第236章 差点失之交臂

胖子手上大概是真的拿不出一万块钱，想以龟速提价的方式磨得萧败家子松口。

萧败家子则咬死一万块这个价，压根不入他的套。

几番提价到七千八百块，依然没让萧败家子松口，胖子终于失去了耐心，狠狠地瞪了萧败家子一眼道：“你这个破院子，从年前卖到年后，除了我还有谁出到七千以上了？非要一万块，你留着自个儿住吧！”

说完依依不舍地看了四合院扬长而去。

萧败家子对着胖子张了张口，到底没有出声，显然既希望把院子卖出去，又不愿意降价。

目送胖子远去，刘欣雨推着自行车来到锁了门正准备离开的萧败家子身边，轻轻问道：“萧大叔，你真的要卖了这个院子？”

萧败家子脚步一顿，回头看向刘欣雨。

虽然只与刘欣雨有过一次交集，却还依稀记得刘欣雨。

萧败家子有些难为情地看着刘欣雨，默默地点了点头道：“确实打算卖掉这个四合院，你可有认识的人愿意接手？这么大个院子只卖一万块，很划算的！要不是过……要不是做生意需要本钱，我才舍不得卖了它。”

刘欣雨有些好笑地看了眼萧败家子，又看了眼四合院。

一万块买下这个四合院，放在辛雨时期想都不敢这么想，但是放在这个年代，能拿得出一万块的人家不多，愿意拿出来买房子的更是凤毛麟角，而刘欣雨就是这凤毛麟角中的一员。

本来以为自己已经与这个四合院无缘，要不是回来的正是时候，差点就要与这个四合院失之交臂了。

看来今天又是运气爆棚的一天！

既然有幸巧遇萧败家子卖房，也自己又有能力买下，那就把这院子归入自己囊中吧。

“你？”当刘欣雨说出自己想买下这个四合院的时候，萧败家子十分震惊地看着刘欣雨。

眼前的姑娘应该不到二十岁，虽然穿着和气质都不错，但是怎么看也不像能够拿得出一万块买院子的人！

刘欣雨当然明白萧败家子的意思，平静地看着萧败家子，用力点了点头道：“对，我可以按你的出价，用一万块买下这个院子，但是明天必须完成不动产权证转移手续，一手交钱一手交房。”

萧败家子默默地盯着刘欣雨的眼睛看了许久，刘欣雨静静地与之对望，目光清澈而真诚。

确定刘欣雨似乎真的没有骗自己，也不是信口开河，萧败家子惊喜交加，用力搓着手在原声转了两圈让自己冷静下来，再次与刘欣雨进行了确定。

得到刘欣雨肯定的回答，约定明天上午九点去国土资源局办理不动产过户手续。

这个年代只有土地使用证而没有房产证，可凭土地使用证到当地国土资源局办理不动产登记证，即土地使用证和房产证，两证合一。

这个年代的不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。

当不动产登记机构完成过户登记后，国土资源局将依法向申请人核发不动产权属证书。

当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。

经过畅春巷那个房子的交易，刘欣雨是了解这个程序的，当然也明白需要带哪些证明材料。

要在明天完成不动产权的转移，需要有一定的关系，不过萧败家子既然敢将这条当作与胖子进行讨价还价的条件，那么必定有过硬的关系。

刘欣雨并不担心。

看着萧败家子兴冲冲离开的背影，刘欣雨也加快了回家的速度，她得回学校开具必要的证明。

现在学校还在放假之中，虽然后勤有值班的人，但是想要在这个时候开出证明，必须得找系主任帮忙。

系主任听说刘欣雨开证明是为了买房子，眉头顿时就紧紧皱了起来，十分不解地看着刘欣雨道：“再过几天你就要去英国留学，这一去就是四、五年，你确定要买那个房子？咱们学校虽然住房是紧张了些，但是像你这样的情况，回来后勤肯定要分房给你，又何必自己花钱

买房子？”

刘欣雨有些不好意思地摸了摸鼻子道：“自从来京城读书，每次从那个院子附近经过，总觉得冥冥之中与那座院子有缘。

今天正好遇到房主与人侃价要出售那座院子，听得我心里就像猫抓一样的难受，一直等到那人没有侃下价格遗憾离开我的心情才平缓下来。

如果不买下那座院子，我实在难以安心。

我正好有买下那座院子的钱，所以就与房主约定明天去办理不动产权的转移手续。

主任，帮帮忙嘛。”

系主任无语地看着刘欣雨，他是真的没想到刘欣雨居然有如此感性的一面。

好吧，那就帮她一次！

但是该说的话得说，该提醒的话也提提醒。

面对系主任的善意提醒，刘欣雨自是连连点头。

对这座院子接下来四、五年该交给谁来管理，刘欣雨的心里是有些想法的，只是现在院子的产权还没转移到自己手上，这个想法暂时只是个想法，还不能付诸实际。

有系主任出面，刘欣雨顺利地拿到了相关证明。

第二天虽然是星期天，但是萧败家子还是找来了可以办理不动产转移手续的人。

虽然办手续的人一脸不高兴，办理手续的过程却十分认真，再三确认双方意愿，验证萧败家子提供的不动产权证和京大为刘欣雨开具的证明。

确认无误之后，将四合院登记在刘欣雨名下，完成不动产的转移登记。

接下来就是制作属于刘欣雨的不动产权证，收回并销毁萧败家子的不动产权证，收取不动产转移的费用，整个过程不到一个小时。

见刘欣雨拿到了新的不动产权证，萧败家子不动声色地塞了办手续的人一条中华烟，喜滋滋地跟着刘欣雨来到附近的银行。

刘欣雨存了两年，存折上的数量比她预计的要多，付房款绰绰有余，取出一万块交给萧败家子，完成交易，想了两年、差点失之交臂的四合院终于到手了。