第1584章一栋商厦3200万

新界所有在1997年到期的地契，自动续期到2047年6月30日。

知道了未来走势的张小龙，还有什么可以担忧的？

他现在要关注的问题——不是买不买地皮，买不买物业，或者买多还是买少。

而是身上的钱太少了，怎样才能多赚钱，多多购置港岛各区地块和物业的问题。

“好的，龙老板。那咱们接着看下面的文件……”

在律师的指引下，张小龙认真听着，偶尔才会问一些问题。

大约一个小时后，终于看完了所有材料，在几份文件上签了名字。

然后就是办理钱款方面的交付了。

除去上次已经交付的十万块钱港币的订金，剩下的190万块港币的尾款，就在今天要交付完成。

张小龙自然是没有那么多港币的，他打开手提箱，从里面取出一摞一摞的美金，放在桌上。

“许老板，用美金交付，你这边没什么问题吧？”

“没问题，完全没问题，我还得感谢龙老板，给我用美金付款呢！去了泰国那边后，我就方便多了。”

“那就好，按照2.46的汇率计算，190万港币的尾款……我应该支付你……”

张小龙本想一口报出数目的，但随后又停了下来，拿起一旁的计算器算了起来。

“嗯，应该是77万2358块美金……我点给你，你清点清楚。”

在律师的帮助下，两人很快结清了尾款。

接着便是由律师楼代为收取的印花税，因为不是住宅，而是厂房。

所以税率不是百分之一，而是按照房价总款项的百分之三缴纳。

张小龙又支付了六万块给律师楼。

十分钟后，律师楼里的所有事项都已经办理完毕。

一行四人拿上所有材料，前往中环印花税署。

上午八点五十分，汽车在一栋办公大楼外停了下来。

“龙先生，这里就是印花税署了。咱们来得时间刚刚好，您在车里稍等一会，我去交钱盖章。”

律师拿上税款和自己的皮包，匆匆下车，小跑着进了办公楼内。

“许老板，这里是中环的什么地方？”

张小龙摇下车窗环顾一圈，在四周没看到路牌，于是问道。

“这里就是中环的德辅道中，印花税署就在这条道的皇室行四楼。这个手续办理很快的，只要找对了人，最多只需要二十分钟。”

果然如他所说，事情办得很顺利，十来分钟后，那律师就拿着凭证上了车。

汽车再一次发动，向前开去。

不多时，车子又一次停了下来。

“皇后大道中到了，龙先生。”

“这里就是皇后大道？果然不愧是中环的繁华之地啊！”

张小龙下了车，看着繁华的大道两侧，脸上露出了赞叹之色。

港岛的战后发展，真的是进入了快速发展的最初期。

而这还只是一个开始，随着时间的推移，接下来才是真正快速发展期。

到了七八十年代，将会是港岛在二十世纪的一个发展巅峰。

并将在八十年代，成为亚洲四小龙之一。

一时之间，港岛风光无限好。

不论是港岛的经济，还是娱乐业，又或者是其他的产业，都将进入爆发性增长的巅峰期。

如今正是风云际会之时，无论如何也不能缺席这一场盛宴。

“龙老板，这里距离皇后大道中还有一小段路，确切来说应该是下亚厘毕道——雪厂街11号。”

“哦，这里的物业价格怎么样？”

张小龙跟在律师后面，往田土厅所在的大楼走去。

“这里是中区政府合署西座，属于政府办公楼，不对外售卖的。龙老板，您是不是想问这个地块的价格啊？”

律师尝到了给大主顾办事的甜头，更加热情地问道。

如果能一直帮着龙老板这么大方的老板办事，以后还愁赚不到钱吗？

张小龙嘴角含笑，点了点头说道：

“是啊，就是想了解一下附近物业的价格，万一以后赚到了钱，还是想要在这繁华地块买点儿物业的。”

“龙老板请这边走。”

律师热情领着几人走进合署大楼，指着前面电梯方

向说道。

另一个律师则是一路小跑，在电梯门口停下，按下了8楼字样的按钮。

然后，恭恭敬敬地等在那里。

许炳耀看得一阵眼热，他知道自己的律师此举——是在为龙老板服务，而不是为了他这个主顾。

但是那又有什么办法呢？

律师在港岛这个地方，身份地位很高，尤其是人家龙傲天出手大方，一挥手就是一万五千块港币，给了自己律师。

遇到这样的大老板，即便是高傲如律师，也比普通人好不了多少，一心想着多巴结巴结。

几人走进电梯。

张小龙的律师介绍说道：

“龙老板，我知道附近有一个商业地块卖价3200万。您这边要不要详细了解一下？”

“嗯，闲着也是闲着，你详细介绍一下具体情况。”

张小龙听到这个巨额报价，不禁暗暗咋舌。

但是表面上还是表现出了一种从容和淡定，让几人看不出深浅。

“这处地块在皇后大道中，属于临街的一面，大楼一共14层，占地面积2370平方米，大楼总建筑面积12500平方米。”

“中环附近的旺铺价格，不是要卖到两千多一平方呎的吗？为什么这栋商厦的价格，按照平方呎来算，还不到三百块？”

张小龙不明白这边的行情，心中有疑惑，便问了出来。

“龙先生，那是纯商铺的买卖价格，这栋出售的物业是包含了整栋建筑的价格。如果单独把下层的旺铺拿出来卖，也差不多是两千块钱左右的价格。”

律师说完，电梯的门刚好也开了。

几人走出电梯，一阵嘈杂声便传入耳中。

张小龙却是浑然不觉，他的全部注意力都在律师所说的那栋物业上。

一整栋的商厦售卖，而且还是在寸土寸金的中环繁华区域，要是能买下来该多好啊！

只可惜自己身上没有那么多钱，别说买商厦需要的3200万巨款，自己现在连零头的二百万都拿不出来。

还买个毛线的商厦？

真是不到港岛来一趟，就不知道自己身上的钱太少啊！