第175章 收购与规划

“许总，查清楚了。没有民间高利贷，也没有隐藏担保。总债务两亿零五百万。”沈亦语气笃定，“法务部已经拟定好了破产收购协议，只要资金一到位，产权随时可以干干净净地变更到天宇集团名下。”

“干得不错。”

许晨拿起手机，拨通了王建国的电话。

电话几乎是瞬间被接起，那头传来王建国略带紧张的声音：“许总，评估得怎么样了？”

许晨嘴角勾起一抹笑意，语气沉稳而有力：“王市长，让市里的清算组准备合同吧。这盘子，我们天宇接了。”

“商场的员工工资和商户货款，天宇会在签约当天的二十四小时内，全额打入法院的指定监管账户。这个麻烦，我帮市里平了！”第二天上午，归德市委第一会议室。

签约仪式进行得干脆利落，许晨代表天宇集团，与归德市破产清算组正式签署了嘉汇时代广场的全资收购协议。

随着许晨在合同上签下自己的名字，沈亦立刻向集团财务部下达了指令。

不到十分钟，四千万的现金直接打入了法院指定的监管账户。这笔钱将在接下来的二十四小时内，精准地发放到每一位被拖欠工资的商场员工和供应商手里。

“许总，雷厉风行啊！我代表市委市政府，代表那些商户和员工，感谢天宇集团！”王建国用力握住许晨的手，压在心头几个月的大石头终于落了地。

“王市长客气了，天宇既然接了，自然要把事情办得漂亮。后续的产权变更和税务问题，还要麻烦市里多开绿灯。”许晨微笑着回应。

“你放心，专人专办，绝对不耽误天宇的进度！”王建国拍着胸脯保证。

交接手续完成后，许晨谢绝了市里安排的庆功宴，带着沈亦直接回到了天宇出行的办公室。

商场既然拿下了，接下来的重头戏才刚刚开始。

许晨打开笔记本电脑，登入天宇通集团内部的加密视频会议系统。几分钟后，屏幕上陆续跳出了几个画面。

集团副总裁周成轩、集团CHO（首席人力资源官）赵敏、无界汽车负责人孟学军、天擎能源负责人孙浩、冰熊技术总监林兆伟，以及天顺建筑的负责人王立伟全部上线。加上坐在许晨身边的集团首席财务官（CFO）沈亦，天宇集团的核心高管团队齐聚一堂。

“各位，长话短说。”许晨看着屏幕，直接切入正题，“就在刚才，天宇集团全资收购了归德市中心的一座四万平米的商业广场。从今天起，天宇正式涉足商业地产和零售领域。”

此话一出，屏幕里除了早就知情的沈亦，其他几人都露出了惊讶的神色。

集团明明是搞汽车和新能源的，怎么突然跨界去买商场了？

许晨没有给他们太多疑惑的时间，继续说道：“这不是盲目跨界，而是为了打造我们天宇技术的线下生态闭环。为此，集团将注资成立一家全资子公司，名字就

叫‘天食集商业管理有限公司’，主营大型综合超市和商场运营。”

他将目光转向屏幕上留着干练短发、气质飒爽的赵敏：“赵总，天食集成立后的第一件事，就是招人。这也是目前最重要的一环。”

赵敏神色认真，立刻坐直了身体，拿出手里的平板电脑：“许总您说，需要什么级别的人才？集团HR部门立刻启动定向招募。”

“我需要两个核心的高级管理人才。第一，是一个精通大型商业综合体运营的总经理。这个人必须有在万达、大悦城或者丹尼斯这类头部商场担任过店长甚至区域总监的履历，懂招商，懂商业动线规划。”

许晨竖起两根手指：“第二，我需要一个在生鲜和快消品领域摸爬滚打多年的供应链大师。他必须清楚各大农产品基地的底价，精通从田间地头到商场货架的直采谈判，能够砍掉部分中间商。”

许晨定下基调：“只要人靠谱，薪水不是问题，可以拿商场营业额分红去挖！”

赵敏迅速在平板上记录下核心需求，抬起头专业地回复道：“明白，许总。这两个岗位属于绝对的高阶稀缺人才，常规的招聘渠道行不通。散会后我会直接联系国内最顶尖的几家猎头机构，对准头部零售和商业地产企业开启定向挖角。”

