第871章 选址的博弈

沈局长连忙问道：“什么要求，您说。”

“我希望大学的面积能够足够大，又或者，土地规划局这边，能够留下足够的地皮，为大学未来的扩建做好准备。”杨文东接着说道：“这一点，其实我也曾经与燕京方面讨论过，但你们也知道燕京市与上沪市，都是很难拿出足够面积的地皮的，但这一点在深海，应该不是问题。”

固然现在的燕京上沪市区面积还不大，但想拿出足够大的地皮给一所大学还是很难的，拆迁成本也非常的高昂，这一点，也让杨文东不满意；

他要么不建，要建就建最顶级的大学，目标等级就是清华北大复旦的级别，如此一来，等这所大学未来成为顶级学校之后，他杨文东这一辈子，也算是有一个能够遗留数百年乃至数千年的功绩了。

而大学想要变大变强，面积不是唯一因素，但也是重要因素之一，没有足够的面积，那规模就不可能大的起来。

土地局的林局长道：“杨生，深海市周围还是有很多农田的，如果补偿给到位，我想当地的农民是没意见的；

至于政府这边，我现在不敢打包票，但他们应该没什么意见。”

“好，那就跟工厂一样，先建个第一期，但周围留下足够的空地，等以后有社会需求了，我们再扩大。”杨文东笑着说道。

罗马不是一日建成的，这种大型学校，早期就直接建好，也的确没必要，建起来还不一定能够在软件资源上驾驭的住硬件配套；

就像修高速公路一样，固然未来大城市之间的高速需要双向八车道，但早期只需要建成四车道就足够了，可征地的时候，要将八车道的土地给征好，不然以后就会有无穷的麻烦以及巨大的征地成本；

当然，有些设施是需要一次性建好的，比如大桥，这个就是例外了。

林局长答应道：“应该可以，我回去与市委协商一下。”

“哈哈，那我就等着好消息，贵方不需要立刻现在商量好细节，只要先答应下来就行。”杨文东接着说道：“具体问题，很多还需要教育部审批的，我这边，过几天去燕京，也会与教育部协商这件事的。”

一所好的大学，还是不缺外汇的，想要的城市太多了，这种事，未来估计还会有一定的博弈；

不过只要他这个出资人坚持，其他人再怎么折腾也没用，不过大城市的名字还是要给的。

两位局长走后，杨文东也是舒了一口气，这件事，也算是即将画一个句号了，自己在内地的教育投资，也算是有了一个初起步了；

其实，他本来也是可以借机为自己获得一些收益的，比如获得大学周围的地皮，但这样一来，就会影响自己的慈善形象，会被人曲解成，有条件的捐赠，会被当做等价交换，这样就不利于自己了。

反正现在的深海市，空白地皮多了去了，自己想要，按照流程开发就行了，以现在深海市的地价，对比于未来的价值，可以说是百中无一罢了，没必要这样做；

且以内地官方的性格，但凡早期在内地贫困时期有做过投资、慈善的，基本上后期都是有其他方面的回报的，这一点，前世的李嘉成、郭贺年、胡应相等等都获得过这方面的好处；

他也不急于这一会，80年代的内地，除了工业，其他方面就不是来赚钱的，而是早期投入，寻求的是长期回报；

慈善方面也是一样；

当然，他本身也是想做一部分慈善的，毕竟自己的钱已经花不完了，那适当的帮助华人群体脱贫，还是值得的，也会有增加他的名气等等好处；

深海市的另外一边，林局长与沈局长回到市里后，立刻上报了此事；

市委领导对此事自然非常重视，小学投资的事情直接全票通过，大学这边的事情，诸多领导也是非常欢迎的，但这件事，还是需要上报中央，毕竟，一所顶级的大学，在地位上，很多时候是不受市政府领导的，市政府只不过能够受到学校带来的间接好处罢了。

