第651章 钱不是钱啊

“多少倍？”吕文安以为自己听错了，习惯性的反问了一句。

等问完了话后，大脑才反应过来，“几十倍，那不是要几十万块钱吗？”

这年月，别说几十万了，就是10000块钱，100块钱，甚至是100块钱，也很多了。

整个公社，所有的村民，包括干部，家里能有1000块钱存款的也没几家，甚至是一家都没有。

像花山公社红旗生产队这样的，属于少数，是特例，不能当做参考。

哪怕是城里职工家庭，家里有1000块钱存款的，数量也很少，可陈浩这会儿却说要花几十万建酒楼。

这个投资也太夸张了。

几万块钱他能理解，几十万，实在无法理解，得要修成什么样子，才要花这么多钱？

“就是几十万，而且还不是二三十万，是四五十万。”陈浩点头。

他提前跟吕文安透了个底，让吕文安心里有个数。

“这也太多了吧，在农村建栋房子才1000块钱，就是我们准备买的村民的房子，一家也不过1000多块钱，连带着宅基地都买了过来，盖的酒楼哪怕是砖瓦结构的，也用不着四五十万啊，10万块钱就能修的蛮好的。”吕文安说道。

如果是10万块钱的投资，他拿1万块钱出来，占比就是10%，而且等新的酒楼修建好后，营业额肯定会增加，到时候每天就不是100块钱的分红，可能是好几百块钱。

这个买卖很划算。

但没想到陈浩打算投资四五十万，真要是四五十万，他拿1万块钱出来，占的份额就只有2%多一点，还达不到3%的份额。

按照份额分红，那能分多少？

一个是震惊新的酒楼要建成什么样子，得花这么多的投资，再一个就是自己的份额会降低，担心分红会跟着降低，很舍不得。

“10万块钱的投资肯定是不行的，你选好的那个地方，几家拆迁后，占地面积有五六百平方，这个面积哪怕只是建一层的酒楼，再加上设备，以及其它杂七杂八的，费用也得要几万块钱

了。”陈浩道，“我打算建4层，而且装修要搞好，从桌椅到地面，再到墙壁，包括电线，电灯，窗户等等，这些都要升级。”

“而且还得要从酒楼门口，修一条水泥路到主路上，这个也得要些费用，包括厨房里头，也得要捯饬的更好些，要加大投入，购置新的设备。”

“40多万是要的。”

装修是个无底洞，单单打算往装修里头投的成本，陈浩估计就得要10多万块钱。

主体，再加上其他的相关费用，30万左右。

这些陈浩都是有计算的。

“如果真的投40多万，我拿1万出来，份额占比就只能拿到2%多一点，即便是拿2万块钱出来，份额占比也才5%左右。”吕文安说道。

他一脸苦瓜相，回头看了一眼兴盛酒楼，“没扩建，我能占10%，扩建了，投的钱多了，占的份额还少了。”

他有点苦。

“你也别抱怨了，就这四五十万的投资，还要省着点用，不能看着啥好就买啥，只能是用较好的的，好多设备还不能用进口的，好的材料也不能用刚出现在市场上的新材料，就是要用，也不能用太多，要不然别说四五十万，就是将近百万，也是能花出去的。”陈浩说道。

“就这四五十万的投资，还是我计算了又计算，节省后的预算。”

？？？

！！！

吕文安瞪圆了眼睛，看着陈浩。

这哪是建新的兴盛酒楼，真的是往里头砸钱！

钱不是钱啊。

“是不是觉得我说的夸张了？其实一点都不夸张，就不谈帅府大酒店这种装修风格，以及规模，投资费多贵，只谈谈普通饭店。”陈浩说道，“江城的会宾楼，你知道吗？”

吕文安摇头，对江城市他不是太熟悉，虽然去过，但是去的也是帅府大酒店，还有其他一些地方。

“这也是一家饭店，在江城市还蛮有名气的，好多没资格去帅府大酒店吃饭的，要是想在外头办个酒席，或者是打个牙祭，也会去这家饭店，这是江城市第1家公私合营

的饭店，前两年国家投资重建了，有4层楼，总计4000平左右，投资了150多万。”陈浩道。

“咱们打算兴建的兴盛酒楼，计算也是建4层，营业面积上面可能比不过会宾楼，但等建成之后，也有将近2000平的面积。”

“真要按照会宾楼的标准，建设费用得要七八十万了，但我的预算是四五十万，你说是不是节省了不少？”

这还是头两年的价格。

“会宾楼在江城市，江城市是大城市，长丰县是小县城，成本方面应该是有些区别的。”吕文安说道。

“没错，成本方面有区别，再加上会宾楼是国营单位，投资的这150多万要过很多到手，手续从上到下有很多关卡，最后落到实处，还剩几成，也只有他们自己知道。”陈浩点头。

“但无论怎么说，要建稍微好点的饭店，几十万的投资是需要的，做经营，得要保证竞争力，四十万的投资很有必要，只要建起来，五六年内，在长丰县里应该是能保证竞争力的。”

说了费用的问题，陈浩又对吕文安道，“投多少钱，你根据自己的情况来，但我要说的是，占的份额低了，不一定就代表分红低。”

“新的兴盛酒楼肯定要建4层，每一层也都有规划，有用途，虽然不会全部都用来做餐饮生意，但哪怕只是用部分，也比现在的面积要大不少，能容纳的顾客，能摆放的桌椅会更多。”

“营业额肯定低不了。”

涉及到利益的问题，陈浩并不会回避，反而很乐意说。

大部分的合作以及接触，都是基于利益。

极端的讲，哪怕是慈善，其实也能解释为心理上的回报。

物质回报是利益，心理的回报也是利益。

吕文安担心分红占比被稀释，他能理解。

“能说说具体是怎么样规划的吗？”吕文安问道。

新建的兴盛酒楼，一层的建筑面积500平左右，4层就是2000平，如果都用来做餐饮，面积的确是多了，会造成浪费。

他很好奇陈浩是怎么规划的。