第399章 全球独一无二的私人园林别墅

陈石的个人住宅当中，论西园最为喜欢。

西园的得来，也有些蹊跷。

原本，陈石让羽然在蓉城新购置房产，她看中了三处别墅。

一是鹭湖宫8区A区别墅，12室6厅10卫，建筑面积3140平方，占地面积5000平，花园1850平，地下室2354平，带车库；其中1层1200平，二层1050平，三层750平，这真的算是庄园级岛居水系别墅，王宫乐土，售价1亿元。

不过，这套别墅不在市区，而是在蓉城温江区，离公司直线距离都有28公里，从公司开车过去都得一个小时。而不像现在，回当前的老别墅，也就十来分钟。

另外一套别墅处于国色天香旁，也是在温江，地铁号双线可到达，附近2000亩岛居绿化配套，依山傍水5000亩纯独栋别墅社区，真的相当美，售价七千万。

最后一套，在麓山·黑钻山庄，别墅区占地很大，本地区新生代富豪聚居于此。

羽然也想购置市区的别墅，但是，都是一些小别墅。

蓉城青羊、武候、成华区的别墅，很少有超大面积的独栋别墅，年龄较长，都是二手房。

市区也没有地块建造大别墅，所以，十多年前的独栋别墅显得格外的稀罕。

出名的，全在青羊区。

一是清水河公园的水印长岛别墅，量身定制，一共24幢；环境优雅，由于被湖环绕，只有一条路进入，十分僻静，十分神秘，外人多有不知。

水印长岛别墅是本地企业的老一代企业老板，如X望集团、篮光集团的老板。

二是就是青羊区杜甫草堂附近，浣花溪的草堂之春，共29幢ꓹ较次的就是它附近的金林半岛。

浣花溪大多数业主为蓉城本土开发商老板和二线城市富豪藏居。

陈石倒是想买这两片区域的别墅ꓹ不过都是老别墅ꓹ而且都有人居住了ꓹ况且他真的不喜欢里面太浓厚的房地产老板商业气氛ꓹ何况是二手房。

若想购置占地面积数千平方的新大别墅，只能到市区外的天府新区、锦江、温江或机场那边的牧马山购置。

在其它城市购置房产ꓹ基本不常住。

但在蓉城购置，有可能长住ꓹ考虑的东西就非常多。

陈石喜欢温江区的别墅，不过就是太远了。

神石集团准备在外进行大投资ꓹ动作有些大，市领导陈书/记和市长上门拜访陈石。

陈石聊到了这些天购置房产的事ꓹ说不太满意，市长为他推荐了一处50亩的园林ꓹ同时也是希望陈石定居在蓉城。

50亩的私人园林位于杜甫草堂附近，这么大面积，而且带别墅？

陈石那会听完ꓹ

顿时来了兴趣。

他还真不知道杜甫草堂附近还有一片园林，这可是市区中心呀ꓹ为什么没有拆迁？

50亩的私人园林，名字叫西园，拥有二三十年的历史，原来也是一个老板藏居于此。

老板姓宋，五六十岁了。

在二三十年前购置了这一片土地，那会土地购置没有现在这么严格，何况是用来经营园林。

这么多年过去，园林经营得非常好，里面种植有十几种国家重点保护植物，先不说这些不能破坏的植物，光园林价值就达到二个亿，随便挖一棵树出去都能卖数万，有些树几十万，甚至数百万。

