第1540章 叶惠美的想法

前一天刚说完走10公里都不会累的，结果等第二天就已经哎哟哎哟的叫着，要找针挑水泡。

叶耀东傍晚回来就看到她捧着脚，拿着胸针扎。

“昨天还说大话的，今天就打脸了。”

“那商场太大了，好几层楼，而且对面还有好几家可以逛的，哎哟妈呀，累死我了。”

“买好了没有？买好了，你明天就在这里休息吧，别跟我了。”

“不要，我把水泡扎了，明天就好了，你明天要去哪里？”

“造船厂。”

“啊！那我要去！”叶惠美拔高声音。

叶耀东看看她拿在手上晃来晃去的胸针，感觉随时都能扎到他。

他提醒了一下，“把你这玩意收起来，不然扎到你自己没关系，可别扎到我。”

“讲这话，你皮糙肉厚的扎一下又怎么了”，她利索的赶紧别在胸口，“好看吧？今天刚买的。”

“等你寄回去，都得穿短袖，别什么胸针？”

“哪有那么夸张啊？现在才初春，都还穿大棉袄，寄船回去也要不了几天，大不了脱掉大棉袄了，那里面毛衣也能别胸针，春夏的衣服都能别，肯定好看。”

“不懂你们女人的东西，明天要跟我去就早点起来。”

“一定，我还买了胸针送给三嫂。”

叶耀东想了想，“那我抽空也去买点东西，你一块捎回去给你三嫂。”

“那早知道你今天也一块去逛。”

“我哪有那个闲工夫，等有多余的空闲时间去转一圈就可以了，你吃过饭了没？”

“吃过了，在外面吃了才回来，反正家里没吃的。”

“嗯，都先去休息吧。”

他也要去房间歇一下，洗个脚，等会再下来看新闻联播。

今天有一大半时间他都泡在机械厂了，并且又订了两台大型机器。

然后半下午的时候，又顺便去其他造船厂看了一下那两条远洋船的进度，又补了一批货款，这也是之前定好的，付完定金后，生产过程中还得补款。

今天这一趟也算是把他带过来的钱全部都花完了，让他心里也安心了不少，拎了那么多钱招摇过市，他也是有压力的。

这也是他第一站就选机械厂的原因，带了那么多钱，还是得花掉才能放心。

谈订单的时候，他还特意让陈宝兴跟保镖出去外头，毕竟防人之心不可无，看到跟没看到，可是两个区别，还是得悠着点。

钱全部都花光了，接下去几天他才能轻松的到处逛，到处看。

至于江南造船厂那条百万大船，他特意留着第二天再过去，这样也能有充足的时间聊一下进度跟设计。

这条船可不是另外两条船能比的，也不是他手里任何一条船能比的。

要不是他比较忙，又不在本市，不然非得天天过来看着不可。

次日，他带着一伙人到达江南造船厂附近时，正好看到不少的工人陆续过来上工，周围也都是自行车叮叮叮的声音。

大清早的，码头周围一带到处都是一片生机勃勃，繁杂热闹的景象。

叶耀东领着人跟门卫打个招呼，递了个烟就被带进去了，也来过几趟了，都是认识他的。

像他这么年轻有为的老板，走哪里都能让人印象深刻。

张主任听到人过来通知就赶紧过去，本来还满面笑容的，但是看着旁边站着的叶惠美，他眼神就有些耐人寻味了，不过脸上挂着的笑容却一点也没变。

“好久不见啊叶耀东同志，还以为年后你就会过来的，没想到到3月了才过来。”

“太忙了，一直走不开，到现在才腾出空来过来瞧一瞧，这是我妹，亲妹，知道我要来魔都爱跟，就带她过来见识一下，其他几人都是跟班。”

张主任略有些尴尬，不过脸上挂着笑，也看不出来，“哦，这样啊，那我带你们去看一下你的船，顺利的话，年底就能交了。”

叶惠美好奇，“为啥都是年底，三哥你的船怎么永远都是年底交的？之前的那些船也全部都是年底交货。”

