236 囤地和水路

楚向前提着手提包，随手上车仍在副驾驶位置上，然后对段宏春说道，“老段，酒楼口味是第一位，确实没错。

但服务和卫生，但凡出错一次，酒楼的生意就会暴跌一大截。海需要好几年才能缓过来，甚至缓不过来，知道没？”

“明白、明白”，段宏春忙点头，“楚生放心，我一定记住您的话。”

楚向前现在可以说是段宏春的财神爷。

酒楼上个月生意好了三成，也不过2万的纯利润。

这要是换成以前，段宏春能高兴的睡不着觉。

但卖了20头梅花鹿后，光是这一项上，就赚了4万。

可以说，只需要半年时间，他段宏春就等于赚回了一家‘有骨气’酒楼。

到时候要是楚生不打算开分店，对自己这种野心不大的人来说，那就听他的，去买楼买门店。

楚向前要是知道他的心思，肯定会竖起个大拇指。

在他的记忆里，未来铜锣湾一间14平米的奶茶店，64年买的时候，价格9.4万。

可到了11年时，仅仅只是售价，就高达3.8亿。

最高月租金，一度达到了140万港币一个月。

只是57年时间里，投资回报达到3万倍。

这比IBM成立之初，购买这家公司股份的回报率都要高3倍。

所以说，楚向前跟白饭鱼说，铜锣湾的门店是可以传家的，是真没胡说。

光是10间门店未来一年的租金，至少1.5亿。

回到家，进了新手村躺在喷泉里泡澡，顺便把衣物也泡在喷泉里净化干净。

随后开始计算着这两天的收入。

早上白饭鱼送了100万和铜锣湾电影院的产权，晚上赢了65万。

加上买老虎和鹿胶给白饭鱼的6万，等于171万现金在手。

要是加上给大小马的30万，等于自己这两天收入过200万。

不过明天拿下白饭鱼手里，5家九龙这边的电影院就得250万。

仔细一算，之前从跛豪的秘密仓库里，搜到500万现金，加上手里8万块零散存下的钱，等于自己手里就只剩下429万。

晚上12点一过，把新手村里的野怪全刷了。

经验也顺利超过了10万，升级到11级。

人物：楚向前，11级，500/15万

看到11级升12级的总经验只涨了5万，楚向前不由松了口气。

想了想，还是把点数加在体质上。

体质8.8

力量3.7

敏捷3.5

一阵舒爽感从身体里散发出来，楚向前握握拳头，顿时感觉力量大了一丝。

大壮、红妞和山雀倒是还需要两三天才升级。

而赤兔、玉狮子则顺利升级到了10级1100/51200。

本来两匹马加了6点体质，1点力量、1点敏捷后，加敏捷才是凸显他们优势的选择。

但楚向前知道，现实世界里，根本没必要让两匹马的速度，快到让人难以理解的地步。

最后只能再次加在体质上。

这下体质1.4

+7的数据下，就算让赤兔以每小时30公里的匀速跑一个白天都没问题了。

这才是真正意义上的野行千里。

这马放在古代，浑身重甲下，那真是无敌了。

说不定一匹马，就能换一座城。

楚向前暗道，以后绝不让赤兔去跑几百公里、几千公里的耐力赛。

否则就太惊悚了。

——

隔天上午，楚向前打电话给海叔和三江水，让他们俩盯着剧组，并且告诉导演，今天让他们继续拍文戏。

挂断电话后，楚向前按照约定时间去了‘黄伟信律师行’，和大小马，还有他们兄弟俩的律师商量一起搞定了東方日报股份的变更。

从这一刻开始，楚向前正式进入港岛报业。

合约一签黄伟信这个大律师，对楚向前的态度，立马提升了好几个级别。

甚至让人觉得他有点在讨好楚向前的意思。

正打算等白饭鱼过来，签订了5家电影院的买卖合约后，就去报社看看的楚向前，先和大小马说了几句，让他们等自己一会。

随后带这黄伟信去了他的办公室，坐下后问道，“黄律师，你是不是遇到麻烦了？”

黄伟信犹豫片刻，才露出尴尬笑容说道，“楚生，实在不好意思，要是涉及到法律问题，或者差佬能解决的事，我还不需要麻烦到你。

可这次找麻烦的是个澳門那边的人，我的那些手段，实在是拿他没办法。”

