第378章 将怡和洋行“拔毛”殆尽，谈成！

霍健宁与马世明没过多久，便来到了林浩然在施勋道的别墅家中。

两人都是第一次过来这边，不过施勋道的别墅本身就不密集，林浩然跟他说了地址，两人自然也很轻松就找到了。

林浩然在别墅外迎接了两人，带他们来到了一楼的书房里。

“今天，辛苦你们两位了！”等霍健宁与马世明分别坐下之后，林浩然亲自给他们泡茶，斟茶。

“老板，这都是我们应该做的。”马世明摇头说道。

“老板，不负所托，这次谈判的成果相当可观，尽管尚有一个条件尚未最终拍板，但鉴于亨利先生的积极态度，相信顺利达成指日可待！”霍健宁一脸严肃地进行汇报。

林浩然闻言，先是分别为他们各自斟满了一杯茶，也不忘为自己添上一杯，随后缓缓抬起头，目光聚焦于霍健宁。

“健宁，详细讲讲，这次谈判的经过以及最终成果吧！”

“遵命，老板！”霍健宁应声后，便开始生动而详尽地叙述起整个谈判的过程。

此次，林浩然这方与英资财团那边，所达成的条件，基本涵盖了此前林浩然所提起过的那些条件。

1、他们愿意说服置地集团的四位英资股东将置地集团股分按市场价售卖给林浩然；

2、文华酒店和东方国际酒店两大怡和旗下酒店品牌也一同转回给置地集团旗下；

3、罗斯柴尔德家族以及凯瑟克家族希望以市场价收购林浩然旗下的19%怡和洋行股份，不过被霍健宁这边提到19亿总价收购，也就是怡和洋行总估值被推至100亿港元，最终他们答应了；

4、英资财团同意支持置地集团进行私有化；

5、怡和洋行与置地集团撇清一切附属关系，今后双方不再有任何关系；

6、置地集团获得金门建筑公司20%股份！

这些，便是双方之间已经谈妥的了。

文华酒店和东方国际酒店实际上本身就是置地集团创立的，只不过后期被怡和洋行将他们从置地集团身上独立出来，由怡和洋行掌控，如今也算是重归置地集团。

而且，相比怡和证券公司而言，文华酒店和东方国际酒店如今在怡和洋行旗下也不算非常重要的子公司，为了林浩然不在怡和证券公司身上纠缠，最终他们都答应了。

关于林浩然手中的19%怡和洋行股份，霍健宁在谈判桌上从未提过，这帮英资财团的人却是主动提出，希望林浩然这边将19%的股份售卖给他们。

他们之所以如此主动提出，自然是因为担心林浩然依然掌握着这19%的股份，未来还有重夺怡和洋行控股权的可能。

所以，为了彻底让林浩然没有任何的控股可能，即便价格略高于市场价，他们也只能答应了。

环宇投资公司这近一年时间来，吸纳怡和洋行这19%的股份，大概花了11亿港元。

如今，能够卖出19亿港元，也算是血赚8亿了。

至于意外获得金门建筑公司20%的股份，这无疑是意外之财！

林浩然之前提及金门建筑公司，不过是随口一提罢了。

未曾想，霍健宁和马世明竟真的帮他争取到了这20%的股份，这让林浩然着实感到意外与惊喜。

他们二人，不愧是前世李加诚最得力的左右手。

而今，这两位杰出的人才都已成为了他的左膀右臂！

至于李加诚，对不起了，你的人才就是我的了。

霍健宁将谈判桌上所发生的事情娓娓道来，听得林浩然时不时满意地点头。

至于最后一个还没谈成的条件是，让出葵涌5号码头的控股权！

葵涌码头的重要性，林浩然自然知道，这里一度成为全球最繁忙的货柜港口码头，即便后面随着内地的经济发展起来，葵涌码头的重要性逐渐下降，可也一直承担着非常重要的角色。

所以在与霍健宁交谈的时候，林浩然就是一定要让这帮英资财团的人答应这个条件，置地集团愿意以1亿港元的资金收购。

英资财团之所以不愿意让出葵涌5号码头控股权的原因就是，一旦他们让出，那么怡和洋行在香江的资产占比，就彻底跌到10%以内，在香江几乎已经没有什么重要的资产了，彻底沦为一个主要管理国际产业的跨国公司了。

