第585章 红磡体育馆规划

文东希望小学如今已经建好了12栋，校长老师也已经到位，就等着9月份的开学了；

参观了其中三座后，杨文东便回到了中环长兴大厦，并叫来了郑志杰与负责传媒的秦志业。

“有一件事，我想在香港发展足球运动，你们觉得怎么样？”杨文东突然说道。

“足球？”秦志业想了想说道：“这的确可以成为一个行业，只是香港这个市场太小了，人也少，很难在国际足联市场上取得成绩，收益不会很高。”

杨文东笑着摇摇头说道：“我当然知道香港足球市场不会很大，这只是我的一个个人兴趣，我想培养一下香港的足球，顺便让全港市民喜欢上这个运动，赚不了多少钱是真的，但也亏不了。”

全球足球市场是很大，欧美很多足球队老板也是富可敌国，一个足球运动员一年可能就几百万来自于千万美元的工资，而他能够创造的收益就更高了；

但香港不行，即使香港能够有着同样实力的球队与球员，也做不到这样高的经济收益，核心原因就是市场太小，这就如同一首非主流语言的歌曲，再火也不行；

更不要说，香港这几百万人，跟人家几亿人基数筛选出来的球员水平，也不可能做到同等，甚至差远了也正常，隔壁内地倒是有可能.

秦志业随即笑道：“杨生如果感兴趣的话，那自然可以。”

超级富豪很多时候为了个人兴趣，是不需要考虑经济规律的，只要喜欢就行了；

毕竟人家一辈子赚了那么多钱，不花干吗？天天看着钱在银行账户上利滚利？又或者看着物业越来越多？

香港的很多富豪，有钱之后就喜欢泡明星，甚至干涉电影或者电视剧投资，作为香港最大传媒集团的负责人，秦志业自然清楚，甚至自己公司也碰到过这种事，只要不影响公司正常运营，那他们一般也是睁一只眼闭一只眼的。

而大老板的兴趣，是足球的话，那投个几百几千万玩玩，也无所谓。

杨文东看向郑志杰，问道：“老郑，你的意见呢？”

郑志杰回道：“足球的生意我是不懂的，不过从海外一些足球队经营模式来看，无外乎就是门票、广告、球员代言、周边等等收入；

不过站在我的角度，如果我们要力推香港足球的话，那就得在香港各个地方建大量的足球场，这就跟我有关系了？”

“你是想借机囤地？”杨文东哭笑不得的说道。

果然是术业有专攻，他还只想着怎么开始培养足球爱好者，郑志杰这个地产专业户就想到囤地了。

郑志杰说道：“囤地，的确有这个考虑，但站在杨生您意愿的角度来看，想要推广足球，至少得有足够的运动场所才行；

足球运动跟其他运动不一样，对于场所的需求很高，不然根本就培养不起来。”

跑步随便在马路上就能跑，游泳只要找个干净的河就行，羽毛球只要十米

方圆就可以，乒乓球麻烦一点，需要一个桌子；

可有些运动不行，篮球就需要专业场所，对地面要求也高，足球的要求则是更进一步，需要大面积土地。

其他棒球橄榄球之类的也是一样，不过这种球类只在北美洲流行；

杨文东点点头说道：“你说的也对，没有足够的场所，那任何运动也是推广不了的。”

郑志杰接着说道：“我没有专门思考过这个问题，但从目前来看，在港岛想做足球场比较难，除非我们填海或者开山；

但在九龙那边就容易多了，各个城镇的边缘地区，总会找到地方建足球场的，我们只需要跟港府正常协商，以正常市场价拿下这些地，再建足球场就行了。”

“可以，那这件事交给你。”杨文东点点头，又道：“不过港岛这边有着大量的人口，这些人参与不进来，就可惜了。”

港岛虽然面积比九龙小很多，但在这个时代，人口还是集中在这里的，财富就更不用说了，至少八成在港岛；

不管是出于囤地还是真心想推广足球运动，如果在港岛玩不起来，效果就大打折扣了。

秦志业问道：“现在红磡隧道已经通了，港岛的人去九龙也是很方便的，我们或者可以在红磡建一个或者多个足球场，当做港岛的替补？”

