第336章 转手10倍利润！

“华国石化混改停牌？”

看着华国石化发布的停牌公告，黎梦惊喜地道：“苏禹，这就是你说的激发事件，‘国企改革’行情主线爆发的契机吧？”

苏禹琢磨了一会，说道：“是不是，还得看明天市场的反应如何，所谓行情主线的激发事件，必须得与市场情绪，以及主力资金意图形成共振，方能带动起行情，不然……就只是一个市场信号而已。”

“当然……”

苏禹顿了顿，又道：“就算华国石化的混改停牌，在当前的市场情绪下，依然不能带动起‘国企改革’这条宏观大主线，那对市场也是具有相当积极作用的，毕竟华国石化作为市场核心蓝筹股票，它能带头混改，则证明接下来的‘国企改革’必将掀起大潮。”

“而有了这个预期，市场‘国企改革’这条线，就总会起来的。”

“所谓‘一叶知秋’，聪明的投资者，通过华国石化这份公告，应该能读出很多有用的东西了。”

“恩！”黎梦点了点头，“看市场针对华国石化这份公告的讨论热度，明天的行情，应该还是值得期待的，就是市场当前的成交额，以及流动性问题，实在堪忧，怕是活跃的炒作资金，抬不动主板方向的国企背景大盘股票。”

苏禹笑了笑，说道：“这是必然，所以……行情自然也不会一蹴而就，一场戏，大幕拉开之后，最开始也只是热场，不会是高潮。”

“那我们……”黎梦顿了顿，询问道。

苏禹想了想，说道：“当前我们两支基金的持仓水位已经不低了，先观察观察吧，最后的30％可用资金，先不忙急着入场。”

在苏禹看来……

市场目前尽管已经缩量到了500亿以下，情绪低迷到了冰点。

但依旧还差最后一跌。

也只有利用最后一跌的恐慌，把承压在底部的大量套得还不太深的筹码，清理掉一批，给未来的指数上行，腾出空间，减轻压力，方才能有真正反转的希望，而这最后一跌，什么时候来，他不得而知，至少……目前他还没看见市场有这个迹象。

“好！”黎梦应了一声。

紧接着，便转头继续浏览起网络上，各大散户群体聚集的股票论坛上，大家讨论的想法和多空看法，以此来判断市场的散户情绪。

只见这一刻的各大股票论坛上。

广大散户群体们，尽管对于华国石化停牌混改的消息，表露出了吃惊的样子，但讨论热度，并没到达火爆的地步，而且关于‘国企改革’这个主题，此刻也鲜少有人提及，大家讨论最多的，依然是中小板、创业板为首的‘移动互联网’、‘智能手机产业链’两大主线方向的相关热门股票。

特别是近来，由于‘禹航投资’、‘泽熙投资’纷纷参与定增计划，股价节节攀高，逆势持续走强的利讯精密，已然成为广大散户群体讨论的核心热门股票，看好者，重仓者，不计其数。

至于主板方向上的话题……

无论是个股热度，还是板块热度，都远远不及中小板和创业板。

这说明，当前市场的散户关注度和情绪热度重点，依然聚焦在新兴产业为主的中小板、创业板上。

至少在广大散户群体里，大家认为主板方向上，不可能产生大的行情。

在了解完各大论坛上的散户观点后，黎梦又逛了逛各大财经媒体网站，了解了一番各大财经大V，国内金融机构各大分析师、首席投顾们的观点，发现这些人，依旧还是无脑的唱多，开口投资机会，闭口还是投资机会。

然而，再看国内各大公募基金的平均持仓线。

才发现这些一路唱多的机构群体，持仓水位线都不高。

“哎……都是些心口不一的家伙。”浏览完市场整体的消息，以及公募基金平均持仓水位线之后，黎梦忍不住感慨，“大盘飞流直下，一路狂跌，这些机构分析师们则一路唱多，一直喊投资机会，然而就不见他们买进。”

苏禹呵呵笑道：“这不是很正常吗？看多做空，常态而已，他们身体可以诚实，但嘴可不能诚实，毕竟，在监管层风向一直希望股市好起来的情况下，真的喊空，那可是要被秋后算账的。”

“再者……”

