第0348章 一个敢讨价，一个敢还价

中午这顿饭，没有浪费太多的时间。

下午一行人到了浦东，看到联洋互近那块地。

实地测绘有廖星手下的工程队负责。

邱云淼这边已经准备干活了。

叶伯常看看杨品冠，有点心不在蔫的样子，“昨晚没休息好？”

杨品冠摇头，“没事！”

叶伯常又问，“如果不舒服，可以早点回云城。”

杨品冠的心事就像被叶伯常给看穿了一样，立马冒着冷汗，“叶总，你放心，不会影响袁经理这边的正事。”

叶伯常拉着杨品冠的脖子，把他拖到一边，“还记得会所里那句话吗？”

“俏妇难为无米之炊！”

“没米没俏妇。”

杨品冠记得这句话，当时打了个哈哈笑过就没事了。

不过叶伯常现在点了他一下，他好像又明白了什么，“叶总，可是有米了，以前那个俏妇还在吗？”

叶伯常说，“有米了，俏妇排队。”

好像也是这么个道理。

成功学的大师可能会给杨品冠画饼。

可是叶伯常的饼就在面前，动动手就拿到了。

杨品冠抖擞一下精神，赶紧投入到工作当中去。

廖星这边给他们安排了集体办公的酒店。

下午跟那个所谓的朋友约在了街边的咖啡厅。

廖星那个朋友看着都快六十岁了，穿皮夹克，工装裤，头发花白，胡子都是修剪过的，非常有型，脚上穿着一双翻皮皮的大头皮鞋，还没栓鞋带的那种。

叶伯常上去就想来一句，“我们玩的就是西海岸……”

简单来讲，是个有腔调的老先生。

廖星点了三杯拿铁……

三人就坐在街边。

廖星给他朋友介绍，“叶总从云城来的，在设计院的项目部任经理。”

“叶总，这位是我朋友，你可以叫他老顾！”

“我们反正都这么叫称呼他。”

叶伯常同老顾握手，“顾先生，你好！”

“叶总！”老顾应了一声，端咖啡偿了一口，“叶总这一趟是来公办？”

叶伯常摇头，“不是，听说最近二手房市场出现挤兑，所以过来看看有没有投资的机会嘛！”

这一直拳，把老顾给打懵

了。

廖星也有点懵，不过他反应很快，“哎哟，没有根据的话不好乱讲的呢！”

叶伯常就看他手忙脚乱地擦屎，看他能把屎给抹成什么鬼样子。

端着咖啡喝了一口，等着老顾消化一下叶伯常获取的信息量。

其实南方人都务实一点，没那么多弯弯绕绕的。

叶伯常的直拳虽然把老顾打懵，但他也相信叶伯常是有点实力的。

老顾问，“联洋这边你的熟悉伐？”

叶伯常点头，“所有版块当中跌得最厉害的就是这边嘛。”

这下子廖星彻底不想讲话了，只能翻白眼，这个人学的不是设计，是外科医生吧？

每一刀都切在要害上，刀刀要人命。

老顾说，“那我就开门见山了，联洋这边一个盘，每套我能给你一万四。”

叶伯常把烟掏出来，给二人散了烟，却不给他们点火，自己把烟点着了，“九千！”

“嘿！”老顾的脸都开始抽搐了，“叶先生也是体面人，怎么说起话来，这么拎不清呢，九千？砸手里也不可能卖给你。”

叶伯常说，“你敢漫天要价。”

“我就敢坐地还钱。”

“顾先生，滨海的楼市现在是个什么情况，你比我清楚的呀。”

“相关的政策眼下就是密不透风。”

“但二手房市场为什么会有异动。”

“那是提前放了消息，让该出手的赶紧出手。”

叶伯常越说，老顾的脸色也就越难看。

廖星顶多是个中间人，本来以为叶伯常只是羊，那知道比狮子还猛，上来就大开口。

关键是，叶伯常拿出来的可不是什么假消息。

只凭这老顾的脸色变化就可以肯定他是知道内情的。

叶伯常弹弹烟灰，接着说，“顾先生手里的房子，又不是加杠杆，没什么好怕的。”

“也不会砸手里。”

“只有那些急着转按揭的，他们才会害怕。”

“等等吧！”

“滨海的房子不愁卖，内部消化了过后，总会回暖的，说不定几个月之后又回到原来的水准……”

“搞不好，还会创下历史新高呢！”

新高你个大头鬼呢！老顾翻了个白眼，心说，不但碰到了行家，还特么的会

拿他寻开心。

心情实在是太糟糕了。

叶伯常也不打算聊下去了，“顾先生，再等等吧！”

“过了五月，如果你还有需求，可以找我。”

“我差不多要十五到二十套左右。”

“价格太高，就不用找我了。”

叶伯常扬扬手里的咖啡，甚至连电话都没留。

他们狗急要跳墙的时候，怎么可能找不到叶伯常的联系方式呢。

老顾啊，可能不大不小是个官。

也许在滨海以前没有规划的地方，当个什么镇长之类的。

通过一些方式跟一些地产商把大家的地合起伙来给卖掉了。

这些地产老板再给他塞个几套房子。

时间长了之后，手里压了至少也有四五十套。

联洋这边的版块，据传在二手房市场一次抛出了九百多套。

所以，别的版块都是缓慢下行。

唯独这个盘，是断崖。

巅峰价格应该在去年年底，近一万八。

最低的价格在一万左右。

实际上，老顾没有漫天要价。

叶伯常的还价也不算离谱。

只不过在时间上稍稍有点错位罢了。

没事，等五月底再和景姗来一趟就行了。

老廖的项目，叶伯常一直盯着，三天两夜，搞了个概念初稿。

第三晚，便是安薛露的比赛日。

叶伯常也是这天才跟翟佳语和官官见了面。

官官看到叶伯常，便主动伸手。

翟佳语心说，这丫头连她爸都不要，对叶伯常却这么主动。

翟佳语问，“那晚你跑217号去做薛露选礼物去了？”

叶伯常摇头，“没有，薛露说给我买几件衣服和鞋子。”

翟佳语的嘴难得一见地歪了歪，“买了没？”

叶伯常摇头，“没买，太贵了。”

“二十多万呢。”

“让维维老师知道了，会骂人的。”

翟佳语的眼神一亮，“你是个心细的！”

前面观众席，李沐欢在后几排看到前面一个背影有点眼熟，便上前去看了看……

“品冠？你怎么在这里？”

杨品冠再看着李沐欢的眼神，就很平静了。