第467章 抄底进行时

早晨。

陈文胜从石澳的大宅苏醒，看了看旁边的林美月，露出一丝笑容。他轻轻的起身，然后将被子合上，然后穿戴整齐。

再次回头时，看见林美茵以带着崇拜的眼神看向自己，他顿时笑道：“还是把你吵醒了”

怀孕五个月的林美月，露出幸福的笑容，说道：“我老公不在身边，肯定能感应到的。”

陈文胜俯身亲了一下林美月的额头，说道：“等会一起吃早饭”

“好”

陈文胜此时穿的是运动服，走出别墅后，有保镳跟着他，在石澳乡村俱乐部，跑步起来。

他不喜欢大清早的去打高尔夫，他更喜欢早晨跑步锻炼。

石澳乡村俱乐部，又被称之为‘大班俱乐部’，此时一共才不到12幢别墅，而且想进入这里非常困难，需要这里的业主同意才行。

当然，以陈光良的影响力，申请自然是轻而易举。哪怕是和怡和有很大的竞争，怡和的大班和高层也不会在这个上面阻拦，不然这里就真成了笑话。

陈文胜的别墅占地3万余平方尺，独占一个小山头，是六十年代初期开始修建的，直到他今年初结婚，才正式入住。

吃完早餐，陈文胜告别妻子，汽车朝着中环园道的平安银行大厦驶去。

“阿胜，早”

“早”

“阿胜，今天心情不错”

“天天都不错呢”

平安投资的写字楼里，同事们纷纷打招呼，丝毫没有因为陈文胜的身份而显得拘束。

实际上，陈文胜今年虽然才25岁，但已经成为平安投资的副总经理，相当于‘三把手’。

上午，陈文胜走进平安投资总经理张树年的办公室。

“总经理，如今平安指数已经跌至82点，我们该考虑抄底入市了吧？”

张树年抬起头，笑着说道：“正要和你们说这个事情。确实恐慌情绪已经达到最高，陈生以前说过——别人恐慌我贪婪，现在确实是最好入市的机会。那我们今天敲定方案，下周开始正式入市。你还有其他的看法没有？”

陈文胜马上说道：“我们这次毕竟要投资香港股市的所有具备潜力的股票，普遍持股5%~10%，动作算是很大。所以，我建议今年这四个月时间，每只股票不超过5%；如果还需要继续增持，则等明年操作。”

“可行。等会和同事们讨论一下，具体该那些股票的事情。”

“好的，我去组织！”

张树年点点头，看着年轻的陈文胜离开，嘴角露出笑容——没想到老板大房最小的儿子，如今也是可以支撑一片天来。

“看来，自己再过几年能好好的退休了！”

他看得出来，老板有意让陈文胜接班平安投资，但对平安银行则保持着‘职业经理人’模式，陈文胜大概只是了解，但没有在里面工作过。

在集团内部，平安银行、平安投资（平安证券、平安保险）分为两个系统，很久就是独立运营。

张树年神伸懒腰，他已经60岁的年龄，其实本该今年就可以退休的。正好碰到这样的动荡，老板又留下他再做几年时间，好顺利交班给陈文胜。

他是很乐意的，老板对他有知遇之恩，甚至可以说——救命之恩。如果没有老板，他可能在对面陪伴父亲。

以现在的眼光来看，他无疑是要住进牛~棚，甚至不一定活得到现在。

而现在呢！

他在香港有一个幸福的家庭，儿女们有经商的，有继续做管理的，日子过得相当的不错。就是他为平安金融集团工作那么多年，也早已经积攒千万身家。

没办法，近朱者赤，老板这些年的投资他是看在眼里，什么时候抄底，什么时候抛售，他都是知道的，总归自己要投资一些的。

“既然平安投资已经开始抄底，我也拿个两百万入市，并长期价值投资，以后退休后也有更大的保障。”

“老二一家嚷嚷着要移居加拿大，不知道是对是错！但眼下肯定是不能出售物业，不然真就亏损大了！”

