第600章 新加坡置地

时间匆匆，转眼来到1988年。

陈梦怡的车队抵达将军澳的‘时代影城’，立即引起这里的人瞩目，对于这位‘传媒女王’，香港人都一点不陌生。

在过去的一年时间，亚洲电视台可谓上了一个大台阶，首次战胜TVB，成为香港收视率最好的电视台。

综艺《百万富翁》场场收视率火爆，更是创下单集广告费100万的巨额吸金器；选秀节目《偶像练习生》、《PRODUCE

101》分别在上半年和下半年各播送12集，选出男组合‘H·O·T’和‘S·E·S’，取得城中巨大的热度和讨论度；音乐节目《音乐银行》也成为香港歌手打歌的新选择，一些TVB的歌手甚至冒着被封杀的风险，也要在《音乐银行》来打歌，因为相比较TVB的保守，亚洲电视台的音乐节目对所有歌手敞开，不设门坎，且保持着权威性和公平性。

剧集《包青天》，已经边拍边播一年时间，收视率一直居高不下。虽然TVB也拍摄了《包青天》，被香港市民调侃‘双包案’，但亚视的《包青天》一直稳压对手；剧集《新白年子传奇》在年底播送，再次打的TVB落花流水，有人调侃亚视是借了TVB的‘兵（赵雅之）’.

歌星方面，亚视继续挖走TVB的歌星，同时H·O·T组合在7月份出道，第一张唱片《战士的后裔》便取得‘双白金’的地位，成为真正的偶像组合；年底出道的S·E·S女子组合，也备受关注，其甜美清纯的风格，成为城中的话题。

连续两个‘偶像组合’取得成功，业内人士也终于反应过来，‘时代经纪娱乐公司’每一年大规模选秀，并不是‘传媒女王’在乱弹琴，而是‘传媒女王’在布局一个大棋。

如今‘传媒集团’已经成为香港‘文化产业’的代表，旗下包括：亚洲电视台、时代影业、时代经纪娱乐、东方报社，每一家企业都是香港的佼佼者。

“陈小姐早”

“早”

34岁的陈梦怡先是一阵风，所到之处都会有回声，大家恭敬又畏惧，还夹杂着佩服之情。

‘传媒集团’多么响亮的名字，从一开始接班被人质疑，如今陈梦怡已经是当之无愧的‘传媒女王’，香港的‘梅铎（默多克）’。

“陈小姐，邹总裁来了。”

“请他进来”

时代影业的总裁邹文怀，恭恭敬敬的走出来，丝毫没有被香港人命名为‘电影巨头’的架子。

从一开始的质疑和不服，如今的邹文怀对陈梦怡只有敬佩。

当年，徐克拍摄《新蜀山剑客》亏损，邹文怀本来是对徐克很不满，导致徐克准备出走时代影业，结果是被陈梦怡留下，支持其开设工作室，以合作的模式继续展开和时代影业合作；后来吴宇森又和邹文怀产生矛盾，出走台岛拍摄，又是陈梦怡关键时刻将吴宇森请回香港，拍摄《英雄本色》，并提前和周润发签署五部电影的片约。

可以说，如今的时代影业，看似总裁是邹文怀，但实际上陈梦怡的影响无处不在。

所以邹文怀根本熄灭了‘自立’的想法，因为杰克成不是他的人，不会跟着他走；时代影业不少人，也不会跟着他走。

邹文怀便安安心心的当起总裁，拿着高薪，替陈氏家族打工。

“邹总裁，笑片一直是我们的竞争对手新艺城的拿手好戏，我有意补上这块短板。”

邹文怀一听，便回道：“陈小姐，我们有功夫巨星杰克成，如果再发展喜剧片，第一是没有大咖笑星，第二是资源会不会分布不平。”

陈梦怡直接说道：“不会，我的想法是培养新人，而且发展喜剧片并非新艺城那种，而是‘无厘头电影’。这样，这里有2个剧本《咖喱辣椒》、《一本漫画闯天下》，我希望你们按照这上面的要求，去拍摄两部喜剧片。其中我看无线电视台的周星池，非常适合男主角，我打算和他签长约，培养无厘头笑星。”

