第二章 画龙，点睛

“班长，帮我看看这套图纸和这些照片呢？有点麻烦，提个意见啥的？”张小凡把一个文件袋甩在了周亚夫办公桌上。

专业的人做专业的事，更专业的人做更专业的事，见着安怡愁眉不展，张小凡心里也不好受，江南别苑的重装设计确实不是普通的难度，这不是单纯的戴着脚镣跳舞，分明是在火上带着脚镣跳舞。

钱忒几把不好挣，张小凡一向是个走一步看三步的主，既然心里早就准备进军装潢设计，自然早就有了和周亚夫联系的意图，过年时的同学会也是顺势而为而已。

这不，现场勘查一结束，联系好周亚夫，便直奔博仁大学！

周亚夫的观点和张小凡差不多，最后集中到了三点，户型别扭，功能区如卫生间、厨房小，三个阳台只有一个属于面积达标，其余两个如同鸡肋。

“有解决办法吗？”张小凡试探着问道，

周亚夫沉思半晌，摇了摇头，说道：“不好办，本来单层的面积就太小，还要考虑到别墅的消费群体比较高知高社会地位，客房和儿童玩乐空间还必须得挤出来.....对了，儿童房还必须得有两个。”

“对啊！儿童房必须得有两个，还必须得有专门的玩具房。”幸亏周亚夫提醒，他和安怡都没想着。

“另外你还要考虑到有些客户还有父母，老人房的存在也必须得考虑。”周亚夫又提醒道，

额.....张小凡重重拍着自己的额头，心想：“事情大条了哇，难怪江南别苑的户型这么奇怪，每个生活区的面积如此狭小，估计建筑师也是这般考虑的吧，面面俱到等于全部崩盘。”

“说到底，有消费能里想买高档别墅的人看不上这种户型，看得上的人基本买不起，两类客户之间的重合度极小，你手上的这个项目前景堪忧。”

“废话，要不难我也不会到你这儿跑一圈！”张小凡着恼的瞄了周亚夫一眼，

“诶呀，小凡你什么意思？没这图纸你是不是不准备见我？”

......

服气，张小凡是真服气，看着眼前的吵吵闹闹，春节的一圈人差不多又聚齐了。

大家酒都多了，特别是在安怡的曲意奉承之下，大美女半杯，他们一杯，简直找死，安怡的酒量惊人张小凡可是见识过！

他没心思喝酒，微微咪了口放下手中的杯子，酒桌上的气氛他很喜欢，众人皆醉我独醒，脑子里全是江南别苑的规划图纸......

“小凡，别想了，我的看法，这房子不破不立，墙必须得敲！我们家在苏州虽然没买别墅但好歹也有个一百七八十平，卧室的面积其实不重要，能放张床就可以！哪个成功人士晚上和老婆睡觉，1.5的床就可以，你说是不是？主要是客厅一定要宽敞气派，麻将室一定要有。”于洋面孔通红，站着搂着李旭辉的脖子大放厥词。

安怡笑盈盈立在旁边，又给他添满。

好嘛，需要的房间越来越多，又多出来个单独的麻将室，不过于洋似乎说的极有道理。

“胡说八道，卫生间、卧室、阳台的面积一定要大，而且最好连在一起，蜜里调油的小夫妻动作多花样多，一般先从卫生间，然后到卧室，最后到阳台，一整套功夫下来腿肯定麻软，哪里还有多余的力气跑来跑去，说不定在阳台来拉条被子就睡了，而且空间小了磕磕碰碰也不好。”李旭辉完全不在意现场还有个安怡，长篇大论信口即来，

“你除了交公粮成天和你三儿在一起，你确信你和你老婆能这么折腾？哦......不愧是种马哥，果然实践出真知，小弟佩服佩服！”于洋不服气，回口喷了回去。

“哎——哎！你们别闹了，注意点形象行不行，还有女孩子在场就在胡说八道！小凡，我就提一点意见！我觉得老人房不一定有必要。就拿我家来说，我老婆和我妈关系不怎么好，我妈就算来上海也就是小住个三四天，客房其实就可以。你自己想想，在国内婆媳关系好的家庭压根就没多少，除了小孩子刚生下来的那段时间，可能会两家老人交替过来照顾，其它时候根本不会过来。”王文君提出了他的看法。

张小凡扳着指头数了数，好半天没做声......

