第833章 再合作一把

听到霍先生的回答，周亚丽顿时惊呆了。

好啊？

这么干脆的吗？

这可是500万美元，不是一笔小钱，连项目详情都没听，就随随便便答应了？

霍先生却没去看她，一口答应下来之后，便对着陈凡笑道，“招商局的袁总在深圳搞了个‘蛇口工业园’，这件事我是早就知道的，对他也是神交已久，只不过一直行程繁忙，没有时间过去亲眼看一看。

有了这个工业园，加上深圳的地理优势，如果不出意外，上面正在讨论、呼之欲出的‘出口特区’，其中肯定会有深圳一个。

要搞出口特区，离不开招商引资，但是以深圳的条件，在商务接待方面的硬件条件还非常欠缺。”

说着顿了两秒，转头看看张玄松三人，又回过头来说道，“其实，如果不是过去一年，为了建设白天鹅宾馆的事，需要经常来京城，我早就想抽时间去深圳看一看了，倒是趁来京城的空档，看望过两次三位老哥。”

这话一出，张玄松三人不禁放声轻笑，刚才因为陈凡看病而紧绷的心情，顿时也缓解了不少。

霍先生是何等人物，从一介疍民摸爬滚打到了今天，察言观色是最基本的功夫。刚才他一进门，就感觉到气氛有些紧张，只不过因为自己的到来，才勉强隐藏起来。

这时开了个小玩笑，倒也能稍微舒缓一下气氛。

他也跟着笑了几声，继续说道，“他们的袁总也通过香港华商总会多次向我发出邀请，但这一段时间确实没空，我本来是计划等解决白天鹅宾馆的问题之后，再约上几个对内地比较热心的朋友，一起过去看看。

没想到，我这还没开始行动，你们就决定在深圳投资五星级酒店。

既然陈老弟你看得起我，邀请我参股，这个面子无论如何我都得给，500万美元，我投了。”

等他说完，陈凡哈哈笑道，“其实我、表姐，想要投资这个酒店，一开始我是不同意的，……”

听到这话，周亚丽强忍着翻白眼的冲动，面无表情、却睁大眼睛看老弟表演。

这就是传说中的场面人吗？

今天算是见识到了。难怪老爸总跟自己说，要多向表弟学习，这种睁着眼睛说瞎话的本事，确实让自己大开眼界、肃然起敬！

陈凡若无其事地继续说道，“为什么呢？我想原因你应该能猜到。”

霍先生先是打了个哈哈，随即苦笑着摇摇头，“我投这个酒店，从来没想过赚钱，只想着能把这个酒店做好，也算我个人的一点绵薄之力，却没想到，是困难重重。”

陈凡笑了笑，说道，“正是因为你要建这个白天鹅宾馆，我听到这个消息之后，才决定支持表姐在深圳投资酒店项目。

你在前面开路，我们在后面坐享其成，而且，我们也没有说不要收益、捐赠股份的话，从一开始，就是冲着赚钱去的。”

一听这话，霍先生赶紧说道，“生意上的事，盈利当然是第一目标。你跟我们不同，我们是在领导面前领了任务的，而且……”

说到这里，他竟然犹豫了一下，才继续说道，“不怕你们笑话，从一开始，好多朋友都没有想过在内地经营五星级酒店，可以收回投资。所以大家才决定送佛送到西，干脆将所有投资都承诺捐赠。”

随即看着陈凡，眼里浮现几分疑惑，“不过，陈老弟，听你的意思，对经营五星级酒店非常有信心？”

陈凡笑了笑，将昨天跟袁总说过的话，又说了一遍，最后说道，“老百姓想要过好日子，一旦松绑，必定能爆发出超乎人们想象的创造力。

另一个，我们作为世界上人口最多的国家，而且基础教育入学率超过90%，这就代表了可以提供足够多的、有文化基础的劳动力。

当这些劳动力转化为生产力，老百姓也获得回报之后，毫无疑问，大陆市场将成为全世界任何一家公司都不能忽视的存在。

我实在想象不到，当上级领导都一心发展经济的时候，我们

的第一批出口特区会有失败的可能。”

