第5151章 短期内房价不会跌

等到王小树走了以后，叶明直接的把丫丫给找了过来，然后就告诉他说：“等会儿呢，王小树他们有人呢会过来找你签一个合同，就是说让我代言他们房产的这样的一个合同，他们就说把呃楼王的两个大平层呢就送给我就当代言费了，我考虑一下自己的小区嘛，也就无所谓了，赔点就赔点吧，反正肉烂在锅里面，你呢，回头把这个合同帮我给搞一下，然后呢就搞得严谨一些，这个房子呢就直接的挂在我的名下吧，别挂在房产公司了，毕竟我自己也得有几个私人的房子，回头让房产公司帮我打理一下，但是的名字要挂在我的名下。”

当然叶明只不过是把这个事情给叙述了一遍，让丫丫去办就行了，不然的话自己一个大老板那什么事情都自己亲力亲为，那还干啥呀？

就像一些细枝末节的事情呢，基本上艳明都会放手让公司其他的人去做自己呢，等待最后的判决，然后审查签字就完事了。

这才是一个大老板应该要做的事情，如果大老板什么事情都自己做，那搞得。自己就像一个打工的牛马一样，那谁还当大老板啊，都像诸葛亮一样事必躬亲那早晚得累死在五丈原上。

叶明觉得自己还算是年轻，没有必要做到势必攻心，只要是财务和人事在自己手里面，那公司就不会出现什么大的问题的。

过了有大半个小时，丫丫满脸红光地离开办公室去处理事情，这个时候胖迪悄悄的的就从外面伸出脑袋，也没有敲门看了看，被叶明给发现了笑了笑就直接的窜了进来，笑嘻嘻的说了：“老板，刚才我听丫丫姐说，那你代么小区又得了两个大平层啊，就迪士尼附近的大平层呗，我就打听一下就那边的房子真的很好吗？你那么一大一大腕儿就去代言的话，就给两套大平层到你的代言费了，这有点跌份呀。”

胖迪当然非常的清楚自己家老板那个需要什么样的地位，就是他大平层虽然是魔都的房价，但是这价格也不算高呀，自己家老板毕竟是顶级明星啊，顶流里面也是数一数二的那种，而且又是导演又是作家，又是影帝什么的，反正呢可以说是格调直接的拉满那种了。

叶明则是笑呵呵的说：“没什么呀，因为这小区就我自己投资的呀，我联合几个朋友自己投资的，所以说虽然这个价格不算高，那边稍微有点占便宜的意思，但是自己家小区无所谓了，他们想用就用了，而且楼王呀。

楼王的两个大平层，那你说这已经是相当的不错了，而且都是顶楼的大平层，可以直接的，能看到外面的迪士尼乐园的那种的，想一想你在自己家里面喝着茶坐在落地窗前，直接看到的就是马路对面的迪士尼乐园就这个位置呀，那以后等到迪士尼乐园建成以后千金不换呀。”

胖迪听到以后顿时眼冒金星啊，迪士尼乐园呀，眼睛冒出来小星星说：“魔都那边要见到迪士尼乐园居然是真的呀，老板你还真厉害呀，居然在迪斯尼对过搞了一个房地产。那现在不得赚翻了呀。”

叶明这次挥挥手说：“其实也没啥，当时也不是说确定是在那里建造迪斯尼乐园的，我们拿地。的时候那边还没有确定迪士尼乐园在什么地方修建呢，因为迪士尼乐园它有不止一个选址。

所以说我们买那块地的时候呢马路对过还不是迪士尼乐园的规划用地呢，不然。的话你以为就奈地尔能随随便便。就让我们给拿到嘛，虽然王小树他们几个也是富二代，关系非常的强大，但是如果不是我们打了一个时间差在迪士尼乐园没有落地之前把那个地就拿下了。

