第三百九十四章、花钱办事得漂亮

王勇有些迟疑地说：“刚子，改造院子又得花一笔钱。”

赵志刚站起身，走到窗边，指着外面黑漆漆的胡同，劝说二人：“国庆，大勇，你们记住了。京城是咱们国家的脸面，这地方寸土寸金，以后只会越来越贵。”

“现在买下来，是给子孙后代留下的金饭碗。买下院子，你们手上还有余钱，改造房子的钱已经够了。”

“而且咱们不是已经找好赚钱的路子了吗，种药材加上养羊都会有稳定的收入。”

见赵志刚说得这么笃定，两人虽然心里还是觉得贵，但出于对赵志刚的一贯信任，也都点了点头。

“行，听你的。”

“走，我出去几天，一身尘土味儿难受死了。带你们去见识见识京城的澡堂子，泡个澡，去去乏。明天上午我有空，咱们直接去把房子定下来！”

三人也没墨迹，拿着衣服毛巾肥皂就直奔附近的澡堂。

在大池子里泡得浑身通红，再让老师傅把背上那层泥给搓下来，那叫一个通体舒泰。

搓完澡，三人又在路边的国营饭店买了几个肉包子，家里有菜，吃了一顿晚饭，倒头就睡。

第二天一大早，赵志刚精神抖擞地把两人从被窝里拽了起来。

“快点，买房子的事宜早不宜迟。”

三人出了门，直奔王府井附近的东单北大街。

这年头的房产交易虽然不如后世规范，但只要有钱，有人想卖，手续倒也不算太繁琐。

看了两处李国庆之前觉得还行的院子，赵志刚都摇了摇头。

“这个不行，才三个房间，以后要是成了家，孩子都没地儿住，太挤。”

“那个也不行，你看那墙根都裂了，而且这产权不清晰，居然还住着两户不肯搬的人家，买了就是麻烦。”

赵志刚现在的眼光那是毒得很，既然要买，就得买那种以后能当传家宝的精品。

最后，在房管局工作人员的带领下，他们来到了东安门大街。

还在外面，赵志刚的眼睛就亮了。

这套院子跟周围那种传统的京式四合院不太一样，门楼高大，砖雕精美，透着江南的秀气。

“哟，这还是个徽派建筑？”赵志刚有些惊讶。

工作人员竖起大拇指：“小同志好眼力，这原本是清末一个徽商在京城的别院。后来几经易手，现在的房主急着出国投奔亲戚，这才忍痛出手。”

赵志刚背着手，在院子里转了一圈。

真大，差不多得有600平米。

青砖黛瓦，马头墙高耸，还有假山鱼池

虽然有些荒废，院子里还长了杂草，但只要收拾一下，就是苏州园林。

六个宽敞的正房，全都铺了瓷砖。

其中的两个房间还能弄成大通铺，到时专门用来招待客人。

带有独立的卫生间，厨房旁边还连着一个挺大的饭厅。

赵志刚越看越满意，脑子里已经开始规划起改造方案了。

他指着东边那间有些破败的耳房，对两人说道：“这地方，将来找施工队，重新走水管。建个卫生间，再在这里隔出一间淋浴房。装上大浴缸，冬天往里一躺，跟外面澡堂里一样。”

他又指了指院子中间：“把杂草拔了，铺上青石板。种几棵石榴树，再搭个葡萄架，夏天就在架子底下吃饭乘凉。”

李国庆和王勇听着赵志刚的描述，脑海里也有了画面，原本觉得空旷荒凉的院子，此刻竟然也变得温馨起来。

“这房子，多少钱？”赵志刚转头看向工作人员。

工作人员伸出一只手，翻了一下：“房主说了，一口价六千块。少一分都不卖，而且必须要现钱。”

王勇拉了拉赵志刚：“刚子，要不咱们去看昨天下午说的那套，那套才四千多。”

李国庆也是连连摆手：“刚子，昨天四千五的我都觉得离谱，这个六千，比我的预期更贵。”

赵志刚暗忖：六千块，买一套王府井边上、600平米的徽派独栋四合院。

这要是放在几十年后，那就是几个亿起步的稀缺豪宅。

他转过头，看着李国庆和王勇：“勇子，国庆，信我不？”

两人一愣，下意识地点头：“那肯定信啊。”

赵志刚说：“这套房子绝对值这么多钱，看看你们谁买这套。”

李国庆想了想，咬牙道：“高云喜欢花花草草，这个院子她应该会喜欢，那我买了。”

定下了这套，三人又跟着房管局工作人员来到金鱼胡同。

这院子他们昨天下午刚踩过点，虽然没有东安门那套徽派别院那么惊艳，外墙的青砖有些破旧。

但是地段没得挑，出门溜达几步就是繁华街区。

最难得的是胡同外面的路极为宽敞，除了三轮车，小汽车也能开进来。这在胡同纵横、道路逼仄的京城，一脚油门就能直接开到家门口，可是非常稀罕的。

赵志刚背着手，在院子里里外外又溜达了一圈。

五百多平米的面积，方方正正。

正房、厢房加起来整整七间，采光极好。

唯一让人皱眉的，就是墙角的旱厕，不过这会儿大家都是这种条件，也不算事。

“除了厕所需要重修，这院子挑不出理来。”

赵志刚满意地点点头，刚要转身，目光突然顿住了。

他盯着大门外侧、紧挨着院墙的一间房。

房间明显被人改动过，临街开了一扇宽大的排门，只用几块破木板虚掩着，上面还残留着早年间供销社的褪色标语。

“同志，”赵志刚冲着房管局的工作人员招了招手，指着那排门问道，“这铺面也是这院子里的吧？怎么个章程，能跟着院子一块儿过户不？”

工作人员是个戴着套袖的中年人，本来正拿本子记着什么，一听这话，眉头立马皱成了一个川字，打起了官腔：“哎哟，小同志，这你可就不懂了。院子是院子，铺面是铺面。这临街的门脸房，牵扯到以前公私合营遗留下来的产权问题，麻烦着呢。上面没发话，我们可不敢乱批。”

看着对方那副铁面无私的做派，赵志刚心里跟明镜似的。

这年头，所谓麻烦，往往也就是缺个润滑油的事儿。

他不动声色地往前凑了两步，身体刚好挡住了后头李国庆和王勇的视线。

顺手从裤兜里摸出十张大团结，在掌心里折了两叠，借着递烟的功夫，不露痕迹地塞进了工作人员那宽大的套袖里。

工作人员感觉到手腕处传来的硬纸感，低头看见手里的钱，眼皮跳了一下。