第142章 男女搭配干活不累

长辈们常说，热恋中的女孩，对心爱的男孩的抵抗力基本上为零。#杂ㄨ志ㄨ虫#

宋小希也不例外，在木子钢没出现前，她坐在办公室里，时而偷笑，时而打错字，巴不得木子钢立刻出现在她身旁，让她心神静下来。

木子钢不想扫兴，随着她的性子来，只要她高兴，他忍忍就过去了。

不管怎么说，他告诉自己，只要不越过底线就不算犯错。

宋小希主动离开木子钢的肩膀，走到办公桌前，捡起一串钥匙，举起手来，高兴地说道：“亲爱的，这是我做主，给你买下独栋公寓的钥匙。”

宋小希把钥匙丢了过来，木子钢接到手里，开心地问道：“这是怎么回事？”

“美食街七号楼后面有一栋三层楼的公寓，以前是一个退休的老干部住在里面。”

“现在他一人搬到老家去养老了，就把这套房子转卖给我了。”

“一共花了多少钱？”木子钢很淡定的问道。

他知道这个地段的房子很抢手，没有政府方面的关系，基本上买不到。

“土地总面积是1088.8平方，住房面积，三层楼加起来1200平方，用130万元买下来的。比美食街上的收购价低200元/平方左右。如果不是老干部乡下的哥哥身体出了问题，他也不会急着出手这套房子。”

宋小希能买下这套独立公寓，确实是碰运气，要是她哪天下楼不扶一下倒在地上的那个老干部，他也不会对她有印象，更不会对她有好感。

“是那套拥有独立围墙和带有独立游泳池的干部安置房吗？”

木子钢知道宋小希又给他捡了一个漏，这份礼物可不少呀！对他美食街面积的扩大，起到至关重要的作用。

在木子钢和荣明蝶第一次考察美食街时，他就留意到这套公寓了，他特别喜欢，想买下来自己住。

可荣明蝶只是摇了摇头，并没有说什么，领着他看完公寓就走了。

木子钢猜想里面住的干部，肯定不是一般的人物，也就没有为难荣明蝶了。

“是的，虽然这套三层楼的公寓算不上别墅，但被我稍微改装了一下，空间还是比较大的，住进去，应该会很舒服。”

“我买之前，就在想，你过段时间，要来南国商学院读大学，你老住在荣明蝶哥哥别墅里，我始终感觉不好。”

宋小希走到茶几旁，倒了一杯温开水。

“我私下做主帮你买下来这套公寓，你可不要骂我是个败家娘们哦。”宋小希眯着眼睛笑道。

“不会的，我相信你的眼光，我也不瞒你，我早就看上这套公寓了，只是没有门路，无从下手而已。现在好了，你帮我把公寓买了下来，我真应该感谢你。”

木子钢看人的眼光还是比较准，早就知道宋小希是个攻守兼备的人才。

“感谢我的话，就不用说了，说多了，我会害羞的。”

宋小希把一杯开水递到木子钢手里，让他喝点水，润润喉咙。

“我在想，你为什么不自己掏钱买下来，过个五六年，这套公寓可能会翻五倍以上的价格。”

木子钢疑惑地问道，哪有女孩子不喜欢钱的。

“我在羊城市中心已经买了一套三房两厅的公寓，这套公寓是干部安置房，我看你将要在这边上大学，才帮你买的。”

“你不用说，我都知道你在校园里住不惯，就给你在美食街后面安个家咯！”

“再说，你这边的产业，我可是有股份的，土地，房子越买的多，我占股的比例，就越值钱，你说不是吗？”

宋小希是个不爱钱的女孩，她之所以这么说，就是想让木子钢心里好受一点。

帮他打工，也是帮她自己打工。

“宋小希，真有你的，你打主意，都打到那股份上面去了。呵呵.....”

