第978章 黄金地段

据说。

据说的意思，就是有文字记载，但不见图片。

在很早以前，东直门外面，大约是以三里屯到六里屯为南线，北边则是到麦子店和太阳宫之间这一片地界，是个很大的“粪场”，当年地图上的名字標的也是“粪场”。

关於京城內、一条可以收集百户居民的“粪道”能值几十两白银，到了民国时期还能值五六百银元，以及最早一批公共厕所建设还是当年洋人强行推动的等等，那是另一码事。

就说这个东郊粪场，整个东城区茅房的大粪都在这里堆肥、晾晒，晒过的粪干堪称“硬通货”，是绝对抢手的物资。

当年还有个特定的工种叫“晒粪工”，跟“采蜜人”时大爷属於同行的前后端工种。

嗯，采蜜人就是掏粪工的雅称，只是不见给晒粪的另起一个雅名。

那时候在这一片，简直是气味冲天、鬼神绕道。

但得益於亮马河和坝河水系就在旁边，每年都会有几次大水漫灌，配上这一片粪场，这里的土地真不是一般的肥沃。

所以后来搞全城大清扫、將粪场取消之后，麦子店、枣子营、六里屯，再往北至牛王庙和太阳宫这一大片，就成了京城重要的蔬菜供应基地。

建国初期小商贩尚存时，菜贩子每天清晨都会来太阳宫收购新鲜蔬菜，再运往京城內销售。

几年后，这一片组建了二十多个生產队，主要负责从事蔬菜种植。这里也成了当年京城“菜农”的主要集中地之一。

可以说，当年的京城东郊、现在的朝阳区，除了有名有姓的一百多座各种“坟”，便是以“菜”最为出名。

一五计划的时候，京城的西、南、东三个方向被规划为工业用地，干是东郊也迎来了一波发展高峰期。

农田向工业让路。

酒仙桥的电子、八里庄的纺织、堡头的化工、双井的机械，基本上都是这一时期打下的基础。

到了六十年代初，上级开始规划建设北使馆区，又开发了三里屯那一块，然后从东直门到三里屯，渐渐的也繁华起来。

然后隨著汽车製造厂、內燃机厂、齿轮厂等项目建成，便在京城东三环路一带形成了“汽车工业一条街”。

（58年庆祝汽车下线）

可是这个繁华，到了东三环便戛然而止。

团结湖恰好就在东三环之外，再往东，也就是后世的朝阳公园这一片，目前基本以农田、菜地、洼地为主。

要不改开后的第一个商业小区，就在团结湖这里呢。土地平坦还便宜，距离市区又足够近，简直就是东扩的天选之地。

等再过几十年，天后都住朝阳公园边上。

刚好就在八零年，也就是今年，朝阳区提出要把区內农村建设成“为首都服务的副食品基地之”

愿景是好的，只是后来的朝阳好像也不是以农业著称？

以后的事以后再说，就说当下。

当霍先生和往年一样到京城拜访，然后通过统战线的领导、向上级提出，愿意用百万美元购买一块土地，並再投百万美元兴建一座道观的时候，区里转瞬便將“副食品基地”的念头拋到了脑后。

呃，也不能这么说，毕竟一座道观，也占不了多少地方，顶了天跟“团结湖公园”一样，两百亩的地皮，总该够了吧？！

相比区內几万亩的“副食品基地”，两百亩確实不值一提。

尤其是当他们知道，这个道观是几十位港商共同捐赠给朝阳观青莲真人之后，区里的同志便拉著城建委的领导不撒手了，“朝阳观就应该在朝阳区，换成其他地方像什么样子？！”