而且，葵涌码头的重要性，谁都知道，这也是汇沣银行不愿意答应的原因。

一个码头的价值，别说是1亿港元了，即便是10亿港元，目前也难以买到，虽然是没人会卖。

可到了这个地步，亨利·凯瑟克显然已经不顾那么多了，就一个码头的控股权而已，让出就让出了。

眼看着重夺怡和洋行控股权在望，他自然是想着舍小利为大利。

有着众多以前收购的海外企业，亨利·凯瑟克觉得，香江这边剩下的产业，反而没有那么重要了。

反正最重要的九龙仓和置地集团都已经彻底失去了，再失去一个码头，又如何？

当霍健宁讲完，林浩然情不自禁地鼓起掌来。

“你们今天的表现，让我非常满意！”林浩然笑着说道。

“老板，我计划将置地集团全面转型为一个多元化发展的企业，不再仅仅依赖房地产作为主业，而是形成多个核心业务并重的格局。

我过去在怡和洋行工作的经历中，了解到怡和背后的英资财团都曾有意将置地集团内除房地产以外的其他产业剥离出去，意图将置地集团塑造为一家纯粹的地产公司。

诸如酒店业、零售业、航运等产业，都曾面临被怡和洋行整合吞并的风险。以文华酒店为例，它原本是置地集团创立的，但随着其高端酒店品牌的稳固，怡和洋行便产生了吞并的念头，并最终将其从置地集团中剥离，实现完全控股。

像牛奶国际，置地集团旗下实力最强的子公司，也同样被怡和的英资高层规划将来独立出来，然后再由怡和洋行吞并直接控制。

然而，如今置

地集团已经实现了独立，并且重新夺回了不少产业，这无疑是置地集团重新加大多元化发展的一个绝佳机会！我们应该抓住这个时机，推动置地集团向更加多元化、综合化的方向发展。”马世明此时也插话道。

“嗯，我赞同，虽然香江的房地产行业看似蓬勃发展，但是我已经感觉到香江房地产可能有触发暴雷的可能，所以马先生，您接下来在房地产行业就不要布局太多，反而需要收缩战线！”林浩然非常赞同地说道。

“这我自然清楚，我们置地集团目前旗下在建的七十多个房产项目，除了十年规划那种置地集团最为核心的项目之外，目前有不少项目我都已经在找接盘人了，我会争取一年时间内，将置地集团的负债降至10亿港元以内！”马世明点头说道。

与霍健宁、马世明在施勋道别墅聊了足足两个多小时，傍晚，林浩然还在别墅中摆下宴席，邀请两人共同进餐，也算是让两人感受到老板对他们的重视了。

当天晚上，林浩然再次接到亨利·凯瑟克的电话。

电话中，亨利·凯瑟克对林浩然说道：“林先生，我们已经说服沈弼先生等人，愿意放弃葵涌5号码头的控股权，将葵涌5号码头的控股权转让给置地集团！我希望咱们所谈成的条件，明天就签约！”

从亨利·凯瑟克的声音中，林浩然难免听得出一股疲惫感。

为了重新夺回怡和洋行的控股权，亨利·凯瑟克确实付出了巨大的代价，让怡和洋行元气大伤。

如今的怡和洋行，与昔日的辉煌时期相比，实力已大不如前。

然而，亨利·凯瑟克也别无选择。

如果不妥协，他们恐怕连如今的怡和洋行控股权都无法保住，最终将一无所获。

至少，现在拿回了怡和洋行，未来还充满了希望，一切皆有可能。

在亨利·凯瑟克眼中，怡和洋行依然底蕴深厚，掌握着庞大的海外资产，并且凭借其全球知名度，怡和洋行完全有潜力重返巅峰。

在香江这边，也依然控制着怡和证券这样的重要资产。

原本，许多英资财团就对香江市场的未来持保留态度，甚至不看好香江的未来。

或许，经过这次事件，他们可以借此机会彻底调整策略，放弃香江市场，转而全力投入到海外市场的拓展中，这也不失为一个明智的选择。

“好，亨利先生果然是个爽快人！明天上午，我将亲自前往怡和大厦，与您正式签署合同。恭喜亨利先生重新掌握怡和洋行的控股权！”林浩然爽朗地笑道。

虽然失去了一家无关紧要的怡和洋行，但是他却可以光明正大地宣布对置地集团私有化了。

而且，他从怡和洋行身上也获得了足够多的利益，这一波，绝对不亏。

亏的，也只有欲哭无泪的凯瑟克家族以及那些英资财团了。

林浩然几乎将怡和洋行“拔毛”殆尽，才将其“归还”给他们。

想到这些，林浩然的心情愈发舒畅起来。