苏禹顿了顿，继续道：“市场极度低迷期间，市场绝大部分股票方向的资管理财产品，募资发行极为困难，既存的股票方向资管理财产品，受累于投资者信心的持续衰退，也是持续被赎回，规模随着市场下跌，不断减少，这个时候……大家敢上仓位，那才怪了。”

“市场情绪这东西啊……”

苏禹想到这里，也不得不感慨：“越是底部，越是恐惧，越是高位，越是贪婪，历史周期往复，真是永远不变。”

“人性如此，谁都难以克服。”黎梦回道。

俩人说话间，苏禹的手机铃声突然响了。

苏禹愣了愣，不知道这么晚了，谁会打电话来，不由摸出手机看了看，只见是林安途的电话，不由接通了，问道：“林主任，什么事？”

“消息出来了！”林安途在电话里说道，“姓倪的上去了，姓胡的原地不动，原来的陈家老大，已经被留置处理。”

“哦！”苏禹见是这事，不禁微笑地道，“看来杨昊那家伙，赌赢了！”

林安途应了一声，又道：“还有，苏总……关于‘钱江新区’开发的事，也基本上尘埃落定了，听说市里、省里，已经报请国务院批复了，正式的文件和消息，应该过不了多久，就会出来了。”

“好的，我明白了。”苏禹说道，“辛苦林主任了。”

说完，苏禹挂了电话。

“怎么啦？”黎梦见苏禹眼神里，透出明亮的光彩，忍不住问道，“有什么好消息？”

苏禹微笑地道：“地产行业的东风，也要到来了，而且……我之前买的那块地，应该要派上重要的用途了。”

面对钱江新区这种国家级的新区开发项目。

这么大一块蛋糕，苏禹相信，作为禹杭龙头地产公司的鹏远地产和锦湖集团，肯定会激烈竞争，打出狗脑子来。

而这个时候……

他手里那块取至于‘安彩纸业’的地皮，怕是就要变得奇货可居了！

且工业用地转商业用地，在‘钱江新区’开发的正式文件下来后，他相信，也基本没什么难度。

换句话说，这块地当前的价值，比之他买的时候，已是暴涨了数倍不止。

“地产行业的东风？”黎梦愣了一下，说道，“是有什么宏观政策方向上的利好吗？贷款利率下调，更进一步地放开限购条件？”

“这倒没有。”苏禹说道，“但整体来说，各种购房条件，肯定是越来越宽松的，其实也不是说非要即时的各种利好刺激，只要市场预期方向在变，那就足够了，毕竟投资的首要条件是预期，而不是利好，利好只是起个预期变化的催化作用。”

“这倒是！”黎梦点了点头，轻轻笑了笑，“那看来……我也得趁现在禹杭房价还在低迷期，赶紧入手一套房产才行。”

以前，她觉得禹杭核心区，近2万的房价，已是高不可攀。

然而，现在横向对比，仔细研究地产行业，以及国内的经济结构后，她才发现，一二线城市的房价，随着人口持续流入和城镇化建设的持续深入，可能还存在着巨大的提升空间，至少……她觉得如何政策全面松绑，放开各种限购，在宏观货币政策稍微转向的情况下，市场还会爆发强大的需求。

而且，得益于公司给她发了几百万的奖金。

她现在，也能满足自己的欲望，对于禹杭核心区的房子，随便下手了。

“可以的！”苏禹微笑地道，“尽管房价的反应，在政策方向上，具备一定的滞后性，但既然市场预期已经转向，宏观经济的核心驱动，还是得回到地产经济上，且市场实际需求方面，人口连连净流入的一二线城市，需求潜力依旧庞大，如此……房价上涨，就是必然了，这时候入手，确实挺合适。”

“那改天……你陪我去看看吧！”黎梦说道。

苏禹微笑地回应：“行啊，到时候，一定帮你挑个未来升值潜力和居住环境、周边环境最好的房子。”

俩人絮絮叨叨地聊了一阵，然后见时间已经不知不觉滑动到了晚上10点。

方才各自洗簌睡下。

躺在床上，苏禹想及之前林安途说的那件事，不由对杨昊发了一条短信，表示恭喜。

“哟！苏总你消息够快的啊。”杨昊看见苏禹发的短信，回道，“明晚有空没有，一块吃个饭呗，你手里那块地……怎么想的？给我开个价呗！”

