第186章 布局

十天后，佟慧和赵雅莉双双飞到了京城。

她们来之前就通过佟浩的关系，预约了京城市委方面的领导，准备洽谈投资方面的事情。

这是好事儿啊！尤其是领导刚刚约谈了佟浩，人家不到半个月就做出了反应，这个速度和态度，那是非常让各方面满意的。

佟慧代表的是dl集团投资公司，她的目的，是在京城购买一块土地，建设一座大厦。这座大厦一部分可以作为dl集团在国内的总部，一部分是高档酒店，另一部分就是高档写字楼。

这个可是当地政府最喜欢的项目了。侯大林一个国内混的家伙，自然知道如何搔到领导们的痒处。

在具体接触京城领导之前，侯大林先跟佟慧见了一个面。这个盖大楼也是有讲究的，比如大楼的高度，侯大林直接就让佟慧向政府方面表示，为了几年1978年这个特殊的年份，咱们就修建一座197.8米高的大厦！名字就叫开放大厦！

这样的一种纪念意义，没有那个人是会拒绝的。

事实上也是如此，当佟慧提出这个观点后，负责接待佟慧的那位领导当场就拍板了！谈到土地问题的时候，更是让人立刻就拿出了京城地图，让佟慧看。

“佟总，凡是蓝色区域，都是可以出售的地方。不过我建议您选择这里，这里虽然靠近三环了，可这是我们规划出来的商业区，将来这里就是京城的商业中心，把这栋大楼建在这里，肯定不会错的。”

“嗯，我们会认真考虑您的建议的。还有，张主任，这张地图可不可以给我一个复印件？我也好拿回去向董事长做汇报。”

“哈哈，不用复印，这张地图您直接拿走就行了。”

“那就太谢谢张主任了，另外张主任，土地出让金咱们怎么算？您可不能让我们吃了亏呀。”

“空地按照最新的标准，每平方米20元，如果是有其他建筑物的话，你们直接跟对方单位谈，但我们保证，价格绝对不超过这个数字，毕竟，你们还要负责拆除旧房屋什么的。”

佟慧点点头，说实话，对这个她也不太懂。可侯大林不来，把一切都交给她来办，她也只能赶鸭子上架，勉强应付着。

这件事还真的不是侯大林不想来，而是他如果来了，绝对没有佟慧效果好。毕竟她是合众国人的身份，在这种时期，很多事情还在摸着石头过河呢，有些事情，外企来办，要比国人来办更加的方便快捷。

等侯大林看到佟慧拿回来的那张地图后，口水直接就下来了。这特么还有什么好犹豫的，肯定是选择未来的cbd啊。而且还是三环内的地块儿，这可是比将来的任何一个大楼都要早。

只是再听说了征地的政策后，侯大林就皱起了眉头。让企业直接面对拆迁户？这样真的好吗？

于是乎，侯大林根据前世的经验，就帮佟慧写了一个报告，让她

改天交给市委的相关领导。

几天后，这份报告就被送到了张主任的面前。在这份报告里，详细的列举了国外相关事物的流程，而且结合国内的情况，提出了自己的见解。

土地拆迁工作，那必须政府来做，dl可以提前支付一部分购地款项，荣政府用来解决拆迁户的搬迁问题。但这项工作必须由政府出面来做。一来保证了老百姓的切身利益不受损害，二来也保证了企业不和老百姓产生不必要的冲突，维持社会的稳定，减少企业的麻烦。

这份报告不但张主任看的连连点头，更是把这份报告送到了市委会议上，专门的讨论研究。最后，在这份报告的基础上，略作整改，当做红头文件正式的发给了各个相关部门，作为以后的标准来实施。

等张主任这边同意以后，侯大林让佟慧第二天就支付给了市政府八十万美元，差不多相当于购地款的一半儿了。

而dl拿下的这片土地，面积也超过了十六万平方米，其中的六万平米用来建设这座大厦，剩下的十万平米，侯大林计划留着盖出几个小区来。

不过这里的房子，他可是不准备卖的。这种时候，把这里的土地当做居住用地可就太亏了。他打算盖上几栋楼当做宿舍。专门用来拉拢人才的。等到过上三四十年，这个楼也旧了，到时候拆了还能再建几栋高楼出来。

