第44章 不老长春功

1500万，其实已经给了底价了。

这老板确实是很着急了，不然等等的话估计还能卖个零头。

谭元清是这么想的，所以他轻轻地咳嗽了一下，提示李云价格差不多。

李云却没有要等的意思，依旧迈着步子往外走。

其实，李云这么做一方面是试探一下老板到底有多急，另外就是看看老板的心里价格。

如果房东沉不住气，那李云的目的就达到了，不着急，晾他几天再说。

这么大的数额，李云没想着一次性成功。

而且，相信这个世界上，除了李云，谁也不会知道这一片要拆迁。

所以，他也不着急抄底。

就这么不到一分钟的时间，李云已经走出了走廊，身影转到了走廊里。

房东一把拍在了锃亮的地中海脑门上。

1500万还不能谈？

妈的，一定是老王这个王八蛋。

上次来了个客户，谈好的1550万，这老贼硬是降到1500万。

人家一听，老王那边便宜，便一口回绝了自己。

但是，听说人家后来在市里的高档写字楼买了，两人都没有卖出去。

难道，老王把价格降到了1450万？

对，一定是这样，不然自己直接报低价，人家停都不停一下。

要是时间允许，绝对不会这么便宜就卖了。

但是，儿子这边是一天一个电话，实在是等不了啊。

房东这边焦急地做着人生决定，李云却气定神闲地看着楼道，慢慢往楼下走。

“李总，我不太明白。其实，他给的是个实价，不如谈谈。”

李云摇头道：“这事，我不能先开口，要是先开口，就没了可以商量的余地了。”

“可，你不怕错失了机会？附近写字楼是多，但是着急出售的可没几个。”谭元清疑惑地说。

李云撇嘴笑道：“命里无时莫强求。”

谭元清一瞪眼，他实在不明白，眼前这个刚满十八岁不到五个月的年轻人。

怎么练就的这般老谋深算。

就算是平时见的那些领导，哪怕是大

区那个六十岁还死赖着不走的总经理，也没让他有这个种感觉。

“我说，李总。我能冒昧地问您一个问题嘛？”

“当然可以。”

“你是不是练了金庸小说里那种返老还童的神功，比如不老长春功？”

李云先是一愣，随即放声大笑道：“没想到，谭经理还是个武侠迷。其实，你说的没错，我还会九阳神功！”

谭元清哈哈一笑，觉得自己好像更加幼稚。

两人刚打开车门，头顶上传来房东粗粝的声音：“李总，别着急走，上来咱们好好聊聊。价格合适，卖你了。”

两人抬头看去，地中海从窗户里露出来，有些滑稽。

李云冲着谭元清眯了眯眼：“看吧，我说什么来着，现在，他就被动了。”

谭元清呆呆地看着房东那光亮的地中海道：“李总，我服了，彻底服了。你公司还要人不，我跟你干了。”

“别，你现在可是我的财神爷，你好好在银行待着。”

......

经过李云的一番操作，最终价格定在了1400万。

一个操作，便少了一百万，这让谭元清一度成了李云的小迷弟，恨不得自己是行长，当场开绿色通道个李云批款。

而李云这边，只能先拿出来一百万付给房东。

接下来的钱以贷款方式，分批打给房东。

因为有银行在中间做保障，房东也是很爽快的就答应了下来。

他的心早就放到了西海岸，只要把钱能拿到手，他一刻钟也不想待。

其实，这对李云来说倒是一件好事。

这房东一看就是个及其难缠的主，现在去了美国，等年底开始拆迁的时候，反倒少了一些不必要的麻烦。

虽然有法律支持，但是这种死搅蛮缠的也会很烦人。

和谭元清一起去找了个装修公司，只需要好好打扫一下，重新刷一遍大白就可以占时先用着了。

当然，这么简陋肯定不行。

和服装厂一样，等拆迁完之后，李云打算乘着拆迁和招商一起，用拆迁的钱打造一个工业园区。

写字楼、服装厂都会集中在一起，打造一个

秦云的品牌。

当然，写字楼要盖的话肯定不是三四层的。

未来两年，这一片将会新起一片商业区，成为新的cbd。

李云要盖一个至少三四十层的写字楼，命名为晴云大厦。

顶楼十层自己用，其他的可租可卖，都没什么问题。

不过，这些都需要预算，具体的就要看到时候李云的生意能做到什么程度。

接下来，李云和谭元清去了二手家具市场，买了部分办公用品，和单人床等。

四层写字楼，一层因为是临街，可以出租。

留出一间商铺，李云打算投资给大姨开个超市。

学校对面，再加上自己员工的消费，除去人工费，大姨每个月应该能挣不少钱。

剩余的就租出去。

二层、三层就是办公的地方。

二层用在电商和内容推广上面，三层则是软件开发、技术部门和安全部门。

现在的小红薯已经有些名气了，而且有金钱交易和客户信息，安全方面绝对要重视。

否则，系统一崩溃，之前做的所有努力就都白费了。

所以，就要招人了。电商、内容推广放手让秦琳去招人就行，但是软件和安全这边，李云还要把关。

目前先招上几个骨干，后期不行李云周末从京都回来。

反正开车走高速也就四个多小时，现在这副身子骨年轻，扛得住。

第四层，李云则是打算作为员工宿舍，本地的员工可以回家，外地的员工能节省一部分房租，也是李云招人的优势。

确定了这些打算，李云去了开在大学里的临时办公场所，将买下写字楼的消息告诉了这些元老。

“卧槽，老板，你说的是真的，咱们有自己的写字楼了，而且还是买的？”

“是的，虽然只有四层，但是后期我们会有更好的写字楼。”李云转身对着秦琳道：“秦总，以后你就是晴云科技的职业经理人，你成立一个人事部，明天开始招人。”

“另外，我们现在划分部门，所有人升职成所在部门的经理，面试由你们先面。软件开发和安全部门，我需要自己再面一遍。其余的，一切由秦琳负责。”