叶耀东随便解释，

“因为平常没啥好赶工的，也没什么特殊的，不着急，什么时候做好，什么时候交。”

“过年就不一样了，哪里都得放大假，不管啥东西都会想着年前到手，到时候过年才好在亲朋好友面前炫耀。”

“渔船更是意义不一样，过年新船肯定得开回家，所以下半年一般只有两个交期，一个年前，一个年后，一般都会赶年前。”

叶惠美觉得他应该是随便说说。

张主任笑着说：“也不一定，是看哪个船坞上一条船的交期，一般就上半年、年中、年底，过年的日子也特殊，也确实会尽量赶年前。”

叶耀东转移话题问：“张主任最近中介生意怎么样？”

“马马虎虎了，都是租房子的，不过倒让你赚到了，前段时间新闻联播说浦东要开发，你们之前倒是买了不少的房子跟地……”

“那我们买的可没在开发的范围，现在还不知道以后能开发到啥程度，能开发到哪个位置，谁都不好说。”

“是的，只能盼着国家征地能多补偿点钱了。”

“有补偿的吗？有人拿到补偿款了吗？”

“还没吧？不知道，也没听说怎么个补偿应该还没有商讨出方案吧？反正已经着手规划了。你年前盖的那些房子，盖的也正是时候，年前还没啥人租，开年就全都租出去了，这又给你赶上了。”

叶耀东笑笑，“运气好，本来想着盖仓库的，后面想想，浦东靠江边那一带工厂也多的很，周边一带也没啥能租的房子，许多工人上班不方便，都得从浦西坐船到浦东来，才想着盖一排宿舍试试。”

“反正亏也亏不到哪里去，慢慢租总能租得出去。现在各家各户住房那么紧张，总有一些人家住房不宽敞的，有需要租房。”

上一代人生七八个都很正常，十几个也不是没有，四五个都算少的了。

结婚当然得分家，分家不得有屋子？盖房子不得有钱？普通农村人哪那么多钱能给家里盖那么多房。

“人口基数庞大的浦东，就我那几十间房，怎么也能慢慢租的出去。”

张主任点点头，“还是你聪明有成算，这都提前想到了，开年一个月没到你，那就全部都租出去了，这也能收拢好大一笔租金。”

“还得是你中介做得好，有人找上门来，我才能那么好租。”

“这也是你给我提的建议，登登报，发发传单，老多人都知道我那的房屋介绍中心了。你还要盖屋子吗？我看你那边地都还挺空的？”

“我计划一下。”

盖肯定是要盖的，荒地赔偿跟住宅赔偿可是不同的价格，当然得把房子盖起来，到时候才好赔的多一点。

现在提前盖好了，也能提前收租金，租个两年本钱就能回来了，要能租个四五年，连土地的钱都能回来。

昨天陈宝国已经将租金都交到他手里了，等魔都这边的事情办完后回去，他还得喊他兄弟也把屋子盖起来出租收租金。

一些例子已经有了，跟着抄就行。

本来，他还打算逛完船厂也去张主任的房屋介绍中心看看，现在在这边走边聊也差不多了。

叶惠美却听得心扑通扑通跳，他们说的开发……阿光也买地了……

到后面参观渔船她也已经有些心不在焉了，即使看到渔船的框架那么大，震惊归震惊，但是心神也不完全在这上头了。

等从造船厂出来，她就已经迫不及待的问了。

“三哥，你们刚刚说哪里开发啊？”

“那边。”

叶耀东在门口给她指了一下方向，“我们去看看？好像已经圈起来了，只能远远的看着。”

“那会开发到我们买的地吗？你哪得到的消息啊？”

“报纸跟电视广播啊，前段时间一过来舟市，我就把年后所有的报纸都搜罗过来了，所以说要多看报，多看新闻联播。”

“哎呀，那我们地买在哪里？你那地都盖成房子租出去了，在哪个位置啊？领我去看看嘛？”

“行，只要你不嫌废腿。”