城建委的领导也被他们烦得没办法，先小心翼翼请示过上级领导，隨后便带著地图去见了霍先生，然后在团结湖公园和红领巾公园之间画了个圈，问霍先生合不合適？

其实他是想画在“水碓子”这个地方，那里几乎全部都是坑洼地带，种不了地，水浅也养不了鱼，关键是积淤有点儿臭气，还不太好处理，拿去建没啥实用性的道观最合適不过。

只是市里很早之前就有领导提出，要在那个地方建一座大型公园，把荒地变宝地，为老百姓服务。

儘管一直都没有下文，可也没有把这个项目从规划中移出来，他便也不好拿这个地方做文章。

另一个主要原因，则是霍先生给的太多了。一百万美元买地、买完还是捐回给道协，那不是等於白送么？

如果是外资要买地，不管是建工厂还是建小区，绝对都没得谈。————或者先討论个三五年再说。

可买地捐道观就不一样了。

这是肉烂在了锅里啊，还不涉及资產剥削之类的敏感话题，不是白给是什么。

而且还符合“尽力团结一切可以团结的力量”的统战路线，半点毛病都没有。

人家都已经这么大方了，咱总不能逮著往死里薅羊毛吧。

正好团结湖公园和红领巾公园中间这一片还有不少空地，比水碓子那片好一点，划一片出来建道观，问题不大。

其实还有一点他没好意思提。

红领巾公园那地方吧，近些年水质不太好，之前市里还想过，就在附近划出几块地皮出来，给几个单位做工厂或宿舍，竟然都被嫌弃了，谁都看不上。

道长们应该不介意的吧？

霍先生哪里知道这些，他一看地图，发现这里左右两个公园，距离市区也不远，————甚至可以说是繁华侧畔，哪有不满意的道理？

可是这个最终是要到陈凡手里的，他还是留了一手，表示这地方他很满意，只要青莲真人没意见，那就没问题。

所以陈凡今天就是过来看地的。————他绝对没意见啊，这可是位於后世的“黄金地段”，什么水臭那都不叫事儿。

其实他都不用过来，只看地图就知道，在未来的东四环里面、与朝阳公园一街之隔，走路都能溜达到三里屯，可谓是左右繁华、独我清净，还有什么不满意的？

但金主的意见还是要尊重一下。

既然请他过来，就当是接受捐赠仪式的预演，看看就看看唄。

时间约的是上午十点，他便赶早陪著周亚丽去收房，然后拉著三位师父一起，过来应酬一下，顺便看看未来的朝阳观有多大。

要是一切顺利，还不耽误和霍先生一起吃个中午饭，然后下午飞回上海。

果然还是有自己的飞机好，除了小一点儿，只能坐十来个人，另外油费比较高，完全没別的毛病。

周亚丽：从美国飞国內，中间要落地两次加油，必须换大的！

车子开到团结湖公园门口，还没停车，陈凡远远地便看见一群人站在树荫下抽菸聊天，他顿时乐了，“嘿，还是熟人。”

——

周亚丽眯著眼睛往前看，“谁啊？”

两姐妹坐在后面也遥遥相望。

等车子再开近一些，周亚丽也看清了，当即笑道，“原来是李主任，早知道刚才就一起来了。”

后排坐著的张玄松眼睛不太好，看了一会儿没看清，却也一脸看清楚的样子，“哦，是小李啊，那小伙子不错。”

林远祥和李尚德见怪不怪，对他的装腔作势无动於衷。

这时李主任等人也看见了靠近的麵包车，看著熟悉的车牌，他顿时恍然大悟，“领导，霍先生买地捐道观，是捐给陈局长的啊？我还以为直接捐给道协呢。”

领导先是笑呵呵地点头，忽然又脸色一板，“什么陈局长，这时候应该叫青莲道长。”

然后又看了看其他人，“都灵活一点，別叫错了。”

李主任呵呵直笑，连连点头，“懂。待会儿肯定不会错。”

其他人也都笑呵呵地点头应和。

车子停稳，车门打开，领导立刻一马当先迎了上去，远远地便伸出双手，笑呵呵地大声打招呼，“青莲道长，再次见面，风采更胜往昔啊。”

这位城建委的副主任將自己的態度摆得很正，別看他跟陈凡都是厅级副职，可前程却是天差地別。

人家小同志才多少岁？20岁半而已。他多大？正好半百

！

更別说陈凡在几个系统都能来回横跳，再加上他后面三位老同志的背景，傻子都知道谁的前程更光明。

陈凡笑著握了握手，“您好您好。”

