵噼里啪啦的电流声，接着是韦东升快要破音的嗓门，听着像是刚跑了一场马拉松。

“老罗！出大事儿了！”

“别慌，怎么着？芯片被查了？”

“不是！是……是那帮老毛子！”韦东升在那头喊得脸红脖子粗，“苏联那边派了个代表团，说是看了咱们的汉卡，非要见见那个发明‘矢量算法’的人。他们那个带队的，名片上印着苏霍伊设计局的抬头！”

“苏联人？苏霍伊？”

罗晓军的瞳孔猛地一缩。苏霍伊那是搞什么的？那是搞战斗机的！这帮基础数学逆天的老毛子，怎么会盯上咱们这张小小的汉卡？

“老罗，我瞧那架势，这帮人怕不是想拿咱们的芯片去调校飞机姿态控制……”韦东升压低了声音，呼吸急促。

罗晓军握着听筒的手不自觉地加了力。这要是真搭上线，这盘棋可就下到天上去了。

“老韦，稳住。别乱松口。”罗晓军当机立断，“告诉他们，我现在香江处理商务危机，过不去。如果他们真想谈，让他们南下，来深圳。”

挂了电话，罗晓军转头看向窗外繁华的港岛，眼神里多了几分看不透的深沉。

阿正凑过来问：“军哥，咋了？老毛子也要买汉卡打表格？”

“不，他们是来送‘料’的。”

罗晓军点燃了指尖那根烟，在缭绕的青雾中，他在地图的南头位置，重重地写下了两个字——“基石”。

“看来咱们这块地基还没挖，就得先迎几只北极熊进门了。”罗晓军冷笑道，“既然要做，那就做那块最硬的料。”