第39章 买地（加更）

虽然内心很兴奋, 但叶昭还是压抑住了。

她先没事人似的，去吃了排骨煲仔饭，然后才独自前往东边地皮, 在梁婆的蓝棚处等待老开过来。

梁婆正在棚子底下吃午饭，叶昭走进去，跟她打招呼，“婆婆才吃午饭啊。”

梁婆抬头看见是叶昭, 笑道：“哦，昨天吃剩的一点菜, 我随便混一混，就是一顿。”

叶昭看了一眼梁婆碗里是水泡饭, 桌上碟子里有半根咸鱼，小半碗吃剩的南瓜, 吃的实在太寒碜哪里有什么营养。

叶昭道：“你一个人赚钱一个人花, 就不能吃好点吗？”

梁婆不以为意：“我怎么吃的不好了？我这是马鲛鱼，很贵的。你过来找我什么事？”

“我在你这儿站会儿等人, 想跟你买几块麦芽糖。”上次在梁婆家兑换的麦芽糖, 味道很正宗，可惜她只吃了一块，其他都给叶小琴了, 啊，没良心的东西……

“要多少？”梁婆放下碗筷，进屋端出一圆盘的麦芽糖，“要一两块就送你了, 要得多还是得算钱。”

叶昭不想占老太太便宜：“给我5毛钱吧。”

梁婆给她敲了大半纸袋的麦芽糖, “不止5毛钱啦, 便宜给你啊, 靓妹。”

“谢谢婆婆。”叶昭给了钱，接过麦芽糖，拿起一块吃起来，很甜很粘牙，满满都是麦芽香。

梁婆回去继续吃饭：“你在这儿等谁啊？”

“等开叔，你认识吗？他卖地皮。”

“老开啊？他那地皮哪里卖得出去。你找他什么事？”

“我朋友要买他的地。”

梁婆皱起眉头，小声道：“让你朋友别买。他那地皮，后面就是垃圾场，臭都臭死了。”

垃圾场用不了多久就会搬走的，这个叶昭没办法告诉别人，她笑问：“你这儿怎么闻不到垃圾场的臭味呢？”

“吹北风的时候就闻到了，那个臭啊，还有猪屎味，熏的人眼睛都睁不开！”

臭味和眼睛有什么关系？这是得多臭，才会连累眼睛啊。

叶昭指着场子后面的空地，问梁婆：“你这儿有多大面积？”

梁婆道：“我这有一亩地，660多平。不过我这地皮不卖，我要留着……”

叶昭笑：“留给你儿子？”

梁婆叹了一声，嘴硬道：“留给他做什么？没有良心的东西。”

“婆婆你对自己好点，收破烂应该也挺赚钱的，在吃这上面就别亏待自己了。你吃得不好，身体就不好，留再多钱给你儿子，有什么意义呢？是不是？”叶昭不爱管别人家的闲事，但看着老太太着实可怜又看不清，不由多嘴劝上几句。

梁婆“嘿嘿”笑了笑：“猫有猫的活法，狗有狗的活法，我不贪吃的，不像别人家天天大鱼大肉，我就爱存着。”

存钱有安全感。

确实是每个人都有自己的活法，叶昭点头笑了笑，没再说什么。

没多久，老开和泥猛各骑了一辆自行车过来，泥猛看见叶昭，忙停下自行车，回头问她：“你哪个朋友要买啊？”

叶昭故作神秘：“不方便说。”

这地皮再不好也得几十万啊，能买那么大地皮的朋友，是谁啊？泥猛知道叶昭最近跟宋荣记合作，难道是宋荣记要买？

泥猛问：“宋荣记吗？”

叶昭倒不想在这事上跟宋荣记扯上关系，她否认：“不是。另外的朋友。”

叶昭越否定，泥猛越不信。肯定是宋荣记要买。

老开也停下来，把自行车放一边，他才不管真正的买主是谁，只要有人买就行，“你朋友什么时候来？”

“她不来，没空。”叶昭吃着麦芽糖，敷衍了一句。

“你朋友不来，那怎么谈？”

叶昭：“我转述就行，只要价钱合适，她听我的。”

老开盯着叶昭，感觉这事不靠谱，“价钱肯定合适啊，全城最低价，200块钱每平方。”

叶昭把麦芽糖递给他们：“吃糖吗？”

泥猛接过老开递过来的香烟，连连摆手：“别把我牙齿粘掉了！我抽烟。”