原来，张树年的大儿子在平安金融集团做中层管理，二儿子则是经商的。

这次动荡，吓得二儿子一家就要准备出售资产移居，幸好被张树年阻止低价出售物业，借给了二儿子一家一点钱，让其先去海外安居，工厂先交给女婿代为打理。

哪怕张树年从陈光良家族得到一些信号，但家里人也不是十分信任，更相信自己眼前的判断。

严氏家族。

严智多、徐青畹夫妇，在家举行了家宴，两个儿子带着家人进行了团聚。

严智多今年已经七十多岁，身体还算不错。

一般情况下，家宴上很少探讨生意，特别是前些年，严祖和和长实集团开了‘大家乐快餐’，没笑道弟弟严祖孝眼热，也开了一家连锁快餐——‘真美味快餐’。

如今大家乐快餐拥有15家门店，而真美味快餐也有9家。

严祖孝如此做，作为哥哥的严祖和虽然有点不满，但毕竟这就是商场，弟弟不做，别人也会做。所以，两家虽然经常聚会，但不谈生意，避免不愉快。

不过今天，严智多主动说道：“听说你们姐夫老早就不在香港，出去避避风头。我已经老了，也不想跑了。”

没想到，严祖孝随即说道：“父亲，我们正打算去美国、加拿大一趟，考察考察那边的情况，我们打算移居海外。”

严智多没有阻止，而是说道：“你在香港生意怎么办？”

严祖孝说道：“工厂本来也走下坡路了，我安排人管着。至于餐饮，也有阿文替我管理着。”

阿文是他的妻弟，也是合伙人之一。

这些年，严祖孝凭借陈氏的照顾，开工厂还是赚了很多钱的。特别是塑胶和假发，都是第一波入行的工厂主，后来也有被照顾。

严智多点点头，说道：“祖和，你呢？”

“我不走，我就留在香港。”严祖和坚决的说道：“我不信，香港会这样一直乱下去！”

严祖孝马上说道：“大哥，这次不一样，你不知道那些人有多疯狂.”

严祖和说道：“要走你走，我只知道，海外虽然可以安居，但不适合乐业。”

严祖孝还想劝，却被严智多打断。

“怎么选择是你们个体的事情！我也不会离开香港，家族信托一直会在香港。”

对于二儿子移居海外的想法，他没有劝，因为他也觉得分散了更好，这样严氏就会一直传承下去。二儿子这些年开工厂，赚了有上千万，再加上家族信托每年给他的分红，去国外说不定也能有建树。

“严生，这幢观塘工业大厦高12层，每层1.2万平方尺的楼面，共15万平方尺的楼面.在1964年巅峰时，他的价值超过700万。如今业主忙着出国，你给280万就可以接手。”

听到中介的话后，严祖和不动神色的说道：“这个价格还有没有来去？”

中介一听，欣喜的说道：“您真打算要？”

实在是现在大家都在急着卖，而买家却寥寥无几。

严祖和淡定的说道：“自然是诚心要。不仅如此，如果你替我做成这笔生意，我还有兴趣观塘、九龙塘一带的工业地皮或者工业大厦。”

中介大喜，笑着说道：“您放心，现在这个业主急着售，我觉得260万也是能谈下来的，不过资金恐怕不会接受分期。”

严祖和直接说道：“现金！”

“懂懂”

和中介分开后，严祖和回到车上，脸上透露出一种赌博式的兴奋。

除开大家乐餐饮抄底店铺等物业外，他思来想去，外甥陈文杰给他那么明显的提示，自己又怎么不好好把握机会。虽然姐夫离开香港，但四个儿子都在香港坐镇，且文杰亲口告诉他要抄底店铺。

如此以来，严祖和就想到将自己的个人资金，大肆用于抄底，重建属于自己的地产企业。当初凭借外甥陈文杰的帮助，他东山再起，也投资过几个地产项目，积攒了一些资金。

“我现在能拿出500多万的现金流，如果能再从平安银行借贷500万，便能抄底千万价值的物业。而这些物业在1964年时，价值是3000万港币。”

想到于此，他打算去找另外一个外甥陈文胜，让他帮忙介绍平安银行的人给予贷款。他毕竟拥有15家大家乐快餐，还款能力还是没有问题的。

实在是此时香港的地产跌的太狠了，观塘工业地皮在1964年时最高160港币每平方尺，1965年银行挤提时，跌到100港币以下，1966年底又跌到80以下，而现在更是跌到50港币左右/每平方尺。

陆孝清来到陈文杰的办公室，汇报道：“总经理（代），今天官地拍卖会上，一共拍出2幅地，都以最低价成交。我们长实拿下北角的一幅地皮，面积另外一幅地皮，被周大福的人拿下”

