第544章 现金王和资产王

8月，长实集团再次宣布，金钟站上盖发展权（在建的海富中心）以11.5亿港币的价格，打包出售给一家财团，再次创下整幢物业售价的新纪录。

消息传出，楼市进一步被炒热。

“我的天啦，总价11.5亿港币，这幢大厦是真值钱！”

“32层高，总楼面64万平方尺，楼价不到2000港币，比中环站上盖发展权略低！”

“神秘买家到底是谁，居然接二连三的买下香港整幢大厦？”

“自然是长江工业集团，这可是香港的最赚钱的财团。”

海富中心的交易达成后，香港写字楼的价格开始大幅攀升，毕竟这就是一个市场信号。与此同时，香港进一步掀起‘炒楼热’。

长实集团。

陈文杰汇报导：“父亲，这次我们总计获利是1.5亿，而地铁公司获利超过2亿港币，双方的合作很愉快。唐信已经表示，后面的海富中心二期也会交给我们发展。”

“嗯，还不错！”

为什么明明是51%、49%的利润分配，长实集团获利足足少了5000万港币呢？

很简单，长实的计算方法不一样，由于长实集团将一些现金，提前预支给地铁公司，所以长实集团就要核算这些现金在这一年出头的日子，所产生的银行利息。前前后后，提前预支给地铁公司4亿港币，利息最低也需要4000万，这就是少赚的原因。

而且，如果按照之前的‘分层售楼花’的方式销售，实际上两幢大厦还卖不到18.1亿港币。说白了，也是长江工业集团不差钱，18.1亿港币轻轻松松的拿出来。

要知道，长工集团今年的盈利就可能接近15亿港币，实力超然。（汇丰银行的盈利预计也就六七亿，新鸿基也就2亿左右）

陈光良主动询问道：“靑洲英坭情况怎么样？”

今年长实集团不仅完成对和记黄埔的收购，也在年初开始暗购靑洲英坭。

陈文杰沉稳的说道：“我们的持股刚刚达到25%，靑洲英坭已经邀请我担任执行董事。下一步，我计划在一年内，逐步增持到40%，掌控靑洲英坭。”

“好，就是如此，靑洲英坭不同于和记黄埔，虽然也是一家英资企业，但没有真正意义的大股东家族，所以收购应该是顺理其章的。”

“是的，很顺利！”

陈文杰接着询问道：“父亲，香港电灯公司那边？”

陈光良沉思片刻后，说道：“不急！今年我们陈氏家族动作太大，也需要注意一下吃像。是我们的，他跑不掉。毕竟，长实集团也要去英国，去欧洲发展。”

陈文杰点点头，说道：“我明白了！目前我们持有4.5%港灯股权，并不没有打草惊蛇。稍后我让他们暂停购入，避免消息走漏，我们也可以静待机会！”

“嗯，等一两年而已！”

说白了，接下来置地都在华资们的菜单里。

而这一世，置地少了不少产业，本身实力也比前世削弱了三成的样子，确实给人一种‘无牙狼狗’而已。

8月中旬的香港，暑气正热，一股新的热潮却比盛夏更灼热——美的游戏娱乐研发的《香港方块》街机正式发行，很快就点燃了全港的游戏热情。

尖沙咀的“欢乐游戏厅”门口，清晨7点就排起了长队。

穿着校服的学生、提着公文包的上班族、甚至带着孩子的家长，都攥着硬币往游戏厅里挤。

“我昨天路过就看到机器装好了，今天特意早起，一定要第一个玩！”排在队首的少年阿明兴奋地挥着手里的

2港币硬币。

身后的人群跟着起哄：“别磨蹭啦，快让我们看看新游戏长啥样！”

游戏厅内，10台《香港方块》街机前围得水泄不通。

当玩家操控着方块下落、拼接，最终消除一行时，屏幕上跳出的分数和清脆的音效，瞬间让周围的人欢呼起来。

“哇！这个比《太空侵略者》还好玩！”

“简单又上瘾，我能玩一下午！”

很快，每台机器前都排起了“接力队”，有人玩完还舍不得走，站在旁边看别人操作，嘴里不停念叨：“这里该往左移！

哎呀，差一点就消三行了！”