木子钢得意地笑，他知道宋小希在表现她自己，买下干部的公寓是证明她能力的第一步。

“噢！不说那些了，我告诉你呀！美食街的外墙主体都改造完成了。”

“现在只剩下电影院和网吧装修没有搞定了，预计十天后可以完工。”

“我们可以赶在开学之日开业，网吧，电影院，免费三日，开会员卡，拉动人流量，到时，酒店，KTV，美食店，溜冰场，购物超市等场所，人气也会爆满。”

宋小希对整个项目的改造进度，都把控得很到位。

“连环性的挣钱理念很前卫，这点是可以肯定的。你打算把美食街一楼多出的店面，是转租出去，还是自己留着经营？”

“租一半，自己经营一半吧！这样，我们前期的压力也不会太大，因为很多娱乐项目，需要专业性的人才，所以不是有钱就可以在人才市场招到有用的人，大量的人才是需要慢慢培养起来的。”

“我们的精力一下子顾不来这么多，需要借力，借势，把美食街炒热。”

“知名度上去了，门面就更加值钱，越到后面越不怕挣不到钱。”

宋小希是个海龟，眼光和心算都不错。

通过学生的日常消费，来带动各种场所的消费，方向是没有错的。

“第二步也就是第二期，把美食街打造成步行街，第三步就是第三期，把步行街变成娱乐城，你这种理念超前，也就把握住了先机，我很看好你，很支持你。”

木子钢想抽烟，但他忍住了，不想让宋小希闻到烟味讨厌他。

“如果我们经营好的话，我初步估算，除了广告费，一年可以回本2000万元，三年后可以把前期的投入全部回本。”

宋小希对自己很有信心，对美食街的投入和收人也很有信心。

“改造美食街和添加的各种娱乐场所，一共要花多少钱？”

“大概6000万吧！”宋小希出的图纸，对各种用料，她都可以精算到千元之内损耗。

“主要是电影院，网吧，KTV，酒店收银等设备太贵，所以前期投入比较大。”宋小希继续说道，没有隐瞒，不怕木子钢不给钱。

“美食街就由你来管理，我不想出面，缺钱什么的可以和我说，我会帮你想办法搞定。”

2005年，羊城6000万元的改造项目算是比较大了。

木子钢又想做一个甩手掌柜，不想参与太多，他没有那个精力去管东管西，他还得抓紧时间修炼，让自己变得更加强大。

从鬼屋出来后，他才意识到，他还不是金字塔顶端上的高手。

“章碧晨和我说了你的事情，她说，只要是你要钱，直接找她银行借就行了。”

宋小希提醒一句，她并不担心资金问题，因为他身后还有慕容秋雪，荣明蝶，吴若嫣等人帮助。

“这个三期项目，总共要投入多少钱？”

“按照我的第一套方案，总投入大概需要1.5亿元左右，因为我还在大量的帮你收购周边的地。”

宋小希有个大胆的设想，就是想用低价格把周围十公里内的土地和物业全部买下，哪怕租六十年也行。

“收购周边的地，有没有碰到什么难处？”木子钢问道。

“有碰到一些居民不愿意把房子卖给我们的，他们要留着自己住，还有一大片地，没有开发，需要政府批文。”

宋小希用动十公里的土地，那动静不是一般的大，还好现在是项目的第一期。

目前来说，美食街足够满足她前期用地了。

“有几家没有搬走？”木子钢很关心这个问题，毕竟这里住的人是退休干部的家属。

“还有十二家，其他早就搬走了，也被收购得差不多了。”宋小希快速回道。

“先和他们谈，如果他们愿意搬走的话，我们多出点钱也没有关系。”

“如果他们实在不想搬走，我到时自己来想办法。”

木子钢要成立自己的商业帝国，这十二家老干部的家，是要搬走的，当然，他肯定不会动粗。

“不是你想得这么简单，这带的居民，基本上都是老干部退休的安置房，动粗不好。亲爱的，你可不要乱来呀！”

“这十二家可是卧虎藏龙呀！政府关系硬得很。”

“收购十二家干部安置房的任务交给我吧！我来想办法搞定。”

“当然，如果你在政府部门有朋友的话，就更加好谈了，顺便把十公里的批文帮我拿下来，我才好动第二期工程。”

如果宋小希没有遇到木子钢的话，她会选择做一个平凡的白领，过着衣食无忧的日子就行了。

可木子钢需要变强，他将来要在羊城立足，她得全心全意地帮一把。

不然，作为木子钢第一个‘情人’，是不合格的。

她没钱，出力总算可以吧！

“政府人员，我倒是认识几个，没事，这件事，包在我身上了。”

木子钢嘴上说得轻松，但他心里知道这些事情办起来很棘手......

但男女搭配，干活不累呀！

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(本章完)