陈文杰马上说道：“嗯，就是这样，我们抄底的同时，也不要抬高价格。当然，市场上敢抄底的没有多少人。”

陆孝清说道：“对，若说最无人问津的，便是那些已经建好的住宅单元。价值20多万的豪宅，现在8万港币也没有人问津；中环的写字楼地皮，甚至已经跌至800~1000港币每平方尺，仅1964年高峰时的三成左右.不过我们现在也面对一个问题，那就是市中心的土地越来越少，恐要向新界发展了。”

他们抄底，自然也不能引起市场太大的注意，要低调一些，不然跟风者必然有不少。

陈文杰点头说道：“新界发展是必然的事情，父亲说香港的新市镇都很有潜力，你大胆的操作，包括新界的乙种权益书都可以。这一次，长实集团至少准备了2亿港币，用于地产抄底，不局限住宅地皮和地盘，也可以考虑商业地皮和地盘、物业。”

长实集团背靠平安银行，自然不是问题。

“嗯，我明白了！”

得到集团的支持，以及长实继承人的明确答案后，陆孝清继续开始抄底大业。

待其离开后，陈文杰却看着其它业务送来的资料，皱眉起来。

长实的商业地产、零售业、酒店业、食品饮料业，受到较大的冲击。抄底虽然快乐，但这些业务也受到很大的影响，那就多少有些不快乐了。

“希望尽快过去吧”

如今，陈文杰已经代理总经理职位，总经理严宽虽然在香港，但也只是偶尔来一趟公司。至于父亲，更是偶尔询问一下情况，给予一些指示，也不是很管公司。

陈文杰明白，他这一次若是表现得好，最近一两年便会正式担任总经理。当然，父亲依旧会担任董事长，是公司至高无上的决策人。

严祖和最近忙得不亦乐乎，不是忙着为大家乐快餐购入商铺，就是在忙着购入工业大厦及地皮、物业。

他再次犯了孤独一掷的想法，不过这一次他觉得，自己是在地点抄底，且有自己的外甥透露出的信号，相当于也是自己姐夫的想法，一定不会错的。

严祖和在很短的时间里，购入一幢观塘的12层工业大厦，以及观塘的一幅工业地皮，两者才费350万而已。

他并没有停下脚步，稍后以大家乐快餐的股权、工业大厦作为抵押，又从平安银行贷款500万，继续他的买买买行列。

这天，他的地产经纪人又打来电话，说罗素街有个600平方尺的商铺要出售，对方开价仅15万港币。

严祖和心想，红磡隧道已经被姐夫建起来，铜锣湾又有长实集团投资的百德新街综合项目，这个区域料想将来发展不会低。

“买了”

此时的严祖和，只觉得香港物业实在太平洋，这样一个商铺，巅峰时期怎么也要50万，如今仅三成的价格就买下。

就这样，严祖和故意拿着大家乐快餐购入的几个店铺清单，找到自己的外甥陈文杰。

“文杰，大家乐快餐可是已经购入四家店铺，我还在继续购入。长实也是股东，我特意向你来汇报汇报！”

长实的写字楼里，严祖和笑呵呵的说道。

陈文杰看了几眼店铺清单，随即笑着说道：“舅你就放心的买吧，现在的物业就和白捡一样，怎么买都是值得的。”

“你父亲最近还不回港？”严祖和继续问。

陈文杰说道：“他图清净，等香港平静下来，自然就会回来了。他好像说，年底应该会回来。”

严祖和懂了，看来姐夫觉得这事年底该结束了。

“嗯，知道啦！姐夫和姐有那么这群优秀的儿子，确实可以放心大胆的旅游了！”

陈文杰说道：“我们再优秀，那也不及父亲万一。我们兄弟都在接受父亲的遥控指挥，你真当我们兄弟翅膀硬了啊！”

严祖和眼前一亮，这已经暗示得不能太明显了。

“哈哈，你小子从小就稳重和谦虚。那我走了，你慢慢忙！”

“我送舅舅”

陈文杰对这个舅舅那是十分的尊重和照顾，毕竟是母亲的同胞亲弟弟。哪怕父亲，也是很照顾舅舅，当初舅舅投资失败，还是父亲让其重整旗鼓，将‘大家乐餐饮’让其发展作为事业，好东山再起。

刚才舅舅也说了自己才购入工业大厦和地皮、地盘，香港这波如果真能平静下来，陈文杰会为舅舅感到高兴。(本章完)