第238章 敲定地块

叶辰接过地图。

两世为人，今生前世横跨六十载。

对于江州的每个角落，早就已经烂熟于心了。

当下看到官方准备划拨给他的那块地块。

顿时止不住地眼前一亮。

因为正如严怀礼所言，这是相较于工业地块，最为上佳的一处了。

别看那儿现在还是较为荒凉，但几年后江州的工业中心就会在官方的新一轮发展规划下转向黄埔，没记错的话，届时江州工业园就会落户到黄埔，逐渐逐渐演化成珠三角地区的工业重心基地所在，一举成为无数制造业企业都想要挤进去的工业圈。

之前叶辰不是没考虑过提出要黄埔的地块，只不过出于考虑到工业中心基地对‘伊人如雪’的生产园区谈不上有多大影响，再加上也不希望严怀礼那边多想，所以叶辰才没有指定地块，而是让官方自行划拨。

然而万万没想到，官方那边是给了他个惊喜..

珠三角工业基地的中心圈，虽说对‘伊人如雪’的生产园区所属之处影响不大，可不管再怎么说，能定址落户在那肯定要比定址在其他地方好啊。

“你觉得这个地块如何？看在这顿饭的份上，我不妨再跟你多说一点，当然了，是我自行揣摩分析的，暂时并没经过任何的官方研讨以及未来规划，就黄埔而言，日后十有八九得成为珠三角的工业中心所在，哪怕这儿现在看着不太起眼，可按照江州，甚至整个岭南的发展史来看，不管时代如何演变，轻工业经济都是主抓方向，而首当其冲的江州更是不会落下脚步，就江州版图来看，黄埔--将很有可能成为轻工业改革后时代的发展重心区域，所以你小子也算是捡到了！”严怀礼正色道。

不得不说，严怀礼眼光确实非比寻常。

至少已经精准地看到了黄埔的未来。

不过说来也是，没有这么点眼力劲，又岂能处身现在这个位置？

“领导，谢了！”

万语千言，叶辰融缩在这俩字上了。

他能感觉到，严怀礼这是实实在在地在帮他！

甚至是提议划拨黄埔区地块的，都极有可能是严怀礼..

“谢不谢的就算了哈，以后别让‘伊人如雪’脱离江州，那就是对江州最好的回馈！”严怀礼摇头笑道。

“领导放心，那不能，‘伊人如雪’只会有一个家，就是江州！离开江州这种忘恩负义过河拆桥的事儿，指定不能干！”叶辰道。

“得，有你这句话，我也就放心了！不过你实在要感谢的话，还是感谢老领导吧，如果没有他老人家的鼎力支持以及四处打招呼，就你这无瑕膏，再有个一两年都不见得能面世发售，各种各样的审批程序，够你等的！”严怀礼笑道。

这话的确是不过分，而且严怀礼说的一两年这都还是神速的，倘若没有张老爷子，别说无瑕膏没能面世发售，甚至是借壳乐姿成立‘伊人如雪’的事儿都还在进程中。

这一路上，张老爷子耐着人情使的力，可真不是一星半点..

“领导所言极是，所以张老爷子的帮助，我心里头都记着，没齿难忘！”叶辰肃然道。

“哈哈，扯远了扯远了哈！这一切都是建立你在合法合规合标准的基础上，不然关系再好，我都不会临老了再把晚节给抛掉哈！”张老爷子朗声摇头。

不过还是忍住了说那一声，若是没有叶辰，他老张家怕是早就得破喽，甚至是他这个糟老头子能不能挺过去都还得两说呢，所以真论感谢的话，也得是老张家去感谢叶辰把他们从悬崖边上给拉了回来。

附和着又是说了几句后，严怀礼适才再次回归到正题中，“小叶，就这么定了？定下黄埔这块地了？”

“嗯，感谢市府的支持，感谢领导您的支持！”叶辰道。

严怀礼点点头，再是道，“价格的话，咱们还是得按程序走，估计在两个亿上下左右浮动，另外，必须承诺三年后投产，且投产年产值不得低于50亿，缴纳税收不得低于6亿！有问题吗？”

“没问题！用不着三年，一年之内就能投产，另外年产值这些跟收税这方面，也不会有问题的！”叶辰掷地有声。

这时，张老爷子不忘敲打，凝重道，“你小子可得千万要明白一点才行，以你的‘伊人如雪’，就目前而言断然是拿不到这种宗地的，怀礼能帮你落实下来，可想而知到底顶着多大压力，他这是把自己的前程都压在了你身上，‘伊人如雪’要是真能给GDP助力，对他肯定是一件笔不可小觑的功绩，但你要是行差踏错，对他来说那就是污点，未来止步于此的污点！”

“老爷子您放心，我心里有数，绝对不会让你们失望的！”叶辰道。

“我能做的，就这么做了！回头会有相关部门去联系你的，到时你配合相关部门走完应有的流程就行了！”严怀礼没就失望与否这个话题上多说什么，微微一笑道。

“好，还是那句，谢谢，谢谢，真的谢谢！”叶辰再三谢道。

然而紧着他的话落。

张老爷子倏地话锋一转，“对了，听兴国说，你小子现在还对地产业有兴趣？拉着晋西煤大王赵钱的儿子赵继伟准备投身地产这淌水？还打算给机会景山跟长风这俩小子跟着陪跑？是这么一回事不？”

额...

张老爷子这突如其来的玩味。

顿时把严怀礼给整懵了！

就目前这个阶段。

叶辰这小子不是把重心放在‘伊人如雪’跟无瑕膏身上。

还想着投身地产业？

地产这玩意，是说干就干的吗？

这得往里头砸进多少钱才能溅起水花来？

打相识到现在，严怀礼都认为叶辰是个不可多得的年轻靠谱之辈。

但现在，‘伊人如雪’的脚跟都还没站稳，就想着进军深不见底的地产业了？

疯了吗他这是？

该说这是野心大还是好高骛远？

“小叶，你该不会真是想跻身地产业吧？就‘伊人如雪’的脚跟，你觉得自个能站稳了吗？地产业这淌水有多深，你不可能不知道，你在这个节骨眼下不想着去稳固‘伊人如雪’的根基，还打起地产业的主意来？你，你怎么想的你这是？”

严怀礼皱起了眉头来。

话落，下一秒。

他突然想到了之前跟叶辰在南国山庄初次会面时聊过的江州未来之路。

聊起过用高端..甚至是顶端地产去刺激新一轮经济的话题。

难道..难道这小子是把目光放在了所谓的顶端地产业上？