第0148章 利令智昏

方达的公司

得到了陈瑞林的保证，方达终于松了一口气，随后，他小心翼翼的开口道：“陈总，我听说了，您的儿子陈海被江枫给打断了一条腿？”

“嗯，我知道！”陈瑞林漫不经心的开口道：“没什么大事儿，治疗一段时间就好！”

呃！

方达不知道自己该说什么好了，他甚至怀疑，陈海到底是不是陈瑞林的亲生儿子了，自己的亲儿子，被打断了一条腿，换了自己，那是说什么也要发飙的，可是，陈瑞林就这么一句轻飘飘的：“嗯，我知道。”

这种感觉，好像陈海并不是他的亲生儿子一样，他不知道，陈瑞林提前给江林打了电话，心里知道，江枫下手不会太狠，能治好，也是借着这个机会，磨一下陈海的性子。

方达不由得深深的吸了一口气，心中却是冒出了一个念头，这个陈瑞林真的是一个城府深的可怕的家伙，他心里的想法，只怕是没有人能看得出来，房地产这个夕阳红的产业，可是，陈瑞林愣是没赔一分钱，甚至到了现在，还在赚大钱。

手段，心机，城府

盛世基金三大巨头，陈瑞林不是最强的，但是绝对是最有城府的。

不过，得到了陈瑞林的答复，方达也终于松了一口气，只要是有了盛世基金的支持，自己这个项目就一定会赚钱，只要资金一回笼，江枫又能怎么对付自己。

“万华家园这个项目终于开始了！”

江枫办公室，他看着手中的资料，脸上却是露出了一个淡淡的笑容：“看来，方达这次宣传做得不错！”

“的确是不错！看来，这一次他能赚不少钱！”林凝冰看着江枫皱眉道：“不过，我们已经联系了公关团队，接下来会针对万华家园进行一轮舆论，暴露万华家园的一些秘密，来打击万华家园的价格！“

“不！”江枫摇了摇头，看着林凝冰微笑道：“我们不能这么干，反其道而行，我们不仅不能打击万华家园的价格，还要提高万华家园的价格，打击价格，只是让方达少赚一些钱而已，要让他万劫不复，还差得远呢！”

啊？

林凝冰有些诧异的看着江枫，江枫却是摇了摇头，心中忍不住叹息了起来，他忽然间感觉这个世界跟地球比起来还真是够淳朴的，换了在地球，楼还没建起来，房子就已经开始往外卖了，楼盘还没建起来呢，这个钱就已经到手了。

可是，这个世界，房地产居然是需要先把楼盘建起来才能往外卖，这简直就是开玩笑，等楼盘建起来再往外卖，黄花菜都凉了。

也不知道这个世界的房地产到底是怎么发展的，居然如此的滞后，要是真的就按照地球上的那个套路来，江枫想要对付方达也没有那么容易，当然，方达也不可能落魄到要靠着对付江枫来获取贷款的地步。

正是因为如此，这才给了江枫可操作的空间。

“提高价格，提高到一个让所有民众都无法接受的价格，他们自然也不会买，另外，给我联系方达公司其他的几个股东，我要跟他们好好的谈谈！”江枫不紧不慢的开口道。

“是！”

林凝冰隐隐约约的把握到了什么，只是，她的心中并不是非常的确定，江枫的这个计划是否有效。

半个月之后

万华家园很快就开始售卖。

第一天，就出现了大量的群众开始到万华家园开始买房子，当天，万华家园的成交量就达到了一个极高的程度。

“这个成交量，也太恐怖了吧？”方达看着手中的数据，脸上却是露出了一个震惊的表情。

“老板，这是很正常的事情！”方达的助理，一个身材高瘦的男子开口道：“我们之前放出去的风声，这里要搞学区房，另外，还说这里要通地铁，以后这里的增值空间是有的，所以，现在这个成交量是很正常的事情，倒是，有一点……”

方达的助理吸了一口气，缓缓的开口道：“我觉得，我们的价格定低了！”

低了？

方达微微一愣，方达的助理则是飞快的开口道：“不错，价格就是定低了，我们的房价，比起正常的价格要低，现在的价格是一万六一平方，但是，实际上，如果周围有学校或者地铁口的话，这个价格还是应该涨一下的，至少，也是三万一平方，我的个人建议是，把房价提升到，三万二一平方米，我们就按照，真正的学区房和地铁房来进行售卖！”

这个建议，让方达微微的愣了一下，他迟疑的看着自己的助理道：“这个真的可以么？”

