第145章 孙梦佳：老头懂事哦

江辰放下筷子，装出一脸的疑惑：“啊？我在自己家宅基地上盖个房子而已，还有什么不好批的？”

他当然知道刘强军的目的。

他倒要看看刘强军会怎么说。

刘强军见鱼儿咬钩了，心里一喜，清了清嗓子，一脸正色地说道：“辰辰啊，你常年在外地，不知道咱们这边的规矩也情有可原。”

“盖房子看着简单，但里面的门道可多了去了。”

江辰点点头，摆出一副虚心求教的样子。

刘强军见江辰的态度，心想：你就算再牛再有钱又如何？

我才是村长！

你只要还想在村里办事，还是要乖乖听我的。

这样想着，刘强军忍不住笑道：“首先，就是这个邻里关系问题。”

“你想啊，你盖的是别墅，肯定比普通平房高吧？这就涉及到一个采光和隐私的问题。”

“你要是盖高了，挡了后面邻居的阳光咋办？人家能乐意？到时候天天去你家闹，你就是房子再好，心里也憋屈啊。”

“还有就是，你是两三层的小楼，村里都是平房，你打开窗户一看，别人家发生了啥事你看的一清二楚，那可怎么办？”

“还有就是，风水问题，周围的邻居最忌讳的就是别人的房子自己高一头，在农村寓意别人高自己一头。”

“你直接盖二层，人家邻居也不乐意啊。”

江辰听完，淡淡一笑：“军叔，你肯呢个不清楚，我并不是在我们家原址上拆了重建，而是在村南头的菜园子那块地新建。”

“我那块宅基地，东边是路，南边是小树林，西面是坑。北面倒是有块空地，但那是咱村的废弃老磨坊，荒了十几年了，也没人住啊。我挡谁的阳光了？”

“至于比邻居高，坏了邻居风水那就更不可能了，周围都没有人家，哪来的邻居啊。”

江辰笑道：“军叔，那块磨坊的空地现在还能买吗？要是能买，我连后面那块一起买了，盖个大院子，这样就不存在遮挡问题了吧？”

刘强军一愣，没想到江辰张嘴就是再买一块宅基地，直接把他给整不会了。

但他反应也快，立马摆手转移方向：

“哎呀，辰辰，这不是买不买的事儿。”

“现在国家对宅基地管控得严，不是你有钱就能

随便买的，外村人来村里想买房都买不了，只能自己私底下签合同，最后有的扯皮呢。”

从村里的人情，直接扯到法律上去了。

这倒是真的，宅基地的确不能随便买卖，事实是就算城里的土地也不能随便买卖，都是从国家买使用权。

但城市户口和外村人的确不能随便在本村买卖宅基地，但国家可没规定本村人不能买卖和流转宅基地啊。

因此，江辰点点头：“我知道军叔是为了我好，怕我以后麻烦。但您放心吧我的户口一直没迁出去，我还是咱们村的人，我和我爸户口都在村里呢。”

“我作为咱们村土生土长的人，难道也不能申请宅基地？我又不是不给钱。”

刘强军被噎了一下。

在他看来，江辰这么大的老板，遇见这种问题不应该砸钱找专业的人，也就是自己来想办法解决吗？

怎么给自己讲起法律来了？

既然用这个方法说不通了，只能换个说法：

“行倒是行，但是每个人名下的宅基地面积是有标准的。”

“你那块地本来就不小了，要是再把后面的地也买了，那就严重超标了。超了面积，那可是要罚款的。”

这一点他还真不是瞎说。

江辰也清楚这一点。

前几年确权的时候他就了解过，超面积确实要罚款，或者是缴纳有偿使用费。

但那才多少钱？

都是按照超出的面积补缴费用，撑死也就几千块、上万块。

那块宅基地江辰虽然不知道多少钱，就算是贵，也就十万八万的。

加起来最多也就十一万，他现在账上趴着一千多万呢，这点小零头都不够一年的利息，毛毛雨啦。

对于现在的江辰来说，只要是正规的罚款，哪怕罚个十万八万，能把地皮合法拿下来，都是可以接受的。

我三百万的盖房钱都出了，还差这点？

江辰笑得云淡风轻：“国家规定补多少，咱就补多少。咱不当那个特殊人，绝不给村里添麻烦。”

老爸也在一旁助攻，把胸脯拍得震天响：

“小军你放心，我们老江家都是守法公民。超了面积该罚多少罚多少，咱绝不含糊。”

“再说了，我和辰辰的名额用完了，还能挂在他妈名下呢。反正都

是一家人，挂谁名下不是挂？”

老妈说道：“要我说应该让佳佳把户口迁过来，直接把那块磨坊的地写佳佳的名，到时候人家两口子住，咱跟着掺和干什么啊。”

孙梦佳眼前一亮。

这个可以有啊！

她倒不是贪图农村的宅基地和房子。

而是自己把户口迁过来这就意味着自己和江辰彻底绑在一块了啊！

同时也说明江辰老妈这是彻底认可自己了啊。

这不就相当于让自己和江辰去领证吗？

孙梦佳呼吸都急促了，一向直爽淡定，有便宜就占的她这次破天荒地脸红了。

“阿姨，这是江辰的房子，怎么能写我的名呢？”

但迁户口这事她却没反对。

然而老爸却是态度坚定地摇了摇头：“那可不行！佳佳可不能随便迁户口。要迁也得迁到辰辰在齐州买的房子那里。”

“我问过中介了，那里的学区都是省重点的学校，到时候佳佳把户口落到那里，孩子上学方便。”

孩子？

上学？

想到自己抱着一个小娃娃的样子，孙梦佳忍不住打了个寒颤，想到自己躺在手术室生孩子疼得吱哇乱叫的样子更是浑身发寒。

但一想到自己和江辰有自己的孩子，又有点期待。

关键是江辰老爸竟然连自己和江辰的孩子在哪上学都盘算好了，这是彻底接纳自己了？

他为什么只说自己不说小雪和涵涵？

该不会是最看好的就是自己吧。

孙梦佳咽了口口水，看向江辰老爸的眼神都亮了。

这老头有眼光啊。

懂事！

太懂事了！

我真不是个东西啊，除了要红包的时候叫过他爸爸，其他时候还是叫叔叔。

连特么涵涵都不如，我是真该死啊！

回去高低再给他磕几个，没有红包也得磕几个。

玛德，一直以为他是我和江辰之间最大的阻碍，没想到这老头还特么挺开明！

可惜了，老头特么不喜欢抽烟也没有酒瘾。

这老头怎么这样，一点爱好都没有，整得我想送他东西都没法送。

要不教他怎么抽烟过肺肺？

还是教他打麻将，给他点炮？