第382章 就问干不干

第二天机电专家们和一起去过东瀛的商州机械厂技师会合，开始研究血红分离SOD酶的各种设备制作。

生物工程专家则从旁边的屠宰场收集血液做化验分析。

让卫东去北较场工业园区办公室，把丁海峰他们几个听得难以置信。

目前所谓的工业园区，就一座卫生巾厂+正在建设的厂房+原本剩下的玻璃厂，外加自由市场和在建的三栋集资楼。

还有这栋临时“违建”的办公室二层小楼。

连小河对岸的食品厂都不属于这边。

让卫东一来，指着挂在园区办公室墙上的区域等位线地图，就说要划出大概十万平米地块，展开成三十个小方块街区建设！

他们全都有种这、这是什么，要划河而治，独立成市的规模了吗？

商州市城区当前占地也就八九十万方，这还是过去几百年繁荣建设后的成果。

十万方已经是好多小县城都没有的规模。

几个月不见，让老板你这是吃了什么不干净的东西在说胡话吗？

可只要跟体制沾边的，又都知道昨天傍晚让卫东刚抵达商州，就立刻去跟老领导汇报工作。

好多部门都证明相谈甚欢，最后还是老领导送到楼门口，叮咛嘱咐的样子，让好多伸长脖子的家伙都羡慕八卦。

于是这北较场工业园区，愈发成为好多人在试图申请加入的火箭兵团。

让卫东这时候反而不把照片集拿出来传递，免得各位迷花眼，更容易对这个丰厚未来产生不切实际的幻想。

只简单的划分：“之前我跟老丁沿着这条沿江老路考察过，那么最后就是以自由市场、我们脚下的桥边为起点，沿江这边大概五百米，包含卫生巾厂、玻璃厂、新厂区、街对面的集资楼区域，一直延展过去的两百米宽左右街区，规划好商业中心、住宅楼、厂区分布，学校，医院……”