这栋高度接近两百米的大厦，设计方面当然也不能马虎了。侯大林让佟慧联系很多家设计院，共同为这栋超高建筑做设计。最后他会在这些设计当中，选择一个最喜欢的来建设。

这边的拆迁工作做的极为顺利，政府有了钱，而且还是美元，承诺给老百姓和单位的条件也就相应的提高了不少。这个时候的老百姓，那是盼望拆迁的，当然，以后的老百姓也盼望。不过那个时候的盼望是为了分钱，而这个时候的盼望是为了分房。

市政府直接找来市建公司，找了一片地方，准备盖京城第一批的回迁房。可房子不是一天能盖好的，老百姓总得等上一年吧？老百姓能能等，可侯大林等不了啊，这家伙等上一年，他得少赚多少钱呢？

为了加快老百姓搬迁的速度，侯大林让佟慧有给市政府送去了一笔加急款，这笔款子，用来给老百姓支付房租，只要是近期搬走的，市政府就会支付老百姓两年的房屋租金。

还能有这好事儿？搬家就给两年的房租？自己找个房子租一年，新房子就能到手了！那岂不是白白的赚了一年的房租吗？

于是乎，算清楚账的老百姓，立马就开始到处找房子搬家了。不能等啊，万一自己慢了，过了这个好时候怎么办？

随着第一个搬家的人，顺利的拿到了一次性给的房屋租金补贴后，剩下的人搬家的速度明显加快了。

等到79年5月份的时候，大厦的地址已经全部都拆干净了。

奠基活动中，参加的领导非常

多，这是第一个外商投资建设的大厦，而且一上来，就是将近两百米的高度。非但如此，这个大厦的名字，就叫做1978大厦，高度更是贴切的197.8米。无论从那个方面来讲，这栋大厦的标志性意义都太强了。

大厦的建设得到了市政府最大程度的支持。水泥不够？那就增产，增产还不够，那就让1978大厦优先供应！侯大林还创造性的引入了搅拌站的形式，早在大厦还没建设的时候，侯大林就提供图纸，让二分站建造了相应的装备。等到大厦开工的时候，在大厦以东不到五公里的地方，一个技术堪称一流的搅拌站就最先建立了起来。

搅拌站的设备堪称顶级的先进，在有关领导参观的过程中，看到所有的流程都是计算机控制的时候，更是笑的合不拢嘴。先进好啊，计算机控制好啊，这不就能证明，开放的好处了嘛。

当工程开始的时候，二分站新生产的挖掘机，土方车，混凝土罐车，混凝土泵车等等见都没见过的装备一亮相，瞬间就抓住了所有人的眼球。大家第一次知道，搞建设还能是这个样子的呀。

搞建设当然是要花钱的，等到大厦开始建设的时候，侯大林已经为此投入了将近五百万美元的资金。

而这点儿钱，对于建设一栋两百米高的大厦来讲，可能仅仅是个开始。

“杰克，你是不是太激进了？要知道，这种基础建设，是非常占用资金的。”巴恩坐在侯大林的对面，细细的听他讲述这这段时间在国内的投资。

“巴恩，你不懂，这笔钱必须要拿。但这并不会占用太多的资金。从现在开始，我就能向当地的银行申请贷款了。虽然不能贷到美元，但建筑的地点在华国，我贷款人民币也是一样的。”

“你估计，整个大厦建设下来，你要花费多少的资金？”巴恩问侯大林道。

“应该在五千到六千万美元。那毕竟是一栋两百米高的建筑。”侯大林说了这么一句。

“天哪，杰克，你是不是疯了！这样一来，你几乎就没有流动资金了！”巴恩非常不理解，这杰克到底是怎么想的？把宝贵的资金，用到了这种地方。

“巴恩，我知道你在想什么，我知道这样非常危险，所以，我再次回到了这里。我想，我需要抵押我的股份，以次换来大笔的现金。”

“疯了，疯了，杰克，杰克。醒醒吧，你这样的投资是最糟糕的投资。把自己最优质的的资产抵押，投入到建筑工程上去，我不知道，你到底在想些什么！”巴恩被侯大林的举动，气的满屋子乱转，他实在想不明白，这个侯大林到底在想些什么。

“巴恩，你误会了，我想到一个赚大钱的好办法，你要不要听一听？”侯大林抵押股份换取现金，当然不是为了为1978大厦提供资金。他已经有了一个大计划，一个可以为他赚来一栋大楼建设资金的计划。

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