三个人往前走，地皮上堆了很多的沙子和砖块，叶昭问：“怎么堆了那么多的东西。”

老开指着远处正在建的高楼：“看见了吗？那是财富大厦！借给他们堆放建筑材料。”

哦，财富大厦，未来鼎鼎有名的烂尾楼。叶昭知道。

她指了指旁边的垃圾场：“这个垃圾场实在太近了。还有那个养猪场。”

老开睁着眼睛说瞎话：“我们这儿方位好啊，垃圾场那么近，都没有臭味。泥猛，你有闻到臭味吗？”

泥猛马上跟他打配合：“没有臭味，闻不到。风是从这儿往他们那边吹的。”

这会儿确实没有闻到臭味，叶昭笑道：“我又不是刚来这地方，你们就别忽悠我了。”

老开忙说：“没忽悠，真话。”

叶昭：“我刚才问了梁婆，她说吹北风的时候，这里臭的眼睛都睁不开。垃圾臭，养猪场的猪屎也臭……”

知道骗不了叶昭，泥猛选择闭麦。

老开不了解叶昭脾性，他继续卖力忽悠，“屎是什么颜色的？金黄色的呀。从古到今，屎都是黄金都是宝。有屎有粪才有财。”

说得还挺有道理，叶昭差点就信了。

她笑道：“那这地皮这么好，这三年开叔你岂不是赚大钱了？”

老开语塞，“马上马上，马上就赚钱了。”

只要眼前的水鱼冤大头愿意买，他就能及时止损了。

老开换了个话题：“这个垃圾场最近都没怎么堆放垃圾了，就是个垃圾转运站，明年肯定会搬走，还有养猪场，村里天天开会要求把养猪场搬走，我看他们熬不了多久。”

这些话明年都将应验，但此时确实都是老开瞎编的话，叶昭当即揭穿：“养猪场在我们食堂拉潲水，我听说他们明年打算扩大养殖数量，短期内不可能搬走。”

老开：“……”

这块起皮中间还有一个小土坡，他们往小土坡走去，叶昭问：“这地皮有名字吗？”

老开忙道：“听老一辈的说，以前这地方种了很多紫竹，都叫这里紫竹林。”

紫竹林？名字还挺好。

叶昭爬上那个土坡，三千平方看上去并不算很大，但一栋板式楼，还能有个小广场，足够了。

想想在这个未来有四条地铁线上盖的地方建一个下面底商，上面住宅的大楼，起码建个七八层，天天躺着收租，简直完美。

如果二十年后的叶昭回过头来看看现在的自己，一定会说她一句，土老帽！就这格局？

但眼下的叶昭觉得这已经完全足够，她不贪心。

看着紫竹林地块被垃圾场、养猪场和收破烂的夹攻，叶昭又找到了一个新槽点：“你们这地皮不方正啊，是块梯形。”

泥猛指了指东南角上的蓝棚道：“让你朋友把梁婆那块收破烂的地也买了，刚好就是个方方正正的四方形。”

当年老开收地皮的时候也几次三番上门找梁婆，想把她地皮买下来，凑个四方形，但梁婆态度坚定，就是不卖。

以梁婆的脾性，是不可能改变主意的。

但老开也不能跟叶昭说实话啊，只道：“梁婆年纪大了，收破烂还能收几年？把我们这儿买下来，再把她家的一买，这块地啊，简直了！”

他老母的！老开心里怒喊，简直了！这他妈就是个坑货坑钱地皮！

叶昭嫌弃地摇了摇头：“难怪这地皮挂出去三年都没卖掉，环境确实太差了。”

泥猛：“这地段虽然不好，但你买了放他个十年八年，肯定不比别的地方差太多。垃圾场和养猪场现在不搬，以后肯定会搬的嘛。你有眼光，这地皮推荐给你朋友，他以后肯定赚大钱。”

恨不得马上把地皮甩掉的老开，违心道：“要不是我急钱用，我真想囤他个十年八年。”

“多少钱嘛？给个合适的价钱，你之前说的那个价肯定不合适。”

老开：“190元每平方，再低我就亏太多了，我是200元买来的，贴了三年的利息。”

叶昭笑了，这些中年老油条真是谎话张口就来，“开婶刚才说，你们是120元买来的。”

