第三百零八章 齐书记，我惨啊！

说着，林欣蕊声音魅惑，“张总也给人家说说，下一笔我们买哪一支票呗？”

张智霖冷笑，但藏得很好，他就知道林欣蕊这个女人是个无底洞，不过这也是在他的计划之内的，说实话几千万的资产，就算是去了国内也不算是什么东西，要不让林欣蕊上头，尝到更多甜头，他还真怕这女人赚了钱就跑了呢。

“下一支，你看这里。”

张智霖指着自己电脑上的绿色线条，“今晚零点买入，明天这支虚拟货币会大涨，你跟着我的节奏来。”

“好的，亲爱的！”

得到答案，林欣蕊主动坐在了张智霖的腿上。

今晚，又是一个不眠夜……

而另一边，一直等在齐宁办公室门前的方思源，越等越是觉得不对劲。

不会是猜错齐宁的行踪了吧？

难不成已经下班回家了？

那自己这通戏，效果就大打折扣了。

正在方思源想着的时候，齐宁迈着脚步走来，身上有些酒气。

今晚有一个接待，齐宁躲不掉，不然他这番年纪，还真不想参加这些东西。

看到方思源，齐宁也是吓了一跳，“你怎么在这里？”

方思源顿时戏精上身，“我睡不着啊，齐宁书记，下午我在文旅局开完会，发现了一些问题，这就马不停蹄的跑过来了。”

看着方思源有些不修边幅的样子，齐宁不禁想笑，“进来吧，办公室聊，外面冷。”

方思源迈着步子，跟着齐宁走进。

办公室里大气蓬勃，齐宁开了空调，给方思源倒了一杯热茶。

“我一直有个习惯，应酬结束后，喜欢自己回办公室坐坐。”

说着，齐宁掏出根烟，方思源立刻拿出打火机。

烟雾点燃，齐宁开口，“也还好我有这个习惯，不然你在这里等我，不得等到白天？”

这话没有给方思源点破，不过说得很明显了，有紧急的事情不知道电话联系？

方思源尴尬的笑笑，

“齐书记，我是最近推进推介会的事情，忙晕了脑袋。”

“说吧，有什么问题？”

两人聊着，方思源也是将白天林艺讲到的政策相关方面，给齐宁说了。

齐宁微微点头，“其实我想过这些，但就像是我说的，为什么一开始我没有放开，就是担心有人钻空子。”

对于这个说法，方思源自然是理解，这世道上赚钱的方法很多，聪明人更多，齐宁的担心并不是没有理由的。

“但针对你说的这三家集团，可以给这样的条件，三年免租。”

“三年免租？！”

方思源愣住，他当然知道这是对于现有建筑的投资政策，以前在旧资产盘活上面，也是经常用到的手段。

可以高效的吸引人过来建设投资，盘活老旧资产。

但这个答复，很显然是不够的的。

看着方思源的脸色，齐宁轻笑，“看来，你是带着答案来的，说说你的想法？”

方思源也不含糊，打开话匣子，“齐宁书记，其实这三家公司是不缺钱的。”

“嗯？”

“如果只是用免租的手段，想必很多地方都给他们提过，只是我觉得，免租这个东西局限性太大，另外就是免租加上其他任何政策，都可以得到很好的效果，但是单独免租，显得有些诓骗的感觉，平白无故的增加了这些集团的考虑成本。”

方思源虽然没有在集团里面呆过，但是很清楚没有一个公司不是趋利避害的，三年免租听起来很爽，但三年之后呢？如果运营没有回本，如果在三年内成为了一个废弃项目或者说发生了什么变故，那他们砸进来的钱就是血本无归。

这些商人，在做生意的时候，总是会将情况往最坏的方向去想象的。

“那你有什么高招？”齐宁继续问道。

方思源轻笑，“我是觉得，只是免租难免会让集团觉得我们在诓骗嘛，那就不如我们和集团的身份摆在一起，站在一条战线上。”

方思源的话，让齐宁眼前一亮，“这倒是个好想

法，但具体政策呢？”

“免租加上政府牵头的外宣资源和保底政策。”

听到这话，齐宁微微点头，不得不说方思源的视角很独到。

很多体制内的人，都是脱离在市场外在想问题，包括齐宁自己也承认，他的确没有精力去了解市场，政府能够给到的支持都是常态化的。

但如果这样来做，未免不能有奇效。

“说说具体的东西。”

方思源继续道，“三年免租的基础上，我们增加一些专项的资源或者宣传费用，专项投入于这几家头部企业，同时我们给出保底政策并不是要给他们保证收益什么的，保底的是宏安市的旅游人口。”

齐宁再次愣住，方思源这是将自己的政绩给压上去了啊。

如果宏安市的旅游人口在三年里做不到持续增长，方思源可是担着风险的。

“如果宏安市的旅游人口不增反降，那免租协议持续到五年，同时给出新的宣传政策和相关资源扶持。”

话音落下，齐宁陷入沉思，方思源这样的方式，说白了就是要用预算来吸引，用宏安市要大力发展文旅经济的决心来和这些企业站在同一条战线上。

想了想，齐宁开口，“思源，我知道你想做出点东西，但是你要知道如果你给出的这个保底不能完成，虽然说我们的确可以按照合同上给予相应补偿，但你是要被问责的，你知不知道？”

方思源轻笑，“我当然知道，但就像是我说的，这才是军令状，我之前给您保证的东西，真正在意的只有您，但现在我属于是压上一切，那些企业看得到我的决心，自然是无法拒绝。”

齐宁手指在桌面上轻轻敲动，还是开口道，“其他两点都没有什么问题，我的层面上做一些调整的事情，但是最后一条保底，还是不要了吧？”

齐宁是在真的为方思源着想，毕竟方思源背后是陈家齐宁再清楚不过，他也担心陈家误会什么。

但方思源摇摇头，“齐书记，如果我们自己都没信心，我想很难让他们这些大集团动心啊。”