邹文怀接过剧本，简单的看了一下，便马上说道：“没问题”

原来，剧本很不错，而且备注了主演、导演之类的关键信息，这充分说明——他拒绝不了。

而如今陈小姐直接和他沟

通，显然是信任的体现，这让他有了在这家企业养老的想法。

见邹文怀答应如此爽快，陈梦怡点点头，说道：“周星池是我们重点培养的票房，所以签约可以签十部戏或者三年。另外，拍摄期间，我会亲自到现场，无厘头电影我觉得很有前景。”

邹文怀顿时明白，这是陈梦怡的一个大计划，而不仅仅是拍摄两部电影的事情。

“好的”

陈梦怡最后说了一句，让邹文怀喜笑颜开的事情。

“时代影业的董事会，最近会出台一项计划，那就是向你们高管发行一部分激励股票，希望你们再接再厉，继续保持香港电影的繁荣昌盛。”

“多谢陈小姐”

时代影业集团，它不是一家简单的‘电影公司’，它除了包括：制片、发行、院线三大板块外，更包括：地产投资、酒店经营、游乐场经营等多元化的投资。

随后不久。

亚洲电视台的总裁周梁淑怡，也来到陈梦怡的办公室，汇报工作。

“去年，亚视不仅收视率反超TVB，而且也开始大幅盈利，总计获得1.2亿港币的纯利其中，仅《百万富翁》就获得3800万的纯利，成为最吸金的节目.”

“与此同时，此时我们已经在音乐上，和TVB不相上下，算是弥补上最大的短板”

陈梦怡并没有为这样的成绩满哫，如果同样是TVB获得这样的成绩，恐怕纯利能达到3亿港币以上。

说到底，亚视的成本依旧没有降下来。

当然，她并不急于去抓这方面的工作，毕竟首要任务是稳住收视率，增强底蕴。

陈梦怡拿出一沓资料，随后说道：“这是关于‘真人秀’节目的新策划，是一款音乐选秀节目。我希望电视台认真对待，然后明年（1989）或者后年（1990）播出即可。”

周梁淑怡一喜，接过资料就看了起来。

《香港好声音》，一个选拔歌手的音乐节目，节目通过制定“节目圣经”规范导师盲选、舞台设计等流程

果然，又是一个全新的模式！

“有趣，这款节目不仅可以帮助我们继续在音乐上发力，相信收视率也会非常的高。”

陈梦怡说道：“更重要的是，它和《百万富翁》一样，将成为我们的‘版权库’，未来甚至可能有几十个版本，这就是我的目的。”

周梁淑怡被这个比自己年轻很多岁的老板折服，这份野心，不愧是陈氏家族的人。

她不认为陈梦怡是在做梦，毕竟陈氏家族掌握的香港漫画、香港游戏，都是妥妥的靠版权获得庞大的利润，也养活着香港很多的人。

“好的，我们一定派出精兵强将，组建团队。”

陈梦怡点点头，补充道：“虽然叫做《香港好声音》，但可以面向整个华人群体来报名，通过海选的模式，一步步选出《香港好声音》。具体的实施，这份计划都有。关键在于我们要制作一套完善的流程，不仅仅可以让这个节目做的更好，也是让这套流程成为《节目圣经》，以防未来购买我们版权的海外电视台乱改一通。”

“是，陈小姐”

看着周梁淑怡离开的背影，陈梦怡露出一丝微笑。

以后的每一年，恐怕父亲都会拿出一些剧本、计划书，让她去实施。

这就是‘港流文化’，她的父亲恐怕已经有一套完善的计划方案，具体能到节目的细纲内容。

例如父亲让她多多培养编剧，后续准备制作‘港流剧’，这也是她充满期待的地方。

这一日。

新加坡置地来了一位不速之客，他便是环球集团的董事长兼总裁陈文铭，新加坡置地的董事长陶欣伯接见了他。

陶欣伯今年72岁，比陈文铭大19岁，算得上‘老中交锋’。

“我曾多次见到令父，被他深深的折服。”

“多谢。父亲虽然已经彻底退休八年时间，但他依旧是我们的骄傲。”