尼玛！老开心底暗暗骂了句败家臭婆娘！

老开只能无力辩驳着：“她不懂，她瞎说的。”

叶昭：“开叔你给个实价，谈妥了，我好跟我朋友说。”

老开再让一步：“180元每平。”

叶昭往山坡下走去：“你没诚意。”

老开跟上去：“全深城都没这样的价钱，这可是关内啊，要不你去别的地方问问价先？”

叶昭顿住脚步，回头道：“开叔你不想把地皮卖给我……朋友？”

“当然不是！”

泥猛做和事佬，小声跟老开道：“能卖出去就不错了，你还抬价。你得让小叶在中间也赚点钱啊。”

谁不想赚点钱呢，老开咬了咬牙：“170元，不能再低，再低我真得贴利息。”

叶昭可不是吃素的，她掐指一算，道：“我算了一下，你利息最多年化8分，那么你成本加利息是44万多……”

老开想要吐血，这小妮子厉害，这都算出来了，这是打算一分钱都不给他赚啊。

叶昭笑道：“所以，150元每平你就不亏，还能赚个几千。”

老开和泥猛互相看了看，算的太绝了！这小妮子就不是个好相与的。

但老开没有别的选择，原本前几天说要来看地皮的，估计是从别的地方打听到这地皮不好，结果人直接放他鸽子了。

他能怎么办呢？再拖下去，利息越来越多，他吃不消啊。

三年时间，赔了那么多的精力，结果就赚他几千，这几千还得给泥猛喝茶费，他实在如鲠在喉……

正懊恼着，只听叶昭道：“我没做过多少生意，不过我知道就算自己吃肉，也得给人留口汤的道理。160元吧，你也能赚几万，皆大欢喜。如果你觉得没问题，我们今天就可以签协议。”

老开愣了一下，心底的烟花都要从□□里炸裂出来了，他激动的有些语无伦次：“行行行行行，你仁义我也仁义，你们公司的管理费我给你免了。”

叶昭笑道：“谢谢开叔。”

泥猛万万没想到，今天这随便来一趟就促成了一单大生意，他竟然帮忙把老开的陈年地皮卖出去了？

“哎呀呀，太难得了，走走走，去我们家喝茶。”

老开哪里还有心思喝茶，他要回去把合同拟好，今天就把合同签下来，免得生变。

又聊了会儿，老开屁颠颠骑自行车先回去了，叶昭跟他约好了，放学去办公室找他。

叶昭都没时间回家，直接去了学校上课。她表面看去还挺淡定，实则内心兴奋的不行！

她比老开还高兴。

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这要拿到手了，那可是比什么都靠谱的长期饭票啊。

所以上课的时候，她睡不着了，就坐在哪儿发呆，开始畅想，靠供港蔬菜生意赚点钱，然后想办法批地建房，只要把房子建好，她就躺平，从此做一条安安稳稳的咸鱼。

课间的时候，有同学来找叶昭，说周老师叫她去办公室。

叶昭以为老周又要来给她洗脑，多练练作文什么的，谁知去到办公室，周老师办公桌旁坐着一个身穿西装裙，看着很干练，打扮入时的中年女性。

“周老师你找我？”

“哦，叶昭你过来一下，这是阿文的妈妈，今天找你来，想跟你了解一些事情。”

阿文妈妈？就是跟她丈夫极致拉扯，导致阿文抑郁症的元凶。

“什么事？”

阿文妈妈覃宝珠满脸的笑容，看上去非常优雅，她拿出一张纸递给叶昭，是之前叶昭向阿文借钱的借据。阿文说不见了，原来在他妈妈手里。

叶昭拿着借据，看着对方，似乎在问，你有事？

“这是我从阿文房间的桌子底下找到的。我不理解你们学生之间，怎么会有这么大金额的借贷？这合适吗？”覃宝珠看着叶昭，原来是个漂亮女孩，也不知道她用了什么办法，让阿文借她这么多钱。

叶昭挺讨厌这类越过学生本人，直接来找事的家长，她问：“阿姨，你问过阿文了吗？”

“我没有，我不想因为这个事情，扰乱阿文备战高考。”

好一个自私的妈，叶昭讽刺道：“那你就可以来扰乱别人的女儿备战高考吗？”

覃宝珠被堵的一时回不上话来，周老师忙解围：“叶昭，你解释一下这个借条是怎么回事？”

“上面不是写了吗？阿文借我2500元，我付利息100，三个月内还他。”

