第 415 章 中庭书苑

中庭书苑坐落于燕京市海定区。小区内部共有14栋楼，可容纳301户人家。

而其容积率仅为2.0，绿化率却达到了30%。

在路上，袁景灿一听这容积率，便意识到这是市面上不可多得的豪宅。

要知道，在房地产市场正处于飞速扩张的2004年，4.0甚至6.0容积率的楼盘层出不穷。而在寸土寸金的燕京海定区，能拥有2.0的容积率，简直堪称奢侈。

不过，如此感人的居住环境与之匹配的价格自然也同样“感人”。

中庭书苑的主力户型面积跨度较大，在205

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558平米之间。

2004年入市时销售备案价每平高达9

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10万元。不过据应美萱所说，实际签约价格大约为8万元每平。

然而即便按照这个相对“亲民”的价格换算，205平户型单套价格约为1640万元；而那558平米户型的总价更是飙升至4464万元。

听到这个价格，温启铭瞠目结舌，温晴也不禁檀口微张，露出一副惊讶的神情，两人都不约而同地看向袁景灿。

两人不约而同地将目光投向袁景灿。

袁景灿见状，哭笑不得地说道：“我又没说一定要买，再说了，不买看看总不犯法吧！”

中庭书苑的大门是由约6米高、12米宽的纯铜质青铜精心打造而成，厚重而奢华，尽显尊贵气质。

大门外圈环绕着5米高的围墙，整体色调呈沉稳的灰色，给人一种低调而内敛的威严感。透过围墙间隙，可以隐约看到好几栋五六层的低密度建筑错落有致地分布其中。

每户人家都配置了三层中空玻璃，不仅隔音效果极佳，还彰显出高品质的生活格调。周边植被郁郁葱葱，仿佛将整个小区包裹在一片绿色的世界里，静谧而美好。

看了看表，袁景灿不禁皱起眉，心中有些不悦，约好的时间都已经过了，可这中介的人怎么还没到。

应美萱正要开口解释，一辆出租车停在了路边，随即一个矮胖的中年男人带着一个身材高挑、身着制服的女人匆匆从车上下来。

矮胖中年男人一眼看瞧见了袁景灿一行，立刻满脸谄媚地迎了上来对着袁景灿说道：“这位想必就是今天约看房的袁总吧，哎呀，果然是一表人才，气度不凡呐！”

袁景灿并没有接他这一套彩虹屁，他心里正恼火着。

首先，从来都是中介等买家，哪有买家等中介的道理；其次，能来看这里房子的买家，哪个不是日理万机，一分钟都能创造不少财富的主儿，这中介迟到，分明就是在浪费他的时间，而时间对他来说就是金钱。

今时不同往日，如今的袁景灿早已不是两年前那个能被临州销售轻易忽悠

的愣头青了。

所谓“居移气，养移体”，这两年来，随着锦绣集团的不断成长壮大，以及自己经历过的各种磨砺，袁景灿身上自然而然地养出了一种不怒自威的气势。

矮胖男被袁景灿冷峻的眼神一扫，顿时呼吸一滞，赶忙解释道：“实在不好意思啊，袁总，今天路上交通拥堵得厉害，这新来的同事又磨磨蹭蹭的，耽搁了时间，实在对不住。”

这时，袁景灿有些不耐烦地将目光投向同行的女人。

矮胖男见状，急忙转头呵斥道：“磨磨唧唧的，杵在那儿干嘛呢，还不赶紧跟客户打招呼！平时都是怎么教你的......”

女人这才缓缓抬起头，脸上挤出一个比哭还难看的笑容：“你好，袁总！”

......

......

长安俱乐部奢华的包间内，洛传礼一边悠闲地把玩着手中的酒杯一边调侃道：“他过完国庆就回临州咯，你这边的事儿怎么还没个进展？”

巩箖梵嘴里塞满了牛排，含混不清地嘟囔着：“快了快了！”

洛传礼皱起眉头，满脸嫌弃地说道：“你这是怎么了？跟饿死鬼投胎一样？”

巩箖梵灌了一大口红酒将嘴里的牛排咽下，这才长舒一口气说道：“这几天翻修球场，忙得我晕头转向，经常连吃饭都顾不上，我都快三天都没合眼了！”

“翻修球场？”洛传礼微微挑眉，疑惑地问道，“好好的球场，翻修什么？”

