第3447章 萧建安的见解

萧建安的回答在秦峰的预计之内，其实秦峰问的也是句废话，当初萧建安硬要跟着他来沙洲目的自然也是奔着沙洲的房地产来的，而且就目前的环境，还有哪个行业比房地产更赚钱的？

“沙洲这些年的房地产行业并不景气，哪怕是杨家在沙洲搞房地产的垄断，也没把沙洲的房地产行业做起来，根本原因有几点，第一是这些年沙洲经济不仅没有发展，反而一直在后退，老百姓兜里没钱，没保障，谁买房？”

“第二则是人口流失严重，社会治安和宜居环境非常差，加上经济停滞不前，就业难，这些年大量人口流失。”

“第三点，政府没有引导，没有政策支持，形不成合力，这是倒是整个沙洲房地产行业萧条的根本原因。”秦峰一边抽着烟一边缓缓说道。

“的确时候如此，但是我看好沙洲未来的房地产市场，目前沙洲政治稳定，扫黑除恶成效斐然，接下来沙洲的发展即将迎来起飞，我相信政府也一定会重点关注房地产这个行业的发展，毕竟房地产的发展对整个经济发展的促进作用不言而喻。”萧建安点头道。

秦峰还是得佩服萧建安的老谋深算，萧建安早就猜到了，只要沙洲政府想要发展经济就一定会大力推动房地产的发展，而秦峰这个市长跟别的领导有很大区别，秦峰是个办实事的人，所以只要秦峰来到沙洲，那就一定会想办法推动沙洲经济的发展，而这么算下来沙洲政府大力推动房地产发展是必然的事，这也是萧建安单纯拼了命要到沙洲来的原因之一，当然，另外一个原因则单纯是因为他相信秦峰。

“你猜的没错，接下来政府的工作核心将会全面摆到经济建设上来，推动房地产的发展也将是我们工作的核心之一，所以接下来政府对房地产政策的引导和对行业的支持都会陆陆续续跟上，这一点算是我对你的承诺也好，向你泄密也罢。”秦峰笑着。

“还是那句话，你知道我这

个人的原则，我不会与商人有过多接触，也绝不会与企业有任何利益上的交集。所以，你们接下来要进军沙洲房地产行业任何事都不要来找我，一切都公事公办。”秦峰表态。

“市长，这一点你放心，我心里有数，绝不会给你添任何麻烦。”萧建安道。

“不过你们对沙洲是有重大贡献的，而且我个人欠你们一个人情，政府也欠你们一笔债，欠债还钱，天经地义，所以现在也该政府还债我兑现当初对你的承诺的时候了。”

“萧总，你告诉我，房地产开发，你想要哪个区域？或者说想要哪块地？”秦峰靠在椅子上问。

萧建安没想到今天的秦峰这么直接，这反而让他有些不适应。

萧建安思索了一会儿后道：“市长，那我就不客气了，我看中了南山新区好几块地，特别是规划当中的市一中旁边的那块地。”

“我了解过，那块地在规划当中就是作为商品房建设的，这一点不会让市长为难。”

听完萧建安的话，秦峰忍不住笑了：“老萧，你还是这么老奸巨猾，整个南山新区这可是最好的一块地，坐落于南山新区，紧靠新的市一中，标准的学区房，其商业价值以后不可估量。”

“市长，其实我就博弈一个未来，现在南山新区还没有真的发展起来，市一中项目已经确定了，但是却一直没有正式动工，所以现在这块地的价值并不高，所以我现在拿下这块地不用付出太多的成本，而且市长也不用为这事承担太多的风险。”萧建安解释。

“你还是这么喜欢赌，就像当初在东阳你把宝押在我岳父身上一样，最后证明你赌对了，所以大赚特赚。所以这次你选择了把宝押在南山新区和新一中身上，对吗？”秦峰笑着问萧建安。

“市长，当初我的确是在赌博，但是这次不是。沙洲发展南山新区这是明牌，这些年整个沙洲把资源全部押在了南山新区身上，可

以说南山新区就是沙洲的未来，即使有些领导有不同意见，但是这么多的资金全部已经堆在了南山新区上面去了，也不可能回头。所以市政府大力推动南山新区发展是肯定的事。”

“有市政府的战略性支持，再加上如今沙洲政治稳定，一切都欣欣向荣，我认为南山新区即将迎来爆发性发展，这对于我们房地产来说，是春天来了。所以我们公司发展的重点就在南山新区，我们已经决定重金押注南山新区，并且是准备提前布局，争取吃南山新区发展的第一批红利、第一块肉。”

“其次就是对市一中的所能够带来的人口虹吸效应以及商业价值的评估，这一点没什么好说的，新一中一旦建成，这块地的价值肯定要翻几倍。所以说，我这次不是赌。”萧建安信心满满。

从萧建安说的这番话秦峰就知道，萧建安虽然人一直不在沙洲，而且也一直都没有与他联系，但是对沙洲他是花了心思认真分析过得，这比起很多沙洲本土企业甚至于政府内部人员都要厉害。

秦峰依然微笑地点了点头，对萧建安道：“萧总到底还是萧总，对政策的研究把握比很多体制内的人都要更为精准，而且眼光独到。”

“市长夸奖了，房地产这个行业说到底吃的就是政策的这碗饭，如果没有政府的支持，这个行业根本就发展不起来，就像这些年的沙洲一样。”萧建安又给秦峰递过一根烟。

“不过萧总，这次你可能看走眼了。”秦峰道。

萧建安愣了愣，很是惊讶地看着秦峰：“市长的意思是？”

“这些年政府的发展重心的确是一直都放在南山新区，但是我有不同的想法，我不希望再把资源浪费在南山新区里去了，起码近些年南山新区不会是沙洲发展的核心。”秦峰道。

秦峰说完萧建安更是惊讶。

“另外新一中这个项目也不一定非要建在南山新区。”秦峰又加了一句。