第一卷 第704章 第一个大项目

野心是什么？

野心是渴望，渴望去的地方，渴望达成的目标。

有些人渴望的目标点比较近，达成的也比较快，可以在一定期间内，不断的满足自我成长的情绪价值感，然后不断的重新树立目标。

其实这种方式是比较好的。

做人不会那么焦虑，也比较意气风发。

或者说意气风发说的就是这类人，他们不断的实现目标，不断的成功，自然会意气风发。

我不一样。

我的目标甚至有些不切实际了，最起码在外人看来是这样的，想要堂堂正正的去北京从那个男人面前将章泽楠接走。

这跟痴人说梦，异想天开差不多。

而在这种情况下。

人就会焦虑。

人常常会因为超出自己能力范围外的需求感到痛苦，尽管他们已经取得了别人这辈子都够不着的成就，他们依然痛苦，因为这是别人的目标终点，不是他们的目标终点。

对他们来说，别人的目标终点只是他们的起点，或者只是路程的一半而已。

对我来说，也是一样。

因为我必须做到。

我想堂堂正正的站在章龙象的身前，我想平视他，我想要刘云樵再看到我，只敢低头看我的脚尖，而不是用他那双桀骜不驯的眼神盯着我看。

但这很难。

也让我内心充满焦急。

可我又必须得耐心。

在汪宏宇被人突然抽耳光的一个星期后。

汪宏宇突然打电话给了我，问我有一个项目要不要跟他一起做，这让我精神一震，其实我目前在做的事情便是在等汪宏宇的消息。

虽然抱着非常大的期望。

但在汪宏宇没打电话给我之前，我也是一直在克制着内心的欲望的，因为我知道期望越大，失望越大，我并不想最后我的心态会因此失衡。

但我还是等来了汪宏宇的电话。

而汪宏宇说的项目是城东郊区一块工业区改造项目，说白了，就是整理土地，

土地整理成本是每亩地60万元，出让均价可以达到160万。

单亩地毛利100万，毛利率55%。

接着，我叫上周寿山，两个人开车来到了近江城投集团，汪宏宇的办公室，而汪宏宇也跟我更加细致的讲了城东郊区这块工业区改造项目。

最近近江的动作更大，除了老旧小区改造项目外，还有一些项目在持续的进行。

比如汪宏宇说的这个工业区改造项目。

近江城投刚刚成立不久，而每个城市的城投都是由市政府组织成立的，简单点来说，就是政企分家，让近江城投以企业的方式去给政府挣钱，以缓解近江政府财政上的压力。

同时，近江政府也可以把好的项目分润给自己的城投公司来做，给别的公司做，除了税收，政府是捞不到什么好处的。

但给自己的城投公司做则不一样了。

除了正常的各种税收，盈利之外，上面还可以因此得到政绩，最简单的便是现在江苏江阴的华西村，村里集体做企业，全国闻名。

上海城投做的也非常大。

所以为了支持近江城投早点做大，经过常委会研究，常务副市长张正明便在提议将城东郊区的工业区改造项目交给近江城投来做。

方案在会议上也通过了审议。

原本汪宏宇跟我说城东郊区工业区改造项目的时候，我虽然激动这几个月没白花钱跟汪宏宇走近关系，但也不是特别的激动。

我下意识的以为这个工业区改造项目是和我之前做的老旧小区改造项目是差不多的，一个项目做下来，可能挣个一百万，两百万的。

但在汪宏宇跟我仔细讲了之后，我才知道完全不是我以为的那么一回事。

因为东郊工业区项目，是区域整体口径框架东调，在东郊工业区160户搬迁企业涉及工业用地近1.5万亩，累计处置土地有9000多亩。

其中420厂单宗地块839.82亩。

是近江城投独立全包超千亩的单一项目。

我在听到居然是这么大手笔

的时候，简直吃惊的不行，因为按道理来说，这么大一个项目，肯定是要相当有实力的建设公司才能去做的。

这要是在以前，我想都不敢想。

结果没想到汪宏宇刚找我，便让我参与这么大一块项目。

到此，我也深刻体会到背靠大树好乘凉的道理，不是说我背靠近江城投，而是近江城投的政府背景让它无往而不利。

汪宏宇是电话里故意卖关子让我来他公司，跟我亲自说这些话的，想要看看我脸上的反应，虽然说汪宏宇跟我的年龄相差有点大。

但这段时间以来，汪宏宇真的对我印象挺好的。

并且一个星期前，在忆口香龙虾店，我和张君替他撑腰，找了几十个人过来撑场面，让他出尽风头，打的对方跪下来的事情，也让汪宏宇记在心里。

人生在世。

谁不想威风八面？

而在后面的一个星期，汪宏宇便是在忙着落实东郊工业区改造项目，等落实之后，再给我一个大大的惊喜。

汪宏宇看到我兴奋的表情，点了一根烟，对我笑呵呵的说了起来：“这个项目是上面为了扶持近江城投，特批下来的项目，我第一个就想到了你，开心吧？”

“开心啊，谢谢老哥了，真的太感谢你有好事情能够想着弟弟了。”

弟弟是汪宏宇让我私底下这样跟他相称的，他年长我，让我叫他老哥，他叫我弟弟，或者叫我的名字。

不过很快，我想起来一件事情，我对着汪宏宇问了起来：“这个项目拿下来总共需要多少钱？”

“15亿。”

汪宏宇说了一个让我目瞪口呆的数字。

我现在根本没有那么多钱，这大半年下来，我公司账目所有的现金流也不过才300多万，就算我找到张君融资，也不过最多能够融资3000万左右。

至于方婕那边倒是有钱。

但钱少了，我拿着没什么用处。

我也不可能让她把5000万全部拿出来给我投资，并且作为男人的骄傲，我也不想去跟她开这个口。