第900章 地王拍卖会

在美国的最后一天，大儿子杨志文从纽约赶到洛杉矶，也准备与杨文东一起返回香港；

这次出行，他在内地与美国总计待了半个多月，也算是完成了不少集团未来的发展计划；

回到家中后，苏依依对于杨文东父子的返回很是开心，亲自下厨做了一顿美食；

“美国最近新出现的病挺恐怖的，志文你以后要注意啊。”饭后，大伙一起看电视的时候，苏依依提醒道。

杨志文回道：“妈，放心，我知道，爹地也知道这件事，为我准备了专门的私人医院。”

杨文东笑道：“不用担心，现在只是媒体在各种添油加醋，其实没几个人得的。”

艾滋病毒还是如原先历史上那样出现了，在美国引起了一阵的恐慌，各个媒体更是捕风捉影，一堆不清楚病因的癌症、罕见病都被归纳成了艾滋

对于清楚细节的杨文东，他其实也不是很担心，目前被感染者基数非常少，碰到的概率很低的；

当然，防御还是要防御的，该做的准备，还是要有，包括以后的香港，也跑不掉；

人类的科技，如果哥斯拉那种怪兽出现，那是能够轻松的吊打，但微小的病毒，却没什么办法，很多时候都无能为力。

苏依依道：“哦，那就好，你爹地考虑的比我们周到多了。”

家人们很快转移了话题，倒是杨文东陷入了沉思；

自己要不要也考虑进军一下生物制药行业？

这个行业，堪比航天与芯片，难度极高，即使是未来的内地，成为工业强国之后，在这方面还是不太行；

不过，自己旗下的集团，其中金融、地产、电子在未来十年会获得指数级的发展，财富也会如滚雪球一般的成长；

到了这个阶段，钱已经是数字了，杨文东更追求的是事业成功带来的喜悦、以及制定人生目标然后再实现；

有了如此多的资产，那去挑战一下有点难度的，也是可以试试的，他的企业不是国家，即使进军一个行业，在其中一个领域做好就行了，不需要全能，所以投入方面也会低很多。

“以后再看看吧，有机会再说。”杨文东心里很快恢复了正常：“这个行业，也不是想进入就能进入的，未来看机缘吧，实在自己做不了，去投资相关企业或者资助一些研究团队，那也是有价值的。”

做某个行业，不一定要自己做，在自己有着庞大资金的时候，也是可以进行投资的，类似于IT行业；

只不过，生物制药的门槛比较多，适合投资的也比较少，能不能碰到，还真不好说；

未来，或许可以与内地的一些团队合作，一方出钱、一方出人才，有了成果后双方获利，同时制造出来的药物还能够救治或者帮助成千上万的病人，也算是行善了。

不过，得等国内出来专利法才行，没有对应的法律，一切都是空谈。

时间很快到了8月初。

香港这边，迎来了一件大事，那就是康乐大厦旁边，原本为消防总局的地皮，在消防总局迁走后，准备进行拍卖了；

这块地的位置靠海、又在中环的商业中心，总面积高达14.4万英尺，可以说是真正的地王。

市场的预估价，大约为65亿港元左右，单价方面，绝对比之前红棉道的记录还要高，整个香港地产市场，也在等着这场拍卖，希望这场拍卖，能够让如今停滞增长的香港地产，带来新的动力。

香港置地大厦：

怡和集团与置地集团的两个大班对视而坐，钮璧坚看了手中的报纸，皱眉说道：“杨文东要亲自参加这次拍卖会？这家伙不是已经很多年没有亲自来了吗？”

早年，长兴集团崛起，怡和集团还是打算与其争锋的，因此，在70年代初期，两家公司在多个领域进行了对抗；

但随着长兴集团如滚雪球式的发展，以及在海外闯出的惊人成绩，怡和集团也早就放弃了，甚至

汇丰银行也是一样，各个方面的差距太大了。

不过好在，长兴集团在70年代中期以后，就将精力主要投向了海外，在香港本土地产市场，也就是经营早年已经购买的地皮，很少参与港府的竞拍，即使有，也由郑志杰这个职业经理人出面；

“估计是因为这块地，吸引力太大了吧。”置地大班鲍富达说道：“中环范围内，以后除非填海造陆，不然不可能再有地皮能够有这种面积了；

甚至即使填海造陆，也很难填出这么大的面积，估计杨文东肯定是想拿下这块地皮的。”

“也是，还有一点，这块地皮还在康乐大厦的旁边。”钮璧坚笑着说道：“我在想，如果我们拿下这块地皮，在他们大厦旁边建一个更高的，估计杨文东心里会很不爽吧。”

“跟他争，我们没好处。”鲍富达提醒道：“而且就财力而言，我们也远比不上对方，到时候，怎么竞争？”

“看杨文东之前的动作，他应该不是很看好未来的地产行业，所以我们还是有机会的。”钮璧坚想了想道：“这样吧，去找一趟郑志杰，这家伙之前收了我们的好处，总得付出点什么。”

“哈哈，好，我这就去通过暗线联系他。”鲍富达笑着说道：“杨文东再厉害，却也想不到我们已经买通他的人了。”

康乐大厦：

郑志杰来到了杨文东的办公室，道：“杨生，鲍富达那边联系我了，我估计是想让我透露一下，我们集团对于那块地的底价。”

“底价？就先不说吧，我还要尽量拉高价格，让置地上钩的。”杨文东思考片刻后道：“这样吧，你们约个手势信号，就说当我准备放弃的时候，你会提醒他们，另外，要想办法套出他们的底价，不然我怕计划功亏一篑。”

“行，我这就去。”郑志杰笑着说道。

几个小时后，香港金钟一间小饭店包间内：

郑志杰见到鲍富达后，将自己的要求告知了对方，鲍富达皱眉问道：“杨文东就没有定制一个最高价格？”

