第一千一百八十九章 急功近利要不得

自那天会后，楚天齐没找赵顺，赵顺也没找楚天齐。但楚天齐知道，对方肯定会找自己，自己手里可是握着土地局那份文件，那些企业肯定要找土地局的。如对方不找自己，其它文件也别想让自己签批，好多文件若是没有自己签批，土地局是没法执行的。这并不是楚天齐公报私仇，而是赵顺做的太过分。

在会后第二天，楚天齐连着三天下乡，调研乡镇住房及建设情况。这样的话，就是赵顺想找自己也找不到，自己才不着急呢。

“叮呤呤”，手机铃声响了起来。

看了眼来电显示，楚天齐按下接听键：“你好，杨秘书。”

“楚市长，市长请你来一下。”手机里传来市长秘书杨永亮的声音。

楚天齐说：“什么事，着急吗？我现在在乡下，估计回去得一个半小时。”

“哦”了一声，手机里暂时没了动静，过了一会儿才传来杨永亮的声音：“市长说，在办公室等你。”

“好的。”答应一声，楚天齐挂了电话。

估计市长也该来电话了，冲着常玉州招招手，待对方到了近前，楚天齐说：“现在就回去，明天先不下来了。”

楚、常二人上了汽车，厉剑脚下给油，“桑塔纳2000”向市区方向驶去。

一个多小时后，楚天齐出现在王永新办公室。

王永新坐在办公桌后，楚天齐坐在对面椅子上。这是自王永新到任市长后，楚天齐第一次到市长办公室。办公室刚装修好不久，还有一股家具的味道。

王永新开口便问：“土地局的事处理怎么样了？”

楚天齐回答：“这几天一直忙着下乡，调研乡镇住房情况，土地局的事暂时还没处理。”

王永新又问：“有大致思路没有？比如对那几家企业，还有就是土地局的人，包括赵顺本人。”

楚天齐摇摇头：“没有。怎么也得见到赵顺，看看他的态度。毕竟我是外行，又不具体经办业务，没有土地局配合，相关调查也无法开展。”

王永新哼了一声：“赵顺这个人，也太不识好歹了。抓紧点吧。”然后话题一转，“你知道我为什么找你吗？”

“不知道。”楚天齐依然摇了摇头。

“今天有几个人来找我上访，说是想卖自己的房子，房管局那里不给过户，在刁难他们，这几人当时情绪还挺激动。他们都说原来是水利局职工，现在退休了，还说三年前房子就卖给了个人。我不了解具体情况，先让他们回去了。你过问一下，然后再给他们答复。”说着，王永新从笔记本里抽*出一张纸条，递了过去。

接过纸条，楚天齐看到，上面是一个固定电话号码。便说道：“好的，我马上去了解。”说完，走出了屋子。

回到自己办公室，点燃一支香烟吸了起来，楚天齐不禁心中暗喜，果然是自己猜测之事。

其实楚天齐这次连着下乡，既是为了调研，也是为了躲开这些上访的人。这不是他要推脱，这些事本就是他的分管范围，他也推脱不了，而是他就等着王永新为此事找自己。

自从心中有了房改想法后，楚天齐又经过多方了解，更坚定了房改的信心。否则产权不清，房地产市场就起不来，整个城建工作也很难搞。

要想搞房改，必须得到市政府一把手支持，最起码要经过市长首肯，可楚天齐对于王永新是否支持这个想法不得而知。从两人以前的过节来看，王永新支持的可能性不大，尤其九月底的时候，对方可是抽冷子搞了自己一次，只不过那次突击检查没有得逞而已。

房改工作，全定野市全面开展肯定得两年之后，而现在要想搞房改，那就得争取试点。既然是试点，就有实验的属性，那就可能很成功，也可能出现很多问题，还可能失败。搞试点，就需要有相关人员参与，还需要有相关场所，肯定要参加考察、迎接检查，这些都需要花钱。王永新应该不愿意政府出钱，让自己搞这种事，如果失败了，政府也要跟着吃瓜落，如果成功了，对方应该也不愿意看到自己因此出风头。

既然这件事绕不开王永新，而王永新又未必支持自己搞房改，那么就不能主动提出，一旦让对方否了，就更不好办，那就得让对方找自己。正想着如何让市长找，在十月八日那天会后，李子藤汇报，有人来找，找的人就是那些拥有居住权而却没有产权的人。于是，楚天齐想到了下乡，躲开这些人，这些人自然会去找市长，市长也就会找到自己。

一旦是市长让自己处理这件事情，那么自己提出想法，就比较顺理成章了。现在市长已经因此事找到自己，接下来就要思考，如何向市长提出房改想法了。

……

第三天，十月十三日，楚天齐再次来到市长办公室。

看到楚天齐进屋，王永新直接说了话：“你电话里说，要汇报上访调查的事，那你说吧。”

楚天齐点点头，说了起来：“前天从您这离开后，我让人先打那个固定电话，了解了房屋的具体*位置。然后就去了房管所，了解这些房子的事。房管所长汇报说，这批房子之所以不能办理房本过户，并非房管所刁难，而是他们根本不是房屋产权人，只拥有使用权罢了，产权人是水利局。之后我看了房管所档案，确实如此，上面的产权人就是水利局。

