第四百三十五章 不行！

青帮的敌人？

这帽子不可谓不大，说起青帮，叶钧就联想到华盟，如果说以前还会心存顾忌，那么现在倒是没有太多的压力。原因，就在于加盟天海党。

当然，叶钧很清楚这种自信仅仅只是在国内保持，一旦出国，那么优势也将无所遁形。再说了，叶钧还没疯到没事跟华盟结下梁子，毕竟洪门、青帮、大圈、青洪等等老牌势力的结合，都足够让人生畏。就算这些站在至高点上的巨头们持着放任的态度，仅凭华盟底层那些分散于各国唐人街的黑帮同时发难，恐怕就连倭岛的极端势力赤军都要避其锋芒。

叶钧吩咐阿牛暂时别急着回来，尽可能在南唐多搜集一些信息，如果有必要的话，尽管在江陵调人。同时，还保证会让人从旁协助。

放下话筒，叶钧迅速给徐常平拨了电话，叮嘱他尽可能协助阿牛跟阿辉展开调查。

等处理好这些事情，叶钧才走出房间，只见郭晓雨正不急不躁蹲在地上捡石头，这个年代，类似于这种选七颗圆石玩弄的小游戏特别流行。起初只限于女孩子，但后面渐渐发展到男女老少皆宜的地步。

“我先去洗下手，你等等。”

见叶钧出了门，郭晓雨急急忙忙就将石头揣进兜里，然后就回房间洗了手，之后锁上门，与叶钧一同前往停车点。

一路上，叶钧都在跟郭晓雨聊着关于公司的事情，目的也是想通过郭晓雨，了解公司里的近况。尽管目前ETL旗下的两间公司暂时还没达到创收的程度，但凭借着叶钧打下的品牌效应，以及知识版权税的收益，目前还能维持住不亏损的局面，起码旗下每位员工的薪酬福利都能第一时间甚至提前一两天支付。

不过，想要达到创收，仅靠从江陵那些房地产开发商获得的版权税是远远不够的。而且，苏文羽以及徐德楷也就这个问题进行过一系列的磋商，他们一致认为，如果单靠叶钧的设计稿谋求福利，不说对一家公司的长远角度来说弊大于利，单说这种一人关系全局成败的公司，就不得不说是畸形的。

所以，苏文羽陆续推出不少风格各异的室内设计，力图让旗下职员的作品也能受到市场的欢迎，从而摆脱目前仅靠叶钧作品支撑着的局面。

“可惜，目前公司里很多人的作品都没有受到市场的关注，就连那些地产开发商都是兴趣乏乏。苏姐说，如果不是因为你的面子，怕那些地产开发商压根就不会特地跑过来欣赏。”

郭晓雨脸上有些无奈，嘟着嘴道：“至于金融那块，倒是发展得不错，目前暂代总经理一职的孙姐，确实是个不可多得的人才。当然，这是苏姐说的，我因为不常到金融那块串门，所以对里面的人并不熟悉。”

“听你这么说，我确实也该替公司日后的发展做一次彻底的调整。”

在叶钧心里面，公司的起步可以说是一个过渡性的阶段，路，始终是要朝着房地产开发的方向思考，这是叶钧建立ETL装潢公司的初衷。

至于金融那块，叶钧没有太多的发言权，有着侯晓杰跟洛克两位超级助力，叶钧根本没必要太过关心。再说了，真正的硬仗理应放在金融风暴时期，自古乱世出英雄，亚洲首富李诚不也是因为那场金融风暴才彻底奠定王者地位？所以，目前的叶钧并不着急，唯一要做的，就是设法囤积资本，以便在今年七月份的东南亚金融大战展露狰狞！

当然，为了做足准备，叶钧不得不提前动手，在四月初就需要提前估货，与北美投机商一同发起第一波攻势！

“你们怎么来了？”

苏文羽摘下墨镜，看着车中不断朝她挥手的郭晓雨，以及叶钧。

“苏姐，上车吧。”叶钧走下车，从苏文羽手中接过行李箱，放到后车厢里。

车子启动后，苏文羽与郭晓雨都坐到后排，分别也有几天了，两女都有着一肚子说不完的话，叽叽喳喳，让车里的叶钧很是受用。

“苏姐，刚才我跟晓雨姐谈到公司的运营状态，你有什么看法？”

尽管叶钧不愿打断两女的欢悦气氛，但考虑到之后还有很多事情需要处理，所以也只能争分夺秒。

苏文羽暂止了与郭晓雨的热谈，平静道：“关于这件事，我跟徐校长谈过，考虑到目前国内的房地产一片兴旺，打算考虑进入房地产开发。尽管资金上并不允许，但凭借ETL公司的金字招牌，要贷款并不是一件难事。”

叶钧吓了一跳，没想到苏文羽竟然跟当年的董素宁想到一块去了，这可是一件赔本的买卖，伴随着金融危机的影响，港城一夜之间大洗牌，这股风波直接会波及到内地。

叶钧很清楚，港城回归前夕，面对楼市的一片大好，内地的地皮只要有前景的，几乎都要被炒到天价。许多地产开发商都奋勇作战，紧锣密鼓筹谋地皮，可一夜之间，港城突然传来消息，楼市价格疯狂下跌，这条信息彻底将内地地产开发商震惊得手足无措。但这只是暴风骤雨前的前兆，伴随席卷东南亚的金融风暴渐渐涌入东亚，港城汇市、股市疯狂暴跌，银行相继提高按揭、收紧楼宇放款，这直接导致房地产市场大幅度降温，此前很长一段时间内膨胀到极致的房地产“泡沫”终于彻底崩盘。