周老师不解：“你为什么要借那么多钱呢？”

“那是我的事。”

“……”

“阿文还不满18岁，你不可以这样跟他借钱的。”覃宝珠说话声音不大，但语气挺重。

这女孩也不知道什么家庭出身，竟然跟阿文借这么多的钱，太不应该了。她也想不明白，阿文的钱是哪儿来的。但凡她多关心点儿子的爱好和动态，也不至于什么都不知道。

“我借钱之前跟阿文确认过，他满18岁了。你不相信的话，你可以直接问他……哦，你不敢问，你怕打扰到你儿子的学习，所以你来打扰别人女儿学习了。就是不知道，别人女儿的话，阿姨你信不信呢？”

这女孩说话怎么这么噎人！覃宝珠不耐烦地摆了摆手：“算了，这我都不去计较了。我就问你，什么时候还钱？”

叶昭哑然一笑：“我已经把钱还给他了。还钱那天，他说借据不见了，所以……”

“有什么证据证明钱已经还了？”

“你有嘴巴，你不可以问你儿子吗？”叶昭看了眼老周，强忍着没继续回怼。

当时阿文给她写了收据的，但她偏不给，叶昭真诚建议：“阿姨，我建议你多多跟儿子沟通，加强亲子关系互动，你们自己家就可以沟通解决的事，最后闹到学校来，让老师和阿文的同学也就是我知道，原来阿文这么可怜，在家妈妈是不跟他沟通的。”

覃宝珠：“……”

周老师也道：“阿文妈妈，我也建议你多跟阿文沟通，或者我现在去把阿文叫来？”

覃宝珠想了想：“还是算了。我回去再问他吧。”

叶昭：“周老师，那我回去上课了？”

周老师点头：“回去多练练作文……别忘了。”

叶昭尴尬而不失礼貌地笑了笑：“好的好的。”

放学之后，叶昭去顺风楼找老开签合同，结果老开不在，她只好先回家了。

回到家巧姨听说她要买紫竹林那块地皮，心底非常反对，巧姨正在给新衣服订扣子，她劝叶昭：“你可要考虑清楚了，这地皮买了，是很难转手卖出去的。你看老开，砸手里三年。现在的人都精得很，真正赚钱的，早就挤满人了，不会躺在那里等你去捡的。”

叶昭点头：“我知道，这块地皮我买回来就不卖了，囤着。”

“还有，现在不好批地。你买了，想要建房，你得有办法批地才行。”

“泥猛说到时候会帮我。”

“他肯定又要宰你一笔。”

“没事，他宰不了多少。如果真能帮忙，给费用是应该的。”

巧姨看她样子是铁了心要买，不免提醒：“你把钱都拿去买地皮了，后面你开公司运转不需要花钱？”

“现在采购垫资都是老钱垫付，主要就是后期要建供港蔬菜基地可能要用到一笔大钱，如果钱不够，我就去借。”

“哎哟，你胆子可真是大。胆子大的人啊，能赚钱。”

订好一个扣子，巧姨拿剪刀把线头剪断，“还有两个纽扣没订，你帮我穿根线。”

叶昭帮巧姨穿好线，正想回房，听见外面有人敲门。

她跑去开门一看，结果门外站着阿文和他妈妈。

原来阿文知道他妈到学校质问叶昭借钱的事之后，很生气，非得让他妈妈来道歉。

阿文妈妈覃宝珠手里拿着一兜的新鲜橘子，叶昭一时都不知道该接好还是不接好。

“谁啊？”巧姨在屋里问。

“我同学！”

巧姨走出来，上下打量着这对母子，她认识阿文，怎么阿文和他妈妈突然上门？巧姨有些紧张，这不会是她祥崽的情敌吧？

她也没请人家往屋里坐，板着脸直接问：“有什么事吗？”

覃宝珠是被儿子逼的，她满脸歉意道：“他们同学之间有点小误会，我们上门来致歉。”

这妈妈可真会甩锅，这哪儿是他们同学之间的误会？叶昭笑道：“我和阿文没误会。”

覃宝珠脸上讪讪地笑道：“是跟我有误会。我很抱歉，之前没问清楚就去学校找你。”

巧姨更紧张了，叶昭和阿文没误会，叶昭和阿文妈妈有误会？阿文妈妈棒打鸳鸯？巧姨脸上是一点笑容都没有了。

覃宝珠见巧姨好像不是很欢迎他们的样子，忙把橘子塞过来：“这是给你们买的橘子，我今天确实是莽撞了，很不好意思。”