楚向前点点头，作为资深大律师，关系网绝不会小。

即便是一些大社团，没必要也绝不会招惹他。

至于差佬，看到他心里就得打颤。

一个投诉，说不定便衣就得调去穿军装，就算是探长级别的，也得头疼。

可要是遇到跨境的官司，那头疼的就得是他黄大律师。

楚向前笑着说道，“说吧，到底怎么回事？”

黄伟信理了理思路，又给楚向前点了根雪茄，这才说道，“我有个客户，家里小孩子不懂事，被个靓女迷昏了头。

前后在那女人身上花费了十几万。

要是仅仅只是为了钱还好说，毕竟一个愿打一个愿挨。

可那女人眼看进豪门无望，居然说手里有我客户儿子的果照，她自己也有了身孕。

现在人躲去了澳門，和社团的人勾结上。说是一百万就打掉孩子，要不然不仅登报曝光果照，还把孩子养大争家产。

我找人问了问，那女人应该没怀孕。只是我那客户担心，要是拖久了，很可能就真怀上孩子来要挟。”

楚向前对着黄伟信翻了个白眼，无非是渣男不想负责。

拜金女梦想嫁入豪门的梦碎后，就想着再捞一大笔。

不过这年头可没有DNA检测，要是那女人和别人的男人搞出个孩子，确实是个大麻烦。

“黄律师，看样子，你这客户给的律师费应该不低。”

黄伟信一愣，尴尬笑了笑说道，“律师费确实很高，不过不是钱，而是新界屯门那边的一块价值2万港币的4亩工业用地。

我那客户的钱不算多，却绝对是新界那边的大地主。在新界好多个村镇都有大片土地。”

楚向前

心中一动，此时的新界虽然是乡下，而且因为是租借，所以英国佬一直没打算开发那边。

但要是自己没记错，好像60年开始，屯门会计划发展成一个新市镇。

当然，发展计划确定后，想发展起来，不是一两年就能看到成效的。

但一亩地才5千块钱，花10万、20万，买20、40亩仍在那，两三年涨一两倍还是不难的。

要是建成厂房出租，回报率也不会低。

“是不是屯门开发新市镇的计划，公布出来了？”

黄伟信一愣，这消息自己也才知道了没几天。

要不然哪里会看上屯门那边的地，没想到楚向前居然也知道，而且听他所‘新市镇’，看样子，知道的比自己还多。

心里对楚向前的重视，再次提高了一个级别后，点头说道，“我听我老师说，应该用不了一两个月就会公布。”

楚向前立马笑着说道，“黄律师，我也不惦记你那4亩地，但你得帮我买一块大一点的工业用地，我帮你搞定澳门那边的麻烦，怎么样？”

“没问题”，黄伟信立马答应下来。反正客户手里的地多的是。

送楚向前10亩，也才5万块钱而已。

比起那女人要挟的百万港币，就是九牛一毛。

当然，黄伟信和楚向前心里都清楚，人家新界大地主，本地势力极强的情况下，不可能只找了黄伟信搞定这事。

所以速度要快。

楚向前拿起桌上的电话，给邓肥打了过来。

“喂，谁啊？”

“邓伯，我，阿楚。”

楚向前把电话放在桌上，让黄伟信也听听。

这才有选择的解释一番，邓肥很快明白过来。

笑着说道，“楚生，人找到后，是送回新界，还是我让人直接处理了？”

楚向前看向黄伟信，这家伙现在哪里敢开口。

忙伸手示意楚向前做主。

楚向前嘴角一笑，“邓伯，先看看那女人是不是真怀了人家的孩子。

要是有，那我们就得支持人家讨要个公道。

要是骗人，那就随便了。”

邓肥嘴角一笑，知道楚向前说了那么多，最后一句才是重点。

“行，我打个电话问问，有消息通知你。”

楚向前挂断电话，看向黄伟信，“黄律师，我要的地，最好动作快点。要是可以的话，我出50万，买下100亩工业用地。”