赵敏顿了顿，给出了极具执行力的方案：“薪酬包方面，我会设计一套基础高薪外加商场营业额分红的组合方案去谈。最快半个月内，我把候选人的背调资料和面试名单交到您办公桌上。”

“很好，执行力要快。”许晨满意地点头，“管理层到位后，再说开业的事情。我们有足够的资金储备，不着急这一时半会。专业的事情，必须交由专业的人来打理。”

解决了最核心的人事问题，许晨将一份商场的三维建筑图纸发到了会议群里，看向屏幕里另一位中年男人。

“王立伟，图纸你收到了。这座商场的主体结构不用动，但内部的软装和硬装，我要天顺建筑进场，全部砸掉重做！”

天顺建筑的王立伟立刻精神一振：“许总，您要什么风格的？”

“不要那种金碧辉煌的奢华，我要的是科技生活的主题。整体色调偏向极简和未来感，多用玻璃、金属和环保材料。你要把它当成一个巨大的科技展厅来设计。”

“明白，我明天就带测量团队去归德现场勘测，一周内给您出两套设计方案！”王立伟干脆地接下任务。

“不仅是装修风格要科技化，这座商场的骨子里，也必须塞满我们天宇的技术。”

许晨看着屏幕上的众人，语气变得高亢起来，“这座广场，不仅是一个卖东西的地方，更是天宇集团各项技术的集中展示中心！我们要把现在手里所有的底牌，全部整合进去！”

许晨开始点将：“孙浩！”

“在，许总！”孙浩立刻回应。

“商场地下一层有两百个停车位。天擎能源带队，去地

下车库给我铺满中央研究院最新研发的快充桩！同时，利用你们新成立的储能事业部，在商场的地下配电室，建立一个大型的铅碳电池储能基站。”

许晨解释道：“利用夜间低谷电价，给储能基站充电。白天商场营业高峰期，直接用我们自己的电池给商场供电。”

“不仅能省下巨额的峰谷电费差价，还能支撑快充的瞬间大功率负荷。”

“明白！这套储能方案我们刚好在内测，放在商场里正好合适！”孙浩兴奋地答道。

“林兆伟！”许晨继续点名。

“许总，我在。”冰熊的林兆伟赶紧凑近发声。

“一层的一半位置留给天食集生鲜超市。那里是你的主战场。”

许晨眼神锐利，“把你设想的微通道液冷板和智能温控系统，全部应用到天食集生鲜超市的生鲜冷柜上。”

“我要最好的保鲜，同时，准备好冰熊的冷链车，等赵敏把供应链高管挖到位，马上开启冷链直配。”

“没问题许总！冰熊保证提供全国最顶级的商超冷链硬件！”林兆伟拍着胸脯保证。

“孟总。”许晨最后看向无界汽车的孟学军。

“许总，我在听。”

“商场一楼正大门，人流量最大、视线最好的黄金铺位，把它打通，做成一个占地两千平米的无界汽车直营旗舰店。S7很快就要下线了，S3也在紧锣密鼓地筹备。这个体验中心，就是我们汽车直营模式的最高规格。”

许晨看着孟学军：“你要配合王立伟，把展厅的体验做到极致。顾客一进门就能直接上车试驾我们的最新车型。”

“好的许总！”孟学军连连赞同。

安排完核心业务，许晨又对其他细节做了补充。

“另外，王立伟，你负责协调一下天芯半导体和天元软件那边。商场的安防监控系统，全部换成天光影像的高清逆光摄像头，接入我们自己的后台算法，做到人流热力图精准分析。”

“商场的背景广播和寻呼系统，让天籁声学提供一套分区阵列音响方案，要做到声音在特定区域环绕而不吵闹。”

许晨端起桌上的水杯喝了一口，注视着屏幕里的众人。

“各位，这不单单是一个商场，它是天宇集团产业链内循环的一块顶级试验田。从汽车、电池、超充，到冷链、影像、声学，我要老百姓在踏入这座商场的第一秒，就能感受到天宇科技给生活带来的便利！”

“大家各司其职，立刻行动。散会！”

视频会议关闭，房间里重新恢复了安静。

许晨靠在椅背上，长长地舒了一口气。

沈亦在旁边出声道：“许总，归德市政府那边发来消息，可以为商场改造提供专项贷款！”

许晨眼神一亮，贷款好啊，能贷款的才是好企业！

“能给多少？”

......