第627章 八面玲珑，书记的赏识！

首当其冲的，自然是市委一把手杨海金。

“杨书记您好。”

张明远没有因为腿伤而显得佝偻，他挺直腰板，双手握住杨海金伸出的手，语气真诚却不谄媚：

“一直听周书记念叨，说市委杨书记是咱们大川市这艘大船的就舰长。一看到您，就知道您是个沉稳内敛，雷厉风行的人。”

张明远话锋一转，将自己的成绩不着痕迹地分了出去：

“这次新区能拉来这么多投资，多亏了市委‘破除旧制、放水养鱼’的宏观指导，再加上县委周书记在前面顶着压力给我这个年轻人铺路。要不然，我这浑身的力气，也使不到正地方去啊。”

这番话，听得杨海金和周炳润都在心里暗暗叫了声好！

在官场，最忌讳的就是居功自傲。张明远这几句话，既捧了市委一把手的“战略眼光”，又感恩了周炳润的“知遇之恩”，顺便还强调了自己“有干劲、能执行”的属性。这种情商，根本不像是一个二十三岁的毛头小子能有的。

“哈哈，小同志很会说话嘛。”

杨海金拍了拍张明远的肩膀，眼神里透出毫不掩饰的激赏：

“不要把功劳都往我们这些老家伙身上推。能干事就是能干事！大川市现在最需要的，就是你这种敢想、敢干、还能把事干成的闯将！”

接着，周炳润引向旁边一位戴着黑框眼镜、气质儒雅的中年人：

“这位是市发改委的刘主任。”

张明远早就做过功课。这位刘主任和林振国一样，是典型的学者派官员，在宏观经济规划上颇有建树，最反感那些满嘴跑火车的政客。

“刘主任您好。”张明远微微躬身，态度转为恭敬的求教姿态：

“我可是久仰您的大名了。上个月拜读了您在省内刊物上发表的那篇《关于内陆城市工业转型与城镇化发展的辩证关系》，里面提到的‘用基建拉动内需’的观点，让我茅塞顿开。”

“其实咱们新区的BOT代建模式，很多底层逻辑，都是从您那篇文章里得到的启发。今天您来了，我可得好好向您讨教一番。”

刘主任愣了一下，脸上绽放出由衷的笑。

他那篇文章学术性太强，平时根本没几个人看。现在被一个搞出了八亿大动作的基层实权局长当面引用，不仅倍儿有面子，更有一种“高山流水遇知音”的痛快感。

“张局长过谦了！”刘主任主动伸出双手握住张明远，热情地回应：

“理论是死的，实践才是活的。你能把资本和基建结合得这么完美，这‘实操’能力，我可是自愧不如啊。等会儿咱们好好交流交流。”

随后，周炳润又指向市委秘书长方正行。

还没等周炳润开口介绍，张明远先笑了起来，语气熟络得像是一家人：

“方秘书长就不用周书记介绍了。那是我的老熟人。”

张明远看着方正行那张笑眯眯的脸，半开玩笑地说道：

“方秘书长，上次在省城没能让您尽兴。等这几天忙完了，我带着土特产去市里，再去您府上，亲自下厨给您炒两个小菜。”

方正行哈哈大笑，指着张明远对杨海金说：

“书记，您听听！这小子不仅能搞经济，这做菜的手艺那也是一绝啊！上次那顿饭，我可是回味无穷啊，等有机会，您也得尝尝这臭小子的手艺。”

这番互动看似随意，实则是在向在场的所有人释放一个强烈的信息：他张明远不是今天才攀上市委高层的，他早就跟市委核心圈子（秘书长）建立起了登堂入室的私交！

最后，周炳润的目光落在了市招商局的柴局长身上。

张明远心里

清楚，这位柴局长是顾长林老爷子的得意门生，也是之前张鹏程订婚宴上的座上宾。自己那天推着轮椅去砸场子，等于当众扫了顾家的面子，柴局长心里肯定是有疙瘩的。

“柴局长。”

张明远没有刻意回避，他大方地伸出手，态度比之前更加真诚和坦荡：

“上次远远见过您的风采，没来得及打招呼。”

“我刚接手经发局招商这一块，说实话，两眼一抹黑。但我仔细研究过您在市局推行的‘产业链招商’改革方案。在吸引外资和优化审批流程上，您是咱们大川市当之无愧的专家。”

“我以后，肯定是要经常去市招商局，赖在您办公室门槛上取经的。到时候您可千万别嫌我烦啊。”

这句话，绝口不提订婚宴，而是把姿态放低，把焦点全部拉回到了“工作和请教”上。

伸手不打笑脸人。更何况是在市委书记面前，面对一个手握八点五个亿投资的“红人”。

柴局长心里那点因为顾家而产生的芥蒂，在张明远这番滴水不漏的恭维下，也随之烟消云散。他打着哈哈，笑着回应了几句场面话，算是翻篇了。

一圈寒暄下来。张明远八面玲珑，见人下菜碟，把接待室里不同派系、不同性格的大佬们，照顾得妥妥帖帖。

不仅没有因为年轻而显得青涩，反而有一种老吏般的圆融。

“好啦，都别站着了，坐下聊。”

杨海金摆了摆手，转身走向沙发。但他接下来的一个动作，却让接待室里所有人的眼神都变了。

杨海金直接转头吩咐旁边的工作人员：

“小李，去，把那把椅子搬过来。”

