第0478章 流拍了？

九爷姓昌，全名叫昌为民。是个很好的名字。因为在家中，叔伯兄弟之间，排行第九，所以，绰号就叫昌九。以前在老家泉海市那边，是农村的代课老师。可是，后来因为男女作风方面的问题，昌九就被开除了。

来望海之后，机缘巧合之下，和林正星走到了一起，可以说，亚海集团，之所以能够有现在的地位和成就，和昌九的努力是分不开的。

自然，随着地位的提升，昌九也从阿九、九哥变成了现在的九爷。此刻，听着林正星的话语，九爷明显的皱了一下眉头。看着林正星意气风发的样子，沉吟了一下，却是开口道：“星哥，你的意思是？这次要跟那个嘉盛地产抢月湖湾这块地皮？”

林正星眉头一拧，似乎对九爷的质问很是不满。亚海集团纵横望海近十年的时间，自己苦心的经营，竭力的拉拢和腐蚀当地的干部，通过这一条条的人脉关系，又接近和拉拢更高层次的领导，可以说，在望海市，亚海集团就是天。市委书记算什么。面对自己的时候，还不是客客气气。石毅武再嚣张，还不是要客气的说一句林总对我们想得比父母都要周到么？

各种各样的因素综合起来，使得林正星已经有些迷失了。看着昌九，林正星沉声道：“阿九，我的话你不明白？月湖湾那是块好地方。我林正星看上了的东西，他就跑不掉。不管他是谁？在望海地面上，是龙给我盘着，是虎给我卧着。这次，月湖湾那块地，我是拿定了。阿九，你派个人去一下。参加那什么拍卖会。”

林正星这不容拒绝的话语，却是让昌九也有些清醒了，自己再怎么是二号人物，那也只是手下，老板，可还是眼前这个人称肥星，星爷的人。如果，没有了老板的支持，自己，出去之后，就是一个富家翁。其他的屁都不是。

而且，昌九也清楚，林正星是什么人，当年，那国内一线的著名女歌唱家，还不就是被老板一百万买过来睡了一个晚上，之后，拍下不少的东西以此为要挟么？林正星那可是说得出做得出的人。

想到这里，九爷也调整了一下心态。沉吟道：“星哥，这个，根据望湖区那边，孙副区长传递过来的消息来看，这一次，嘉盛地产派过来的人是郑少南的公子，嘉盛地产的总经理郑嘉伟。据说，当年，聂振邦还在梁溪市任职的时候，就对郑嘉伟的印象不错，可惜，那次没能合作成功。这一次。聂振邦对嘉盛地产很看好。而且，责成望湖区会同市国土资源局一起成立了项目领导小组，好似是在专门负责这个事情。”

话音落下，林正星的目光再次阴沉起来。沉声道：“又是这个聂振邦？哼，我还以为他真他妈的是什么清正廉洁的人呢，原来。也是天下乌鸦一般黑。我说怎么对我亚海集团鼻子不是鼻子，脸不是脸呢，原来是有合作的人。”

林正星此刻却是有些鄙视的意思，稍一沉吟，就做出了决定道：“阿九，我不管他什么嘉盛地产不嘉盛地产，不就是聂振邦看好了么？那么，这月湖湾，我还非争一下不可了。”

老板的性格，昌九是清楚的，说一不二，杀伐果断的人，随即，点头道：“是，星哥，既然您做出了决定，那我就去安排一下。月湖湾这块地，目前的市场估价，大约在一点八亿的样子。嘉盛地产既然想和聂振邦拉好关系。依我看，恐怕会死命的争取。如果，我们也竞争的话，我估计。差不多会上三亿到五亿之间。”

昌九这个人，确实是有能力。猜测的数字，竟然和嘉盛地产这边评估的一样。要知道。嘉盛地产做得就是这个专业，在地价的评估上，对于拍卖、招标以及挂牌等这些流程上都无比的熟悉。亚海集团的主业还是电子为主。这方面，却是附带着的，昌九能够一语中的，足以证明此人的不凡之处。

一听到这个价格，林正星却是愣住了，五亿，这点资本，对于现在的林正星来说，并不算多。可是，林正星是一步步从底层做上来的，当年，刚刚开始创业的时候，林正星给人加工零件，那都是骑着自行车走几十里路的人。这种吝惜的性格却是已经改不过来了。

对于吃喝玩乐，巴结干部领导，林正星很舍得，可是，想要让他正正经经的做生意，恐怕是比登天还难。

亚海集团下属的地产企业，在望海市，全市各个区拥有近六百万平米的土地。其中，大约二十万平米是仓库码头用地。三十七万平米左右的土地是工业用地。其他的五百多万平米的土地，那些可都是商住用地。如今，在建的，亚海大厦，设计楼层高五十九层。建成之后，包含楼顶的铁塔，全高两百一十二米。含义，自然是取自，九五至尊的意识。在以后将是望海市的地标性建筑。