霍先生若有所思地轻轻点头，过了好一会儿，他忽然说道，“你说，蛇口工业区有没有可能接受外资？”

陈凡闻言一愣，皱眉想了想，缓缓摇头，说道，“暂时不太可能。”

霍先生紧盯着他，“为什么？”

陈凡正色说道，“在京城建国门里面，有一座刚刚开工的酒店，你听说过没有？”

霍先生点了点头，“知道，是中美合资的建国酒店。”

他眉头紧紧皱起，“我本来以为，白天鹅宾馆的麻烦事就够多的，但看了建国酒店，才知道那些只是小儿科，不值一提啊。”

陈凡说道，“那就是了，袁总要搞蛇口工业区，面临的问题不比建国酒店少，他现在至少还可以理直气壮地以国企领导身份，与各个单位交涉，如果有外资参与，性质就变了，事情反而会更加麻烦。

而且蛇口工业区涉及到开放政策的制定，更加要保证单位的‘纯洁性’，所以我认为，就算袁总胆子再大，估计他暂时也不敢接纳外资。”

原本历史上，霍先生是在今年、也就是80年的12月份，和中华总商会会长王宽诚、胡应湘、李嘉诚、冯景禧等华商大佬一起，到访蛇口工业园，也就是在那时候，他提出了入股蛇口的意向。

不过袁总在经过考虑之后，婉拒了他的投资，后来接受采访时，说起这件事还说非常后悔。

那是在知道结果以后的后悔，但在现在这个时间点上，再借他三个胆子，也不敢让蛇口工业区接受外资入股。

因为这个工业区是试点工程，这样的项目，谁敢放开口子？

听见陈凡的话，再结合这一年的奔波，霍先生心里也明白了一些东西，只能遗憾放弃。

他也是有决断的人，有了决定之后，就不再想这件事，转而对着陈凡问道，“你们在深圳的酒店，是怎么打算的？”

坐在对面的周亚丽很郁闷，我才是公司董事长好不好，为什么一直问老弟呢？

陈凡却没管她，笑着说道，“昨天签了协议，承建单位是交通部下属的施工单位，最快一个月内能完成集结和准备工作，我们现在正在准备资金，并在美国寻找优秀的酒店管理团队，以及优秀的建筑设计事务所。

如果一切顺利的话，场地平整等建设工作会在春节后启动，算上平整时间，预计三个月到半年可以开工。”

霍先生有些惊讶，“那时间还是挺紧凑，建筑设计可不是儿戏，况且五星级酒店有许多建造上的标准，尤其是装修方面的，这么赶的话，来得及吗？”

陈凡哈哈笑了笑，说道，“应该来得及，我脑子里已经有了酒店的规划图，回头画出来，给到建筑事务所，他们再用五星级酒店的标准补充一下，转化为施工图就可以，时间上肯定来得及。”

一听这话，霍先生顿时惊了，“你还会建筑设计？”

仨老头儿终于找到能插上话的地方，林远祥赶紧说道，“这里就是他自己设计的，京城建筑公司的工程师看了都说好。”

等他话音刚落，张玄松紧接着说道，“还有北极阁三条的宁郡王府，整体改造工程也是他自己总设计，然后再由古建筑修复单位在他的基础上做细化，看过的都说好。”

李尚德哈哈笑道，“这小子本事多着呢，以后你慢慢就知道了。”

霍先生眨了眨眼，转过头来，眼里带着几分疑惑，“宁郡王府？”

陈凡笑了笑，指了指周亚丽，“我老舅给她买的，原来里面有几家单位和十几家住户，是老舅先付了一笔钱，给市府修建单位办公楼和宿舍楼，让他们都搬过去之后，再付剩下的尾款。

现在整个宁郡王府都是亚丽的，不过里面还在装修，要等两年才能入住。”

霍先生眼珠微转，好奇地问道，“花了多少钱？”

陈凡，“不多。”

随即伸出一个巴掌，“连买院子带装修，也就五六十万美元。”

