第957章 希尔顿酒店要入驻

张少明以及有色金属研究总院的其他领导们顿时犹豫起来：这可是20万啊，有着20万，差不多都够盖两个单元了。

说起来，有色金属研究总院这边能够在短短三天的时间内就决定将镍铬电池的技术卖给丁若烟，除了丁若烟是丁海军的女儿、丁若烟和陈耕的关系不错这两点之外，还有一个很重要的原因就是有色金属研究总院这边的住房情况也着实是紧张的不行。

说起来，有色金属研究总院这边也是可怜，最后一批宿舍楼还是60年代中期建的，从那之后到现在差不多25年了，有色金属研究总院竟然一栋宿舍楼都没有盖过，可问题来了：没有新建宿舍楼，不代表这些年来有色金属研究总院没有新进来的职工，事实上有色金属研究总院这边每年都有少则十几个、多则几十个新来的人。

一年两年、甚至三年五年也就罢了，大家还能想办法凑合一下，可时间长了，新来的员工变成了老员工、一个个都逐渐成家立业有了老婆孩子，可单位却没办法给他们分房子，这问题可就大了，住房问题，成了有色金属研究总院这边最影响团结和战斗力的问题。

不但是有色金属研究总院这边，首都的很多科研院所的情况其实都跟有色金属研究总院这边差不多，有很多工程师可能结婚十几年了，孩子都上高中了，一家人还挤在一个一室的筒子楼里——每一层楼都有个公共厕所、做饭在走廊的那种。

倒也不是有色金属研究总院这边不想盖楼，实在是从78年国家决定改革开放开始，有色金属研究总院这边每年得到的财政拨款也就刚刚够日常开支，而且那时候的住房问题也还没那么严重，领导觉得还能凑合，问题就这么一次次的累积了下来。

到了张少明这儿，住房问题实在是扛不住了，陈耕不知道的是，上次他捐给有色金属研究总院的那50万现金，在他离开之后，院里的领导们在第一时间就这笔资金的使用情况达成了一致：盖楼！

50万不算多，但如果再想想办法从上级单位要个十几二十万，起码也能盖两栋五层三单元的房子，也就是60套房子。

而有了这120万，还能再盖四栋房子，也就是差不多120套，加在一起也就有了180套住房可供分配。

对于有色金属研究总院来说，有了这180套住房，院里的住房问题就算是解决了，甚至不但已经成家立业的老职工们基本上都能够分到一套新房子，那些腾出来的老筒子楼也能分配给还没成家的、或者已经成家但孩子还不大的职工们使用，可没有这120套房子，那60套住房该怎么分配可就成了大问题！

可是，如果分期付款的话，大家心里又不落底……

看着张少明等人一脸纠结的模样，陈耕心中一转，大概就明白他们在纠结什么了，笑着道：“张院长，我在这儿呢，您不会担心丁若烟同志会赖咱们院的账吧？”

对啊！

虽然陈耕没说，可既然陈耕出现在这儿了，就意味着陈耕其实是给丁若烟担保了……不过就是120万RMB而已，如果赖账，他陈耕丢的起这个人吗？

意识到这一点，张少明顿时松了一口气，连忙说道：“陈先生您说哪里话，我们怎么会担心这个……”

说到着，张少明扭头看向丁若烟，说道：“若烟同志，那咱们就说定了，分期付款，分12个月付清，每个月10万。”

反正就算是该宿舍楼，也不可能一次性把所有的资金全部支付到位的，事情就没有这么办的，哪怕是最后交房了，也要用个一年、确定房子没问题了才能支付尾款呢，既然这样，那就不用着急。

“好的，说定了。”丁若烟痛快的点头。

“若烟同志啊，你打算什么时候去注册公司？”丁若烟不急，张少明却是急了，他一脸急切的向丁若烟问道：“现在注册公司可有点麻烦，正好，我妻妹就在咱们

市工商局上班，要不要我帮忙打个招呼？”