“这、、”，黄伟信正被楚向前刚才一句‘要是骗人，那就随便了’所表露出，对人命的漠视，而心里害怕。

再听楚向前说，自己想买100亩地，心里那叫一个惊愕。

虽说‘新市镇’计划就快公布，可真正看好屯门前景的人其实并不多。

道理很简单，那地方就没多少人口。

而且新市镇计划再好，也比不上九龙和港岛。

很多年轻人照样会往九龙、港岛跑。

人口少，又面临着年轻人流失，地产在很长一段时间里，就很难有大作为。

地产发展不起来，市容市貌也不是短时间内就能改变的。

新市镇计划的发展，也同样快不了。

所以，在黄伟信看来，花50万在屯门买地，还不如在九龙和港岛买物业、门店，甚至一栋不大也不高的楼。

可楚向前却知道，屯门的发展确实需要时间，但用不了几年，屯门就会有大量的玩具工厂出现。

到了70年代，一度成为全世界玩具最大出口地，并且常年保持世界第一。

这就需要大量的工业用地。

光是留着这100亩地，每年的租金就不少，最重要的是，事业虽然赚钱不多，但雇佣几百、上千工人，不仅社会地位比单纯的有钱人高多了。

本地的影响力，也算是对自己的一种保护。

否则，楚向前傻了才会去屯门这种乡下地方买100亩的地。

即便今后自己不开工厂，也能以土地入股。

100亩地，足够自己开个工业园，拉上十家、二十家玩具工厂入驻。

要是几千人在里面工作，屯门那些个政客，百分百会拉拢自己。

甚至攀附自己。

这才是最好的自保手段。

至于土地入股，有可能被人占了，土地升值的便宜。

大不了，和工厂签订10年、20年的使用权，而不是产权。

不仅这20年里，能吃到屯门工业的发展福利和大量分红。

80年代收回土地后，正好赶上英国佬快被赶走前，给钱就办事的特殊时期。

把工业用地改成商业用地，再去建高楼。

当然，也可以在拿到土地后，现在就花钱改成商业用地。

没多久，白饭鱼带着律师到了后，楚向前和他签订好了九龙这边五家电影院的转让，与白饭鱼负责装修的合同。

最后就连播放设备，白饭鱼都拍着胸脯说，这事他也能搞定，而且就算在50万的费用里。

楚向前撇了眼白饭鱼，心里暗暗想着，这老头是不是又有事找自己帮忙时。

黄伟信低声在他耳边说道，“楚生，白先生是做水货生意的，汽车、五金、汽油什么的，他都能从外埠弄进港岛。

几套设备对他来说却是不难，还能至少便宜5成。”

楚向前这才放心下来，同时，对白饭鱼的态度也重视起来。

能走水路的人，别说自己，就是内地说不定都想拉拢他。

不说今后的事，光是运粮食，白饭鱼就比其他人容易多了。

但如何拉他入局，就得仔细考虑考虑了。

随后拿出个箱子，一打开，就见里面装着足足250万的现金。

别说律师了，就是白饭鱼和看热闹的大小马，也不由暗暗咽了咽口水。

一想到楚向前来港岛，不过两三个月，就能随随便便拿出这么一大笔钱，心里不由想着，今后跟着这小子做生意，一年捞到的钱，说不定不会比偏门生意差。

只是大小马能让楚向前心动的筹码不多。

而白饭鱼已经占据先手，甚至都上了楚向前的船。

“阿楚，给阿叔我10天时间，保管让人加班加点，给你装修好那6家电影院。

到时候设备一买，就是6家能坐三四百人的大型电影院。

再加上我的四家，就是10家电影院组成

的院线。

今后阿叔沾沾你的光，从社团老大，变更成娱乐大亨。”

这话说的大小马羡慕的要死。

楚向前哈哈一笑，白饭鱼要是专心拍摄风月片，等有经验了，再投资其他类型的电影，确实大概率成为娱乐大亨。

毕竟他有电影院，又有资金，十年内，在雷洛一直在位期间，还不用担心社团和其他电影公司找他的麻烦。

可以说，白饭鱼在这一行，算是得天独厚，优势极其明显。

大小马连连道贺，话里却连番暗示，想插一手。

楚向前和白饭鱼哪里有那么容易，拉这两兄弟入局。

就当没听懂的一直敷衍着。

客套一番，邓肥的电话打了进来。

楚向前去了黄伟信的办公室，很快听到邓肥说，那女的确实应该是怀孕了。

但孩子的爹，大概率是澳门的姑爷仔。

也就是说，那女人和黄伟信客户的儿子交往时，一直都和一个姑爷仔保持着关系。

楚向前到底还是有底线，笑着对电话那头的邓肥说道，“邓伯，送那女人去乡下找个人嫁了。”

“行”，邓肥笑着说道，“这事我来办，保管办的妥妥的。”

