第0100章 三问峰哥（下）

其实陈峰提议的，让各大银行互相配合减免或者暂缓房贷的扣款方案，并非是他个人独创。

前世的时候，受疫情影响，背着房贷的普通人因为收入减少或者直接断了收入，仅靠存款维持生活都有点紧张，更不用说拿一大笔钱出来还贷款了。

各大银行的逾期率飙升，见势不妙下，于是迫不得已之下就配合央妈推出了暂缓房贷、展期贷款、利息减免的临时办法。

外加疫情期间新房、二手房成交数呈现出断崖式下降，房价毫无悬念地开始了下探。

陈峰眼下提前把这这个‘暂缓房贷扣款’的临时办法搬出来，就是想让房价的降幅速度减缓一点。

或者说降之前来一波软着陆，免得波及过多的无辜老百姓。

“峰总这个‘特事特办’建议很好！非常时期，行非常手段。延缓房贷扣款能够安抚民生，让银行金融业回归它原本服务群众的本质。”孙处长拿着笔记本记了记，越发觉得这个办法可行。

毕竟自武江市疫情开始到现在，已经过去了一个多月时间。

各家银行、小额贷款、担保公司的大面积逾期情况已经有了抬头的迹象。

如果能暂缓几期扣款，绝对能挽救一大批‘普通三口之家’的经济情况。

至于银行会不会执行这套办法，除非那些行长活腻了，要不然等央妈自己亲自动手还不得老老实实配合。

当然，这针对国内经济走向的讨论还未就此结束。

在谈论完第一个针对个人经济的难点后，陈峰又把茶壶和茶杯上的便签纸更换了一批：“第二个‘难’，是企业的难。特别是一些小微企业，就拿小区门口的餐饮行业为例，在疫情封控后这些餐厅没办法正常经营。即便是组织复工复产，也无法做堂食的生意。”

“在企业收入大幅度下降后，房租、水电、银行贷款依旧照还不误。所以我预测接下来一段时间，国内会出现大批小微企业受影响，特别是餐饮之类的实体行业会是其中的重灾区。”

众人闻言皆是眉头一皱，脑补着自家小区门口的各类餐厅关门歇业后的冷清、萧条景象。

小微企业作为是民营经济里的毛细血管，是和普通人日常生活中最亲密相关的重要一环。

无数普通三口之家靠着一家小店生活过日子，夫妻店、老两口店几乎遍布华夏各个社区。

如此重要的环节要是出现大问题，那引起的连锁反应，可丝毫不比房地产暴雷差多少。

至于在疫情期间恳求心善的店铺房东高抬贵手，少收一点租金，那几乎是不现实的事情。

即便是陈峰的前世，愿意为租户考虑的好房东都只占极少部分。

而且这玩意儿没办法出台硬性规定强制要求房东少收或者不收房租，相当于一个无解的死结。

所以在沉思了片刻后，孙处长扫视了茶盘上的几个新贴了‘房租’‘水电’‘人工开支’‘银行贷款’的茶杯，最后还是点出了其中关键节点：“峰总说的第二个‘企业难’，最后的解决办法还是出在银行上。”

陈峰点了点头：“没错！想要让这批小微企业生存下来，银行业界必须大力配合放松银根，降低对小微企业的融资门槛，鼓励小微企业融资。”

前一世疫情来临后，各大商业银行由于反应不及时，担心自己名下的不良资产攀升，从而开启了了紧锁银根的策略。

不仅收窄了对外放贷的渠道，还对本就难以维持的中小企业进行了抽贷，做了提前追缴贷款等骚操作。

如此冬日泼冰的做法，几乎是加重了小微企业的生存危机。

所以这一世陈峰有机会向央妈谏言，自然要提前遏止住这个苗头。

孙处长一听这建议立马追问道：“那如果这些小微企业在拿到融资后，没有投入到生产经营当中，而是违规进入楼市怎么办？”

这位央妈领导说的情况，在过去也曾发生过。

在楼市疯涨的前几年，一大批经营者，喜欢拿着银行批出的大额经营贷款投入到炒房之中。

为此，上面还出台过相关政策都遏止不住那股势头。

毕竟搞实业赚钱，哪有炒房赚钱来的快。

陈峰见状急忙出声：“领导，就现在这个局面，国内房价必跌无疑！现在敢拿资金进去炒房的铁头娃，有一个算一个都得自己狗带。”

在座的众人闻言脸上全都讪讪一笑。

其中几个关注互联网的年轻工作人员，甚至想起了对方在去年浙

商大会上的那套‘劝年轻人暂时别买房’的发言。

合着这位‘峰哥’在疫情发生前就已经预料到了这个局面。

如此一脑补，众人对陈峰表现出来的超前风险嗅觉，就更加打心底里开始佩服了。

“看来这次战疫，想要提振民营经济，确实要各大银行相互配合了。就算不能发挥重大作用，最起码也不能给人家添乱！”

孙处长在小本本上添了几笔，算是认可了陈峰的这第二个建议。

只是一想到接下来的房价下降的情景，孙处长的眉头就开始紧皱了起来。

因为陈峰前面提的两个‘难’点，全都绕不开楼市相关的房贷、房租。

可以说，现如今的楼市是华夏经济的重要支撑点之一。

这时候要是楼市出现衰退，从而引发的连锁反应将会是一股难以想象的滔天巨浪。

于是孙处长就带着几分求助的眼光，看向了这位拥有顶级预判能力的峰哥：“峰总，对国内楼市走向，有没有什么好的建议？”

陈峰摇了摇头，把茶盘上的那些便签纸统统一收：“针对楼市，我确实想出了一个不是办法的办法，但是想法太过激进了一点，实施起来非常困难。”

见峰哥卖起了关子，众人都露出了几分好奇之色。

连一向大胆、敢说的峰哥都觉得这方法激进，那这点子肯定有极为独到之处。

“峰总不妨说出来给大伙听一听，或许你的这个点子，能给咱们一个全新的解决楼市的思路的也不定。”孙处长开口鼓励道，示意他大胆谏言。

陈峰见气氛都烘托到这了，索性也就不藏着掖着了：“办法其实很简单，那就是将来从楼市里亏掉的财富，想方法从别的地方挣回来！把账平掉就可以了。”

此言一出，在座众人皆是面色一愣。

这是什么奇葩思路？

楼市那么大的体量，岂是说平账就能平掉的。

就连孙处长也是思维飞转，琢磨着陈峰这套‘平账歪理’，最后试探性地问道：“峰总说的，从别的地方挣回来。这个‘别的地方’，难不成是……股市？”

陈峰一脸高深莫测地抿了一口茶水：“没错！就是股市！而且是咱们的大A股市！”