“谢谢张院长，不过不用了，”丁若烟婉拒道：“我们已经开始办理相关的注册手续了，还行，挺顺利的，用不了半个月就能把注册程序走完。”

也是！

张少明这才反应过来，不说陈耕这一层因素，就算是冲着丁海军的面子，下面的人也不敢怠慢，对于普通人来说注册个公司，单单是盖章就能跑断他们的腿，可对于丁若烟这样的人来说，还用他们亲自去跑腿？

笑话！

“那就好，”张少明连连点头道：“等你们办理好公司的注册，随时都可以过来签合同……嗯，回头我就让人把镍铬电池的相关资料准备好，保证第一时间交到你们手里。”

120万啊！

一想到那三栋崭新的宿舍楼，张少明就激动的不行：作为有色金属研究总院的一把手，我分一套100平方左右的三室两厅不过分吧？

……………………

“谢谢。”

从有色金属研究总院出来，丁若烟忽然道。

“啊？”陈耕怔了一下，随即笑道：“谢什么？”

“谢谢你这么帮我，”望着陈耕，丁若烟很认真：“我很清楚，如果不是你帮我站台，有色金属研究总院这边不可能答应的这么痛快。”

陈耕也没否认，含笑着道：“这么客气干什么，咱们是朋友嘛，再说了，你昨天不是跟我承诺了公司里有我30%的股份？我一分钱没出就能占到30%的股份，我赚大了。”

丁若烟就抿着嘴，不说话：到底是谁赚大了，她心里明白的很。

陈耕刚要说话，凯莉·希克斯拿着电话走了过来：“boss，您的电话，巴伦·希尔顿先生打来的。”

巴伦·希尔顿？

陈耕有些好奇：巴伦·希尔顿这个时候给自己打电话做什么？奇怪归奇怪，陈耕没有犹豫：“希尔顿先生，有什么事吗？”

“费尔南德斯先生，是这样的，”巴伦·希尔顿也没跟陈耕卖关子，径自说道：“您知道的，我这次来华夏，是为了让希尔顿酒店登陆华夏。”

“是的，我知道。”陈耕点头。

“这两天的考察，我发现您的国贸大厦是最适合希尔顿集团开设酒店的地方，”电话里，巴伦·希尔顿说道：“不管是周边的环境、国贸大厦的客户还是其他的一切，国贸大厦都是最合适的，所以我想要问问您，我们是否可以合作？”

巴伦·希尔顿的声音有些急切。

也不怪他如此急切，实在是因为在经过了差不多一个星期的考察之后，巴伦·希尔顿发现，陈耕刚刚投入使用没两年、现在还在招商的国贸大厦就是最适合希尔顿酒店集团登陆华夏的桥头堡，而最被巴伦·希尔顿看重的，就是国贸大厦所处的位置：位于建国门外大街，毗邻东长@安街，周围是华夏政府多个中央部委的所在地，可谓是首都精华地段当中的精华地段。

也正因为如此，甚至还没等国贸大厦建成，包括皇家壳牌石油、法国巴黎银行、汇丰银行等多家中外跨国企业集团就纷纷与大厦管理方签订了入驻协议，巴伦·希尔顿也正是看到了这一点，才决定将希尔顿酒店开在这里，如果能够将希尔顿酒店开在陈耕的国贸大厦，别的不说，起码客户是不用愁了，这些大型跨国集团的高官就是希尔顿酒店最好的目标客户群体。

而陈耕，对于巴伦·希尔顿的选择也并没有感到多么意外，他甚至是早就猜到了这种可能，点头道：“当然，我们当然可以合作，不过有一点我需要先说明白，国贸大厦的物业只租不卖，所以……”

明白了陈耕话里面的意思，巴伦·希尔顿当即痛快的道：“没问题，当然没问题，费尔南德斯先生，您看我们什么时候可以就具体的租赁协议坐下来谈谈？”

希尔顿遍布全世界各地的1

00多家酒店的物业，可不全都是属于希尔顿酒店自己的，事实上，希尔顿酒店在全球范围内的物业，有超过70%都是租赁的，自营物业所占的比例还不到30%，这也可以理解，建一家酒店多贵啊。

