第二百零九章 试营业

办公室整体风格走的是轻奢路线。

仅仅是办公室，就有八十多个平方，一旁还配备了一个四十平米的套间。

里面是七星级的装修。

自己办公睡觉的地方，肯定不能小气。

门也是特制的防弹保险门。

隔音效果超强，哪怕你在里面唱K，外面也不会听到任何声音。

宋潜隔壁是董事长助理办公室，里面装修也非常的奢华。

是厄尔皮斯和脑补怪的。

随后宋潜又去了娱乐室，阴影室，会议室，酒吧。

王云有些紧张，这一层他格外用心，但是装修预算也超标了。

仅仅这一层楼，就花费了近三千万。

娱乐实用都满足了，宋潜又看了看消防和逃生。

王云道：“装修材料我使用的都是最顶级的隔热防火设备，而且配备了单独的消防系统，警报系统。”

宋潜去看了看，的确很用心。

宋潜还有自己的专属电梯。

这一点就非常赞。

这时，程明悦带着一大帮人来了。

张诺如委屈巴巴的跟在后面，有些许幽怨的看着宋潜。

她看了看宋潜，又看了看厄尔皮斯，眼中露出了敌意。

自从这个洋妞来了之后，小霸总就很少惩罚她了。

甚至把她边缘化。

不过，宋潜直接忽略了她。

“走，咱们从消防通道走下去，一层一层的验收！”

总裁办的办公用具已经入场。

对比之前，现在总算是鸟枪换炮了。

百多人再也不用缩在一起办公。

明亮的办公场地，一应俱全。

每一层楼，都有茶水间，零食间。

在第十层还有一个健身房，疗养室，影音室，台球室，酒吧，甚至还有网咖。

这里只对飞龙集团内部员工开放。

对比那些互联网大厂也不差了。

继续往下就是工程部。

第二层第三层楼是员工食堂和对外开放的美食城。

装修的也差不多了。

招商部门这段时间忙的飞起。

天南地北各色好吃的东西这里都能看见。

第四层到十七层都对外出租。

这一块是飞龙物业在忙活，目前出租率是20%，比较低。

但是配套设备很齐全，而且飞龙大厦在这一块，也是地标性的建筑。

等人流量起来，不愁招租的。

忙活了一两个小时。

宋潜满意的说道：“非常好，比我想象的还要好，工程部一直都没让我失望过，王总更是屡次给我惊喜，我个人奖励王总一百万，这一次参与建设的工程队，每人一万块红包！”

“谢谢老板！”

王云激动万分，他觉得自己这些日子的忙碌都值得了。

招商部也非常的好，财务拿出一百万来奖励，让招商部主管按贡献分配，需要详细的写清楚各自的贡献。

财务部主管红姐点头。

招商部部长是一个叫周勇男子，也是内部提拔上来的，“谢谢老板！”

“飞龙物业还要再接再厉，20%的出租率有些低了，如果是人员的问题，可以去别的公司挖人才。”

主管飞龙物业叫唐敏，是个美少妇，听到老板的话，连忙说道：“是老板！”

宋潜要求很高，但是不苛刻。

只要能完成，好处从来不吝啬。

她工作这么多年，从来没有见过那个老板这么大方的。

做不好工作，只能说她自己能力出了问题。

“要总结经验，要学习别人好的地方，咱们明年就要开发房产了，物业咱们自营，你这里尤为重要。”

从上游产业到下游产业，宋潜基本上完成了产业闭环。

除此之外，他最看重的，就是服务！

唐敏顿时感觉压力山大。

“除了营销之外，我们最重要的是服务，质量是取胜的根本，服务是我们优于他人的法宝。”

宋潜看着他们，“南河的瘦东来很不错，所以我打算借鉴他们的模式，一个楼盘一个物业部，盈利的70%，年底结算分红！

至于飞龙集团大厦总部，我这边有两个方案，第一个是40%利润分红，第二个是70%，但是营销需要你们部门自己来，你打算选哪个？“

第一个方案，旱涝保收。

第二个风险高，但是做好了，利润更高。

唐敏深吸口气，这是天大的机会，老板这么大方，她要是还拿不出魄力，也别干了，直接去人事辞职就行了。

“老板，我选择第二个方案！”

唐敏毫不犹豫的说道。

“好！”

宋潜点点头，飞龙物业未来必然会成为重点子公司。

不过利润肯定不会太高的。

这点钱拿在手上，还不如提升服务和自身的品牌形象。

他要在所有消费者心中植入一个观念。

飞龙集团任何东西都是最好的，服务是最到位的。

要让同行惧怕。

就像瘦东来在的地方，没有哪家商超敢头铁的碰上去。

能够做到离场万民挽留，那才算真正意义上的成功。

“大家都饿了吧？”

宋潜看着他们。

程明悦笑着道：“宋总是不是邀请我们吃大餐？”

“今天就不吃大餐了，我们去二楼三楼逛逛，想吃什么自己买，能吃多少我统统报销！”

宋潜笑了笑，“但是有一点，吃完之后，要提出意见，好的让他们整改，整改不了，直接清场，物业部门要和招商部门联动，我要的是高效率，不要给我推诿！”

“是，老板！”

周勇跟唐敏异口同声的回道。

“好了，开动吧！”

宋潜一声令下，众人纷纷动了起来。

这几天食堂和美食城试营业。

其实吸引人也很简单，发放兑换券。

飞龙集团买单。

策划部申请了两百万，活动期三天。

每人，每天可以兑换一张二十元的兑换券，自拍发布朋友圈集赞可以在领取一张二十元的兑换券。

也就是说，一个人如果每天来，可以领取八十元。

两百万，那也差不多要接待两万多人了。

不过活动要明天开始，里面已经有一些零散的游客在里面。

宋潜则是带着两个助理，几个副总游玩起来。

不得不说宋一设计的太到位了。

无论是布局还是氛围，都格外的温馨。

一进来就有一种想要消费的感觉，好像在这里面吃东西胃口都变好了。

一行人挑着自己喜欢吃的东西，总体来味道都挺好的，都挺有特色的。

显然招商部在招商的时候，下了功夫！