“我怕你出不起价啊！”苏禹回复道，“你能拿出10个亿的现金，我就把那块地卖给你，怎么样？”

杨昊听见苏禹开口就要10个亿，惊道：“卧槽，你抢钱啊！”

“差不多25万平方的地，要你10个亿，不过分吧？”苏禹说道，“平均下来，4000的楼面价，够便宜你了。”

“你那是工业用地……”杨昊讨价还价道。

“你觉得根据当前的某些消息，工业转商业，还是问题吗？”苏禹说道，“也许过不了多久，那一片规划，很自然就成商业开发片区了。”

杨昊沉默了半天，回应道：“你这转手就赚10倍，太狠了！”

“不是赚多少的问题。”苏禹说道，“本来我是买来慢慢建厂的，谁知道呢，事情发展这么突然，如今这块地既然值了这个价值，那我总不能贱卖吧？”

“行！”杨昊回复道，“你牛，不过别说10个亿现金了，1个亿现金，我也拿不出来，我是想问你，接不接受股份收购，如果接受的话，我来促进集团的董事会决议和股东大会决议，想办法让集团增发股份，收购你手里那块地。”

苏禹知道他心里打着什么算盘，回道：“股份价值兑换的话，那就不是这个价了。”

“你就说吧，你要多少？”杨昊问道，“咱们俩好歹朋友一场，你也不要宰得太过了，给我个我能稍微跟集团那些老家伙谈判的价格。”

“那就按照溢价20％来吧！”苏禹说道，“这可是我看在朋友面子上，给你的价格。”

杨昊惊道：“12亿？苏总……还是你狠啊！”

苏禹回道：“定增股份，又不要你出钱，你没必要大呼小叫吧？不过……你若想要这块地的话，怕是得赶快，毕竟我不保证鹏远地产宁家那边不会心动啊，万一他们出价到13亿、14亿的，我可扛不住。”

“明白了！”杨昊说道，“你现在手里的货，还真是奇货可居啊！”

苏禹笑着回道：“谁叫我运气好呢？不过对你而言，这也是好事不是？至少你又有了撬动锦湖集团控制权的杠杠了。”

“行！”杨昊见苏禹瞧穿了自己的动机，说道，“明晚见，咱们俩好好谈谈。”

说完，杨昊放下手机，脸上明显流露出激动和兴奋的神色，而在杨昊旁边，苏玉荧急问道：“如何，他答应了吗？”

“答应了！”杨昊点头道，“小姨放心，只要‘钱江新区’开发的文件正式出来，苏总手里的那块地，就真正成了关键性的筹码，无论是我们锦湖集团，还是鹏远地产，都是必争，特别是鹏远地产，这次姓胡的没能上去，他们已经输了一筹，如果再失去新区开发的核心地块，那未来在整个禹杭，他们就不可能竞争得过我们锦湖集团了。”

“同样的，对于我们锦湖集团而言……”

“如果拿不下苏总手里的那一块核心地块，那么新区开发的蛋糕，就会全部落入鹏远地产手中。”

“集团的那些老家伙，不可能看不清这一点。”

“所以，在对于这块地的竞争上，杨锦城也没办法阻止。”

“有鹏远地产帮着抬价，有集团的那些老家伙们支持，再加上我现在搭上了倪家这条线，用苏总手里这块筹码，撬动锦湖集团控制权，我觉得大概率能成。”

“行！”苏玉荧见杨昊信心十足，紧张的神色不由略微放松了下来，“如果真能撬动，让利一两个亿，也无妨。”

杨昊点头道：“这我明白，小姨放心吧！”

在俩人谋划间，在各种重磅消息，肆虐市场，扩散间。

2月28日来临，这是2月的最后一天，也是一周交易中的最后一天。

早晨九点，苏禹和黎梦来到公司，随后，苏禹召集公司骨干成员，简短地开了几分钟早会，就来到交易室，等待着市场开盘。

今天，是2月份月线收官的一天，也是华国石化公布混改之后的首个交易日。

市场怎么走，将决定后续多个交易日的基调，所以……显得尤为重要。

在众人的等待中，在整个市场无数双眼睛的注目之下，时间快速划动到9点15分，两市再次迎来集合竞价！