虽然很看好国贸大厦，巴伦·希尔顿也很希望能够将物业买下来，但当陈耕开了口、明确的表示他们的物业直租不卖之后，还希望陈耕这位神秘而强大的东方巫师能够接受希尔顿家族的供奉、在关键时刻能够给予希尔顿家族庇护的巴伦·希尔顿，就紧紧的闭上了嘴：租就租吧，只要费尔南德斯·陈同意，什么都好说。

陈耕倒是没想到巴伦·希尔顿居然答应的这么痛快，不过既然巴伦·希尔顿这么说了，他也没犹豫，想了一下，似乎自己今天下午没什么事，陈耕遂道：“今天下午怎么样？”

“今天下午？没问题，”巴伦·希尔顿立刻道：“当然没问题。”

等陈耕挂了电话，丁若烟一脸的吃惊：“我没听错吧？巴伦·希尔顿先生准备把希尔顿酒店开在国贸大厦？”

“这没什么好惊讶的吧？”看着丁若烟吃惊无比的样子，陈耕笑道：“国贸大厦是华夏首都最好最优秀的大型综合写字楼，不管是物业管理还是定位都符合希尔顿酒店的要求，而且又处于北金最繁华、最核心的地段，如果希尔顿酒店希望尽快登陆华夏、并且让自己在华夏的首家酒店尽快完成装修、对外营业，选择国贸大厦对他们来说是最好的选择。”

顿了顿，陈耕霸气的道：“也就是现在国贸大厦现在的入住率还不是很高，另外希尔顿酒店的定位还算符合国贸大厦的定位，否则你看看我能同意巴伦这老头让希尔顿酒店进来不？”

“……”

丁若烟忍不住吐了吐舌头。

虽然她也承认国贸大厦是首都乃至整个国家最好的商务中心，可大概是因为她从小到现在整个国家都不甚富裕的缘故，面对希尔顿酒店这样的国际豪华连锁酒店巨头，她心里下意识的总有点自卑，总觉得希尔顿酒店选择国贸大厦是“下嫁”了，陈耕作为国贸大厦的老板，面对希尔顿酒店的“下嫁”，必然要小心翼翼的，免得“女神”一个不悦就转身走了。

可现在听陈耕这么一说，她才忽然反应过来是自己想的岔了：自己面前的这个男人是谁？是当今世界最有钱的男人啊，事业有成，面对陈耕这样的存在，希尔顿酒店有什么资格认为自己是“下嫁”？

她有点不好意思。

倒是陈耕，一脸歉意的对丁若烟道：“不过这么一来，我下午就没时间陪你了。”

“你忙你的，”丁若烟急忙说道：“正好，我下午去跑跑公司的手续。”

陈耕就笑着点头：“那我先给大厦的物业打个电话，让他们提前准备一下。”

不管怎么说，希尔顿酒店的入住能够极大的提升国贸大厦的知名度和好誉度，对于希尔顿酒店的入驻，陈耕心里其实是欢迎的。

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说是谈，其实没什么好谈的，陈耕和巴伦·希尔顿的关系不错，并没有趁机狠宰巴伦·希尔顿一刀的想法——就算是物业费用稍微高一点，但与希尔顿酒店管理集团在欧洲和美国、日本等发达国家的租金相比，还是要低的多，而且是多的多的多。

而大厦的物业经理在接到陈耕的电话通知、表示希尔顿酒店集团的董事长巴伦·希尔顿准备入驻国贸大厦的消息后，更是激动的几乎不能自已，言之凿凿的对陈耕表示他保证绝地不会出岔子。

所以，双方见面后，在就物业租金、租期等事项进行了简单的了解之后，巴伦·希尔顿就痛快的与大厦物业管理方草签了一份意向协议书——具体的合作协议，随后会有希尔顿酒店管理集团的谈判专家来跟大厦物业管理方沟通。

倒是巴伦·希尔顿，在签完意向书之后，他再次旧事重提……