未来即使在深海市建一所顶级大学，那也会是中央教育部那边直接领导的。

杨文东这边，参加完长兴实业的奠基后，就在深海没什么其他事了，港灯那边的投资，属于重工业，需要认真调查选择位置，基建方面要求也比较高，所以目前还早着呢；

长兴实业这边，先买下了地皮，建一个中型工厂，然后再慢慢扩大。

待得到深海市市委同意他的要求后，杨文东便直接乘坐飞机，前往燕京市；

已经有小半年时间没去燕京市了，他在内地的一些项目，也有所进展，那后续，他还有不少事情，需要与内地高层再协商；

11月18日，杨文东来到了燕京，刚下飞机，一阵寒意袭来；

同行的深海市教育局长沈局长道：“杨生，这燕京天气跟我们那边可是不一样的，最近有寒流来了，气温可是降低不少了，您可要注意啊。”

“哈哈，我已经准备好了，只是没想到会这么冷。”杨文东也道；

八十年代的冬天，比几十年后冷多了，这一点，一些长江区域的80/90后应该记得，自己小时候的冬天，河里都是结冰很厚的，人甚至可以在上面走路，但到了几十年后，偶尔也就一些浮冰罢了。

当然，夏天也要热了很多，小时候的夏天，是没几十年后那么热的；

全球变暖，似乎也是真的，不过杨文东也不好判断，他也只能根据自己的经验来感觉，且一个区域的温度变化不能代表全球。

下了飞机之后，内地这边就派来了多名领导前来接机，随即所有人，一起乘车前往燕京市内；

这一次，杨文东居住的国宾馆，因为这里开始对外营业了，一个晚上2888人民币，对于内地人来说，这是天价，甚至对于一般欧美人来说，也是住不起的，不过对于杨文东就是小意思了；

国宾馆的环境，还是可以的，跟国外五星级酒店差不多，本身以前也是为了接待国外贵客的。

当天晚上，杨文东也在燕京市的几个景区游玩了一番，80年代，燕京还没有大规模开发旅游行业，但正因为这样，很多古建筑、景色反而都被保留了下来，也算是开了一番眼了。

第二天上午，杨文东便应约来到了教育部，会面了部里的领导；

“杨先生，贵方真的决定了，在深海市建电子科技大学？”一名姓秦的局长询问道。

杨文东点点头道：“对，已经确定了，我也已经与深海市当地政府协商好了，在中央这边，应该没什么问题吧？”

秦局长道：“那倒不是，只是深海市虽然是特区，但人口太少了，也才刚刚发展，您所要打造的学校，规模可是非常大的，我们还是觉得放在燕京或者上沪，会更好一点，对当地的经济帮助更大。”

杨文东摇摇头道：“我不认为是这样，既然深海市已经是特区了，作为吸引海外资本的所在地，当地缺乏高端教育，也会成为吸引外资的一个薄弱项；

不说一些高端产业，就是普通的低端产业，规模大的，哪怕没什么技术，也是需要很多数量的管理人才、质量人才的，没有这些人，那大的外资企业根本就不会考虑；

而特区作为国内经济改革的试点城市，如果只能吸引一些小企业，那也是发展不起来的，当地有个大学，那对全国也都是有间接的帮助的。”

站在现在的角度，一个顶级大学放在超大城市自然更划算，现在的深海离北上广差的可不是一个档次；

秦局长笑道：“杨先生说的也有道理，其实在哪建，只要在我们国家内部，那都是一样的。”

毕竟是教育部的人，他们固然有的时候会偏袒燕京或者其他大城市，但不能表现的太过，当投资者指名投资一个地方的时候，他们也不好再多说什么了。

毕竟，以杨文东的身份，一旦决定了，那没有足够的理由，是很难改变的。

杨文东点头道：“那就好，希望中央这边，能够尽快将审批流程走完，一旦你们这边通过，深海那边会立刻准备征地动工，我的目标是一年半内，就将硬件全部建起来；

等到了82年9月的时候，我希望第一批学员能够入学，这样的话，最快

84/85年就可以毕业了。”

