第七百二十三章 售楼部规划方案

康宜欣将自己推断的情况说上了一遍。

结合了如今太平盛世，人口约来越多，凤京富豪与官商手中的钱财积攒大量，等等因素。

最终得出了结论——

“只要大部分人都买得起宅院，这价钱便会一直往上涨，直到许多人都买不起后，才会趋于稳定。”

这下，所有人都像是重新认识了她一番。

看着孙文博惊诧成呆子，和曼曼满意地点点头，康宜欣端庄淑女的形象终于有了别的突破。

白之维惊恐地捂住嘴巴。

这话好气人，买不起不就说他吗？

他正好现在能买得起，等宅子再涨一些，他真就买不起啦！

“那不会往下降吗？”白之维难过地问。

康宜欣可怜地看着他，“为何要降，就像我买来的宅子，平日又不住，若真缺钱，是可以稍稍折一些价钱卖，但绝不会亏本，只要买了宅子的人，大部分跟我的想法一致，所以很难降下。”

众人眸光闪烁，觉得康宜欣说的极为有道理。

瘦死的骆驼比马大，像他们这种大富大贵人家，真穷到要卖宅子，那得多败家才能办得到。

所以凤京大部分买了大宅院的，都是为了置办产业，让闲置的钱财可以越变越多。

而且只要不断有孩子出生，小宅院住不下，迟早要换屋子。

那么宅子就变成了和粮食一样重要的东西，却比粮食来得更不容易。

林烟容却突然垂了眸子，“可这样的话，以后的百姓，是不是会出现没有住处的情况？”

纪无双无声地将眼睛转开。

他们商人怎么能在赚钱的时候还忧国忧民，否则就去当官啦。

见没人回答这个问题，和曼曼就笑着摆摆手。

“舅母，现在有宅子的人，日后宅子还在那，又不曾被人拆去，怎会没地方住。”

林烟容顺着她的话想想，也是。

和曼曼继续道，“何况，若是价格影响到了国家与百姓，我想，朝廷也不会袖手旁观的，你说呢王爷？”

白宁徽看着她谄媚地对自己笑，修长的手指朝她鼻头一刮，“是～”

她没刻意说出来的事，他也想到了。

现在没宅子住的人，日后怕是会为了买宅子更加拼命努力。

很快，大辛人，除了为了口粮，又多了一样为之奋斗的事。

读书练武之人会加倍用功考科举，没有才华之人，也会投入到经商的行列，这就像是在安逸的大辛水中，扔进了滚烫的沸石。

当然，也会有无法承受压力的百姓，心生怨愤。

但只要不出什么意外，朝廷大约不会阻止这件事的发生。

纪无双又回头了，“对了，现在只在凤京卖，其他地方是不是…”

和曼曼点点头，“我现在无法自己安排这事，你帮我把林路往外地调，让韶英统筹整个凤京售楼部。”

“至于在外地购买宅地的钱，还是你纪家出，没问题吧。”

纪无双撇撇嘴，“没问题。”

和曼曼想了想，让人取了纸笔，她还有很多事跟纪无双交代，怕他脑袋瓜子不行。

“另外我不是让你买地吗？你继续买，将凤京周边能买的地帮我全买了，但是凤京北市的破宅子，外城的地宅，以及城门附近的地块，这些地方，帮我收整一下，改建和新建大型的屋舍。”

“嗯？”纪无双一边记着一边抬头。

和曼曼解释道，“凤京独户的宅子价格上涨，我如今要建单间的，出租用。”

“噢～”

纪无双明白了，她这是有钱人的钱要赚，没钱人的钱也要赚。

“另外，凤京宅院卖得太快不行，小强，你帮我盯着，不能所有的宅子都出售，必须留着好宅院压箱，降低百分之二十的出售率。”

“南市的破宅子，都不许出售了，必须重新修缮，抬高了价钱才能卖。”

紧接着，和曼曼就像颁布国家法令一般，一条接一条地安排着售楼部的情况。

她头脑高速运转，将一年内售楼部要做的事，规划了一遍。

其中还强调了宣传和完善配套设施的重要性。

“学堂啊……”纪无双揉了揉下巴，眼角往王爷的方向弹去。

“王爷～个人是不能建学堂的吗？”

和曼曼眨巴着眼睛撒娇。

白宁徽捏捏她的脸，“自然不能，谁知你在里头教什么，但可以去国子监报批。”

和曼曼抿抿唇，“好。”

扭头就和纪无双道，“你自己想办法，学堂，医馆，杂货铺什么的，都是地段升值的重要依据。”

纪无双拿笔头戳脑袋，觉得这家伙也太麻烦，他说涨价不就涨价了嘛，还要搞这些。

沿街商铺，朝廷有规划，可不是他说开就开的。

看来还得费点心思。

除此之外，小强还提到了一件事，“近来我做账时，发现有的名字常常一次买很多宅子。”

和曼曼想了想，“这很正常，把我们的宅子收购过去涨价卖，无所谓，也不能让别人一点都赚不到，我们自家售楼部把服务做足，纪家照旧把市面上要出售的房子收来就行。”

他们抢占先机，把牌子打响，即便有人抢生意，在百姓眼里都只能是第二选择。

这事和曼曼没放在心上，纪无双却提笔记下了。

等离开后，他得去查查是谁家这么干！

除了纪无双，在场的其他人，看起来是在沉默，其实也在记她的话。

未来大辛的发展趋势，都在这三言两语里了。

康宜欣第一次失了时机，这回已经看准了外地市场。

但没想到还有比她更狠的。

瞿韵菲茶杯一放，朝对面的纪无双贼贼地笑着。

“无双啊，这种事，你们纪家再有钱，也有限吧，不如让姨帮你一把？”

纪无双写字的手一划，毁了一个字。

这句话，类似的他听过很多，但如此不要脸的描述，还是第一次听。

“呵呵，瞿姨，不是侄儿嘴欠，只是您手上的钱……”够他的零头？

瞿韵菲佯装恼怒，“怎么，你当我没钱？”

众人默默盯着她。

林烟容：“你有？”

身旁的林老夫人和林流逸都被他们这边吸引了，也奇怪地看着她。

瞿韵菲顿时不服气地叉腰，“我存了不少啊，不说有嫁妆，还有我瞿家许多财帛，拿出来不吓死你们！”