第731章 海域证不等于土地证

（各位兄弟姐妹们，上一章的内容在730章，大家看的时候注意一下！！）

“方市长，”季市长看向方市长，表情严肃地说道，“市里理解你们基层工作的不容易，这么大一件事，也不是个人所能决定的，这样，先由镇党委会表决，通过后报到你们启东常委会表决，最后由市常委会表决通过后，再统一上报省里。”

刘杨听完不由得想给季市长竖起大拇指，高，实在是特妈高，这招把集体决策作为个人免责的护身符，玩得真特妈炉火纯青。

方市长闻言心领神会，连忙应道：“季市长放心，我们一定严格按照组织程序推进。”

季市长点了点头，随即转向刘杨笑着问道：“刘董，关于拿地的事情就按这个思路走，一旦审批流程启动，相关的材料、方案、资金证明......都要及时到位。”

至于赵局长的意见？他压根没在乎，在他看来，流程层面的分歧可以在执行过程中解决，但项目的大方向坚决不能出现任何偏差。

刘杨坐直身体，郑重地点头应道：“季市长放心，我们恒达这边会提前做好充分的准备，随时配合市里的节奏，只不过......”

刘杨假装欲言又止，眼神里还带着一丝为难的神色。

季市长注意到了他这个犹豫，此时正是心情不错的时候，大气地摆了摆手：“刘董有什么话尽管说，不用藏着掖着，今天开会的目的就是敞开了谈，把所有能预见到的问题都摆在桌面上，免得后期出现争议。”

刘杨等的就是这句话，他放下茶杯，朝坐在自己左手边的雷士刚使了一个眼

色，雷士刚心领神会，从公文包里抽出一叠厚厚的测算表，起身走到季市长面前，恭敬地放在他桌上，然后退回座位。

“季市长，”雷士刚坐下后开口道，“针对启东项目前期的围堰造陆费用，我们内部粗略测算了一下，包括围堰、吹填、软基处理、滩涂平整，总计在十五个亿左右，围海总面积预计8968亩，平均每亩的成本已经达到了16万元，基本上接近当地的地价。”

他说完看向刘杨，把剩下的话留给了他去接。

刘杨点了点头，看向国土局的孙局长开口道："孙局长，我的疑问是......一旦我司拿到海域权证，后期还需要再补招拍挂流程和土地出让金吗？"

会议室里安静了几秒钟，这个问题太特妈敏感了。

所有人都知道，这个问题才是今天谈判的核心......如果恒达花了十五个亿把滩涂填成陆地，结果还要再交一笔土地出让金才能拿到土地证，那这个项目的成本就太高了，高到可能让整个项目失去经济可行性。

国土局的孙局长清了清嗓子，打破了沉默。

“雷总，海域证不等于土地证。后期肯定要补交土地出让金，走挂牌流程，这是法定规定的，谁也不敢违规。”

他说完，瞥了一眼季市长，语气放缓了一些，“但你们放心......填海完成后，后续我们国土局会将这块地转为国有建设用地，优先确保贵司摘牌，至于补交土地出让金的事情……”他停顿了一下，把皮球踢给了季市长，“还需要季市长这边给出指导意见......”