可是，这些土地，无一例外，都是用最为便宜的价格拿到手的。真正是正正规规，光明正大的土地，没有一块。

“阿九，这样，这次拍卖会，你就不要出面了，安排几个人下去，注册成立几个公司，每人给出一百万的保证金给他们。只有一个要求，给我把这个拍卖会给搅乱了。后续的问题，我再来想办法。”林正星沉吟了一下，随即就做出了自己的决定。

听到林正星的话语，昌九却是苦笑了一下，果然是如此，看样子，老板又准备从其他方面想办法施加压力了。一百万，这一次，望湖区的这些人却是没有想到，会有人愿意花费一百万来破坏拍卖会。

这也难怪，土地拍卖，在望海市，这是开天辟地的头一回，在当初制定保证金额度的时候，根本就没有人想到会有捣乱的情况出现，事实上，如果按照土地拍卖正规的流程走下来，地价一点八亿来计算的话，至少，也需要交纳上千万甚至更多的保证金。这样的话，恐怕林正星就不会这么干脆爽快了。

……

时光飞逝

十二月八日，这已经是九八年的年底了。只有二十几天时间，就要进入99年了。此刻，在望海市国土局，国土资源交易中心，三楼的会议室内。

此刻，已经聚集了不少的人，市国土局、市财政局、市规划局、市建设局的领导干部，再加上望湖区区委区政府的一些领导。都已经到场了。这是望海市历史上第一次公开的土地拍卖会。为此，甚至还专门从东港邀请了嘉士伯拍卖行的金牌拍卖师来作为此次拍卖行的主拍。

上午九点，嘉盛地产以及几个参加土地拍卖的公司代表也都已经坐在了各自的位子上。这个时候，聂振邦也已经从外面走了进来，作为自己在望海市的第一个重要项目，聂振邦也是十分的重视的。

这一次的拍卖，很重要，也很典型，因为，除去是公开拍卖以外，在房地产建设和开发方面，嘉盛地产也将带来一个全新的运作模式。以往，在望海市，亚海集团搞房地产开发，那都是没有顾忌什么保障房和拆迁户的，几乎都是拿钱走人。而现在，聂振邦的方式，却是按照土地面积的大小，分配有一定比例数量的保障性住房。这种全新的模式，在梁溪市的推广取得了很好的成效。后世，记忆之中，房价飞涨的情况，聂振邦也希望能够从现在开始就把这种风给遏制起来。有了保障性的住房。这样，就能最大限度的保障低收入人群的住房。

看到聂振邦进来，一群干部都已经迎了上来，聂振邦此刻，却是面带微笑道：“都坐下，都坐下吧，这次，我是过来观礼的。还是以拍卖会为主。”

等到聂振邦也坐下了之后，来自东港的拍卖师也走上了前台，首先，在一轮资料播放完毕，详细的介绍了月湖湾地块的情况，以及地理优势之后，拍卖师操着一口港式的普通话道：“月湖湾地块，总评估价，一点八亿。采取的是加价竞拍的方式。每次加价，不得少于一百万。起拍价为一点五亿。有没有人出价一点五亿的？”

“好，8号，8号的先生出价了，一点五亿……要得发，不离八。8号先生果然豪爽……”

“好2号，2号的女士，出价一点六亿！一点六亿第一次……”

“九号，九号的先生，出价一点八亿了。”

前面的几轮，出价的幅度都比较大，月湖湾这块土地，本身的价值在这里，望湖区，又是这一次望海市重点开发的区域，月湖湾这里，将成为望海市的黄金地带，升职的潜力是巨大的。这样一来，出价的人自然就比较踊跃。

“二点七亿了。1号先生，出价二点七亿了。二点七亿第一次，二点七亿第二次……二点七亿！！！！！”

就在拍卖师准备落锤，就在郑嘉伟面带笑容，二点七亿拿下月湖湾，还是赚了的。

这个时候，一个突兀的声音传了出来，三点五亿！

郑嘉伟眉头一皱三点五亿，这已经快要接近自己的底线了。根据公司专业人员的评估，土地价值，包括升值的潜力计算在内，顶多，四点三亿。这是一个极限。随即，沉吟了一下，举起牌子道：“四点三亿。”

这是郑嘉伟的策略，一下就增加八千万，希望能够把对手给吓跑。

可是，话音刚落，旁边4号位的那人，却是淡然道：“五亿！”

这个时候，郑嘉伟却是只能摇头了，五亿，虽然也值得。可是，想要翻身，至少要五年以上的时间，这是嘉盛地产不能等的。

最终，土地以五亿的价格成交。4号的男子，站了起来，得意洋洋的看了郑嘉伟一眼，随即跟着工作人员走了进去，按照约定，拍卖成交之后，将缴纳百分之五十的资金。

可是，等到了大约十分钟，聂振邦也准备离开的时候，望湖区的区委书记林春暖神色凝重的走了出来，低声道：“市长，那个竞拍的人毁约了。”