第286章 写字楼

两个小姨子有其他的事情，在录音棚门口和宁致远他们说了拜拜。

李小洋得了一首好歌，情绪高涨，酒桌喝完又招呼着到酒吧继续喝。

三个大男人在酒吧喝到晚上11点，回到家里睡到第二天上午。

林汐竹过来和宁致远汇合的时候，刚好秦俊开车送李小洋去机场。

李小洋看到林汐竹，崇拜之情，溢于言表。

昨天见到的两个妹子已经很漂亮了，没想到今天这个更漂亮！

没看出来呀！宁兄弟道行这么高！

林汐竹为什么要过来呢？

只不过是黑暗骑士被秦俊开走，宁致远约了林汐竹要去看写字楼，这才让林汐竹顺便过来接他。

蔡丞晗昨天给宁致远回了信息，宏达地产还真有一栋写字楼，要往外出售，而且距离远蓝印象的位置不远。

玛莎拉蒂开出小区，林汐竹目不斜视的问道：“刚刚在你家出去的是李小洋？”

“嗯，在东京的时候，我答应送他一首歌的。他这次过来，我就将歌给他了。”

宁致远低头摆弄着手机，查询要去看的那个写字楼，周边的环境和交通。

“我知道！”林汐竹语气不变的问道：“那两首歌是你写的？”

宁致远抬头看向林汐竹，摇头否认道：“我可不会写歌！两首歌都是我找来的！”

这种半真半假的话，系统都不会扣钱。

本来就是找来的！谁问都是这个答案！

林汐竹没有追问，赶上一个红绿灯，才接着说道：“如果还有类似的作品，可以继续找来。”

宁致远点点头，神色淡定的回道：“我尽力而为吧，不要抱太大希望。”

卧槽！

林汐竹，你的胃口真大！

我肚子里的干货就那么多，满足不了你的食欲可怎么整？

学娅小姨子要努力啊！尽快站稳脚跟，然后滚去拍电影，不然我还不得被林汐竹掏空了？

作为重生党的一员，我要矜持，我不能浪！

以林汐竹的智慧，我起码得编出三个像样的理由备用。

两人来到目的地，宁致远一边观察写字楼的外部环境，一边给宏达地

产的负责人吴斌打电话。

集团大老板交代的任务，吴斌没有任何的怠慢，带着宁致远和林汐竹参观写字楼，介绍着情况。

宁致远和林汐竹的观察+吴斌的介绍。

总得来说，6层写字楼，建筑面积总共6000㎡，能够容纳900-1500个工位。

交通位置便利，出门就是公交站点，东南西北四个方向直至半夜都有公交车。如果担心坐公交又挤又慢，500米外就是地铁2号线。

物业公司可以用宏达地产的物业，也可以自己找物业。

整栋写字楼都是精装修，环境很好，舒适度很高。地下有停车位，楼上有餐厅，可以说面面俱到。

回到车里，宁致远询问道：“你觉得怎么样？”

林汐竹回道：“还可以吧，就是价格有点高！”

宁致远微笑道：“2.6亿的价格还算可以吧！我刚刚算了算，这个价格的写字楼如果交税，大概2000万左右。如果购买这栋，还是能节省一笔钱的！”

税其实是很高的！

全额3%的契税，全额5%的印花税，5元/㎡的交易手续费，还有登记费什么的，杂七杂八加起来要不少钱！

这里，要普及一个知识点！

如果家里需要更换房产户主时，选择买卖房产，所交的税是要少于继承房产的。

神奇不神奇？

很多西方国家的规定也神奇，要想继承财产，得先要交巨额的财产税！交不上税，都没资格继承！

某些奴才向往的米国，也有一条神奇的规定。

简单来说就是做慈善可以合理避税！所以，米国的富豪做慈善都是不遗余力的。

言归正传，宁致远满意这栋写字楼，除了上述几点，还有另外一个原因，那就是价格。

2.6亿的价格，简直就是为宁致远量身打造的。

系统账户余额1.2亿，使用半价卡，那就是2.4亿。虽然手里的钱不够，也不过差了1000多万而已。即便古玩店没有进项，前两天刚刚给公司转过去5000万，怎么用都够了。

现在要看的，就是林汐竹的意见。如果林汐竹也满意，就可以和宏达地产商谈了。

林汐竹略有些好奇，问道：“2.6亿，你没问题？”

神色轻松的宁致远，不说自己手里的钱不够，自信满满的说道：“没问题！只要你也满意，多花点钱没什么！”

林汐竹大有深意的看了一眼宁致远。

虽然已经很熟悉，林汐竹也只是知道宁致远的古玩店很赚钱，却不知道宁致远有多少家底。

想了想，林汐竹说道：“既然你这么喜欢，那就和宏达地产谈谈吧。”

宁致远微笑说道：“辛苦你了汐竹姐！”

谈判这种事情，宁致远有自知之明，还是交给林汐竹去做更好。

虽然还没有购买，不过，宁致远已经在心里算起了账。

消费2.6亿，知己状态-20%，能够节省3000多万。因为是房产，还能激活房产大玩家的状态。

目前健身中心正在盖第12座，别墅2栋，录音棚的房产算1个。

换算一下，就是8.5折，1亿的房产，将会节省1500万。

卧槽！计算器呢，怎么不会算了呢？

宁致远默默打开手机计算机，仔细一算，如果购买这栋写字楼，将会返利7000万左右。

而实际上呢？

这栋写字楼，宁致远只需要花费1.2-0.7，也就是5000万！

(ｷ｀ﾟДﾟ´)

5000万就能买下来价值2.6亿的写字楼。

这种感觉，怎么比大热天喝雪碧还要爽？

如果房产大玩家叠加到最高的3成，再买这种大楼还要倒赚呢，那岂不是要飞起来？

不行了不行了，营养有点跟不上。

除了健身中心，买完写字楼，得搞点其他房子，抓紧时间将状态刷到3成了。

宁致远正美滋滋的畅想呢，林汐竹皱着眉头问道：“你在想什么？”

收回思绪，宁致远摇头回道：“我在想，买完写字楼之后，健身中心是不是要抓紧时间盖了。”

林汐竹瞥了宁致远一眼，说道：“我心里有数！”

“……”。

宁致远无语地翻了个白眼。

怎么跟我说话呢！当心我拿小钱钱砸死你！