“各位领导，我看各位其实就挺像我们江南别苑的目标消费群体，我想现场做个调研，一个有麻将房的别墅和一个有客房但没麻将房的别墅，你们会怎么选？”安怡笑颜如花，俏生生的问道，

“当然麻将房重要，像我们很少在外面打麻将，宾馆其实也不妥当，最好还是在家里！不过我家每次都要把客厅清空，很是麻烦！”于洋说道，

“听你这么一说，我觉得麻将房是挺有必要的，我回去要弄一个！”王文君点头表示同意。

张小凡现在脑子里清醒的很，桌上几位算是高中同学里的佼佼者，他们的意见非常的重要，无数的元素在他脑子里碰撞，敲墙，卫生间、卧室、阳台三室一体，麻将房，玩具房，大客厅.....只是还没想好，但已是有了头绪。

安怡相必心里也有了主意，因为那句话后她更是放开了身心陪着于洋李旭辉海喝。

......

再一次和安怡站在这联排别墅前的时的感觉昨天好了很多，昨天的感觉就好像面前的房子仿若未知生物，血盆大口时刻准备吞噬着他。可三个臭皮匠，顶个诸葛亮，现在却感觉面前的庞然大物渐渐变成了一只小绵羊。

“说说你的看法呢！”张小凡先开了口，

“一楼客厅保证40平米左右，麻将房和客房各做一个样板，给客户挑选；二楼卫生间、卧室、前阳台打通连在一起，一边放书房；三楼一个儿童房和两个儿童房各做一个样板，其余是玩具房的空间。”

“二楼三室打通的话，衣柜怎么办？”边说张小凡边和安怡到了二楼，户型实在奇葩，面积最大的房间两面是阳台，而卫生间在另一侧。

安怡轻轻抚摸着这片墙壁，想了小一会，说道：“把这面墙敲掉，等会让高奇和巨力房产的施工部门要下结构图确认好承重系数，强度够是最好，不够用钢条或碳纤维重新固定，钢条用实木包好，顺势做个实木架构多宝槅隔断！其实卧室里从墙头到墙尾的长衣柜完全没有必要，只要有容纳贴身衣物的空间就行，另外再在二楼留个.....”

“衣帽间！”张小凡和安怡异口同声，会心一笑。

“那就是半开放式洗手间？”

“嗯，浴缸抽水马桶的位置不透明，化妆台和洗脸池放在后阳台位置做开放式。”

“既然二楼的卧室和后阳台打通，一楼的厨房我也想往前面延伸到台阶走廊处，也做一个半开放式透明厨房，衍生出来的部分用玻璃幕墙，与二楼遥相呼应。这样子的话，厨房凭空多出来3-5平，正好留给一楼的洗手间，这样的话，一楼的洗手间也不小气。”

安怡歪了歪头脑子里转了转，表示同意。

两人边聊边到了别墅外的小花园，

“另外半开放式厨房有个好处，联排别墅的庭院是铁艺栏杆分隔，我想让高奇用些枝叶茂盛的长青植物把栏杆封实，一方面是为了保证两方家庭的私密感，一方面也是为了方便别墅女主人在小花园招待闺蜜或者女性友人，不再需要另行添置烧烤设备，只需要在半透明厨房开个窗方便食物传递即可，不知道可不可以实现？”张小凡天马行空的想法昨天酒桌上就有了雏形，正因为不太懂装潢设计，所以没那么多条条框框。

安怡暗赞一声，说道：“有创意，是个卖点！我和高奇黄斐商量下可行性再说。”

“那我们设计的整体卖点是什么呢？”既然谈到了卖点，安怡索性引申开话题，

“我家的花园客厅，就是我的生活名片。”

他一向不喜欢花里胡哨的广告语，张小凡画龙点睛。

什么“占据最佳景观位置，用高度提炼生活”“名门大宅，心无界，身无界”“完美演绎自然精髓，谱写古镇新篇章。”

我呸！