这是他们第二次见面，上一次就是因为买寧郡王府的事，城建委主任都亲自出马，能到的副主任全部到齐。

今天要不是在外面考察，主任另有要事不方便出面，说不定更高级的领导都会在。

毕竟除了陈局长，还有一位霍先生呢。

寒暄过后，陈凡又同其他人分別握手。

到最后轮到李主任时，他不禁笑道，“早知道你也在，刚才就可以一起过来。”

李主任笑道，“之前我只知道是港商买地捐建道观，没能想到您身上。”

主要是北海公园旁的朝阳观香火鼎盛，谁会想到他们竟然要搬迁？

他们说话的时候，领导也没閒著，恭恭敬敬地站在张玄松三人面前，殷勤介绍这里的环境。

张玄松两手叉腰，看看周围平坦的农田、不远处的树林、水塘，缓缓点了点头，“嗯，这地方不错。”

周亚丽挽著两姐妹的手臂，左瞧瞧、右看看，好奇地问道，“我看那边有人在散步，这里是公园吗？”

正在跟陈凡寒暄的李主任立刻说道，“两边都是公园。”

他说著指向东边，“那一片比较大一点的，是红领巾公园，占地面积有40公顷，其中水面面积就有16公顷，是附近老百姓最喜欢逛的地方，就连不少市民在周末的时候也会过来游玩。

不过老百姓习惯把这里叫做朝阳公园”，红领巾公园这个名字知道的人反倒不多，主要是附近的居民稍微了解多一点。”

陈凡听著愣了愣，顿了两秒，好奇地问道，“要是以后再建一座朝阳公园，不怕弄混淆？”

李主任哈哈笑道，“不怕，本来这座公园就有名字，只是被人叫的不多，要是新的朝阳公园建得好，也不用担心被这里盖过风头，照样能把名字抢回去。”

他说著又指向另一边，说道，“你们看这边的团结湖公园，这个公园是去年、市里才將这里规划成公园，现在还在建设之中。

其实和东边的红领巾公园一样，早在五八年的时候，就对这里进行过改造，今天我们看到的样子，是经过了多年改造之后的结果，早年的时候，这地方是真的不能看。

然后这个团结湖公园，其实只是团结湖最南边的几个池塘组成的角落，真正的团结湖在北边，面积要比这里大很多，但只用了一年，现在老百姓就已经习惯了把这里叫团结湖公园，把那里叫团结湖。”

他转头看向陈凡，笑道，“所以啊，老百姓的接受能力还是很强的。就算哪天真的建成了朝阳公园，那红领巾也依然是红领巾，不会抢了新朝阳公园的风头。”

几人说话的功夫，又有两辆汽车开了过来。

隨著车子停稳、车门打开，霍先生出现在眾人面前。

张玄松三人打头阵，当即哈哈大笑著迎著上去。

紧隨其后的便是陈凡，那位领导也只能跟在一旁。

霍先生赶紧下车，快走几步握著张玄松的手，笑著连连道歉，“抱歉抱歉，来晚了，你们久等了吧。”

张玄松大笑著说道，“別说没晚，我们也没等几分钟，就算真让我等三天三夜，我也愿意等著。”

开玩笑，两百亩的地皮，还包括三十七座各式殿房，这种天上掉馅饼的好事儿，让他天天等也乐意。

李尚德和林远祥也笑著握手。

等客套完，林远祥压低声音小声说道，“霍老弟，你给句实话，是不是臭小子做了什么，要不然你这么大手笔，捐一座百亩道观？”

霍先生也故意小声说道，“老哥慧眼如炬，还真是。”

林远祥三人眉头轻挑，齐齐看向陈凡。

眼看陈凡脸都黑了，霍先生才哈哈笑道，“老哥哥们多虑了，这事儿啊，现在不好说，回头我再跟你们细聊。

旁边站著的几位城建委领导面无表情，就我们是外人唄？！