这几位包括丁海峰在内，都绝对是老太太摸电门，震麻了。

这哪里还是工业园区，又哪里只是个试验性质的管委会。

明明就是座五脏俱全的新城。

在场各位接下来都起码应该是区长、局长之类的身份？

而且这开发新城的资金岂不是一笔巨大的肥肉……

等等，从来没听说有这种财政拨款。

钱从哪里来？

其实在让卫东这里，他又占了开天眼的好处，知道商州后来的城市发展，尤其是三峡库区建设、城镇化建设，一茬茬新区就应该沿着这块区域变得繁华。

没错，恰恰就是坐在涛声依旧的江边小宅。

想着兴建新城区，让卫东才猛然想起了库区移民这件大事。

无论自己怎么带动改变，这三峡大坝的建设总会坚定不移的出现吧。

唯有利用三峡的狭窄修建了拦江大坝，才有能力控制住长江洪水，保证中下游地区的安全。

别提超级大坝带来的发电能源，就凭中下游地区生死攸关的几次洪灾，都让这座大坝排除万难都得实现。

可只要高峡出平湖，这一带

的江面必然上涨百米，然后沿江不少城市布局就得变化。

整个三峡之上的江边城镇，都将在这场史无前例的巨大工程中做调整迁徙。

实际上从五六十年代起，这些沿江区域一直都有相关部门在做移民试点。

拦江大坝本身的技术问题都没有牵涉到百万移民问题棘手。

让卫东当然记得商州后来改造后的新区，就是沿着北较场这石桥边的“T”字路口展开。

一头过桥进市区，一头沿江走新区，唯有竖着沿小河，就是回老家县城的乡下方向。

让卫东昨晚只要想起这场巨大的变迁。

立刻毫不犹豫的选择先在沿江新城方向建档，开始这张新地图。

原因就是这边能尽可能提供给搬迁范围最大的库区移民。

自身七八百万人口的商州市，在这场巨大迁徙中有超过百万人搬离被淹没的城镇村落。

除了大部分由商州的几个县来吸纳扩充。

其中还是有几十万人背井离乡，由全国各省来分担压力。

在家底儿本就比较薄的时代，这也是无可奈何的做法。

却带来了好多家庭从此背井离乡，再也没回来过的生离死别。

这跟读书到大城市、外出打工去沿海，这类主动寻求人生变化不同，被迫远离的往往都是故土观念极为强烈的农民。

对国家是举世瞩目的超级工程，对移民就很现实了。

让卫东反正知道从齐鲁到江浙都有成建制搬迁过去的案例，一辈子到老到死都在念叨想回到家乡。

现在等于是暗戳戳的先为移民拓展准备出城区来……

放到上辈子，这种商州市自己新建城区吸纳移民的思路都实现得很艰难。

税务机关当然很清楚。

商州就是顺着这场变革，从十几万人的城区人口，暴涨到九十万人口！

可这里又没法提供几十上百万人的工作机会。

自身都是一堆贫困县，商州根本带不动这么多突然转到城镇的农村人口。

这也是到四十年后才勉强全部脱贫的最大原因。

硬生生消化几十万农民。

现在由卫生巾厂开始到玉米生物工程，却好像天作之合般，能够极大带动本地工业发展。

也就恰恰能吸收大量的劳动力。

总之昨夜坐在江边，谁都看不出来让卫东心里巨浪翻腾。

自从被江水提醒到未来百米水位提升的改变，他才坚定了要把商州这一片都建设好的思路。

的确也很容易的就把老婆那点矫情心思，抛了个干净。

现在就像个中小学老师那样，用粉笔在墙面黑板随手画沿江：“就以这三栋集资楼为例，大概六十米乘三十米为一个小街区，具体的分布由建筑师、城市规划专家来确认，我们要做的就是全面支持建设工作，把这里打造成整个商州市人民都愿意搬迁加入的美好家园……”

蒋勇这税务出身的工业园区副主任艰难开口：“市里面搬过来……那老城区怎么办，腾空吗？”

就想都不敢想，哪有这种事。

十几万人搬家？

可对于见过六七十万人搬家的让卫东，就理所当然：“只有腾出来，才能对旧城区做改造，北较场城市开发有限公司要在这次的战役中，占据最前线的主阵地！”

如果说工业园区管委会是党政管理部门，城市开发公司就是具体商业运营主体，让卫东都只在管委会挂了个办公室主任的虚职，却担任了城市开发公司的董事长，然后专门负责对接各种职能部门的老邢是副总。

让卫东提到这就指他：“未来这是有大量资金进入的房地产公司，如果在座各位能全力冲杀，建设出这座美丽新城，我让卫东能保你成为百万富翁，安享晚年，成为这座新城永远被铭记的奠基者，可只要有一次经不起诱惑，贪污、受贿、徇私舞弊的被人抓住把柄、巧言附和的走上违法违纪的犯罪道路，也将永远被刻在这里的耻辱碑上。”

除了让卫东，其他六人听见百万富翁，绝对不敢信。

你说是就是？

可这一步步走来，大家又见证了多少从不可能到实现，更是把当初被人调侃的边缘化变成了香饽饽。

丁海峰是最清晰明了的，带头坚定：“我来负责监督工业园区管委会和城市开发公司的各方面规范，卫东还要负责很多园区之外的工作，所以有些法律法规上的约束，我来当这个恶人，我也能保证绝对服从工业园区的指挥跟调动。”

让卫东当然最相信就是他：“老丁的爱人在食品厂做管理，他俩任何一个出事，都会连累到爱人，所以我相信夫妻感情很好的他俩一定会相互提醒监督，实在是我们将迎来一个巨大的爆发阶段，我都不敢给你们把未来描绘得太刺激，怕吓着你们，。”

园区主任老田终于问：“那这么大的建设资金从哪里来？这么大的区域，我想起码都得多少亿吧？”

他就是财政局出来的人手。

大家顿时觉得太刺激了，动不动就亿！

这个单位以前还只出现在统计全国人口的时候。

现在居然要贴近我们的工作里。

让卫东点点头：“初步估计不低于二十亿……因为这是要持续十年以上的建设。”

未来十年，似乎是物价飙升的十年，现在的四五亿，估计十年后就接近二十亿了，再过十年二十年更多。

连同丁海峰一起倒吸口气，然后又缓冲不少：“还好还好，十年建设期没有把人逼疯的感觉。”

“主要还是资金吧，资金从哪来。”

让卫东在黑板上大概画了个小街区：“规划专家将帮我们分布出哪些是住宅区，哪些是厂区，今年内血红蛋白提炼的SOD化妆品厂，将跟着卫生巾厂，在这边落成，明年争取上保健品厂，后年看玉米生物工程厂的一期规模能不能建成，这些工厂都将是工业园区建设的主力，但最大的主力，还是来自于集资建房的群众……”

其实从这时候开始，让式房地产的特点就已经在形成风格了。

虽然这货成天口口声声说不做房地产，更没学过建筑，没啥欣赏能力。

全靠见得多。