第三十二章 房价 物价

王雄考虑了一会儿，暂时也没有想出比较好的办法，这个秦林才来这里不久，也没有把柄在王雄的手里面，王雄想要动他，也是不行的。这事只能慢慢来，王雄相信像秦林这样的，没有把柄是不可能的。

“我王雄不发威，真有人将我当成病猫了。”王雄心里面冷冷的想到。

随着西云市的大发展，西云市越来越有国际化旅游城市的气息了。不过随之而来的的也有很多问题。其中比较严重的就是房价和物价的飞涨。在瑞安，王雄经过努力，控制住了价格，但那也是相对的。瑞安在发展起来之前，住房的问题都基本的解决了。瑞安本地的百姓也不会为住房问题担心。但是外来人在瑞安买房，价格也是比较高的。至于控制物价，一个地方和一个地方不同，所使用的方法自然也不同。如果把瑞安那方面的经验套用过来，也不一定是好事。毕竟各个地方的差别是很大的，一种经验，在一个地方游泳，在另外一个地方，就不一定行了。

在王雄才来西云市的时候，西云的房价还是比较低的，两千一平方，这在地级市当中算是比较低的，最主要的是西云市的经济水平比较低。不过这将近一年多的发展，再加上本地和外地在城市的大量购房，而房子的供应量不足，还有一些人对西云市房价的普遍看涨，开始炒房，西云市的房价现在都已经是四千一平方了。而且看势头，还有越长越快的趋势，这务必会让更多的人买房。房价自然还会大幅度的上涨，想想一年花二十万买套房间，一年之间涨到了四十万。这同期银行利率才多少，二十万存到银行里面一年能有个一万块钱就不错了。而投资到房子上面，一年一倍。这想不让人疯狂都难。对于物价，随着房租贵了，其他东西跟着贵了，物价自然也是跟着贵了，王雄刚来西云市的时候，在包子店里，一块钱能买四个小笼包子，但是现在只能买两个了。搞不定明年就成一个了。这种涨价令人不安。长期下去，老百姓必然会非常不满的。涨的工资都被物价上涨给抵消了。这相反还会让人感觉压力更大，生活更加的不幸福。这也是王雄不想看到的。如果发展的成果不能让百姓们享受，如果发展只是虚假的gdp的话，这种发展也是畸形的发展。

王雄和赵燕在一开始的时候就想到房价，物价都会水涨创高，但是都没有想到会涨到这个地步。这个时候他们都必须得想办法解决了。

“赵市长，政府方面对于现在的房价分析的结果是什么？哪些原因促成了这次疯狂的涨价？”王雄在和赵燕碰头会议的时候，开头说道。

“最主要的还是市场方面引起的。我们调查过了，一般性的旅游城市房价都比较高。这是一种普遍的现象。毕竟旅游城市房子很容易能够以高价租出去。西云市以前的房价很明显的偏低了。这次涨价只是让其回到合理的水平之上。随着咱们西云市的发展，如果成为国际性的旅游城市，那房价还要进一步的攀升。当然，还有炒房行为。炒房的人利润很大。他们自然把更多的钱投了进来。以此推动房价的上涨。他们能够最大程度的获利。这点政府也有些无奈，连人民币在国际市场都能被热炒。咱们这里就更不用说了。”赵燕回答道。语气中也是显得相当无奈。赵燕也不希望房价涨的过快，毕竟那样的话，政府和百姓之间无形之间就形成了很大的矛盾。

“是不是政府地价卖的太高了？”王雄沉声问道。毕竟这也是房价上涨的一个因素。政府的地价卖的高，房子的成本就高。价钱自然也就高。在真多地方房价高的其中一个推手就是地价。政府在其中扮演了一个很不光彩的角色。

“王书记。咱们这里和地价确实没有多大的影响，就算地价卖的比较低。房价还是会涨的。因为，咱们这里比起周围的一些地级市房价本来都低，以前是比较乱，很少人愿意在这里买房子，但是随着咱们这里的变化，很多人都来买房子了。就算成本比较低，开放商在供不应求的情况下还是会选择不断的涨价的。而地价较低的话，那些被征地的百姓也不高兴。政府的财政收入也会少上不少。总而言之，在咱们这里，低价卖地不是可取的方法。在房价方面，全国是一盘棋。咱们西云市现在也不能独善其身。”赵燕回答道。显然对于这个问题，她也是研究过了，说起来，也是头头是道的。

“这确实是个问题啊。我感觉在房价的面前，咱们都有点渺小啊。掌握不住。”王雄不由苦笑的摇摇头。在这方面，全国确实是一盘棋。房价的上涨那是全国的总趋势。

“王书记，其实房价的问题咱们不用过多的关注。这不是咱们能掌控的。咱们总不能给开发商说你必须得将房价控制在多少以内吧。这是不现实的。那政府管的也太宽了。”赵燕笑道。

“那些开发商。”王雄也是有些无奈。

“王书记。其实我倒有一个办法让咱们西云市的一些穷人没有房子住的人都住上房子。这才是咱们政府该做的。只有这点做到了，咱们就是尽了咱们的职责。房价上涨影响倒也不是很大。”赵燕突然间说道。

“哦。什么办法？”王雄连忙问道。赵燕说的不错。这才是政府应该做的。至于外来人来这里买房。还有有了一套房子，还想买 第 376 章 ，再者，赵燕亲自出面，对方也不敢要价太高。

“恩。很不错。赵市长真是有心了。”王雄不由的点了点头。这个方案从总体上来说是很全面的。

“王书记不提出点建议吗？”赵燕看着王雄，笑着说道。这份方案她也是花了很长时间设置的。用了很多心思。前期做了很多调查。自己也是很不满意的。

“如果真说些什么，就是房子的质量。按我说的，最低得扛八级地震。所以这根基，必须得请专业队来修。”王雄出声说道。

“扛八级地震？王书记，好像在咱们这里开发商建房子。您也是这么要求吧。难道您感觉咱们这里可能发生地震？”王雄有些不解的问道。

“这不是感觉不感觉的问题，关键是得成为一个标准。这有一个万一的问题。日本有的东西都是值得我们学习的。他们经常发生地震，但是损失都不大。而我们一旦发生大地震。那损失就是灾难性的。其中最重要的一个问题就是房子的质量问题。前几年的大地震咱们都肯定记得。因为学校建筑质量差。多少孩子惨死。这一幕我们还要经历吗？以前建的房子我王雄无能为力。但是以后我去的地方。那里新建的房子都要有这么一条标准。尤其咱们西云这里，处于地震带。更得如此。多花点钱而已。如果能够挽救生命，那是值得的。”王雄沉声说道。这也是王雄一直以来的一个想法。

“恩。对。”赵燕也是很认真的点了点头。以前她没想过这个问题，但是今天王雄这么一说，她也是觉得王雄说的很有道理。中国也是一个地震频发的国家。

“以后我也是在其他地方主政一方，也要把这个标准推广起来。开发商本来就赚钱。而有些开发商心还很黑，将房子建的很烂。那类开发商绝对不能在咱们这里建房子。这个标准很有意义。”赵燕随即再次说道。

“物价方面，你有什么好的方法没有？”这次碰头会，物价也是个主要谈论的问题，这是涉及到数百万西云市的百姓的。物价的过快上涨最终影响的是一个地方的发展。对于赵燕的能力王雄也是清楚的，能力很强，因此，政府方面的事情王雄不会插手。只有重大问题才会和赵燕讨论。