285、算未来账

五月一号，劳动节当天，早上八点。

星鸿地产银湖小区最后一期三期工程的三栋新楼，正式开盘。

其场面之隆重，参观样板房者之多，比之二期工程开盘时，有过之而无不及。

不过这是很正常的，因为从去年开始，市里的房价一直就在缓慢上涨，这使得那些原本在等待降价的人，终于按耐不住，要趁早入手购房了。

不然按现在这个趋势下去，他们根本不知道房价到底会涨到什么程度去。

另外就是，星鸿地产在前两期工程中，也取得了不错的市场反响，尤其是二期工程出来后，那套中等户型的房子三个月内就被买光了。

当然，开盘首日人多的最主要原因还是，越早看房，可选择性就越高。

因为一个小区内，总会包括有好的位置、好的楼层等因素在内，如果来的晚了，说不定就被人给抢光了。

要知道，星鸿地产每一期推出的房子，数量上并不多，而最好的位置、楼层等，更是就那么点，想要买到理想的房子，当然得赶早过来参加开盘活动，然后在第一时间去参观样板房。

黄守真四人到达处州市时，已经上午九点多。

他们本是从白鹿市那边过来，然后又碰上五一假期，某些路段堵车真是很厉害，所以比平时来晚了一些。

而等他们进入小区停好车、经过售楼部时，自然都能清楚地看到，在今日的售楼部里边，今天有多热闹。

“开盘日来这边看房的人，可真多啊。”叶海文看了眼人潮涌动的售楼部，又有些羡慕地撇撇嘴，继续说道：“可惜我买不起，要不然我也想在市区这边买一套。”

旁边的黄守真闻此，没有说话。

他现在倒是真买得起，虽说交全款肯定不现实，但交个首付还是能办到的。

毕竟由星鸿地产开发的小区，无论位置、还是品质，都只能算中端小区，和那种大牌房企相比，各方面都要差远了。

要知道，他对处州市未来八九年内的房地产发展形式，是比较了解的，所以很清楚，处州市真正好的高端住宅地段，是在好溪边上，也就是从紫金大桥左侧开始、途径水东大

桥、再到社后大桥右侧的整个沿溪地段。

其中紫金大桥左侧有四宗地，约280亩，前年就已经被某大牌房企用20亿拿下了。

而介于两桥之间，靠近水东大桥左侧有三宗地，则是在去年被另一家大牌房企以21亿多的价格拿下。

黄守真作为“过来人”，甚至还知道，几年后在水东大桥右侧，目前正在白鹿市那边开疆扩土、发家致富的某房企，从15年开始，也会进军到处州市这边来。

总之，好溪边上的地块，都属于处州市真正的高端小区地段，到2020年时，那边很多小区的均价都在两万以上了。

不过毫无疑问的，那边的地块，以现在星鸿地产的实力是根本吃不下的，除非他们可以在接下来几年内，能把自己的实力翻上几倍才有可能。

“老叶，你现在就想买房，有点想太早了吧……”一旁的许凡调侃了一句，又接着苦笑说道：“我觉得就我们三个，估计再过个十年，也不一定能买得起房吧？”

“十年后我们几岁？三十岁么？”叶海文算清楚岁数后，撇撇嘴道：“三十岁应该可以吧，到时就算交不起全款，首付总能交的起啊？”

“额……首付要几十万啊，老叶！”许凡继续对叶海文无情打击道：“而且是现在就要几十万噢，十年后，你怎么知道房价会涨到多少？”

叶海文闻此，终于是忍无可忍、没好气地道：“我就草了，房价会涨，难道我们的工资不会涨么？而且守真现在就给我们一千五一个月了，以后就算每半年涨五百，十年后我们的月薪也破五位数了好吗！”

一旁的黄守真听到这，顿时翻了个白眼。

这家伙的心思可真够单纯的啊！

嗯，对金钱要求也很低……

要知道，一个人从事设计行业，如果干了十年，薪水才刚刚破万，那还混个屁啊？

不过这也就是对方现在的想法了，等进入到社会、与其它设计师有了对比后，对方的胃口肯定就不像现在这么小、心思上也不会像现在这么单纯了。

随即，叶海文见许凡忽然沉默了下来，便又对在前面走的黄守真笑呵呵问道：“阿真，你觉得我刚刚说

得话，有道理不，十年后，我们三个的薪水应该都破万了吧？”

黄守真见对方跑来问自己这种问题，不禁斜了对方一眼，“老叶，你脑子里平时都在想些什么？设计工作靠的是专业水平和个人能力好吗，你打算一辈子靠工资？”

“额……那不然呢？”

“那我得提前跟你说一声，你最好趁早绝了这个念头，设计行业可不是那种混资历的安稳工作，你还想越老越香？

而且我可以明确告诉你，现在这个涨薪制度，只是针对于你们现在而言的，等你们水平提上去了，肯定会转为提成制。

到时谁的能力越高、水平越牛，谁赚的钱就越多。

当然，我也不怕跟你们承诺一句，只要你们自身的技术够硬，我就敢给你们匹配足够高的薪水。

别说是十年后你们能不能月薪破万了，只要你们明年能把专业水平、给我提升到主案设计师的程度，那我明年就给你们开五位数的月薪。

可你们得明白，作为一名设计师，如果靠拿死工资存活的话，有什么意义？

就算你月薪破万了，又怎样，一年下来不也就十来万么？

你们想想看，除掉生活上的开销，好不容易存下几十万交了首付，可之后每个月却要还几千、上万块的房贷，你们确定三十岁时，这点钱够用么？”

话音落下，黄守真见他们三个都不说话，才又意味深长地补充说道：“如果你们想着，以后靠拿稳定工资过活的话，那我得奉劝你们一句，不如趁现在还来得及，赶紧去考个公务员、或者事业单位之类的。

顺便再学聪明点，平时有事没事就去巴结巴结上边的领导，这样说不定还有些许机会可以混混资历。

不过走仕途嘛，肯定没有我们想象中的容易，毕竟我们只是些平平无奇的二本生啊！

你们觉得仕途这种东西，是给我们准备的么？

而且我说句难听点的话，我们连最基本的马列主义、辩证法都学不好，还想在仕途上平步青云？

这是根本不可能的啊，同志们！”

叶海文三人听完后，全部被黄守真此刻的话，给惊得瞠目结舌。