昨天上午，我专门到实地，向那几名上访者了解。虽然他们当中有人声称房子就是他们的，但语气并不坚决。当我拿出相关票据的复印件后，他们才承认三年前交钱的时候，就是只给了他们使用权。他们说这次找政府，主要就是水利局领导根本不同意卖，而他们又想卖掉变现钱，所以才不得以来找市政府。如果可能的话，他们宁可再花点钱，把房子全变成他们自己的。

昨天下午，我们又向水利局了解。水利局也很无奈，他们声称，房屋产权是局里的，但个人却非要处置，他们肯定不能答应，除非个人再交钱，把房屋产权整个买回去。水利局领导还说，这不只是钱的事，而是责任的问题，任谁也不敢把局里东西，让个人拿去卖钱。”

王永新点点头：“哦，是这样啊。你怎么看？”

楚天齐斟酌着回答：“从房管所了解到，这种半私有房占了全市区房屋套数的七成。现在不只是水利局找，其它单位的人，也经常去房管所找，有人更是直接去所里闹腾。据房管所讲，以前的时候，这些人也找过市里。后来主管市长调走，陈市长又去世了，人们不知到市里找谁，便又全都去找所里。

从所里掌握的情况看，这些个人都想把房子变成自己的，也愿意为此花些钱。他们也知道，全国大部分地区都这么搞了，花钱买产权天经地义。所里还专门找好多单位负责人了解过，他们更是双手赞成这种办法，既解决麻烦，还能为单位挣到钱。何乐而不为？”说到这里，楚天齐停了下来。

“你别只讲别人怎么说，你是怎么想的？”王永新盯问着。

楚天齐给出了答案：“我觉得既然集体和个人都有这种意愿，我们政府就应该顺应了双方的意愿，促成这件事，这也是我们为民办实事的举措。”

王永新一笑：“既然你也认可，那就让房管所按政策办吧。这不是三全齐美的事吗，个人、集体、政府都省了事。”

楚天齐一听，心中高兴，但随即又道：“主要是现在没有政策，否则早就办了，也不至于拖到现在。”停了一下，他又补充道，“现在全国大部分地区都进行了房改，就我们有限地区还没有全面铺开。”

王永新淡淡的说：“那就等政策到位吧，违反政策的事，谁也不敢办。”

听对方如此一说，楚天齐忙道：“我昨天了解了一下，现在上面正在搞试点，我们可以争取一下。”

“试点？我看没必要吧。就我们现在成康市的情况来看，需要做的工作很多，似乎城建争取试点的机会并不成熟。全国大部分地区都房改了，唯独这小块区域还没施行，也说明了这一点。”王永新直接进行了否定。

楚天齐急忙争取着：“市长，现在各方都有这个需求，如果促成的话，那就是利国利民的事。再说了，照这样下去，个人肯定还要找政府，也不排除有个别人要闹腾。”

“做好人民信访工作，本就是我们政府应该办的事，不能因为怕闹腾，就不去做吧。”王永新语气很严厉，“天齐市长，做政府工作，来不得半点偷奸取巧，而是要踏踏实实。好多事情都要水到渠成，而不是急功近利。”

对方的话可有些重，楚天齐忙再次解释：“市长，我可不是急功近利，我这完全是为了各方都好。”

王永新没有理会楚天齐的话，而是继续说道：“明成祖朱棣手下有一员大将，名叫丘福，在公元一四零九年六月，被任命为征虏大将军，率精兵十万，征讨谋叛的鞑靼主本雅失里。朱棣知道丘福容易轻敌，在出征前特意告诫‘到鞑靼地虽然有时看不到敌人，但要时时做好临敌准备。不要丧失战机，不要轻举妄动，也不要被敌人假象欺骗’。等到丘福行军后，朱棣又多次下旨，强调不得轻敌。

当丘福到达鞑靼地区后，对方接连示弱，佯做败退。丘福眼见大功告成，早把朱棣的话抛到脑后，也不顾手下劝诫，一意孤行，深入敌方腹地，结果弄了个兵败身亡的结果。丘福就没有做到水到渠成，只看见了眼前利益。”

楚天齐申辩着：“市长，房改的事，和丘福兵败根本没有可比性。而且我这纯粹是从工作角度考虑，是为各方解困，并不存在什么眼前利益。”

“关羽大意失荆州、伤仲永、拔苗助长，这些故事都听说过吧。”说着，王永新挥了挥手，“还是好好想想如何做好上访者工作吧，急功近利要不得。”

“市长……”话到半截，楚天齐又打住了。看对方的样子，再说也无用。于是他站起身，走出了市长办公室。

走在楼道里，楚天齐一直默念着王永新的话：急功近利、水到渠成、踏踏实实。

忽然，楚天齐明白了，王永新更看重“踏实”二字。王永新是被贬之人，不敢冒险，也不愿意冒险，只愿求稳。

可房改工作若不进行，后面的工作如何推进呢，楚天齐不由得郁闷起来。