“你们究竟怎么莽撞了？”巧姨终于想起了要问话。

覃宝珠：“我误会他们了。”

“你误会他们什么了？”

“就是他们之前……借钱的事……我很抱歉。”

巧姨一听是借钱的事，紧绷的脸马上松弛下来，“哦哦，原来是借钱的事啊，没事没事，进来坐进来坐。”

叶昭见阿文那内疚的表情，也不想难为他们，只好道：“进来吧。”

在门口正说着，楼下来了人，是老开。

老开看见叶昭忙道：“我刚出去买个东西，你就来了。紫竹林地皮的合同，我找人拟好了，你先看看，没问题我们就签约。”

说着老开把合同给叶昭，又问：“是你跟我直接签，还是你朋友跟我签啊？签约之前，他要不要来看看地皮？”

叶昭小声道：“我有客人，你把合同给我，你先进来坐，我们等会儿再聊。”

巧姨把阿文母子礼让到屋内，又热情地倒茶拿水果端点心，覃宝珠是为了儿子不得已来道歉的，打算来转个圈就走，嘴里说着不用客气了。

巧姨端出来一盘宋荣记的点心，“这是宋荣记给我们送来的港式点心，你们尝一尝。”

覃宝珠诧异：“宋荣记给你们送来的？”

“是呀，送了太多，都吃不完。”巧姨也不解释叶昭跟宋荣记的关系，“他们上次比赛你看了吗？可精彩了，可惜阿文没上台。”

叶昭忙拉了拉巧姨衣服，她怕巧姨刺激到阿文。

巧姨哪里知道阿文有抑郁症倾向，她不理会叶昭，继续道：“他们四个的感情太好了，阿文就算没上台，那也是一起拿下的荣誉，很难得的。这个年纪，大家都不抢功劳。”

这话里话外的意思都是，你儿子没登台但还是一起分享了荣誉，我家孩子厚道。覃宝珠尴尬笑着都不知道该怎么接话了。

阿文脸热辣辣的，他脸皮薄，被巧姨说得他有些不好意思：“我没有登台表演，但是他们还是把奖金分了一份给我。”

叶昭忙劝慰道：“谁说你没登台，我们表演里有你的电子琴好吧，而且那天你是为了集体荣誉才错过机会的。这个事情已经盖棺定论，以后就不要再纠结了。”

巧姨打心底就觉得孩子们感情好，都没有错：“对对对，以后不纠结了。”

覃宝珠也识趣地就坡下驴：“无论怎样，这次是我的错。”

聊了会儿，覃宝珠又好奇问：“你们跟宋荣记是什么关系啊？”

老开坐在一旁插嘴道：“她跟宋荣记关系好着呢，我有块地皮……”

“开叔……”叶昭及时制止了他。

紫竹林这块地皮，老开听泥猛吹水说是宋荣记要买，难道不是吗？肯定是啊。不然小姑娘怎么买得起？看来是宋荣记想要低调？既然买家要低调，那他就低调。

老开尴尬地喝了口茶，“巧姐，你们家这茶好，龙井吧？”

“好喝吧？街上买的，不贵。”

这个话题就这样打哈哈过去了，覃宝珠微笑地没再继续追问。

他们没坐多久就告辞了，巧姨送他们出去。

叶昭和老开坐在客厅对合同，面积、地块边界、价钱和付款方式都没问题，老开还答应，以后批地会给她帮忙。说是帮忙，但其实这也是一笔生意，批地要花钱的地方可不少。

因为地皮当初写的是老开儿子的名字，得等他儿子下周从外地出差回来，然后交全款，一起去村委办过户手续。

两边先签意向协议，叶昭打算给1万订金，老开怕叶昭反悔，要求一定要2万。

叶昭道：“我给2万可以，不过如果你反悔不卖，那违约金5倍订金赔付。写到协议里去，把协议拿到村委备案。”

老开怎么可能反悔不卖，他笑道：“你只要给2万订金，反悔赔5倍，完全没问题。”

叶昭手里现钱不够，从食堂现金流里凑了部分，巧姨也帮她凑了一些，凑够2万给老开。

签完协议，双方心底都踏实了，等着去村委过完户，以后要建房了，再去批地。