“没有，你也知道这块地是中环最大的地皮，未来几十年都不一定再有了，杨生想要也是很正常的。”郑志杰回道：“或许他的心中有个数字，但也没告诉我，毕竟，他会亲自参与这场拍卖会，我也不过就是一个跟班而已。”

鲍富达皱眉问道：“那我们怎么合作？”

“到时候看情况。”郑志杰道：“一旦杨生放弃了拍卖，我就会抓后脑勺，你们时刻盯着我的动作，一旦我这样做了，你们只要再加一点价，就能将这块地拿到手了。”

鲍富达道：“这样的话，不确定性就太多了。”

“涉及到几十亿的项目，怎么可能有那么稳的确定性，有了我的配合，你们能够拿下这块地，概率已经很高了，还想怎么样？”郑志杰反问道。

鲍富达没有说话，点了点头。

郑志杰又问道：“鲍生，贵司的价格，方不方便告诉我，不需要很准确，大概数字就行了，我也可以在杨生面前适当的建议一下，不然他的报价要是超过了你们的底线，那这个交易就没什么价值了。”

“这个你不用担心，我这边会根据自己情况决定的。”鲍富达自然也不是傻子。

郑志杰笑道：“行，既然你们不相信我，那就算了，不过风险你自己承担即可。”

这也是预料之中的，能够在香港混到顶级商圈的，都不是傻子；

怡和集团的人也是聪明的，只不过他们相信香港地产市场会一直走强罢了，这一点，跟自己集团相反。

鲍富达想了想，最终点点头道：“好吧，那就这样定下来，等事成后，我们绝对会给郑生更大的好处。”

“行。”郑志杰也没有回绝，反正对方给什么，他交给长兴慈善基金那边就行了；

置地给他的那几百万，他其实根本就不放在眼里；

这些年跟随着杨文东，其正常收入就已经不低了，外加上

几次地产行业的豪赌，跟着公司低买高卖，加上内部融资的方便，直接将资金翻了几十倍，他的身价早就上亿了。

之所以还跟着继续打工，也是因为杨文东这个老板足够放权，他们也体会到了权利的好处，以他们的身份，去一些亚洲国家，都是被国家部长级别接待的，而如果自己去做老板，那香港这边一个镇的官员估计都敢骑在他们身上.

时间很快到了8月8日，这一天，港府举行了年度最大一次的竞拍；选择这一天，估计也是看中香港华人比较喜欢“8”这个数字了。

无数媒体记者已经提前赶到，因为这次的拍卖会，会是香港有史以来最大地王的拍卖会，同时，这次拍卖会也将决定着未来香港地产的走向，也是整个香港无数人关注的重点。

同时，已经多年不参与地产竞拍的杨文东也会参与进来，这给了港府以及很多地产炒家一定的希望；

要知道，从去年开始，长兴地产公司就开始战略性的收缩了，考虑到以前杨文东的战绩，他们的这种行为就给了市场信心很大的打击；

但如果这次杨文东高价拿下这块新地王，那就足以振奋整个香港地产市场了。

上午9点出头，杨文东出现在了拍卖会现场，一群记者顿时涌入过去，不过也立刻被数十名保镖给拦住；记者们想要提问，却也无可奈何；现场不仅仅有保安，还有很多JC组成的队伍。

不同于以往，这一次杨文东虽然也同样没有接受采访，但却礼貌性的对着记者挥手，这顿时让无数摄像机的焦距对准了他；

光是这个照片，就足以成为新闻页面第一页的封面了。

过了会，杨文东便进入了拍卖会的现场；

“杨生，好久不见了。”一个带着黑框眼镜的熟人出现在杨文东面前，正是李嘉成；

杨文东也握手笑道：“李生，好久不见了，听说长江实业最近的成绩很不错，你也准备来争一争地王？”

虽然因为杨文东的存在，使得李嘉成无缘获得和黄，但其还是与汇丰走的非常近，在汇丰的帮助下，长江实业在地产领域高速发展，已然成为了香港地产行业的一颗明日之星；

对于香港地产行业，杨文东基本上也是采取以投资为主，自己本身也是以置业为主，所以长江实业这种被他投资的企业，发展的越好，对他的好处也就越多。

“哈哈，对比杨生，我可就差远了。”李嘉成笑着说道：“我这次来也就是看个热闹，地王是不敢想的，不过地王之外还有其他地皮，我也想试一试。”

“哈哈，好。”杨文东点点头；

港府的拍卖会，自然不可能只拍卖一块地皮，其他不同城镇也都是有地皮拍卖的；

此次地王价值足以高达六七十亿，虽然说做地产行业，可以通过银行贷款来操作杠杆，可这么多的资金，长江实业目前还没这个能力吃的下去；

其他几家有潜力的华人公司也不行，香港这边，唯有长兴地产、置地、太古等有点机会，华资这边，除非是几个财团联手；

当然，这次拍卖会，也不仅仅是香港本土资本，一些海外财团也参与进来，比如日本的西武地产集团，东南亚也有财团加入进来；

随着内地的改开，香港成为了东西方的沟通桥梁，地产市场因此得到海量的外资投入，外资热钱对此还是很感兴趣的；

过了会，杨文东又方便与李兆基、胡应相等人交谈了几句；英资几个洋行的大班，也过了一面；

这其中对杨文东非常热情的，却是太古集团，因为自己成为可口可乐大股东的事情，已经被美国那边公布出来，而太古又是可口可乐在香港的长期合作商，与屈臣氏又有着竞争关系。

当然，自己与百事最近的关系也变的有些不正常了.

这些事，很快也需要做个系统性的处理了；

时间很快到了10点08分，拍卖会正式开始；