两人也是客套一番。

陶欣伯是民国政府时期的公职人员，抗战时期从事运输工作，结束后去越南经商，后在六十年代来到新加

坡发展。

1968年开始投资房地产，在新加坡金融区珊顿道建造了“欣光大厦”，取自己和夫人刘光藜名中各一字以示纪念。这座大厦成为当时的商业建筑物先驱。也在这一年，陶欣伯入股新加坡置地，持有约25%股权，并出任公司主席。

陶欣伯执掌新加坡置地期间，带领企业从一家小公司发展成新加坡房地产巨擘。最令他引以为豪的成就是在新加坡金融中心莱佛士坊兴建蚬（音同显）壳大厦。

这项投资的回报出奇地高，约4年的租金就收回了成本。同时，新加坡置地还和渣打银行一起建造了渣打银行大厦，在80年代的新加坡，蚬壳大厦和渣打银行大厦双楼并立，傲视莱佛士坊。

80年代初，新加坡政府招标填海打造滨海中心地段，陶欣伯中标。当时这块地皮还处在围海填土阶段，敢买下一块还泡在水里的地，需要很大魄力。新加坡置地在这里领衔开发了滨海广场，这又是个很大的项目。

如今，陈文铭想加强投资新加坡，自然是希望通过收购来快速完成布局。

陶欣伯仅持有20~25%的新加坡置地股权，且其后人没有强力的人才接班，这无疑让陈文铭看到机会。

所以，陈文铭很快开门见山的说道：“陶先生，不知道你是否有意放盘新加坡置地企业，我对你手中的股票愿意溢价收购！”

陶欣伯脸色顿时大变，他没有想到，陈文铭居然提出这样一个请求，简直是不可理喻。

“陈先生说笑了，新加坡置地是我辛辛苦苦发展起来的，又岂会放盘。”

陈文铭却不死心的说道：“陶先生，你今年已经72岁，我听说你的后人又尚未有实力接盘，或者不够强势，如果你愿意放盘，我们一定给你一个满意的价格。”

他领导的九仓集团，在新加坡发展一个购物中心，用了六七年时间。

这样一个一个的做项目还是慢了，不如直接小鱼吃大鱼，收购一家最大的新加坡商业地产公司。

陶伯欣坚决的说道：“我坚决不会卖掉我手中的股权，听说陈先生你继承的九仓集团，也是靠收购起家的，这是我非常不喜欢的方式。所以，如果你真想收购，那么请从前门来，不要从后面来。”

意思是，我是上市公司，股票公开买卖，你真有本事，不用找我商量，直接到市场上买够我的股份就好了。

这几年，新加坡的很多商界大亨也都对新加坡置地垂涎不已，甚至打过主意，只不过一直无人成功。

而陶伯欣认为，陈文铭虽然是过江猛龙，但一定是强龙不压地头蛇。

他虽然只持有21%的新加坡置地股权，但是二股东是科威特投资局，他们手中也有12%的股权，再加上很多股权都在新加坡的金融投资机构手中。

所以陈文铭一个香港的财团，如何能搞定这些投资人？

新加坡不是香港，他笃定陈文铭不会收购成功！

除非，那位退休的海外华人领袖出面，倒是有可能成功。

不过既然已经退休，相信也不会参与这样的事情当中来，毕竟名声也不好听。

陈文铭自然是不会输阵，便很自信的说道：“好，既然陶先生发话，我一定从前门来。打扰！”

“请”

双方自然是谈崩了！

回去的路上，助手对陈文铭说道：“陈生，科威特投资局有12%的股权，就是不知道他们愿不愿意出售！另外，我们在新加坡也认识不少基金公司，相信他们也乐意以不错的价格出售新加坡置地股权。”

陈文铭思考片刻后，说道：“必须拿到科威特投资局手中的股权，我们才能公开的从新加坡基金公司拿股权，不然一切都是不菲。不过科威特投资局那边，可以先试探性问问，不要急于心切。”

“嗯”

陈文铭对此次收购，还是很有把握的，陶欣伯持有的股权太少。且他们陈氏家族在新加坡，可是也是关系深厚，陶欣伯是1963年移居新加坡，但他的父亲早在二战后就开始布局新加坡。

至于比拼财势，那他就更加不惧了，环球集团的实力，新加坡没有那个财团可以顶多住。