“如果实在不行，就只能这样。”杨文东道：“老郑，说起红磡，除了在那里建正常的足球场，还要在那建一个真正的国际赛事的足球场，你觉得怎么样？”

“国际赛事足球场？”郑志杰心中一惊，问道：“杨生，足球场的投资很简单，可国际赛事级别的就不一样的，投资很大的，需要大量座位；

而且还有一个问题，香港足球如果发展不起来，这个球场就会很亏的。”

普通的足球场，把地整平，种点草就行了，反正也是给大伙玩玩的。

可赛事级别的足球场，草地就是完全不一样的，还有光是周边的大量座位、配套安全等级，都是非常高的，不然这样人员聚集的地方出了事，那可是国际新闻；

杨文东摇摇头道：“这个没事，我虽然想让香港足球发展起来，但做生意我不会只凭自己意愿的，与其说是足球场，不如说是大型体育馆。

一个可以进行足球比赛的体育馆，自然也可以承接其他大部分体育比赛，这样一来，香港的很多体育赛事就都可以在这里举行；

还有就是各种大型活动，甚至明星演唱会，都可以在这里举行，不像以前，每一次都得露天举办，是吧？”

秦志业连忙道：“对，现在香港的确缺一个大型的演唱会场所，一直以来都是露天建设，可这个不可控制的因素就太多了，天气也不好控制，建设需要很多天，门票也需要提前预售，万一哪一天碰到大雨，就很麻烦；

还有就是露天建的场所位置有限，没办法出售足够的门票，这对我们以及歌手来说，都是一种很大的损

失；

另外广告费也没办法收取，电视台录制也很麻烦，如果有了一个专业的体育馆，这些问题就迎刃而解了。”

他也没想到，老板的个人兴趣，居然还能解决公司的这个大问题。

杨文东笑说道：“你看，这不就是其他经济收益了？体育馆，也不仅仅是只搞体育活动，很多事情都是可以做的，甚至以后还能租给其他公司，这也是创收的。”

前世燕京为了奥运会修建的鸟巢体育馆，在奥运之后的用处也是非常大的，据说外界租一天就需要300万；

虽然香港市场小，租赁肯定比不了内地，但也会有一些的，甚至就算是娱乐圈，长兴集团也没有掌握全部；

而且无论自己做不做，未来港府70年代末也是会在红磡建体育馆的，因为社会有这个需求，那还不如自己先建了再说。

郑志杰点点头说道：“那这么看，这的确会是一个不错的主意，不过关于在港岛建普通的足球场，我倒是认为，我们应该开山建，只要适当选择成本低的地方就行了。”

在港岛扩大土地，只有两种方法，要么开山要么填海，这些年来，港府也是多次填海，之前地王就是填海所得；

但这种足球场就只能开山，因为海边的位置是有限的，能够填的也是有限的，这种位置填起来，价值极高，都是用来建大厦或者高档住宅的；

而开山的位置，一般都不怎么样，就算开山建房子，也都是普通物业；

当然，这个开山并非是指将很高的山脉移平，而是选择一些山边、或者地非常不平的地方，其整理的成本较高，在有大量其他土地的时候，地产商不愿意折腾；

自己要建大型体育馆，不太可能与那些地产商竞争正常土地，这些土地也是港府的财政收入，不会让给价值更低的足球场。

“行，你选择好位置，我们到时候再说吧。”杨文东点点头说道：“我们现在也就是商量而已，想将足球场遍布全港，也是需要很长时间的，至少几年。”

郑志杰则道：“但如果港府那边也推动，那时间就很快了，而且有政策支持，那我们的成本或许也能降低不少。”

“让港府支持足球？”杨文东想了想询问：“行的通吗？”

郑志杰道：“我觉得可以，第一英国的足球文化也很强，香港跟随英国一起玩足球，应该没有什么鬼佬会反对；

第二，戴麟趾明年即将卸任，他现在也想给自己在最后一年做点政绩出来，长兴慈善基金会的学校就是其中之一，可我认为，体育也是教育的一部分，或许这样就能说服他。”

“你说的有点道理。”杨文东也同意说道：“如果香港多了很多足球场都跟他有点关系，那他的名气恐怕比柏立基还要强了；

柏立基在任时建造的博物馆，参观人数虽然不少，但人们前往的次数，可是远比不过运动场所的。”