霍先生一听

，眼睛都睁圆了，“这么便宜？”

想买！

陈凡立刻说道，“其实你也可以买一套啊，现在这样的破烂四合院还是挺多的。”

说着指了指湖对面的方向，“就比如这一片，就有很多是当年王公贵族的宅子，现在都变成了大杂院。

你要是能跟市府谈好，用两三倍的居住面积去换，市府还巴不得把宅子卖给你。然后你再好好装修一下，以后再来京城，也是小窝不是，至少免了因为酒店没有房间，只能去外地住的尴尬。”

其实买宁郡王府的时候，陈凡用的招式，就是跟霍先生学的。

了解他的人都知道，他在京城有一套两进的四合院，后来送给了儿媳妇，那套院子就是他买下来以后，自掏腰包，给里面的住户建了新房，将他们请出去，才顺利收到院子。

只不过院子改造完以后，他自己也好、后来的晶晶也好，基本上都不怎么住里面，最多就是过去坐一坐，喝杯茶，和朋友约在里面聊聊天而已。

因为院子太大，人气不足的话，住里面是不太合适的。

那他们来了京城，都是住在哪里呢？

这个就要说到霍先生投资的另外一家、不太为人所知的五星级酒店，那就是“贵宾楼”。

严格说来，贵宾楼其实不是一家独立的酒店，因为面积太小了，只相当于一家正规五星级酒店的附楼。

事实上贵宾楼也确实是附楼，它是京城饭店和霍先生合资，在京城饭店的西侧新建的一座酒店。

这座酒店说起来，还跟伍先生有点关系。

当初在73年建京城饭店东楼的时候，伍先生就建议，以旅游饭店为主的格局兴建东楼。

不过因为各种原因，最后东楼还是没有成为他想要的样子。

然后在85年的时候，京城饭店扩建，便有了与霍先生合资的这座“贵宾楼”酒店，这座酒店完全按照伍先生的意愿设计，外形建造得庄重朴素、具有浓郁的民族风格。

酒店建成以后，是霍先生亲自定名为“贵宾楼”。

别看这座酒店名声不显，但当年入住的全都是国内外的重要人物，同时还是极难加入的“世界一流酒店组织”成员。

这座酒店在89年完工、开始试营业以后，便成了香港顶级华商在京城的“驻点”。

那些大佬每次到京城，除非这座酒店没有房间，否则一般都是住在这里。

还有一点，这座酒店与故宫仅有一墙之隔，也是极少数可以在房间里俯视故宫的酒店。

想到这里，陈凡对着正在思索的霍先生说道，“霍生，既然你已经投资了白天鹅酒店，何不在京城也建一家五星级酒店呢？最起码，这座酒店建好以后，不会再有无房可住的窘境了吧。”

霍先生还没开口，旁边林远祥就说话了，“什么？你来了京城竟然没地方住？”

说着便拍拍桌子，“可以住这里啊！”

张玄松也指了指楼上，说道，“平时小凡也不在这里住，楼上客房也多得是，再不够的话，花园后面的小楼里还有十几间房，再不够，……”

说着指向北边，“前面那座四层的楼房，也是小凡的，现在只有十几个人在里面办公，哦，那房子东面是办公室，西面全都是宿舍，别说几十个，就是一两百人来了，都能住得下。”

霍先生瞪大眼睛，转头看向陈凡，“这么多房子，都是你的？”

陈凡嘿嘿笑了笑，“就这房子是我的，前面那栋原来是给我老家一家单位准备的，他们嫌这里跟上级单位有点远，就没要，后来亚丽的公司要在京城成立分公司，就给了他们用。”

霍先生咂咂嘴，“那也不得了啊。”

内地的居住环境是什么情况，他也有些了解，却没想到，在众多“鸽子笼子”之间，还有个住豪宅、坐拥一栋办公楼的大户！

陈凡不想聊自己，直接转移话题，说道，“霍生，还是聊聊在京城建酒店的事吧，合适的话，咱们再合作一把如何？”