第249章 市值四千万的别墅（二更 求月票啊～冲500～）

“感觉有点不真实！嘿嘿～”林子耽一脸激动地捏着手机，

一会儿就看了好几遍，被张景逮到机会嘲笑了半天。

这次这个女孩儿给林子耽的感觉太不一般了，有时候他甚至会觉得自己会不会配不上她。

一到这种时候，他就只能打开电脑盘点一下自己的资产，想着以自己现在的身家，

给女孩儿衣食无忧的生活应该是没问题了吧！于是便又有了继续向前的勇气。

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西元2010年11月4日，美联储宣布购买6000亿美金的债券以激励美利坚的经济增长。

美利坚房市开始慢慢地松动。林子耽也开始把次贷危机期间陆陆续续拍下来的几十套房产和商铺，慢慢地循序渐进地投放到市场。

但他投放的速度非常的灵活，因为过快过多的投放会给市场造成一种房产多，成交量低的感觉，整个房价还是翻不上去。

林子耽知道自己手上这几十套住宅并不算什么，有些更大型的以地产为主的公司，他们手上积压了更多的房子，而那些房子又因为积压过久，急于投放市场收回成本，弄的房价依然不见起色。

林子耽每个月最多只投放一两套，三个月成交不了立即下架，绝不拖泥带水，这样才能保证自己手上的房屋不会因为长时间卖不出去而被客户压价。

与此同时，林子耽在法拉盛和Elmhurst拿下的几个商铺也陆陆续续地交接中，不出意外的话在年底会全部过户完毕。

随着纽约市涌入越来越多的华裔，法拉盛逐渐成为一个比较繁盛的商业区，逐渐分散了原本聚集在华埠唐人街的人流。

现在的华埠唐人街，主要还是一些来自G省的老移民，和一些做生意的F省人。

因为上半年对餐馆卫生方面的稽查整理，唐人街的卫生状况虽然稍有好转，

但也总给人脏兮兮的感觉，尤其是当时的华埠唐人街餐馆林立，

地方又过于拥挤，因此总给人一种到处都是餐馆垃圾的颓败感和腐臭味。

而法拉盛这个新商业区之所以会聚集大批的人气，也跟这附近的地段比较宽广，且人口来源比较广泛有关。

这里聚集的不光光是一些老移民，更多的是来自内陆各省市的新移民。

他的团队从房东手上转租的那一系列的商铺，都将被陆陆续续地签出去，

有些人拿去做华人快递，做奶茶铺，做中美旅游，还有一些办驾校的，

甚至还有专门从国内拉了鞋子衣服来卖的等等。

这天林子耽在公司开会，手下人在报告最近地产公司的事务进程，

“咱们公司旗下32栋独立别墅，已经陆续上市7栋，其中两栋已经签了交易合同，

卖家正在申请贷款，最迟在12月底之前完成过户。

还有3家签了买家的offer，另外一栋在长岛下周六做公展，还有一栋计划下下个周六做公展。”

“嗯，商铺那一块儿呢？”林子耽一边听，一边有意无意地盯着自己的手机，

开会前他刚刚问了明天Emma去哪里接她，因为第二天便是楚少军的婚礼。

“我们在法拉盛商圈的几个大型商铺，有两个已经装修完毕，并投放市场开始招租，另外几个刚刚开始装修，预计年底完成。

而商铺购买这一块儿迟迟没有可购入房源，所以我和史密斯两个人已经把目光放在韩国人聚集区。

他们那里现在的火爆程度不亚于法拉盛，也有不少爱吃韩餐的华人会往那边去消费和置业，所以我们想往那边看一看，如果有合适的，会尽快下手。”负责主管小心翼翼地道。

当时的北方大道以东的韩国人聚集区，已经聚集了不少韩国人，而当时那一片的商铺出售房源也多，他们便准备拿下这边商铺，到时候装修整理以后转租给在那里做生意的韩国人。

当时韩国人做餐馆，美容店，美甲店和干洗店，洗衣店的比较多，有点像早年移民的华裔，这些韩国人的稳定性相对也比华人好一些，一般签约两年之后会比华人租客更愿意续约。

“韩国人聚集区离华人聚集区也就几个街区，有些还混在一起，这个想法不错，说不定过几年华人多了，还会往那边扩展。大家继续加油，今年年底的奖金就看各位的努力了！”

林子耽总结完之后就让他们各自去忙，自己则打开电脑准备选一选专业。

上次跟肖程他们开完会，进修这个问题也一直都在脑子里盘旋，但他对其他专业不是太感兴趣，所以还是在金融和工商管理这一块儿想有更多的学习机会。

“叮咚～”Emma的短信终于在他开完会之后又过了20分钟才回了过来，

内容是一个地址，让林子耽第二天出发前去那里接她。

林子耽望

着手机短信，心里有些窃喜，明天就要再次见到Emma了，而且是以这种十分微妙的关系。

但是看着看着，林子耽的眼睛不由得睁大了，这地址不会有错吧？邮编是10021，这可是上东城的地址啊！

林子耽做房地产业有三四年了，自己开公司之前天天跑的也是曼哈顿富人区，所以看到这个邮编他还是很有印象的，这一块儿几乎是上东城最贵的地区了。

和中城不同，这里不全部是高楼林立，而多是连排栋的别墅，如果能在这边拥有一栋别墅，那才真的是正宗的纽约有钱人。

因为之前林子耽带那姓胡的看得那些几千万的房子，都只是公寓，价格参差不齐，但这些可都是上东城的别墅。

林子耽想到这里连忙打开了古歌地图，把Emma发给他的地址输入进去，XX号东74街，

这个别墅离中央公园只有两个街区，往前是麦迪逊大道，往后是公园大道，

离某果在第五大道上的旗舰店只有步行不到3分钟的路程，周围也全都是10分的学校，

这里就是上东城最值钱的地段之一，随便一个小公寓都要几百万的那种。

林子耽又把这个地址输入到各个房屋交易网站，以及ZF关于房产信息的网站，

发现根本没有这个房屋的任何交易信息，且这个房子30年内没有任何买卖的痕迹。

林子耽不死心，又去查了查跟他们这栋房子相类似的周围的别墅，售价多在2000万美金以上。

而这栋别墅是5房5.5卫，一共四层共10088平方英尺。

房屋建筑图上甚至能看出每一层楼在后院里都有一个宽大的阳台。

按林子耽的估算，这栋别墅当时的市值至少在4000万美金以上。

”嘶～～会不会是我想多了？这女孩儿看起来也就像个邻家妹妹，

不可能真是什么大财阀的女儿吧？或许只是碰巧她从小就生活在这边呢？”

林子耽喃喃安慰自己道。

看着眼前的这么多资讯，林子耽实在是不想因为她是有钱人家的女儿就退缩，

再说他觉得自己现在也算有这个实力了！

只是第二天，当林子耽和凯尔开着车子到门口接人的时候，

才发现自己或许想的太过简单了，

因为矗立在他面前的绝对不是一般市民家的别墅！