“我认为是合理的，房价上升上去了，我们也可以降下来！”方达的助理继续道：“这对我们来说并不是什么困难的事情，毕竟，主动权还是握在我们的手中的！“

方达眯起了眼睛，心中却是在仔细的衡量着自己助理所说的话，他的心头却是忍不住火热起来，按照他的计算，这个楼盘一出手，自己抛开本金不说，至多赚三个亿，可是，如果按照自己的助理这么一说，三万以上的价格，自己又能赚多少钱？

不过，方达毕竟也不敢轻易做决定，当天晚上，他就临时召开了一个会议，公司一部分高层全都集中到了一起开了一个会。

“提价，我认为这个时候是应该提高价格的，我们第一天的成交额这么高，按照这个节奏下去，我们的房子是不愁卖的，我认为，既然要赚钱，那么就要多赚一点，不能按照我们之前的节奏走，我看，三万以上，这个价格完全合理！“

说话的名字叫杨在龙，是方达集团的大股东之一，他十分冷静的开口道：“我认为，这个时候提高价格，无可厚非，这对我们来说，也能大赚一笔！”

“我看，也是如此！”又有一个公司高层认真的开口道：“现在，就是我们最赚钱的时候，不趁着这个机会大赚一笔的话，那么，我们就是太蠢了！”

方达虽然做了这么多年的房地产，但是，更多的时候还是靠着手下的这帮人来给他分析判断，他自己也有一个判断，开盘交易的第一天，交易就如此火爆，他几乎可以肯定，这一次万华家园那是真的要赚的盆满钵满了。

至于江枫会用什么手段，方达觉得，他实在是难以施展什么手段，万华家园摆在这里，前期宣传都够了，想要整自己，没那么容易，除非是江枫可以动用政府的力量直接封了自己，不过，政府又不是江家开的，江枫想这么搞，很难。

“我们的地点是在东海，现在大部分的群众又相信，我们是地铁房和学区房，这对我们来说，是一个极好的机会！”

整个公司高层异口同声，几乎每一个人都在说提价。

“那么我们就提价，那么，我们到底要提高多少的价格呢？”方达又一次开口道：“现在我们价格是一万六一平！”

“三万以上！”

立刻就有人开口。

一群人异口同声，三万以上，甚至是四万，这些高层的想法很简单，既然可以让房价涨起来，那么也是可以让房价跌下去的，不如先提高到三万试试水。

方达想了一下，还是按捺不住心头的激动，第二天便把房价给提升到了三万。

但是，这这一切还是没有结束，第二天，成交量依旧火爆，不少人交上了押金，而方达也把这一部分钱还给了银行，至于，盛世基金的这一部分，除了二十亿本金以外，还有一部分利息是要偿还的。

当天夜里，方达又一次召开了会议，在众人七嘴八舌的讨论下，万华家园的房价又提升到了四万。

第三天

第四天

房价几乎是一天一个样子，可是，交易量还是没有停下来，方达隐隐约约的感觉到哪里似乎有点不对劲儿，可是，具体是哪里不对劲儿，方达却又说不出来。

正所谓利令智昏，面对这样的情况，方达心中最为欢喜的就是自己能赚多少钱，至于，一些隐忧和不安，则是被他给自动的排除到了脑海当中。

第六天，万华家园的房价已经高达八万一平。

当天，成交量零。

也就是这一天，方达回过神来了，一盆冷书，让他发热的头脑冷静下来，似乎，在背后有一只无形的大手在推动者房价的一路飙升，一直达到了这个八万的水准。

八万一平米，就算是东海市中心，只怕也是相差不远了。

“怎么会这样？”方达额头上顿时冒出了一丝丝的冷汗，他感觉到自己似乎是被人给算计了，脑海当中蓦地浮现出了江枫的影子。

“难道是江枫在算计我？可是，这又能怎么样，房价能涨，就能跌，只要下调价格！”方达心中冒出了一个念头：“这种手段有什么用？”

这个时候，方达手机却忽然间响了起来，随后，电话里就传来了一个声音：“老板，你快看新闻，上面有关于我们的新闻，是在东方卫视！”

“关于我们的新闻？”方达微微一愣，急忙打开了电视，就看到电视上的镜头正好对准了自己的万华家园！“

“据本台最新消息，东海最新楼盘万华家园其成交价格已经高达八万一平，据悉，万华家园附近将建立一个中小学，并且，政府有意向在这里建立一个地铁口，我们找到了……”

“政府并没有打算建立中小学的打算，也没有通地铁的打算……”

电视上，一个政府官员一脸冷漠的开口道：“对于这种制造虚假信息，恶意提高房价，欺骗广大劳动者的不法开发商，政府，将予以全力打击！”

噗通！

方达腿一软，直接瘫倒在了地上。