半个月后，邓肥和楚向前在有骨气喝早茶时，给了他一张，一个女人和男人在狮城码头合影的照片。

至于那个姑爷仔，楚向前不关心。

大概率已经被人填海了。

——

出了律师所，楚向前开着车跟在大小马后面一路来到报社。

却不想白饭鱼这老家伙居然也死皮赖脸的跟着过来。

大小马一脸不高兴，可刚才在律师所的时候，自己兄弟俩也厚着脸皮不走，现在还真不好和白饭鱼计较。

四人带着七八个小弟进了尖东一栋4层小楼里，楚向前临进去前，还左右看了看报社周边的环境。

心里暗道，虽然现在买尖沙咀的地，有些划不来。

但掏钱把报社街对面的滩涂地买下来，建仓库、印刷厂还是很有必要的。

毕竟要是不出意外，报社的发展会很快，先把配套设施建起来，免得拖累报社的发展。

这是正事，自然不能完全用投资的眼光去看待买地的问题。

然后以建院墙为理由，把大片买下来土地用围墙圈起来。

到时候报社不仅不缺扩大后的用地，二三十年后，滩涂地往外填海后，很快就会成为极好的商业用地。

楚向前想了想，干脆自己花钱买下来，然后以1港币的价格，授权给报社使用10年。

几十年后，想想光是这块地就能再次大赚几十亿，甚至几百亿，楚向前就觉得花30万买下报社70%股份实在太划得来了。

当然，楚向前只要肯花钱，一二十万同样能很容易建起一家报社。

加上脑海里的点子，发展起来应该会很多。

至少楚向前知道八卦娱乐类的报纸，在这年代极受普通人喜欢。

要不然现实世界里的東方日报，也不会在改变风格后，一年多的时间里报社销量就破了8万。

再过一年半，则一举做到日销30万，而且这还不是极限。

最高时期，一天卖了58万份。

这也是港岛日报销量纪录。

只是自己发展，少说一两年报社才能稳定下来，而且楚向前也有些担心，万一大小马没放弃東方日报，说不定又有机会把报社壮大起来。

还不如先买下这家报社，一则断了大小马的机缘。

二则熟悉后，再创办其他类型的报社，也更容易。

进了报社的办公楼，边上楼时，楚向前对身边的大马说道，“大马哥，对面滩涂地能买下来吗？”

长的胖乎乎的大马一愣，忙喘几口气，单手扶着楼道墙面缓了缓才说道，“楚生，你这是想着报社未来的扩建？”

楚向前点点头，“这些地应该不贵，而且人无远虑必有近忧。要是你们兄弟觉得应该缓一缓，那我单独出钱，买10亩、20亩的放在那。

等报社有需要的话，我可以用市价的8成租给报社使用，而且5年一议价。”

白饭鱼一听就知道楚向前打什么主意。

之前他就说过，钱会越来越不值钱，当然是趁着现在地价不高，大量买些土地放着。

而且就和他说的一样，这些滩涂地根本不值钱，10亩买下来，即便这里是尖东，也不会超过20万。

大马摇摇头，他们兄弟俩虽然发达了，甚至弟弟追个女明星，就能十几万、十几万的扔出去。

可让他们花二十万，买一块根本看不到前景的滩涂地，实在是为难他了。

楚向前见大马犹豫，笑着说道，“行了，就我自己买，到时候建几个仓库和厂房，等报社的销量慢慢上去了，我们自己建印刷厂。

而且，我打算这家印刷厂除了人工和其他开销外，一毛钱不赚，专门为港岛本地的各家报社印刷报纸。

这样一来，生意必然比其他印刷厂低很多。

其他报社想找我们麻烦，顾忌就会更多。

顺带着，我们报社自己的印刷成本也能降下来，报社赚的自然也多，算是把印刷厂的利润，转移到了报社这边。

而且这对所有报社都是好事，说不定那天大马哥还能成为港岛报业协会的第一届会长。”

大马一听就眼睛一亮，自己这几年里，钱有了、手下也不少，早就想着如何提升自己的社会地位。

一整个行业的会长，想想就让大马觉得，这事必须赞同。

“要不，我们一起出钱买10亩地？”

楚向前却摆摆手，“地还是我自己买，协会会长你去做，我还年轻，不需要这些。”

大小马对楚向前的好感，一下子爆棚起来。

白饭鱼却在心里暗笑，楚向前这算是抓准了大马好名的弱点。

今后这胖子明明股份没楚向前多，却得尽心尽力打理报社，说他在给楚向前打工都不为过。

见到报社的主编何祎生后，楚向前这个新老板，很快出现在大办公室里和正在报社的所有员工打了个招呼。

说了句，这个月工资翻倍，而且他自己出这钱。

瞬间赢得了所有人的好感。

回到主编办公室，楚向前也不去坐主编的位置，而是和大马坐在主编对面，开始了解报社的基本情况。

(本章完)