这样的场景，在香港的大街小巷的游戏厅同时上演。

旺角、铜锣湾、中环的游戏厅老板们笑得合不拢嘴，不少人当天就联系美的游戏娱乐，要求追加机器。

“《太空侵略者》已经够火了，没想到《香港方块》更夸张！”

《香港方块》在香港的火爆，自然也邀请了海外游戏代理商参加展览会。

四十多家海外代理商齐聚美的游戏娱乐总部，从欧美到日韩，从东南亚到澳洲，几乎覆盖了全球主要游戏市场。

这些代理商大多曾因小瞧《太空侵略者》而错失先机，这次再也不敢怠慢——有的提前一周就抵达香港，有的甚至带着财务团队，准备当场签合同。

美的游戏娱乐的体验区里，代理商们围着《香港方块》街机，一起畅玩。

美国代理商马克玩了三局还意犹未尽，拉着美的游戏娱乐总裁林柏韬的手说：“林先生，这款游戏太神奇了！没有复杂的剧情，却让人根本停不下来！我要订500台，必须赶在10月前到货！”

“好，没问题”

林柏韬看着眼前热闹的场景，脸上露出从容的笑容。

他早有准备，提前扩大了生产线，储备了足够的零部件。

“各位放心，所有订单我们都会按顺序安排生产，保证按时交付。”

这番话让代理商们更兴奋了，订单量瞬间飙升。

很快，《香港方块》的海外订单已突破

5000台，远超《太空侵略者》同期的订单量。

街机《香港方块》的热潮，也让香港媒体集体沸腾。

《星岛日报》推出专题报道，标题醒目：《〈香港方块〉：从香江走向世界的游戏奇迹》。

文中写道：“美的游戏娱乐用一款看似简单的方块游戏，再次证明了香港的科技实力。从《乒乓》开创街机时代，到《太空侵略者》定义电子游戏规则，再到《香港方块》用‘简单却上瘾’的玩法征服玩家，美的娱乐不仅是现代电子游戏的开山祖师爷，更让‘香港科技’在全球科技舞台上熠熠生辉。”

《东方日报》则聚焦游戏背后的意义：“《香港方块》的成功，不止是一款游戏的胜利。它让世界看到，香港不仅能制造优质的成衣、玩具，更能研发出引领全球潮流的高科技产品。当欧美、日韩的玩家为《香港方块》疯狂时，他们记住的，是‘香港制造’的标签。”

连一向严谨的《大公报》也发表评论：“美的游戏娱乐的发展轨迹，是香港工业转型升级的缩影。从传统制造业到高科技产业，从‘香港加工’到‘香港创造’，《香港方块》的火爆，让我们看到了香港未来的无限可能。”

媒体的赞誉，更点燃了香港民众的自豪感。

在街头采访中，不少市民都难掩兴奋，感叹香港科技的发展，居然也能在世界上崭露头角。

当然不管是媒体，还是市民，都明白香港的科技产业，就是陈光良爵士一手扶持起来的。

愉景湾的别墅群。

陈光良正在和四个妻妾度假，这里的六幢别墅已经成为‘陈氏家族’的私人领地。

截止目前，陈光良家族在深水湾拥有四幢别墅——75、77、79、80，浅水湾拥有两幢别墅，石澳和山顶各拥有一幢别墅，以及愉景湾的六幢别墅，总计14幢‘花园独幢别墅’。