“不会，走。”

叶耀东边走边给她讲，他们几个买地的

时候，当时的分配。

还有讲他房子盖好也就个把月就全部都租出去了。

该讲的他也给他提了几句，顺便也去逛了一下他买的几块地，看完也好自己在心里规划一下。

有两三亩地是农田，也不适合盖，其他虽然位置偏了一些，但是好歹也是屋子，总是会开发到的。

而且有自行车的话，偏一点也没什么，骑车总能到，现在想要找到能租的屋子也不容易。

也有房屋租借中心，委托出去，只要有人问就能租出去，这可比之前只能靠口口相传，亲朋好友介绍快多了。

叶惠美跟着他逛了一圈下来，也看了他盖的那一排的屋子，门口都挂满了衣服跟临时搭的锅炉，可见是真的都租出去了。

她也有些心动了，三哥说了，有人住的房屋跟荒地以后要是赔偿的话，价格肯定不一样。

现在盖了也能收租，一个月20多块呢，可不少。

叶耀东盖的那40间屋，一个月租金就能收将近1000块，一年下来也能有一万一二，而且来年肯定还能涨价。

租个两年就能回本，后面租的都是赚的。

等回到洋房，她都顾不得脚疼，心里的活泛了。

叶耀东也看出来了，“也想学我？”

她点点头，“跟着你学肯定错不了，三哥，你现在可是咱村第一人，信你肯定没错，我回去跟阿光商量一下。”

“正好他海上可去可不去，反正也只要偶尔去海上就行了，这边要是真要学我盖几间房子拿去出租的话，他也能自己过来监工，也不用请别人。”

“我们商量一下。”

“明天再逛一下，后天差不多就回去了。”

“行。”

这一回他可没有食言，吃晚饭的时候打电话回去，叶父明显高兴了，总算是有一回提前回来，而不是推迟了。

临走之前，他又去看了一下自己之前买的商铺，然后才放心的走了。

商铺在他接手之前就有人租了，只是换了一个房东，其他全部照旧，他也省得麻烦，反正按时收租就行。

“三哥，你说我们要是也在自己的地上面盖个洋房，你觉得咋样？”

“你说老家还是这里？”

“当然是老家了，在这里干嘛？你不都说未来这里都要开发征地？”

“那是打算翻你们去年新盖的屋子改改吗？”

“想啊，你这里的洋房老漂亮了，老大块的玻璃，看着真气派，采光又好，大冬天的在屋子里都能晒到一大片的太阳。”

“那就盖呀，有钱就折腾，反正也就万把块，你们又不是负担不起，盖了之后接下去几十年也不用动了，只要过个几年翻新维修就行了。”

“那也得回去跟阿光商量一下，你为啥不盖？你都那么有钱呢？干嘛不把房子盖大一点，那房子也有五六年了，也可以翻新一下了。”

叶耀东双手一摊，“我也想啊，去年就跟你嫂子提了，她说我都不在家，就她带着孩子在家，房子也够住。”

叶惠美笑笑，“那嫂子是想跟你同甘共苦，不想一个人享福，想等你在家了，到时候盖了一起享福。”

叶耀东听了这话心里都是受用的很，“其实是没有多余的地能盖大一点，当时是咱爹花钱盖的房子，三兄弟并排连在一块儿，也没有预留出空间来。”

他连小菜地都是自己当时往侧面没人住的地方围了一小块。

一开始盖房子的时候，他也不知道自己现在能有这么大的出息，能赚那么多钱，当时也没啥雄心壮志，就想着老婆孩子热炕头。

要能知道现在能赚这么多钱，当时他肯定就让他爹把他们三兄弟分开来，一人占一块地。

当时让房子盖在海滩边就已经废了老多的口水。

“那也是……那只能等过几年成湖大一点要结婚了，到时候再找村里批一块地了。”

“到时候再说，反正现在没在家里，等回家了到时候再给你嫂子好好计划一下。”

“那我们一家子现在也没在老家，倒也不着急盖。”

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