不然的话就现在我们这种情况，我们这些年轻人根本没资格参与到那种地块的运作当中去，我们这也是运气好比较巧合的情况。下拿到了那块地，不然的话我们现在根本不可能在那里坐享其成呀，我们也算是吃了时代的红利了。

马路对过就是迪士尼乐园，我们准备搞一个大型的综合体啊，不单单是一个居住的小区商住的，嗯是吧，那种大型的综合小区，有居住有商业办公，还有餐饮娱乐什么的，反正呢配套的就是为迪士尼乐园的游客服务的有了迪士尼乐园以后呢呢，再去我们那个商业综合体去溜达一圈，该吃吃该喝喝，啥事别往心里搁。

迪士尼乐园我也去过呀，里面的价格说实在的物价什么的都是非常高的，那么就我们介绍的这个小区商业综合体，不管是酒店呀，餐饮啊，娱乐呀等等呢，都是配套服务的，非常完善的那种。

这也算是我们现在这个小区呢，才刚刚呢清理完毕，准备开建呢，这个地方现在来说价格已经翻了不止一番了，迪士尼乐园落地以后，我们的小区的地块就是周边的地块就已经直接锁定了，就不会随随便便开发了，所以说我们算是最后一块，真正的能够拿到商住两用的那种地方的，所以我们这次呢只是比较侥幸而已。”

胖迪这个时候笑呵呵的说：“老板呀，咱们商量个事呗，我呢，其实是非常喜欢迪士尼乐园的，这一点几乎是毋庸置疑的一个事情。

其实我做梦都想着去迪士尼乐园呀，都说迪士尼乐园多好多好，我们那天也没有什么好的娱乐项目，我们小时候看看动画片啥的，就觉得非常的了不起了。所以说迪士尼乐园算是我童年的一个梦想。

但是呢作文没怎么样的有机会去就有一次跟着姐姐去了港岛的那边的迪士尼乐园去过一次匆匆的在那玩了有多半天直接的就走人了，毕竟姐姐是大明星，如果我自己的话，我在那里多玩两天，但是我自己不敢啊，没这个胆子就跟着姐姐匆匆的去匆匆的来了那么多半天。

就那个时候呢，我就觉得唉呀迪士尼演员非常不错呀，可以说去第4名人员能够偷偷乖乖的玩上一段时间呢，简直就是我儿时的一个梦想。老板你要说我到时候呢，在那边买一套房子，那回头我不得天天可以去迪士尼乐园溜达吗？

到时候出门就是迪士尼乐园，出门就是迪士尼乐园，我这办个年卡什么的，那到时候简直就是说迪士尼乐园整个就相当于我的后花园一样，我想去就去，想来就来，谁也管不了我。

那简直就是生活在童话世界一样的，但是那边的房子现在价格怎么样呀。你说我要真的买一套？嘻嘻嘻嘻嘻嘻…。”

叶明马上就非常肯定的说：“买是可以买，但是现在买不了，因为现在我还没有打算说是要他们开始预售的，本来就做房地产预售是非常的。正常的，但是我们小区不急着预售，因为现在预售的话价格它不会是特别的高的。

所以我们等到差不多第4节能源建好了以后，我们再开始对外销售，这样的话呢，我们能够得到最大的利润的，所以你现在买的话也没机会，当然了是我们公司的艺人自己人嘛，对不对？

你可以稍微的预定一下，回头呢给你留一套，等到你有钱了，然后呢再付款也行，这是算是咱们公司的福利。到时候真正的开始预售了，可以给你一个内部的价格，给你打个折扣什么的，这都是可以的。”

胖迪这个时候说：“老板那有时候你回头大平层给我留个房子呗，我再买房子的话估计短时间内不太现实啊，就摩托那房价，回头呢，迪士尼乐园建好以后对过那小区的房子价格不得噌噌的火箭一样的上升呀。

