第九四九章 楼市疯狂

管理层和普通员工放弃的占总股本近5.5%的配股又回到淘宝控股公司的手里，持股342634.6万股，占总股本的80.5%，第一大股东。

邮电工业总公司持股21300万股，占股5%，第二大股东。

第三大股东为曙光通讯技术研究院持股会，13600多万股，约占股3.2%。

第四大股东为国智半导体研究院持股会，12300多万股，约占股2.9%。

第五大股东为淘宝电器集团员工持股会，8090多万股，约占股1.9%。

第六大股东为顺圆房地产公司员工持股会，7600多万股，约占股1.8%。

第七大股东为曙光通讯集团员工持股会，6800多万股，约占股1.6%。

第八大股东为星火铝合金公司员工持股会，5100多万股，约占股1.2%。

第九大股东为鲲鹏软件公司持股会，4600多万股，约占股1.1%。

第十大股东为曙光通讯自动换公司员工持股会，3400多万股，约占股0.8%。

星火建筑五金公司的员工持有的股票被划入星火铝合金门窗公司员工持股会。

鹏城曙光贸易投资公司、香江曙光投资公司和美国曙光投资公司管理层和员工持有的股票被划入淘宝电器公司员工持股会。

中日合资公司江城鲲东科技公司和沪海曙光东芝晶圆公司担任公司管理层中的中国高管持有的股票被划入曙光通讯自动化设备公司员工持股会。

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“喻主管，椰城房产地市场是否还有投资价值？”

六月七日，孙健和陈杰来到椰城，李卫民、黄国平、喻学强和黄海涛到机场迎接，孙健亲自督查滨海路顺圆花园小区的收尾工作。

五月二十一日，喻学强带着黄海涛来到椰城，孙健让他俩实地考察一下椰城房地产的狂热景象。

“孙总，我感觉风险大于收益！”

“黄副主管的意见？”

“孙总，我认为是最后的疯狂。”

喻学强和黄海涛都明白老大迟早会让他俩出去独当一面的，非常珍惜每次外出视察学习的机会，有时间就看书，相互探讨，不耻下问，跟着孙健外出考察，每次都受益匪浅。

李卫民、黄国平和陈杰点头。

海省楼市P沫破灭剩下的时间不多了！

“天涯，海角，烂楼”将成为海省的三大景观。

一海之隔的珠城也将损失惨重，被称为“P沫经济博物馆”，其沉淀资金高达二百亿元，烂楼面积甚至超过椰城。

加息后，已经疯狂的海省和珠城房地产市场不会轻易退潮，投资K还在狂热之中！

“国十六条”已在路上！

孙健只知道在六月底，但不知道准确的日子？

历史前进的车轮不会因重生者出现而停止！

椰城滨海路顺圆花园小区项目第三期工程的十二栋小高层都已转入地面平整和小区绿化阶段。

杨德波率领三百名外地员工，如今奋战在BSEC的工地上。

去年初，谢卫民完成顺圆花园小区第四期工程后，就带着三百多名员工（给黄国平留下二百名员工）返回鹏城，周志平如今正在建设宝安区示范住宅小区第一期工程。

九二年十一月十一日，批准撤销宝安县，分设隶属于鹏城市的宝安、龙岗两区，宝安区于九三年元旦挂牌办公。

宝安区辖西乡、福永、沙井、松岗、公明、石岩、龙华、观澜镇及新安、光明两个街道办事处。

去年九月，完成鹿城顺圆花园小区项目后，杨德波率领三百多名员工回到椰城。

鹿城顺圆花园小区三期的三千二百一十五套住房销售一空，共获利四亿二千七百多万元。

“黄总，二十日前，第三期住房交付是否有困难？”

“孙总，没有困难！”

黄国平和杨德波带领七百多名员工和一百多台建筑机械一直奋战在滨海路顺圆花园小区工地上。

九三年五月三十一日，宝安区陈区长交付了四通一平的一千亩示范住宅小区土地。

谢卫民留下的二百名员工返回鹏城，如今奋战在BSEC的工地上。

三百亩的滨海路顺圆花园小区，除了建设一栋五千平米的淘宝电器商场外，还建设三期精装修住房。

滨海路淘宝电器商场于去年十月已营业。

顺圆花园第一期和第二期，共计二千三百二十二套精装修住房已经交付使用，共获利五亿五千四百多万元！

第三期一千一百零八套精装修期房，每平六千八百元，被抢一空，还没有办证，转手就被投资K以七千五百元的价格卖了出去，如今的市场价格被炒到了八千元！

从《一九九二年G民经济和社会发展统计公报》显示，全年GDP增幅高达14.2%，其中，工业总产值增长就有24.7%，而全社会固定资产投资也出现44.8%的涨幅。

专家预测，九三年的全社会固定资产投资同比增长率将高达60%，三十五个大中城市居民消费价格指数（CPI）将同比上涨17%，远超九二年……

四月十三日，海省召开庆祝建省办特区五周年大会，江领导出席并发表重要讲话。创办经济特区，要继续学习和借鉴外国发展市场经济的经验，并显示经济特区的中G特色。特区的改革应更高一些，步子应更大一些。

孙健作为海省特区建设和发展的见证者和参与者，也应邀出席了庆祝大会。

九三年春节过后，各家银行开完会，定完计划，就开始放钱了，大笔大笔的钱从银行出来，又一轮C房子的高潮开始了，各路Z侯混战海省，椰城和鹿城的住房和土地价格又上了一个台阶。

椰城的住宅用地从九一年的五十万元一亩，一路狂飙到如今的六百五十万元一亩，期房房价（毛坯房）从九一年的一千四百元一平，飙升到如今七千五百元一平，比顺圆花园精装修期房的价格还高七百元！

外省来的投资K们根本就看不上100%的投资年回报率！

总人口一百六十万的海省，竟然出现了二万多家房地产开发公司，相关从业人员近八十万人。

去年，海省房地产投资高达九十二亿元，占固定资产总投资的近六成，椰城经济增长率高达86%，财Z收入的五成来自房地产业。

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