按照他的计划，自己的很多产业会在85年前后大规模迁移到内地，深海就是其中的主要投资地之一，这自然也就需要大量的本土人才来培养；

早期的大学，倒也不必强求非要4年毕业，这个时代的电子产业，还比不了后世的复杂，学的快的话，两年也足够了，即使不够，后续也可以在工作中再学习，或者半实习半学习。

这一点在内地很常见，因为内地也非常缺人才，很多人没毕业就被安排去工作了，工作的时间也算学习，4年毕业也可以这样操作。

总之，对于大部分人来说，学习的目的就是为了好工作，只要工作岗位那边没意见，那怎么折腾都行。

“一年半时间，这么快？能来得及吗？”秦局长大为惊讶，这效率，也太高了吧。

杨文东道：“当然可以，大学的面积只是大，只要资金到位，那地基完成之后，所有建筑是可以同步开工的，我们也不需要建什么高楼，可能就是图书馆等少数建筑，需要花费一点功夫。”

只要甲方钱到位，那限制乙方速度的，也就一些物理因素了；

这个时代本身也不追求高建筑，大学城内部也不需要，基本上都在十层以内，对于未来追求深海速度的建筑团队来说，完全不是问题，且涉及到外汇，那动力就更足了。

即使部分建不好，影响也不大；

秦局长点点头道：“好，我明白了，如果这样的话，是真的可以实现的。”

“硬件方面，交给我与深海市就行了，中央这边只需要尽快审批即可。”杨文东顿了顿，道：“另外，师资力量方面，也需要中央这边尽快准备，这个数量还是不少的，学校那边也会成立一个团队进行考核，这个时间，我反而觉得可能还不如建筑速度快。”

一个学校怎么样，最重要的不是硬件，而是软件，也就是师资力量，毕竟，有钱就能砸出好的学校建筑，但人不行，特别是在内地，顶级人才，不管是学校还是政府，都需要。

秦局长皱眉道：“这一点，的确不容易，按照您学校的规模，那可是需要从全国的顶级大学抽人的，一方面，这些教授都在本地待习惯了，另外一方面学校也不会随便放人啊。”

杨文东道：“那这样，来我学校就职的教师，工资方面，我会提高50%，其中一半还会以外汇结算，并且提供部分教师出国培训的机会，如何？”

“什么？此话当真？”秦局长惊讶问道；

杨文东淡笑道：“当然是真的，这种事，我还能欺骗大家不成。”

对于内地学者来说，出国太难了，公费那可是万人过独木桥，私人前去，那也是需要耗费大量的外汇，没有顶级关系，根本就不可能；

但对于杨文东来说，这完全就是小意思，国内人工成本低，即使是教授，收入也不够一百多人民币一个月，翻个倍也就两三百，按照官方汇率，还不如香港的普通工人，一半工资给外汇，对长兴集团来说，就是九牛一毛罢了；

至于出国，以长兴集团如今在海外的业务，将人送出去工作，也是能够产生效益的，

“行，如果这样的话，我想很多人还是会自愿报名的，只要个人意愿解决了，那学校那边也就好说了。”秦局长开心说道。

杨文东道：“那就好，不过，我这边也是有审核的。”

对于内地学者来说，能够出国，那就是镀金了；自己能够提供这个资源，自然对各种人才也是要好好挑选一下了；

未来的深海大学，他还是非常重视的，这是自己未来企业新鲜血液最核心的来源之一了。

“那是当然。”秦局长点点头，问道：“那这所学校的名字，就叫深海电子科技大学吗？”

杨文东想了想，道：“把电子去掉吧，虽然这所大学会主打电子产业，但也会有其他的，还是叫做深海科技大学吧。”

“那行，我会以这个为名字，向上审批，之前我们谈的都差不多了，我想很快就能审批下来的。”秦局长承诺道。