我自己订一套可以给个内部价也是不错的，但是我怕我没那么多钱呀，我现在本身就没那么多钱，我还欠姐姐不少呢。

所以就说预定的话，短时间内我也不一定预定回头那。你那大平层我刚才遇到丫丫姐，丫丫姐说你这两套房子就是你的这个报仇了，你给他们做代言，你给你两套大平层呀，大平层那么大地儿，你给我留一间房子呗。

回头等我有钱了，那到时候我买了房子，我再搬回我自己家的房子住啊，迪士尼乐园，到时候我想着天天的去溜达溜达，非要玩个高兴才好像是去港岛那边去了多半天就直接的回来了一点不能够尽兴呀。”

叶明笑呵呵的说：“可以是可以，嗯，回头我可以满足你具体细节的问题，回头再商量吧。表现好的话可以的就看你自己的表现了。

因为人总是要靠自己的，有所得必有所失有所失，必有所得，娱乐圈就是这样的一个地方，你想要得到什么必须得付出什么，你得自己努力呀，靠天靠地不如靠自己。

就算父母的话也不可能帮你一辈子的，所以说可以告诉你给你上一课人一定要靠自己，因为你靠任何人的话都有可能离你而去，都有可能背叛你，这都是有可能的。

因为这娱乐圈指不定会上演什么样的罗生门的事情呢。所以人一定要靠自己的努力，得到的才是最重要的，就在整个娱乐圈来讲，你现在可能就是说觉得自己挣钱比较少。

但是你要是等到你成了大明星一线顶流的大花的那种，那回头你一部电视剧几百万上千万都是很正常的，就是你姐姐那种他一部电视剧买一套房子轻轻松松的，而且你姐姐一年365天，恨不得360天在娱乐圈里面拍戏什么的。

就他那种拼命的精神，你想想他能赚多少钱吧，所以说他现在差不多已经实现财富自由了，他这就是你的。”

胖迪笑嘻嘻的说：“当然了，当然我佩服姐姐了，姐姐是我人生的一个目标，赚的钱那么多，但是我还没到那个位置呢，当然我也知道姐姐付出了什么，付出努力啊，她也付出了别的呀。

别的事情他也可以很努力，那我的表现我也可以很努力呀，这有什么大不了的呀。老板你就看我表现吧我表现以后呢，肯定会让你非常满意才行的。”

叶明点点头说：“行，你有这样的想法就行你看你的表现了，你自己说的再好不如自己的表现好一点，只有你自己付出努力了，你得到的才是属于你自己的。

我可以告诉你买房子对于明星来讲算是最好的选择了，10年之内防止不可能有下跌的可能，就算是防止有下跌的可能的话，那也是短期的调整，不可能是长期的下跌的。

你想一想房子整个的城区就那么多房子，那想到城区里面的人会很多的，就尤其是四大超一线城市和那些热门的一线城市，基本上可以说房子已经饱和了，地块已经很少了，建新房子可能性已经不太大了。

虽然有的话也是有限的，可控的那种，所以说每年有无数的人想去一线或者超一线的城市，那都是要房子的，所以说这四大创新城市和那些。一线城市省会城市什么的那些房价，就算是跌的话那也是有限的。

因为大家伙住房子，毕竟有的是有刚需的，所以说在这种情况下，你能够买房子把自己以后赚的钱买房子，对于以后未来是一个很好的保持路线的。

因为投资别的话投资股票啊，石油啊黄金啊什么的总是有下跌的可能的，当然了黄金更好一些，但是不如房子来的上涨的快或许。过几年你再投资黄金的话还行，现在没有那个必要投资房子是目前为止就是说没有背景没有消息来源的。

就这些大明星，呃最好的投资方式之一，甚至说是最稳妥的投资方式，所以说你以后赚了钱买房子多多的买房子在好的地段买房子不要再差的地段买房子就有三条房价他也是看这三条的。

地段还是地段，这三条全部得看，地段只要地段好的话，其他的都可以不用考虑，而且地段好的房子抗跌性也是非常好的，所以你记住了以后买房子记住我这三个条件地段地段还是地段。”

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