487 丁画眉和盛春成说

丁画眉和盛春成说，从杭城回去老家，她就在老家县城的街上，租房子开了一家饭店，两层楼，那个华仔，本来就是厨师，也是丁画眉高中时候的同学。

丁画眉没有和盛春成说，她自己从钟爸爸那里拿了钱的事，她说是她拿出了自己所有的钱，加上华仔的，一共差不多三十万，租房子买设备和装修，基本上都花完了。

开张之后，生意不能说是很好，但基本还能维持，他们那个县，到现在也一个阳都没有，疫情对他们没有什么影响。

房子是向当地的一家房地产公司租的，没想到开张之后没两个月，那家房地产公司就破产倒闭了。房子被法院拍卖，拍卖掉，新的房东接手后，要他们交房租，如果不交，就要把他们赶出去。

“开饭店的房子，你们还按月交的租？”盛春成问。

“当然不是，我有那么傻吗？”丁画眉说，“房租是签了三年，租金是一年一交，第一年的租金，我已经交了，十八万。”

“那人家破不破产，和你有什么关系，你们是善意第三方，产权所有人变更，也不能侵害租约的，新房东必须执行你们原来的合同，一年租期到了，你按照原合同，交给新房东租金就是。

“在这期间，别说房子被法院拍卖，就是碰到拆迁，你们也能拿到补偿款，装修的钱也要赔给你们，而不是房东。”

盛春成一直在找房子租房子，相关的法律法规，他当然了解过，听丁画眉那么说，盛春成就知道不可能了，他和丁画眉说。

“哎呀，你不知道，所以说我被人骗了。”丁画眉叫道。

盛春成问：“怎么骗了？”

丁画眉和盛春成说，就在他们店还在装修的时候，他们的另一个同学，房地产公司的办公室主任，来找他们，和他们说，因为他们公司，要把这房子向银行做抵押贷款，银行根据要求，需要所有租他们房子的人，签一份东西。

“放弃你们所有权利的承诺书？”盛春成问丁画眉，丁画眉点了点头。

“这个你们怎么可能签，签了就完了。”盛春成说。

“可是，这是银行的规定啊，不签的话，就会害房地产公司的这笔贷款，放不下来。”丁画眉说，“我同学和我说，这其实没有什么的，只是银行贷款的必要手续，并不会影响他们公司和我们的协议。

“这个承诺书，我同学和我说，一年过后，他们把贷款还了，就自动失效，你看看，我们这么大的一家公司，一年的时间，还会有什么问题？要是有问题，我会不知道？我自己都要没工作了。”

“对，你们的协议仍然有效，但你们在银行那里，放弃了你们的权利，一分钱也得不到。”盛春成急了。

“现在说这个有什么用？”丁画眉哭丧着脸，“其他的商户也签了，那个银行的信贷员，也和我们说，签这个，确实是他们银行放贷的必要手续，也不会影响我们和房地产公司的协议。”

“但影响你们和银行的关系，这个签了，你们就不是善意第三方，而是向银行，放弃了自己所有的权利。人家拍卖，新房东当然有权利把你们赶出来，你们原来的合同无效了，要和新房东签新合同。”

盛春成气极了，本来想骂一句“你是猪啊”，话到嘴边又没有骂出声，他想到丁画眉现在，已经不是自己的女朋友了。

丁画眉看了看盛春成，骂道：“你现在这么聪明有什么用？”

“那你当时签的时候，怎么没想到打电话问我一下？”盛春成说，“我电话号码又没有变，你要是问我，我就会告诉你，这个承诺书打死也不能签。”

“我怎么给你打电话，我我我……”丁画眉我了半天，说不下去。

盛春成想到了，不可能啊，丁画眉这个人，要是没有好处，她也不会这么湖涂，盛春成问：

“你签这个，是拿了人家房地产公司的好处吧？”

“你怎么知道？”丁画眉问。

“狗……我就是知道。”盛春成本来想骂“狗改不了吃屎，”话到嘴边又改口了，问：“你拿了人家多少？”

“一万。”丁画眉说，“签了字，就拿了一万块钱，我同学还和我说，只有我有，其他的租户都没有，我就签了。”

“真是猪！”盛春成实在忍不住了，骂了出来：“为了一万块钱，你就把自己几十万的利益出卖了。”

丁画眉扁着嘴，满脸的委屈，不过这一次，她没有顶盛春成，骂回来，她现在想想，也觉得自己是猪。

盛春成看了看丁画眉，心软了，他说：“那这样吧，丁画眉，我听出来了，你们现在，需要的也不是三十万，而是十八万，只要和新房东把新合同签了，交了租金，饭店就可以继续开下去，对吗？”

丁画眉点了点头，马上又摇头，她说：“不是，是新房东，他要涨价了，房租要求涨到二十二万，还要五万押金。”

“他这是看到你们店刚装修好，知道你们舍不得放弃，在要挟你们。”盛春成说。

“他说，他现在把店租给别人，这个价钱，别人也会要。”丁画眉说。

盛春成叹了口气：“当然会要了，新装修的店，要是也开饭店的，拿过去就马上可以用了，连装修都不需要装修，人家怎么会不要。唉，这个事情，你把自己搞得处处被动。”

丁画眉坐在那里，都快哭了，盛春成看了看她，又气又可怜，盛春成想了想说：

“丁画眉，不是我不想帮你，真的是我实力不允许，这样吧，我给你五万，其他的你们另外再想想办法。再多，我真的拿不出来了，给你五万后，春妮和春明的钱都不够了，好在还有几个月，我再省一点，还能给他们凑凑。”

“我们没有其他的办法。”丁画眉说。

“你们没有办法，我也没有啊，你总不能吃定我吧？”盛春成说，“这个，确实是我最大的能力了。”

“你有办法，你可以问人家借，我们连借的地方都没有。”丁画眉说。

盛春成看着丁画眉，总算是发现，自己面对的，不是前女友，而是一个奇葩，盛春成哭笑不得，他说：

“你的意思，是我去向别人借钱，然后给你们，让你们去交房租，对吗？”

丁画眉点点头。

“凭什么？”盛春成问，“你是春妮，那家伙是春明？如果你们是春妮春明，没错，我就是卖肾，也会把这钱给你们，但你们不是。从人情还是法律上来说，我们之间，现在一点关系也没有，丁画眉，你要搞清楚。”

丁画眉咬了咬嘴唇，她抬起头来看着盛春成说：“我们知道你的事情。”

盛春成愣了一下，问：“还是敲诈，对吗？”

丁画眉看着盛春成，没说是，也没说不是。