至于其它小别墅和半山豪宅，一般都是长实集团开发，长期作为出租而已。

愉景湾最大的别墅。

网球场在上演一场对决，严人美和蒋梅英的正在竞赛，两人看着都比实际年龄小二十五岁到三十岁。

所以哪怕最大的蒋梅英，走在街上，大把的男人回头观望，认为她就是一个绝色尤物，年龄不会超过40岁。

事实上，蒋梅英前世在1974年，居然还被一位民J给耍流氓，可见美人真的是抗衰老。而陈光良的女人接触他的唾液、精华等，会更加的抗衰老。

只见此时的蒋梅英，穿着‘网球服’，浑圆的大长腿，皮肤依旧保养的很紧/致和细腻，说是轻熟妇也能说得过去。而胸口的一对浑圆大肉团子，堪称豪放，随着击球而跳跃起来。

另外的一

边的严人美，却是更显年轻，少女系的风格打扮，如果出现在后世的荧幕上，那绝对不会有太多人怀疑；毕竟，赵雅之和刘晓庆都能演少女。

严人美自带贵气，雍容华贵，但和蒋梅英的对决中，她显然有竞争的意思。

毕竟平常，这些‘妾室’虽然尊称她为‘姐姐’，但很多时候，这些狐媚子可是骑到她身上来，没大没小的放肆。

陈光良坐在遮阳伞下，饶有兴趣的看着两人打球，而奥黛丽赫本和司叶子也是如此，看得津津有味。五人在一起的时候，打网球、滑雪、游泳，大家都很喜欢运动，认为这是加深感情和保持年轻的方式。

“我要是能在六十多岁时，有大姐和二姐的状态，我做梦都会笑！”奥黛丽赫本笑着说道。

她比严人美和蒋梅英小了十几岁！

“三姐也很年轻呢，肯定到时候也有这样的状态！”司叶子马上回应。

奥黛丽赫本娇嗔道：“你是日本人，不是华夏人，怎么也学会溜须拍马了！”

她刚收完，突然发现这句话有些不对，这不是在讽刺华夏人，讽刺自己的家族和夫君么！

不过好在她心很大，不会为这句话而小心翼翼，因为她了解自己男人不会和自己一般见识。

反倒是司叶子连忙说道：“嫁鸡随鸡嫁狗随狗嘛”

陈光良脸一黑，说道：“你们两人在讲什么马呀、狗呀的”

“噗嗤”两女都笑出声来，显然夫君丝毫不在意这种小事情。

但两女很快被严人美和蒋梅英警告。

“认真观赛，保持安静”

“是，大姐二姐”

一番角逐，四女的‘网球大赛’冠军，竟然是年龄最大的蒋梅英。

蒋梅英酣畅淋漓的来到陈光良面前：“夫君，奖品是什么？”

陈光良笑道：“钱、珠宝，你们都不缺，那也只能奖励我了！”

蒋梅英高兴的说道：“一晚？”

严人美笑着说道：“还想多久，不过到时候别来搬救兵。”

蒋梅英回道：“休息一晚总行吧”

实际上，假设这个假期十天，她们会强制陈光良休假一半以上，保护陈光良的身体。相比较陈光良，她们只想和陈光良在一起，不一定就要做AI，一切以陈光良的身体状况为准。

而陈光良本人，其实也在保护身体，虽然上次司叶子公司团建，他在船上开了个大PARTY，但时候他足足休息了十二天。

在愉景湾的别墅，大家偶尔出海，偶尔在打网球、篮球，有时候在别墅里听听音乐，陈光良甚至会带大家玩街机游戏

真正做到了心态的年轻化！

陈光良可以说，很多家族的创始人至死都在思考——这个生意的前景如何，公司未来该如何布局，哪怕是已经传给下一代，他们依旧放心不小。

唯有陈光良，才是真正的‘放下’。

其实也很简单，陈光良是因为知道未来的事情，所以在‘大趋势’下，他不需要关注太多的新闻，不需要看太多的资料；包括某个产业、每项生意，他都已经知道‘大趋势’，无需再去花费太多的精力。

例如这次度假十天，他每天也就早上看看报纸，其它时间一律不会去想生意的事情。儿女也知道他在度假，不会有任何事情来麻烦他，只是度假结束后，陈光良到了公司，再汇报和交流一些事情即可。

如今，陈光良的15个儿女，凡是工作的，基本都已经安排未来的发展方向；没有参加工作的，也有了预想安排。

其中11个儿子，未来身家都是数千亿港币级别，而且隐形财富会很多。

例如陈文杰，他继承的长实集团系，现在每年分红就已经颇丰，这些钱流进了他的口袋，他又可以私人投资一些资产，例如一些海外物业、矿产股份，甚至是黄金现货等等。

毫不客气的说，未来这些子女都是‘现金王’和‘资产王’，但不会过分的在福布斯榜单靠前。

像很多儿子继承的企业，根本不会上市，将来福布斯能统计的财产，最多也就是表面上的那么多；但是企业这么多年的分红，就会完全被忽略，这也是前世为什么李家成后来不是华人首富的原因。