用手中的餐刀轻轻敲了敲餐盘，巩箖梵突然神秘一笑，卖起了关子：“到时候你就知道了。”

洛传礼有些不耐烦了，没好气地说道：“叫我来就是看你吃饭的？”

巩箖梵满足地靠在椅背上，伸手抹了抹嘴：“当然不是。我就是想问问，这次逸成东苑的项目，你要参一股吗？”

“盛宏参股不就相当于我参股嘛，这有什么区别？”洛传礼不以为然地说道。

“区别大了！”巩箖梵突然凑近，神秘兮兮地说道，“袁景灿做的每件事背后几乎都有你的影子，这次你要是不参一股，我怎么感觉怪怪的。”

“滚。”洛传礼没好气地骂道，“最近手头紧。”

“哟，你洛少也有手头紧的一天？”巩箖梵夸张地张大嘴巴，一脸的难以置信。

洛传礼扬起手，佯装要打，“再胡说，信不信我削你！”

巩箖梵在洛传礼扬起的红酒杯下笑着灵活地跳开，“行了行了，不逗你了，我还得去修我的球场呢。你自己在这慢慢琢磨吧。”

洛传礼拿起手边的杯子朝巩箖梵丢去，巩箖梵身手敏捷地一把接过，随后笑嘻嘻地关上门离开了包间。

随着巩箖梵的离开，洛传礼脸上的笑容瞬间

收起，陷入了沉思。

巩箖梵向来不是无的放矢之人，他的话让洛传礼开始反思，自己对袁景灿的掌控是不是有些操之过急了？

连巩箖梵都能看出自己与袁景灿之间关系的微妙，以袁景灿的精明，难道会毫无察觉？洛传礼可不相信。

既然如此，该给袁景灿松绑的时候还是得松绑，毕竟凡事过犹不及。

望向窗外长安街上来往不息的车流，洛传礼的思绪却不由自主地飘回了

2001年的夏天。

那时，他正跟杨婕妤在澳洲的大堡礁玩潜水，突然有一天，父亲的电话打来；电话那头父亲语气严肃，让他放下手头所有事情立刻回家，说有重要的事要交代。

他一时陷入了纠结犹豫之中，父亲突然的召唤让他摸不着头脑。

然而，正当他左右为难之际，许久没有联系过的爷爷的电话宛如一场及时雨般打来：“继续玩，等我消息。”

洛传礼当时就懵了，但在洛家，爷爷的话就是最高指令。于是，他便听从爷爷的话，继续没心没肺地跟着杨婕妤满世界游玩。

次年寒冬，长白山被厚厚的积雪覆盖，雪深足有半人多高。洛传礼独自站在爷爷隐居的木屋前，凛冽的寒风如刀割般划过脸颊，积雪渐渐浸透了他的羊绒裤，冰冷刺骨。

“吱呀”一声，木门缓缓打开，爷爷布满皱纹的手抚过洛传礼冻得通红的脸颊，眼中满是复杂的神色：“传礼！从今天起，你的未来不再属于自己。”

洛传礼的爷爷自

1997年以后便归隐山林，从此不问世事。然而这次却主动找到了洛传礼，洛家上下都极为重视。

但奇怪的是，洛传礼从爷爷的小茅屋出来后，面对家人甚至父母的询问，他什么都没说，只是默默地将爷爷的一封亲笔信交给了大伯。

没过多久，洛传礼便在大伯的安排下来到了临州。

刚到临州，洛传礼便依照既定计划，跟老鬼见了一面。老鬼，是爷爷派来打前站的，同时也是洛家布局中最早接触袁景灿的人。

见面地点选在了一处偏僻静谧的小茶馆。

老鬼见到洛传礼后，默默地从身旁的破旧布袋中掏出一大摞资料郑重地放在洛传礼面前。

这些资料纸张参差不齐，有些还带着褶皱，看得出是经过精心整理与反复翻阅的，每一页都详细记录着袁景灿从日常行踪到商业往来，从性格喜好到人际关系等等，事无巨细。

就在洛传礼低头查看资料的时候，老鬼已经消失得无影无踪，仿佛从未出现过。

洛传礼没有大惊小怪。

在洛家多年的耳濡目染，他知道老鬼这类家族暗线的行事风格；暗线们会在完成任务后去往他们该去的地方，继续履行属于他们的使命。