他指了指原本放在李为民下首的一个单人沙发椅，示意工作人员把它搬到自己正对面的位置上。

然后，杨海金看着张明远，和颜悦色地招了招手：

“来，小张，你腿上有伤，坐我跟前来。咱们好好聊聊。”

嘶——！

在官场上，座次就是权力的图腾。

市委一把手竟然让人把一个科级干部的椅子，直接搬到了自己对面！这等于是在告诉所有人，在今天这场关于经济和招商的对话中，他杨海金只认张明远这个对话者！

周炳润脸上的笑容愈发灿烂，而站在外围的孙建国，后槽牙都快咬碎了，一张脸黑得像锅底。

张明远客气地道了声谢，稳稳地在杨海金对面坐下。

他近距离地打量着这位五十出头的少壮派书记。浓眉大眼，眼神锐利偶不失儒雅，鬓角没有一丝白发，亲和力十足的同时，又不失威严。

“小张呐。”

杨海金靠在沙发上，笑眯眯地看着他：

“我听你们周书记说了，八个多亿的投资，一次性引进六家省城地产公司。这放在整个大川市建市以来，那也是蝎子拉粑粑——独一份！”

“你这个年轻人，真是让人刮目相看啊。”

“杨书记过奖了。”张明远微微欠身，“还是那句话，资本是逐利的。咱们清水县有金矿，我只是个挖矿的铲子。”

“哦？”

杨海金来了兴趣，身子微微前倾：

“那你跟我说说，你是怎么用这把铲子，把这些财神爷请到咱们这小小的清水县的？”

“尤其是那个宸洲控股。那可是垄断全省能源的巨头，平时连省级招商单位去请，人家都未必赏脸。你是怎么说动他们砸两个亿进来的？”

听到这个问题。

周围的发改委刘主任、招商局柴局长也都竖起了耳朵。这也正是他们百思不得其解的地方。

张明远端起水杯润了润嗓子。这是市

委一把手对他的“殿试”。

“杨书记。”

张明远放下水杯，没有讲那些“热情服务、优化环境”的虚词，直接剖开了资本的底层逻辑：

“吸引投资，靠求是求不来的。资本没有感情，只有对利润的渴望。”

“我跟宸洲控股的顾总谈的，不是盖房子卖钱，而是‘土地的金融属性’。”

张明远的声音平稳、清晰，逻辑严密：

“能源挖一点少一点，但城市的土地，随着城镇化的推进，是唯一能够吸收社会超发货币的蓄水池。我告诉他们，在省城拿地，是红海肉搏，面粉比面包贵。而在咱们龙腾新区，是绝对的蓝海！”

“政府提供底价土地，他们垫资搞基建。基建搞好了，地价自然翻倍飙升。他们赚的不是盖房子的辛苦钱，而是城市发展带来的超额土地溢价！”

张明远眼神锐利：

“这种零风险、高回报的‘制度套利’，不仅是宸洲控股，任何一家有野心的资本，都无法拒绝！”

这番赤裸裸的资本剖析，让接待室里的大佬们听得倒吸了一口凉气。

发改委的刘主任忍不住插话：“小张局长，这模式好是好。但如果他们拿了地，囤着不开发，就等着地价上涨转手倒卖呢？咱们政府岂不是吃了暗亏？”

“刘主任问得好。”

张明远对答如流，一针见血：

“所以，咱们在BOT协议里加入了‘履约保证金’和‘分期开发红线’条款。限定开工时间和销售周期，达不到进度，政府有权无偿收回土地！咱们是用资本的贪婪来搞建设，同时用契约的绳索锁住他们的脖子。这叫‘戴着镣铐跳舞’。”

柴局长也提出了关于税收减免的疑虑，张明远同样用“前置让利、后期收割”的算账逻辑，将对方驳得心服口服。

二十分钟的交锋。

张明远一个人，面对市委一把手和两位实权局长的轮番提问，不仅没有丝毫怯场，反而对答如流、深入浅出，将这套BOT模式的利弊拆解得明明白白。

“好！好一个戴着镣铐跳舞！”

杨海金听完，忍不住拍手称赞。他看着张明远的眼神，已经不能用“赏识”来形容了，那完全是在看一块稀世珍宝！

张明远低头看了一眼手腕上的西铁城手表。

他站起身，拄着拐杖，微笑着向众人发出邀请：

“杨书记，各位领导。时间差不多了，咱们的大会，马上就要正式开始了。”

“等会儿在会场上，还有更详尽的数据和规划等着各位检阅。还请各位领导移步，咱们一起去见证大川市新时代的开启。”

这番得体又激情澎湃的邀约，再次展现了他控场的完美情商。

“走！去看看你这小伙子还给我们准备了什么惊喜！”

杨海金大笑着站起身。

一行人浩浩荡荡地走出接待室。

张明远拄着拐杖，竟然被杨海金拉着，两人有说有笑地并肩走在队伍的最前面。县委书记周炳润都只能落后半个身位陪同。

走在队伍最后面的常务副县长马卫东，看着前面那个光芒万丈的年轻背影，忍不住神在在地感慨了一句：

“看看咱这眼光！发掘的人才那是个顶个的有才干啊！”

“小张这臭小子，站在杨书记面前也是不卑不亢的，真行啊！不像有些人，培养的人尽干些没屁眼的事儿。”

走在前面的孙建国听到这番指桑骂槐，双拳死死地握紧，骨节捏得泛白。

他那张脸黑得跟李逵差不多。但碍于市领导在场，他只能强压着肺里快要爆炸的怒火，硬生生地把这口恶气给咽了下去。