候鸟常居于此，这处园林，也被省植物保护站列为重点保护区。

这老板还有些背景，要不然的话，估计就被人便宜收购了。

不少本地富豪求购，宋老板不过没卖，不是钱不够，而是怕这么多年的经营被人破坏掉，信不过那些房地产老板。

再加上这一些园林，已经形成得天独厚的天然园林，当地政府也是愿意破坏。

更何况，附近就是杜甫草堂，周围都是别墅区，居住的都是当地有财有权的老板，更不愿意这一处园林被拆迁。

也就是这样，这一大片园林，在这二三十年就延续下来了。

不过，这些年，宋老板年龄有些大了，而且经营这处园林太费钱了，他比任何人更爱这一片园林，又不舍得挖树卖，怕破坏原生态，那些数百候鸟以后往哪里住，这里就是他们的家。

但他儿子那公司经营遇上问题，需要资金。

同时宋老板也没有钱继续投入进去了，挖树来弥补资金，他又是愿意，感觉挖一棵少一棵，过几年后西园就不成样子了。

所以，干脆整体转卖。

要不资金不够，50亩的园林，住宅用地只有五亩，四合院，其余为绿化用地。

绿化用地不值钱，植物才值钱，园林中的住宅，由于处于林中林，比蓉城其它别墅更值钱，难在稀罕。

如果主人不想卖，有钱不一定买的到。

因此，卖价也不低，十亿元。

但挂卖已经搁置了两年之久，一直没找到合适的买家。

要求不能破坏园林，省植物保护站同样建议不破坏，但由于是私人财产，真是移植，真不好干涉。

但里面的国家重点保护植物，虽然是私人种植，但是不能卖的。

就算很多富豪想买，但谁会花十来亿来买一块不能破坏、不能生钱的园林呢，这可不是小钱。

前些天，市政府牵线，园林原主人宋老板和陈石刚好合拍，陈石和羽然在西园逛了一圈，真的是难得一见的天然园林区，马上喜欢上了西林，哪怕几十亿，他

都舍得买下来。

宋老板也没有漫天喊价，十亿的价格，的的确确实在，最终交易价为九亿现金加神石集团御景墅的一栋八百平别墅。

别墅还没有真正上市，陈石无意卖给他，八百平的别墅真要卖，卖价得一亿二千万元。

原主人一是想留给自己和子孙一条后路，万一儿子生意真的不起色呢，扔进去的钱估计要打水瓢。

一亿买还没建好的别墅，心底里感觉那处别墅卖价有些贵，主要是想交好陈石。

陈石也说了，神石御景墅盖好后，如果他人在蓉城的话，大半时间可能都在神石御景墅居住。

如果神石御景墅盖好宋老板不想要，陈石随时可以退回他一亿元。

同时，园林的打理，陈石还是交给原来的工作人员，希望宋老板有空回去指导一下。

一老一小就这样认识了。

“小陈呀，以后那片园林就交给你了，希望你好好保护好，特别是那些鸟儿，要是没地方住了真很可怜。如果哪一天你要卖，正好我还有钱的话，希望你重新卖给我。”宋老板语气沉重地说。

“宋老，放心吧，我理解你，那里都是你多年的心血。如果不是到了非常困难的地步，你也不会卖的。我随时欢迎你回来，那里还是你的家。”

“哎，我那儿子，不说也罢。”宋老板信得过陈石的为人。

不为什么，只因为这年轻人真的不缺钱，有爱心。

如果传给他儿子，宋老师觉得多半也是毁在他儿子手里，还不如卖给真心喜欢那里的人。

西园交接完毕，陈石正式成为那里的主人。

这一段时间，房子简单修缮，换了大部分家具。园林其它东西，基本没有动。

真正入住的话，最好要等一段时间。

虽然说，这些家具全是环保无毒无害家具，做出来之后，搁置的时间够长，安全没问题，但放段时间再入住更好。

今后，陈石就打算长居这里了，离学校有35分钟车程，离公司也只有20分钟车程。

如果来回频繁，就在老别墅住。

以后用来举办聚会，邀请客人的话，西园最合适。

陈石拿到西园的归属权后，再回到西园，好好仔细看一遍。

木屋别墅与树林融为一体，非常和谐，与其说是人工建起来的，倒不如说是它自己从森林里长出来得。

如此，整个别墅处于一种独特的生态环境下，房子在森林间自由呼吸，这里仿佛一个巨大的森林鸟巢。

岩石砌垒起来的围墙有三米高，湖中岛屿，喧闹市区中有一处这么大面积的私人园林，全国找不到第二处。

真的赚大了，有钱买不到。