517 老王

2018年1月5日，燕京：

“周总，陈敏同意出售途虎了。”林有德翻着手机里的邮件，笑着说道：“不过还有很多交易以及未来经营的细节问题，还需要慢慢谈判。”

周宇杰点点头说道：“只要不是涉及底线问题，就可以答应他们，没必要为了一点蝇头小利而浪费时间。

不管谈判怎么样，尽快让陈敏立刻与所有途虎的合作商进行商谈，拟出一个所有途虎门店安装高压充电桩的方案出来。”

对于头条系的战略规划来说，时间是最重要的因素之一，所有布局都必须快准狠，资源迅速能够到位。

林有德说道：“谈判没问题，让途虎门店安装充电桩应该也不是问题，但比亚迪那边的厂房才刚刚建完，这还是因为改装了一个以前的大型仓库才能这么快，高压电充电桩的产能也不会这么快上来！”

周宇杰说道：“那就在市场上采购，让光束的质量控制团队来进行挑选审核。”

汽车行业对产品质量的控制，一般是行业里的巅峰，由专业团队来操作，也会放心很多，如果碰到合适的，未来也可以成为光束充电站除比亚迪之外的候补供应商。

林有德点点头说道：“行，我已经安排头条地图重点标注途虎养车的位置，未来只要我们得知用户用的是电动车，就会进行单独的推送。”

“我们怎么才能知道用户用的是电动车？”周宇杰笑着问道。

林有德说道：“这简单，让途虎进行一次针对电动车免费清洗的活动就行了。”

“可以，那就这样吧。”周宇杰点点头，说道：“差不多时间了，去见老王吧！”

......

老王并非来自隔壁，而是国内商界数一数二的大佬。

燕京市国贸酒店，顶层的总统套房内，周宇杰见到了这位以“一个小目标”闻名全国的超级地产巨头。

“周总，久仰大名了。”王建林

笑着说道。

周宇杰说道：“哪里，王总才是真正的名人。”

万达两父子与一般的房地产商不一样，在国内商界，除非是与媒体关联较大的富豪，如互联网公司，其他的行业，基本上很少曝光在媒体之下。

但万达就不遵守这个例子，王老板在出名后，经常接受采访，经常高调现身，成为全国首富后，更是金言频出，成为网上的热门话题。至于小王公子，那更是玩的嗨，经常与娱乐圈的人或者主播或者网红混在一起，曝光度丝毫不低于一线明星。

王建林显然是追求效率的类型，还没说几句话就直入主题，问道：“周总，不知道约我来这里见面，有什么可以合作的项目？”

这一年，万达陷入了不小的麻烦，负债比较严重，为了解决债务问题，王建林也是苦心竭力，通过卖掉了大量非核心业务的物业，降低了万达的债务，不过高买低卖之下，亏损还是非常的严重，资金问题仍然困扰着他。

一星期之前，一位中间人突然传来了消息，周宇杰想与他见一面，商讨一个合作，什么样的合作，中间人也不清楚，王建林也感觉奇怪，自己在地产业，周宇杰在互联网以及新能源行业，完全是不搭噶啊，能有什么合作？

不过怎么说都是国内的商界顶层，见一面也无所谓，于是约在了燕京市，这间总统套房，也是头条所租。

周宇杰说道：“王总，我知道万达最近在资金方面有些紧张，所以我想问你收购一些物业。”

王建林有些惊讶，不过很快就恢复过来，问道：“周总也想进入地产业，还是酒店行业？不知道周总看重了哪一栋物业？我一定给个大折扣。”

王建林很是豪爽，但也是没办法的事，万达的情况业内都已经知晓，所有人都在盯着这块肥肉，但都是想占便宜的，压价能压的王建林吐血，现在来了一个大款，当然得显示的大方一点。

周宇杰摇头说道：“不是酒店或者写字楼，我

想要的是万达广场的商铺，不过不是某一栋广场，而是再每一间广场的一层，购买一间面积在60-80平米左右，位置不差的商铺。”

“每一间广场一个商铺？”王建林愣了下，房地产行业他已经纵横无数年，这种交易倒是第一个碰到，不过他很快也明白了过来，问道：“周总是想在全国各大城市建设销售渠道？”

周宇杰点点头说道：“对，是为了光束电动汽车，王总应该明白了吧？”

“我明白了。”王建林点点头说道：“原则上没问题，只不过有些万达广场的商铺已经出售，有些广场位置不错的商铺可能已经全租出去了，这笔交易估计需要一段时间才能成交。”

“这没问题，我也不急，今年之前谈下来就可以了，真差了几个也没关系。”周宇杰耸耸肩无所谓的说道。

按照计划，19年中旬光束汽车第一辆车下线，真正能卖到批量，估计还得再过一年时间，所以对于销售渠道的建设，只要差不多就行了。

万达17年之前，一共有186个广场，在建的有50个，虽说万达目前陷入资金链危机，但王建林仍然在推动广场项目如期进行，而除了商场之外，其他任何地产物业，都是可抛售的对象。

王建林接着说道：“周总，如果要合作的话，不如再规模大一点，万达在未来将会推动轻资产模式运营，扩张速度也会比以前快上很多，周总愿意的话，以后万达每到一个地方，都可以给周总预留一个商铺，不过因为物业不属于万达，可能不能出售，但出租绝对不是问题。”

“可以，另外，我希望在所有的万达广场地下车库租赁专门的光束充电车位。”周宇杰点点头说道。万达广场之前的项目，都是大城市或者经济好的二三线城市，未来轻资产也一样会选择不错的位置，这些地方所能覆盖的经济圈，正是新能源车企的最佳开发用户。

“没问题。”王建林点头说道。都是给钱的，自然没问题。