港城的房地产崩盘直接影响到大陆地产商的热情，就连普通市民都渐渐理智看待住房这个问题，有房住的不着急，都在持观望态度，固执的认为内地的房价同样要遭受波及，甚至洗牌，到时候再购置新的住所，最起码能省下一大笔装修的费用。至于暂时没房住的百姓，同样不急，都巴望着购买一套住房能节省开支，这些为安居之所劳心劳肺的百姓早就学懂了伺机出手这门学问，对于习惯每天翻报纸查资料专挑便宜货的市井小民，还真别指望会干出一掷千金这种违背自己斤斤计较本性的意气用事。

百姓不急了，但内地的房产商却急得如热锅上的蚂蚁，前期投入了太多的资金，手头上根本没有收回足够让公司维持正常运转的流动资金，就跟买了股票被套牢的性质一般无二。面对来自银行、董事会、业主三方的压力，这些房地产商心力交瘁，也因为这种现象，让不明所以的百姓误认为港城的楼市崩盘已经彻底波及到了内地。

在一片恐慌压抑的气氛下，股市、楼市全线下滑，幸好内地的股市有着调控以及限制，所以这股不知从哪刮来的歪风很快就得到了政府各部门的及时遏制。当百姓意识到这只是虚惊一场后，伺机买了廉价房的，自然是摆手称快，至于那些仍处观望不愿下手的，却是一个个捶胸顿足。

不过，这并没有导致楼市的渐渐回升，因为这只会刺激到那些后悔当初没出手的买主，每个试图买房的百姓都怀着不见棺材不落泪的侥幸心理，日思夜想明日房价就会暴跌，这不是现象级的心理，而是人心，贪婪私欲作祟后遗留下的共识！

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所以，如果说今年在普通人眼中是房地产业的兴旺之年，那么对叶钧来说，也是这行业的浩劫之年！

“不行！我说过，关于房地产开发，必须等到明年再做考虑。”

叶钧的拒绝让苏文羽一阵疑惑，这一点她并没有忘记，可对她来说，公司的前景与发展才是重中之重。尽管苏文羽不会固执得去跟叶钧唱反调，但她同样需要一个能说服她改变主意的理由。

叶钧清楚苏文羽的想法，平静道：“港城目前的楼市、房市确实一片大好，内地同样借着这股风不断扬帆。但这看似前程似锦的产业，却同样潜藏着数不尽的危机。成也萧何败也萧何，苏姐，内地的楼市以及房市与港城戚戚相关，甚至与东南亚的金融秩序同样挂钩，知道我为何当初要成立金融部门吗？”

苏文羽脸上的疑惑味更浓，这阵子经过学习，也清楚金融市场的变革将对目前的经济体制产生多么恶劣的影响，当下不确定道：“小钧，难道你觉得目前的金融体制会发生变故？”

“不是会发生，是已经发生了。”

“啊？”

叶钧的话让苏文羽显露惊愕，不禁皱眉道：“倘若真发生变革，为什么现在的楼市、房市依然呈现上涨的势头，而且今年开年以来，比去年还要兴旺。”

“苏姐，这只是假象，目前房地产市场就是一个畸形的经济体。这次到港城，我首先就在郭湘郭先生家中作客，同时也谈到了这个问题，郭先生的看法跟我一样，他认为物极必反。”

苏文羽似懂非懂的露出沉吟之色，叶钧与她的交谈对郭晓雨来说，更是茫然懵懂。

好一会，苏文羽才平静道：“既然这样，那么我就跟徐校长暂缓这个计划。”

“恩。”

叶钧点头应了声，这次对话倒是给叶钧提了醒，考虑到上辈子董素宁领衔的华阳集团同样犯过这种错误，叶钧不得不跟董素宁谈一谈。

返回清岩会所，叶钧先是帮苏文羽搬好行李后，就迅速回房，拨了个号码。

“喂？”

“妈，是我。”

董素宁显得很高兴，笑道：“小钧，昨天就听你爸说你已经返回江陵了，这次在港城做得不错，现在电视、报纸都全部是你的正面新闻，相比较之前那种漫天胡扯的负面新闻，不得不说，在这一点上，我这个当妈的都要佩服你这种杯酒释兵权的手段。”

“妈，其实这次去港城，我还跟郭湘以及李诚两位老先生聊过。”

“哦？”

董素宁似乎并不意外，笑道：“这件事我从尚香那里知道了，尚香很懂事，还专门给我以及你爸买了一份小礼物。”

“郭先生认为目前港城的楼市、房市高走高开，尽管门槛很高，但收益同样也要高出很多，这是一种畸形的经济态，容易反水。”

叶钧的话让董素宁不得不收拢脸上的笑意，由于叶钧在港城的一系列风波，让董素宁渐渐对港城市场产生了兴趣。这几天，考虑到港城目前楼市、房市的市场一片大卖，她打算将第一笔打开港城市场的买卖用在房地产开发上。昨天开过会，经过一系列研讨，对于董素宁的提议，多数董事会成员都投票赞同，尽管有一小撮心存顾虑，但考虑到港城目前的市场确实一片大卖，所以没有出声反对。

可是，就在打算联系港城相关地皮资讯的负责人时，叶钧这个电话无疑给董素宁狠狠泼了盆凉水！

“小钧，到底是怎么回事，你详细说说。”

董素宁可不会将叶钧的话不当回事，尤其说这话的人，还是鸿基集团的董事长郭湘！